明珠格格

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       听闻中建凤栖第7号楼开盘，据说场面很火爆，小编遂决定去探一探，到了中建凤栖第旁边的百替御园华府以及恒生伴山当然也要踩，废话不多说，跟着小编去踩盘吧！

电梯来了！
+ d, {  z2 K  y7 c5 h6 k第一站：中建凤栖第

中建凤栖第在售的户型，128到140的大户型

中建凤栖第主推户型，115平三室两厅一卫的户型图以及样板间介绍

中建凤栖第的交通路线、周边配套，学区以及地下室介绍，学区可上历城一中

第二站：百替御园华府

百替御园华府基础介绍

百替御园华府的价格、优惠活动以及在售户型介绍，赠送的阳光房很给力

第三站：恒生伴山

恒生伴山基础介绍（准现房，部分房源8月份交房，最迟年底交房）

恒生伴山的价格以及户型介绍，均价7700，尚有87平小户型可选

小编点评，三盘优缺点大PK

更多了解以及想团购的话可以点击红房子进入来查询哦！中建·凤栖第；百替御园华府0 F+ M( [8 N0 W2 ^" M% r2 u

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第一站：中建凤栖第

建筑类别 高层        

装修状况 毛坯

环线位置 二环以内        

所属商圈 经十路   

容 积 率 2.70         

绿 化 率 35.64%物 业 费 1.85元/平方米·月         

开 发 商 山东中建昕盛置业有限公司  

预售许可证 济建预许2012148号

售楼地址 经十东路山东建筑大学西邻

物业地址 历城经十东路山东建筑大学西邻

楼层 33层

公摊 22%

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初见中建凤栖第

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中建凤栖第沙盘         

         小编从职业顾问那里了解到中建凤栖第周末开盘的7号楼，小户型当天售罄，现在只剩下128和140的大户型，8层以下的表价大约在7200元左右，14、15、16层价格最高，标价在7500左右，真实成交价一般需要再提300元，中建凤栖第的置业顾问告诉我，国五条后，最近的房价涨了很多，5号楼和7号楼前天刚刚上涨了150元。      

        即将于6月份开盘的6号楼是1期的楼王，交房时间是14年5月31日，价格约8000元左右，主推的是115平的小三居（基本每一个来中建凤栖第的客户都会被带去看115平这个户型的样板间），全款约92万，每个月大约还款3800元左右。

        优惠：目前中建凤栖第的优惠活动是认筹2W抵5W，按时签合同再优惠5000。

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珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子8 V2 M1 X& e. B3 j; w* ?2 I7 r# c

* c3 m( Z0 U# I2 O现在估计是贵了吧，我爸爸同事想去那买，说已经7000多了呢。我买的楼层高，31层，便宜些啊。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子
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0 f. h% [3 e* q* I3 t没怎么变动还行来，俺买的6780，29楼是去年10月份

珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子! \' x% N. D% C4 R( A* Z

: J" i8 c' W+ A, q# D去年年底买的了，大概6500左右。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子! t! N5 s# d. E3 p4 f
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你那时候买的多少钱一平呢7 D1 ~' }' @# S

FF1620

回复 明珠格格 的帖子
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我是去年买的5号楼，不知道现在盖到什么成度了呢

明珠格格

FF1620 发表于 2013-6-5 17:16
( x+ C/ ?1 o# R" Y5 ]* _1 R8 E想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

* c3 |, E" n2 U5 e
亲，我这照片是3月份拍的呢

FF1620

想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

abinaiqi

回复 明珠格格 的帖子
( H. U+ g  T/ O( `5 y1 u
9 [1 G' t! k) j  F) ~" x  o哦，明白了，谢谢哦

明珠格格

abinaiqi 发表于 2013-5-8 08:32
+ Q- V$ x- N# n8 r' r+ e: G9 N最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？
( k! i+ K! u: V5 z1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就 ...

6 Z- j" q- K" u小编咨询的是这样的，历城一中的这个分校呢是教育局在这里划地的，这三个楼盘应该都可以上这个学校的，至于学校质量如何，小编就不知道如何回答了，了解不是很多

abinaiqi

最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？. h* r# D/ B7 I6 `4 ]- s
1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就是为了学校放弃了
, c. P9 f/ v  s, J# i; W2、历城一中质量如何？现在所有新小区都是分校，担忧啊

huyejun007

恒生业主路过~

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 16:21
0 J# N# U- E6 Q* P: x# d回复 萌萌仔仔 的帖子% z, [2 ]1 f! V/ x$ j, X0 _

* U) V( n2 g) s7 I# ]8 V# U无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法 ...

6 P/ J/ _" O& o+ I% P  K' g主要是择校不老是说会有不公平待遇么

明珠格格

珊珊_/sun 发表于 2013-3-29 08:51 # t" B3 ]7 _9 g; \9 [% W
回复 明珠格格 的帖子
9 _8 z$ v, f, ?: i; T# z, [6 R6 ]& j( o7 c% B! r4 H2 s; S" X$ i4 K7 x
我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊， ...

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哎，年后真是涨了不少，才几个月而已

珊珊_/sun

回复 明珠格格 的帖子! P& D( m3 F( r* i! ?
8 u9 ^1 i' t. B! i; q0 z
我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊，呵呵。也是为了孩子上学啊什么的。就是觉得远了点啊，下燕山高架桥不堵车的话开车10分钟左右到。也还可以啦。御园华府和恒生伴山也去了了，但是价格都比凤栖地贵不少啊。均衡了一下，中建也算是个大房地产公司，就选凤栖地了。

原子鼠

回复 明珠格格 的帖子5 c# N7 Q: K" ]' R8 [' j$ e: q
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二环不是指二环东南西北路内吗？邢村立交算是3环吧？哈哈

珊珊_/sun

11月份买的，我买的1号楼，楼层高的原因吧，我买的还不到6500元呢。只能庆幸买早了吧。

秋叶纷飞

回复 萌萌仔仔 的帖子) w; g4 G; N. ^) _6 R( D& V' K1 @

2 ~* C3 B$ r% `' d0 W  M5 G) C无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法接送孩子上学不还是个事啊

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 15:46 * f4 ?3 x' ~; u0 Y' r6 m0 Y6 r* r
这好像都在二环外吧，都到了经十东路了，太远了

' V2 p+ P2 E/ I确实挺远的，就是这么远，房价现在都涨到这个地步了呢