明珠格格

# _5 P2 I5 K& O) B

7 a4 C# b& s! W, ~

       听闻中建凤栖第7号楼开盘，据说场面很火爆，小编遂决定去探一探，到了中建凤栖第旁边的百替御园华府以及恒生伴山当然也要踩，废话不多说，跟着小编去踩盘吧！

电梯来了！; u5 u5 u; `! O6 {- o1 _
第一站：中建凤栖第

中建凤栖第在售的户型，128到140的大户型

中建凤栖第主推户型，115平三室两厅一卫的户型图以及样板间介绍

中建凤栖第的交通路线、周边配套，学区以及地下室介绍，学区可上历城一中

第二站：百替御园华府

百替御园华府基础介绍

百替御园华府的价格、优惠活动以及在售户型介绍，赠送的阳光房很给力

第三站：恒生伴山

恒生伴山基础介绍（准现房，部分房源8月份交房，最迟年底交房）

恒生伴山的价格以及户型介绍，均价7700，尚有87平小户型可选

小编点评，三盘优缺点大PK

更多了解以及想团购的话可以点击红房子进入来查询哦！中建·凤栖第；百替御园华府3 k3 P1 d4 {* W- r

3 @# @5 z# S& u# J# o! F* F' G

第一站：中建凤栖第

建筑类别 高层        

装修状况 毛坯

环线位置 二环以内        

所属商圈 经十路   

容 积 率 2.70         

绿 化 率 35.64%物 业 费 1.85元/平方米·月         

开 发 商 山东中建昕盛置业有限公司  

预售许可证 济建预许2012148号

售楼地址 经十东路山东建筑大学西邻

物业地址 历城经十东路山东建筑大学西邻

楼层 33层

公摊 22%

& I8 f4 z1 N. L4 J1 r; k: m

0 B8 L! ^/ O% C7 V4 u

初见中建凤栖第

5 _3 f3 {$ ~" c/ i5 H6 l/ u
( c1 L3 d8 x4 A# }9 g& O  I1 h' G6 P

中建凤栖第沙盘         

         小编从职业顾问那里了解到中建凤栖第周末开盘的7号楼，小户型当天售罄，现在只剩下128和140的大户型，8层以下的表价大约在7200元左右，14、15、16层价格最高，标价在7500左右，真实成交价一般需要再提300元，中建凤栖第的置业顾问告诉我，国五条后，最近的房价涨了很多，5号楼和7号楼前天刚刚上涨了150元。      

        即将于6月份开盘的6号楼是1期的楼王，交房时间是14年5月31日，价格约8000元左右，主推的是115平的小三居（基本每一个来中建凤栖第的客户都会被带去看115平这个户型的样板间），全款约92万，每个月大约还款3800元左右。

        优惠：目前中建凤栖第的优惠活动是认筹2W抵5W，按时签合同再优惠5000。

; e; c. [8 }0 ^( S0 @- j0 I' C. I! x9 L

& O4 E  g- D9 L* U

珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子
' b3 F  s  g# ]; M: ]' T1 q$ t8 i% ~/ i
现在估计是贵了吧，我爸爸同事想去那买，说已经7000多了呢。我买的楼层高，31层，便宜些啊。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子
+ h1 \  V, j* L4 f$ Y' t3 S4 V
+ ]+ N' }( F: c( d没怎么变动还行来，俺买的6780，29楼是去年10月份

珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子, g/ [2 j/ f+ t  l7 L: i

4 r! {- V' S3 G# J, F去年年底买的了，大概6500左右。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子# R  A5 p3 W' Y. r3 ]
, {) ~: N; I0 ~2 L$ i0 u8 l( V
你那时候买的多少钱一平呢  i0 E( ?; X- x$ k# A

FF1620

回复 明珠格格 的帖子
; A/ y0 I) W. E, a) B  z# M/ s
+ s9 U- z" x/ F我是去年买的5号楼，不知道现在盖到什么成度了呢

明珠格格

FF1620 发表于 2013-6-5 17:16 1 o& C  p: h* k) K" M- J5 T& Z
想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

. j4 g! W, h9 j# Q亲，我这照片是3月份拍的呢

FF1620

想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

abinaiqi

回复 明珠格格 的帖子( b0 z( T9 ]3 \

% e5 ]; `6 `1 B: g, k哦，明白了，谢谢哦

明珠格格

abinaiqi 发表于 2013-5-8 08:32 / X; M1 B: y% M1 O& C
最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？
% r' M" Y/ [( u1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就 ...

+ r7 h6 u  g. K) b, Y( m! L  `小编咨询的是这样的，历城一中的这个分校呢是教育局在这里划地的，这三个楼盘应该都可以上这个学校的，至于学校质量如何，小编就不知道如何回答了，了解不是很多

abinaiqi

最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？4 E2 Z1 P5 o- D
1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就是为了学校放弃了# \  t& G8 H# ~! {8 Z1 K* M
2、历城一中质量如何？现在所有新小区都是分校，担忧啊

huyejun007

恒生业主路过~

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 16:21
' ~; l9 g' v# g# B2 n3 Z4 Y回复 萌萌仔仔 的帖子4 ?- s! h+ P/ K
& X# y% G/ t# D% C0 J" U
无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法 ...

: x: h4 s, j" v$ J4 h; J3 B主要是择校不老是说会有不公平待遇么

明珠格格

珊珊_/sun 发表于 2013-3-29 08:51
$ e7 g: K% L/ _! j回复 明珠格格 的帖子, [& {; n9 N5 g, w& |' V
3 h$ t! J3 c. O' U
我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊， ...

+ a. |2 l5 X1 I3 M; }" k& v
哎，年后真是涨了不少，才几个月而已

珊珊_/sun

回复 明珠格格 的帖子
8 y6 c3 O/ ?' t* |! u2 g$ a8 }% Q% J& V* d. Y
我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊，呵呵。也是为了孩子上学啊什么的。就是觉得远了点啊，下燕山高架桥不堵车的话开车10分钟左右到。也还可以啦。御园华府和恒生伴山也去了了，但是价格都比凤栖地贵不少啊。均衡了一下，中建也算是个大房地产公司，就选凤栖地了。

原子鼠

回复 明珠格格 的帖子- j) u( j1 Q9 T: M) a% V- b
( q5 h5 Q* i; D% f5 c0 b
二环不是指二环东南西北路内吗？邢村立交算是3环吧？哈哈

珊珊_/sun

11月份买的，我买的1号楼，楼层高的原因吧，我买的还不到6500元呢。只能庆幸买早了吧。

秋叶纷飞

回复 萌萌仔仔 的帖子
9 [- ], I; {( G% I/ d3 k; y# E% _4 T  y) q7 G2 f
无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法接送孩子上学不还是个事啊

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 15:46 2 G4 g! x& }) g
这好像都在二环外吧，都到了经十东路了，太远了

7 g1 ?* O& S2 V1 g0 _& j确实挺远的，就是这么远，房价现在都涨到这个地步了呢