明珠格格

1 d; J# y& O8 x& O
2 A3 d6 |% u8 V4 T

       听闻中建凤栖第7号楼开盘，据说场面很火爆，小编遂决定去探一探，到了中建凤栖第旁边的百替御园华府以及恒生伴山当然也要踩，废话不多说，跟着小编去踩盘吧！

电梯来了！
- p* b, J8 B0 a第一站：中建凤栖第

中建凤栖第在售的户型，128到140的大户型

中建凤栖第主推户型，115平三室两厅一卫的户型图以及样板间介绍

中建凤栖第的交通路线、周边配套，学区以及地下室介绍，学区可上历城一中

第二站：百替御园华府

百替御园华府基础介绍

百替御园华府的价格、优惠活动以及在售户型介绍，赠送的阳光房很给力

第三站：恒生伴山

恒生伴山基础介绍（准现房，部分房源8月份交房，最迟年底交房）

恒生伴山的价格以及户型介绍，均价7700，尚有87平小户型可选

小编点评，三盘优缺点大PK

更多了解以及想团购的话可以点击红房子进入来查询哦！中建·凤栖第；百替御园华府
& y5 |7 w$ B- s  l

9 l" _- F& _7 `6 X

第一站：中建凤栖第

建筑类别 高层        

装修状况 毛坯

环线位置 二环以内        

所属商圈 经十路   

容 积 率 2.70         

绿 化 率 35.64%物 业 费 1.85元/平方米·月         

开 发 商 山东中建昕盛置业有限公司  

预售许可证 济建预许2012148号

售楼地址 经十东路山东建筑大学西邻

物业地址 历城经十东路山东建筑大学西邻

楼层 33层

公摊 22%

* h8 E1 Q3 i& `5 j* i  g+ x

6 H1 h7 c, I3 b& |6 `+ a

初见中建凤栖第

0 Y* I7 d2 _# t, m3 l! ^; C( I
8 s8 C& h, @8 g: J7 y3 M  y0 V

中建凤栖第沙盘         

         小编从职业顾问那里了解到中建凤栖第周末开盘的7号楼，小户型当天售罄，现在只剩下128和140的大户型，8层以下的表价大约在7200元左右，14、15、16层价格最高，标价在7500左右，真实成交价一般需要再提300元，中建凤栖第的置业顾问告诉我，国五条后，最近的房价涨了很多，5号楼和7号楼前天刚刚上涨了150元。      

        即将于6月份开盘的6号楼是1期的楼王，交房时间是14年5月31日，价格约8000元左右，主推的是115平的小三居（基本每一个来中建凤栖第的客户都会被带去看115平这个户型的样板间），全款约92万，每个月大约还款3800元左右。

        优惠：目前中建凤栖第的优惠活动是认筹2W抵5W，按时签合同再优惠5000。

4 r$ k5 r  I. U0 f  a4 ^# r

8 g5 e7 o/ K, H. l* H

珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子
# ^( W$ k7 r9 b" n
% Y5 X; F: T- c: O现在估计是贵了吧，我爸爸同事想去那买，说已经7000多了呢。我买的楼层高，31层，便宜些啊。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子
. Q2 e/ n4 A/ }& r. f# @4 R8 G% Z& M3 K( z: w
没怎么变动还行来，俺买的6780，29楼是去年10月份

珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子7 M% w0 ]4 g4 K) ?% Q

6 C  u1 U$ F! j7 r, U去年年底买的了，大概6500左右。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子
1 h  w& G& s) y* i. F  C# k2 I& {$ O, Q+ ]- ]" Y
你那时候买的多少钱一平呢
3 b7 M9 M) e2 }% G4 Q

FF1620

回复 明珠格格 的帖子
  e+ G- _9 Q  o0 W
. D3 F/ P; x7 d3 s% C1 F7 s$ k我是去年买的5号楼，不知道现在盖到什么成度了呢

明珠格格

FF1620 发表于 2013-6-5 17:16
( ~8 g; ?: z- Y( V& r7 D想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

8 |4 y$ h' C3 i) C, w( t
亲，我这照片是3月份拍的呢

FF1620

想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

abinaiqi

回复 明珠格格 的帖子
4 H. W, K* k: ^; ]% \5 M. I
- q" J, ]7 @( |( X( Y2 v8 I哦，明白了，谢谢哦

明珠格格

abinaiqi 发表于 2013-5-8 08:32 * x; v+ T; z; A4 S, T
最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？
% \4 t1 _& b2 y3 g: u1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就 ...

4 J3 ]5 ^5 w, f) \
小编咨询的是这样的，历城一中的这个分校呢是教育局在这里划地的，这三个楼盘应该都可以上这个学校的，至于学校质量如何，小编就不知道如何回答了，了解不是很多

abinaiqi

最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？% u- P. @4 Y5 j( F' F" G0 ^
1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就是为了学校放弃了
0 l, `  {/ u7 l; K% G' [2、历城一中质量如何？现在所有新小区都是分校，担忧啊

huyejun007

恒生业主路过~

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 16:21 $ L4 B/ g1 L! d! J; F2 x
回复 萌萌仔仔 的帖子
+ p# U% f  k8 Q" T- w0 v( R3 N! n& T% E
无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法 ...

' s5 r4 c/ D! L( u1 G主要是择校不老是说会有不公平待遇么

明珠格格

珊珊_/sun 发表于 2013-3-29 08:51
7 A5 k# S' I1 _% K回复 明珠格格 的帖子& q* \% g2 y7 P2 i- A6 u, O/ y
' m, f1 M0 F# I  O  \0 k2 N
我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊， ...

* E2 n3 X+ L+ W8 w哎，年后真是涨了不少，才几个月而已

珊珊_/sun

回复 明珠格格 的帖子
8 [6 B: T  k. R  H
2 C4 ~6 c3 e. f2 x% L# H  Y我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊，呵呵。也是为了孩子上学啊什么的。就是觉得远了点啊，下燕山高架桥不堵车的话开车10分钟左右到。也还可以啦。御园华府和恒生伴山也去了了，但是价格都比凤栖地贵不少啊。均衡了一下，中建也算是个大房地产公司，就选凤栖地了。

原子鼠

回复 明珠格格 的帖子
8 i' v) p- a2 c# y! A( H, k+ i8 u1 j; W! I, S3 @/ C/ _5 d
二环不是指二环东南西北路内吗？邢村立交算是3环吧？哈哈

珊珊_/sun

11月份买的，我买的1号楼，楼层高的原因吧，我买的还不到6500元呢。只能庆幸买早了吧。

秋叶纷飞

回复 萌萌仔仔 的帖子9 {7 o- n  g! _" v2 ^* }  q
( t! a$ q$ {# J. S
无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法接送孩子上学不还是个事啊

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 15:46
) L% q+ [7 n, f这好像都在二环外吧，都到了经十东路了，太远了

  f- j8 p) v  U. o4 t
确实挺远的，就是这么远，房价现在都涨到这个地步了呢