虎宝贝100609

       买了一个小的学区房，价格要高于评估值，但我坚持按买价交税，所以网签时，网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税，知道后把我熊了一下午，说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。

虎宝贝100609

回复 snowduck 的帖子4 [* F3 R3 {! h1 U# h) p0 X; `

' C0 t: |# W! O$ @8 ~那是不是可以投诉税务局啊，本来就是5千多买的，凭啥按6千多交税啊。

snowduck

不便宜啊，都已经买了3年多了

虎宝贝100609

回复 snowduck 的帖子5 y5 Q6 b" P7 d: M

5 R0 l6 t7 i5 y2 I看来亲买的房子真是便宜啊。

snowduck

评估只是一个参考值，我买的二手房，合下来差不多是5900一平方，交税的时候，人家说哪有这么低的房价啊，说按照8000一平方交税，NND，什么玩意儿啊，害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人，最后按照6500一平交的，多交了很多税啊，想想就恨的牙痒痒的

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回复 虎宝贝100609 的帖子7 a2 `3 c' k7 i* p7 q3 E

; O3 H; K) y6 H, e, ~/ B实事求是来讲很少

老糯米

回复 虎宝贝100609 的帖子7 X  i5 F  h9 T6 I

4 I: p: c" F& w" J/ B) R买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间？

虎宝贝100609

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3 L$ f1 h! l* _2 N
$ A- t0 c$ m. p亲：真能省钱，我们订的房子60万，这些费用加起来比你多花一万元。
+ \/ Q% z2 O3 q4 Z0 H/ e5 Y撤单还得麻烦房主，而且他也担心个税下政策，怕耽误时间了，就这样吧，花钱交学费了。

虎宝贝100609

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6 @* U6 T& h4 H' w2 @/ @2 K* n: a
" _/ [: d" `7 p0 ?3 U我买的房子很小，只为孩子上学用，上完以后肯定是要卖的，所以我就把卖的税都考虑了。9 I/ Q- s; _% P) V# w" t7 p
亲和我老公的想法是一样的，他也说卖时签低一些，看来我真是做错了。
" r! M: s+ d+ a) ?3 r3 L! e. x9 P怕国五条近期实施，所以就这样了，不撤了。
& ~" E, P4 m9 p/ N+ w: d唉，税多花了五千多，中介费又多花了几千，买时太冲动了，得多花了一万多冤枉钱。

虎宝贝100609

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$ D: A# k9 y2 [
1 M5 `3 N; C  x/ p5 c$ h! m7 Z' E唉，我是一根筋，当时中介给我说房子评估价不到60万，也就能评到52万，可以网签低点，少交税，我怕卖房子时按20%交个税，所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系，那为啥还评估啊。