明珠格格

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       听闻中建凤栖第7号楼开盘，据说场面很火爆，小编遂决定去探一探，到了中建凤栖第旁边的百替御园华府以及恒生伴山当然也要踩，废话不多说，跟着小编去踩盘吧！

电梯来了！
( l! x7 m& _5 U3 Q$ r第一站：中建凤栖第

中建凤栖第在售的户型，128到140的大户型

中建凤栖第主推户型，115平三室两厅一卫的户型图以及样板间介绍

中建凤栖第的交通路线、周边配套，学区以及地下室介绍，学区可上历城一中

第二站：百替御园华府

百替御园华府基础介绍

百替御园华府的价格、优惠活动以及在售户型介绍，赠送的阳光房很给力

第三站：恒生伴山

恒生伴山基础介绍（准现房，部分房源8月份交房，最迟年底交房）

恒生伴山的价格以及户型介绍，均价7700，尚有87平小户型可选

小编点评，三盘优缺点大PK

更多了解以及想团购的话可以点击红房子进入来查询哦！中建·凤栖第；百替御园华府" ^1 M2 b& ~9 b( F3 B4 R

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第一站：中建凤栖第

建筑类别 高层        

装修状况 毛坯

环线位置 二环以内        

所属商圈 经十路   

容 积 率 2.70         

绿 化 率 35.64%物 业 费 1.85元/平方米·月         

开 发 商 山东中建昕盛置业有限公司  

预售许可证 济建预许2012148号

售楼地址 经十东路山东建筑大学西邻

物业地址 历城经十东路山东建筑大学西邻

楼层 33层

公摊 22%

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初见中建凤栖第

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中建凤栖第沙盘         

         小编从职业顾问那里了解到中建凤栖第周末开盘的7号楼，小户型当天售罄，现在只剩下128和140的大户型，8层以下的表价大约在7200元左右，14、15、16层价格最高，标价在7500左右，真实成交价一般需要再提300元，中建凤栖第的置业顾问告诉我，国五条后，最近的房价涨了很多，5号楼和7号楼前天刚刚上涨了150元。      

        即将于6月份开盘的6号楼是1期的楼王，交房时间是14年5月31日，价格约8000元左右，主推的是115平的小三居（基本每一个来中建凤栖第的客户都会被带去看115平这个户型的样板间），全款约92万，每个月大约还款3800元左右。

        优惠：目前中建凤栖第的优惠活动是认筹2W抵5W，按时签合同再优惠5000。

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珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子1 u! z" z. M' T: v) _
1 p# c) v  {. l; Q
现在估计是贵了吧，我爸爸同事想去那买，说已经7000多了呢。我买的楼层高，31层，便宜些啊。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子
. p& \' D+ w" I: [! z6 D/ Q2 G) t, B+ X# }
没怎么变动还行来，俺买的6780，29楼是去年10月份

珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子
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$ o6 R( N' ^5 ~& J/ R去年年底买的了，大概6500左右。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子
- _: w+ P! Z3 U6 w3 E2 `( P
1 @" R' Y$ h/ _' V0 h9 T你那时候买的多少钱一平呢
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FF1620

回复 明珠格格 的帖子
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6 x; W+ O6 P) e. z3 |我是去年买的5号楼，不知道现在盖到什么成度了呢

明珠格格

FF1620 发表于 2013-6-5 17:16 & Z3 |/ T. \8 e- R4 d: k* b* U
想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

# _; ~7 a4 }& p( S/ \
亲，我这照片是3月份拍的呢

FF1620

想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

abinaiqi

回复 明珠格格 的帖子! W5 E. i5 t$ e; X7 J& c$ v  O. `

2 ]8 W3 m& B- ~哦，明白了，谢谢哦

明珠格格

abinaiqi 发表于 2013-5-8 08:32
: D! Y  Z$ J/ D) d+ N3 \! W最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？
" W* v3 O! N8 n/ h& k1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就 ...

( ?: d' e+ L+ }0 _/ \
小编咨询的是这样的，历城一中的这个分校呢是教育局在这里划地的，这三个楼盘应该都可以上这个学校的，至于学校质量如何，小编就不知道如何回答了，了解不是很多

abinaiqi

最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？
1 }& x8 s2 W" P8 f6 Y- F( w, g1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就是为了学校放弃了4 t# l2 w9 q+ x" y5 f: ]) f2 o! V
2、历城一中质量如何？现在所有新小区都是分校，担忧啊

huyejun007

恒生业主路过~

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 16:21 6 ^/ N# D1 X" J" K- `! W6 H( u
回复 萌萌仔仔 的帖子
" `- N' [1 R5 \" w3 H" f, C: K% Z0 d; w8 r: W
无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法 ...

* y7 [' h9 }9 y) m8 t2 F6 [3 U主要是择校不老是说会有不公平待遇么

明珠格格

珊珊_/sun 发表于 2013-3-29 08:51
  g9 b. k8 p1 d$ q8 m, q+ N! f+ H回复 明珠格格 的帖子
  M* O( X. p! h1 Q+ u0 a/ A4 |2 I% A: n2 N6 u6 C2 |
我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊， ...

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哎，年后真是涨了不少，才几个月而已

珊珊_/sun

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/ y4 {+ X/ Q2 R) C( W8 b$ ^, J5 j. l3 b7 d& X
我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊，呵呵。也是为了孩子上学啊什么的。就是觉得远了点啊，下燕山高架桥不堵车的话开车10分钟左右到。也还可以啦。御园华府和恒生伴山也去了了，但是价格都比凤栖地贵不少啊。均衡了一下，中建也算是个大房地产公司，就选凤栖地了。

原子鼠

回复 明珠格格 的帖子/ }2 o% S/ o( C4 G

- W3 U7 U% o: Y* s( Z( F8 s二环不是指二环东南西北路内吗？邢村立交算是3环吧？哈哈

珊珊_/sun

11月份买的，我买的1号楼，楼层高的原因吧，我买的还不到6500元呢。只能庆幸买早了吧。

秋叶纷飞

回复 萌萌仔仔 的帖子
. i' S/ F. N* [) O  \8 ^& `# l6 R. v0 v
无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法接送孩子上学不还是个事啊

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 15:46
$ Q1 ~0 s" e! E- b" \! i这好像都在二环外吧，都到了经十东路了，太远了

9 y! U( ~2 t$ p0 j$ Z6 q* M
确实挺远的，就是这么远，房价现在都涨到这个地步了呢