明珠格格

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       听闻中建凤栖第7号楼开盘，据说场面很火爆，小编遂决定去探一探，到了中建凤栖第旁边的百替御园华府以及恒生伴山当然也要踩，废话不多说，跟着小编去踩盘吧！

电梯来了！' c" v6 _% p% P2 a
第一站：中建凤栖第

中建凤栖第在售的户型，128到140的大户型

中建凤栖第主推户型，115平三室两厅一卫的户型图以及样板间介绍

中建凤栖第的交通路线、周边配套，学区以及地下室介绍，学区可上历城一中

第二站：百替御园华府

百替御园华府基础介绍

百替御园华府的价格、优惠活动以及在售户型介绍，赠送的阳光房很给力

第三站：恒生伴山

恒生伴山基础介绍（准现房，部分房源8月份交房，最迟年底交房）

恒生伴山的价格以及户型介绍，均价7700，尚有87平小户型可选

小编点评，三盘优缺点大PK

更多了解以及想团购的话可以点击红房子进入来查询哦！中建·凤栖第；百替御园华府
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第一站：中建凤栖第

建筑类别 高层        

装修状况 毛坯

环线位置 二环以内        

所属商圈 经十路   

容 积 率 2.70         

绿 化 率 35.64%物 业 费 1.85元/平方米·月         

开 发 商 山东中建昕盛置业有限公司  

预售许可证 济建预许2012148号

售楼地址 经十东路山东建筑大学西邻

物业地址 历城经十东路山东建筑大学西邻

楼层 33层

公摊 22%

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初见中建凤栖第

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中建凤栖第沙盘         

         小编从职业顾问那里了解到中建凤栖第周末开盘的7号楼，小户型当天售罄，现在只剩下128和140的大户型，8层以下的表价大约在7200元左右，14、15、16层价格最高，标价在7500左右，真实成交价一般需要再提300元，中建凤栖第的置业顾问告诉我，国五条后，最近的房价涨了很多，5号楼和7号楼前天刚刚上涨了150元。      

        即将于6月份开盘的6号楼是1期的楼王，交房时间是14年5月31日，价格约8000元左右，主推的是115平的小三居（基本每一个来中建凤栖第的客户都会被带去看115平这个户型的样板间），全款约92万，每个月大约还款3800元左右。

        优惠：目前中建凤栖第的优惠活动是认筹2W抵5W，按时签合同再优惠5000。

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珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子
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8 T2 O1 n! v, B3 V现在估计是贵了吧，我爸爸同事想去那买，说已经7000多了呢。我买的楼层高，31层，便宜些啊。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子* A+ R1 D- T9 d

9 V, Q( J( u# i0 s& a2 F没怎么变动还行来，俺买的6780，29楼是去年10月份

珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子; |* L, u) \% d( v
$ A9 j' t9 |* \6 ?) V' y
去年年底买的了，大概6500左右。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子" y* w0 L: R9 N
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你那时候买的多少钱一平呢. @  \) W" k# X9 P: Z& {! {

FF1620

回复 明珠格格 的帖子9 d# P+ _( d" c4 l, g5 T  U

* x8 A2 h& L- {6 q  E+ v; g我是去年买的5号楼，不知道现在盖到什么成度了呢

明珠格格

FF1620 发表于 2013-6-5 17:16
% @" V( ]! q  [/ [" g想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

  D5 h) U: J( A( }亲，我这照片是3月份拍的呢

FF1620

想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

abinaiqi

回复 明珠格格 的帖子3 r; J- o7 \9 c$ h

- ?# {0 {1 k" t* A1 N( F+ U' E2 Q) s哦，明白了，谢谢哦

明珠格格

abinaiqi 发表于 2013-5-8 08:32
* s) w9 n8 U4 @+ s( d最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？
* O. b: p! F: ^5 y1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就 ...

: Y, Q2 S5 c# z* N4 p小编咨询的是这样的，历城一中的这个分校呢是教育局在这里划地的，这三个楼盘应该都可以上这个学校的，至于学校质量如何，小编就不知道如何回答了，了解不是很多

abinaiqi

最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？2 ?! M5 ~+ i4 X4 r- k
1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就是为了学校放弃了
2 U2 ]0 N+ x* N* ?# T. x, m2、历城一中质量如何？现在所有新小区都是分校，担忧啊

huyejun007

恒生业主路过~

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 16:21 # j9 P  j) A; l) \5 O" ^: Y" Z. v
回复 萌萌仔仔 的帖子' k4 Y6 |; l3 A2 B: `& h  z" n
: a/ w; }* k% }
无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法 ...

: n" g6 h* W$ Z7 H9 X& j) w& ^/ j
主要是择校不老是说会有不公平待遇么

明珠格格

珊珊_/sun 发表于 2013-3-29 08:51 3 d0 R- O3 t' ~3 q
回复 明珠格格 的帖子# m2 \) M4 n+ t% d0 T- O
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我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊， ...

# h3 B' o$ W/ n+ C9 o9 {哎，年后真是涨了不少，才几个月而已

珊珊_/sun

回复 明珠格格 的帖子8 }% V9 }1 `' X1 f- ~
3 R% e, w' C9 `" m5 e  S7 t
我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊，呵呵。也是为了孩子上学啊什么的。就是觉得远了点啊，下燕山高架桥不堵车的话开车10分钟左右到。也还可以啦。御园华府和恒生伴山也去了了，但是价格都比凤栖地贵不少啊。均衡了一下，中建也算是个大房地产公司，就选凤栖地了。

原子鼠

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二环不是指二环东南西北路内吗？邢村立交算是3环吧？哈哈

珊珊_/sun

11月份买的，我买的1号楼，楼层高的原因吧，我买的还不到6500元呢。只能庆幸买早了吧。

秋叶纷飞

回复 萌萌仔仔 的帖子  ?( P9 t% a! |- i: _  P
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无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法接送孩子上学不还是个事啊

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 15:46
( K4 S6 ?9 ^+ J7 G/ i0 K这好像都在二环外吧，都到了经十东路了，太远了

" j3 U2 `& l8 B0 O% `  J) c确实挺远的，就是这么远，房价现在都涨到这个地步了呢