明珠格格

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       听闻中建凤栖第7号楼开盘，据说场面很火爆，小编遂决定去探一探，到了中建凤栖第旁边的百替御园华府以及恒生伴山当然也要踩，废话不多说，跟着小编去踩盘吧！

电梯来了！
' {' q- w  i5 b6 Z第一站：中建凤栖第

中建凤栖第在售的户型，128到140的大户型

中建凤栖第主推户型，115平三室两厅一卫的户型图以及样板间介绍

中建凤栖第的交通路线、周边配套，学区以及地下室介绍，学区可上历城一中

第二站：百替御园华府

百替御园华府基础介绍

百替御园华府的价格、优惠活动以及在售户型介绍，赠送的阳光房很给力

第三站：恒生伴山

恒生伴山基础介绍（准现房，部分房源8月份交房，最迟年底交房）

恒生伴山的价格以及户型介绍，均价7700，尚有87平小户型可选

小编点评，三盘优缺点大PK

更多了解以及想团购的话可以点击红房子进入来查询哦！中建·凤栖第；百替御园华府
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第一站：中建凤栖第

建筑类别 高层        

装修状况 毛坯

环线位置 二环以内        

所属商圈 经十路   

容 积 率 2.70         

绿 化 率 35.64%物 业 费 1.85元/平方米·月         

开 发 商 山东中建昕盛置业有限公司  

预售许可证 济建预许2012148号

售楼地址 经十东路山东建筑大学西邻

物业地址 历城经十东路山东建筑大学西邻

楼层 33层

公摊 22%

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初见中建凤栖第

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中建凤栖第沙盘         

         小编从职业顾问那里了解到中建凤栖第周末开盘的7号楼，小户型当天售罄，现在只剩下128和140的大户型，8层以下的表价大约在7200元左右，14、15、16层价格最高，标价在7500左右，真实成交价一般需要再提300元，中建凤栖第的置业顾问告诉我，国五条后，最近的房价涨了很多，5号楼和7号楼前天刚刚上涨了150元。      

        即将于6月份开盘的6号楼是1期的楼王，交房时间是14年5月31日，价格约8000元左右，主推的是115平的小三居（基本每一个来中建凤栖第的客户都会被带去看115平这个户型的样板间），全款约92万，每个月大约还款3800元左右。

        优惠：目前中建凤栖第的优惠活动是认筹2W抵5W，按时签合同再优惠5000。

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珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子
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" ~- s& r" P; I. \1 }- ^7 G1 B现在估计是贵了吧，我爸爸同事想去那买，说已经7000多了呢。我买的楼层高，31层，便宜些啊。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子
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没怎么变动还行来，俺买的6780，29楼是去年10月份

珊珊_/sun

回复 FF1620 的帖子9 w1 A- V* E" C) n6 C

5 N9 J% f/ V( s, Y7 ?去年年底买的了，大概6500左右。

FF1620

回复 珊珊_/sun 的帖子( H0 C  I5 F" O
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你那时候买的多少钱一平呢5 t/ S$ G2 m* X5 U, `( B7 _

FF1620

回复 明珠格格 的帖子/ m( A  D/ j2 T7 j& S0 v

# N7 n6 Y) S) o( X我是去年买的5号楼，不知道现在盖到什么成度了呢

明珠格格

FF1620 发表于 2013-6-5 17:16 # j8 Y. h* X8 L1 S$ w* r6 L
想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

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亲，我这照片是3月份拍的呢

FF1620

想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗？五号楼盖到几层了呢

abinaiqi

回复 明珠格格 的帖子; I1 [3 g5 d- v8 k
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哦，明白了，谢谢哦

明珠格格

abinaiqi 发表于 2013-5-8 08:32
5 W6 \+ J1 E9 F' c0 [: b7 |最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？5 i: q( ?' q- ?: q  g1 H
1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就 ...

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小编咨询的是这样的，历城一中的这个分校呢是教育局在这里划地的，这三个楼盘应该都可以上这个学校的，至于学校质量如何，小编就不知道如何回答了，了解不是很多

abinaiqi

最近也在为买房奔走，我2点疑问，不知小编知道否？% K+ n' v* ?8 u+ W4 v
1、三个小区确实都能上历城一中吗？当时看中了伴山，就是为了学校放弃了
! G* `/ E4 m" d* Q' I2、历城一中质量如何？现在所有新小区都是分校，担忧啊

huyejun007

恒生业主路过~

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 16:21 2 d1 _" x; {8 T9 A
回复 萌萌仔仔 的帖子% G  O( |& I! Z0 \  b. t+ g' g

% S: ^8 w7 C% U1 c' F无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法 ...

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主要是择校不老是说会有不公平待遇么

明珠格格

珊珊_/sun 发表于 2013-3-29 08:51
2 ]0 C  Z' N+ H. B8 ?回复 明珠格格 的帖子* C. ?! Q9 m7 N. N3 J

5 g$ Y% N! m* w; R) m我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊， ...

8 I% A* B0 G& |4 p, D# L: K" f# T哎，年后真是涨了不少，才几个月而已

珊珊_/sun

回复 明珠格格 的帖子, n, m8 {" [4 z  L( Z
4 `$ a; o0 E' ]
我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼，那时候没想买啊，但是都说年后会涨价啊，呵呵。也是为了孩子上学啊什么的。就是觉得远了点啊，下燕山高架桥不堵车的话开车10分钟左右到。也还可以啦。御园华府和恒生伴山也去了了，但是价格都比凤栖地贵不少啊。均衡了一下，中建也算是个大房地产公司，就选凤栖地了。

原子鼠

回复 明珠格格 的帖子3 L) |% H$ ~, t; ?$ G4 w% v

9 G& e# Y5 f6 r1 `+ h二环不是指二环东南西北路内吗？邢村立交算是3环吧？哈哈

珊珊_/sun

11月份买的，我买的1号楼，楼层高的原因吧，我买的还不到6500元呢。只能庆幸买早了吧。

秋叶纷飞

回复 萌萌仔仔 的帖子9 j& U2 g, N& k1 j8 J1 Y5 r
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无奈啊，算算还不如择校呢，择校费也比买套房便宜啊，上学时解决了上班太远了，没法接送孩子上学不还是个事啊

萌萌仔仔

秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 15:46 4 a6 A, V3 {8 n* ]$ ]
这好像都在二环外吧，都到了经十东路了，太远了

: E. p' I3 Y& i3 l# a% a确实挺远的，就是这么远，房价现在都涨到这个地步了呢