在网上看到“一套房有60多种税:100万的房子却收了30万的税”小编于这昂贵的数字也很是惊讶,30万,我可以付另外一套房子的首付了!30万,要是拿来,我可以装修好一套房子!30万,我可以做更多的事!大家对此又有什么看法呢?欢迎大伙畅所欲言,小编持妈豆等候哈!
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* V% Z' D) H" u" Z! s. [+ U 在我国,一个房地产开发项目经历立项、建设、配套、销售等诸多环节,涉及缴纳的税费多达60余项。针对房地产开发企业主要涉及的有营业税、城建税、教育附加费、土地增值税、印花税以及契税等。! J1 l% n! p) n, s6 r0 A3 N
据媒体报道,以房企销售额100万元为基数,按销售额的5%征收营业税5万元,按营业税的7%征收城建税3500元,按营业税的5%征收教育附加税2500元,按利润25%征收的所得税,按土地款3%征收的契税,利润超过20%要采取累进方法计算起纳土地增值税等。加之地方养老、水利基金等不同名目,房地产开发公司总收入中的30万要用于缴纳各种税费。7 G9 l1 n) g' N+ ]
有分析者认为,这些税费负担由开发商部分转嫁到购房者身上,很多都直接或间接地转化为房价的一部分,最终推高了房价。你觉得呢?
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