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发表于 2013-3-27 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-3-28 18:44 编辑 # _5 P2 I5 K& O) B

7 a4 C# b& s! W, ~
       听闻中建凤栖第7号楼开盘,据说场面很火爆,小编遂决定去探一探,到了中建凤栖第旁边的百替御园华府以及恒生伴山当然也要踩,废话不多说,跟着小编去踩盘吧!
电梯来了!; u5 u5 u; `! O6 {- o1 _
第一站:中建凤栖第
第二站:百替御园华府
第三站:恒生伴山
恒生伴山基础介绍(准现房,部分房源8月份交房,最迟年底交房)
更多了解以及想团购的话可以点击红房子进入来查询哦!中建·凤栖第百替御园华府3 k3 P1 d4 {* W- r
3 @# @5 z# S& u# J# o! F* F' G
第一站:中建凤栖第
建筑类别 高层        
装修状况 毛坯
环线位置 二环以内        
所属商圈 经十路   
容 积 率 2.70         
绿 化 率 35.64%物 业 费 1.85元/平方米·月         
开 发 商 山东中建昕盛置业有限公司  
预售许可证 济建预许2012148号
售楼地址 经十东路山东建筑大学西邻
物业地址 历城经十东路山东建筑大学西邻
楼层 33层
公摊 22%

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中建凤栖第实景图.jpg

0 B8 L! ^/ O% C7 V4 u
初见中建凤栖第
5 _3 f3 {$ ~" c/ i5 H6 l/ u
( c1 L3 d8 x4 A# }9 g& O  I1 h' G6 P

沙盘.jpg

中建凤栖第沙盘         
         小编从职业顾问那里了解到中建凤栖第周末开盘的7号楼,小户型当天售罄,现在只剩下128和140的大户型,8层以下的表价大约在7200元左右,14、15、16层价格最高,标价在7500左右,真实成交价一般需要再提300元,中建凤栖第的置业顾问告诉我,国五条后,最近的房价涨了很多,5号楼和7号楼前天刚刚上涨了150元。      
        即将于6月份开盘的6号楼是1期的楼王,交房时间是14年5月31日,价格约8000元左右,主推的是115平的小三居(基本每一个来中建凤栖第的客户都会被带去看115平这个户型的样板间),全款约92万,每个月大约还款3800元左右。
        优惠:目前中建凤栖第的优惠活动是认筹2W抵5W,按时签合同再优惠5000。
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现在估计是贵了吧,我爸爸同事想去那买,说已经7000多了呢。我买的楼层高,31层,便宜些啊。

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+ ]+ N' }( F: c( d没怎么变动还行来,俺买的6780,29楼是去年10月份

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4 r! {- V' S3 G# J, F去年年底买的了,大概6500左右。

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, {) ~: N; I0 ~2 L$ i0 u8 l( V
你那时候买的多少钱一平呢  i0 E( ?; X- x$ k# A

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+ s9 U- z" x/ F我是去年买的5号楼,不知道现在盖到什么成度了呢

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FF1620 发表于 2013-6-5 17:16 1 o& C  p: h* k) K" M- J5 T& Z
想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗?五号楼盖到几层了呢

. j4 g! W, h9 j# Q亲,我这照片是3月份拍的呢

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想问小编中建凤栖第的照片是刚照的吗?五号楼盖到几层了呢
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% e5 ]; `6 `1 B: g, k哦,明白了,谢谢哦

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abinaiqi 发表于 2013-5-8 08:32 / X; M1 B: y% M1 O& C
最近也在为买房奔走,我2点疑问,不知小编知道否?
% r' M" Y/ [( u1、三个小区确实都能上历城一中吗?当时看中了伴山,就 ...

+ r7 h6 u  g. K) b, Y( m! L  `小编咨询的是这样的,历城一中的这个分校呢是教育局在这里划地的,这三个楼盘应该都可以上这个学校的,至于学校质量如何,小编就不知道如何回答了,了解不是很多
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最近也在为买房奔走,我2点疑问,不知小编知道否?4 E2 Z1 P5 o- D
1、三个小区确实都能上历城一中吗?当时看中了伴山,就是为了学校放弃了# \  t& G8 H# ~! {8 Z1 K* M
2、历城一中质量如何?现在所有新小区都是分校,担忧啊
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秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 16:21
' ~; l9 g' v# g# B2 n3 Z4 Y回复 萌萌仔仔 的帖子4 ?- s! h+ P/ K
& X# y% G/ t# D% C0 J" U
无奈啊,算算还不如择校呢,择校费也比买套房便宜啊,上学时解决了上班太远了,没法 ...

: x: h4 s, j" v$ J4 h; J3 B主要是择校不老是说会有不公平待遇么

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珊珊_/sun 发表于 2013-3-29 08:51
$ e7 g: K% L/ _! j回复 明珠格格 的帖子, [& {; n9 N5 g, w& |' V
3 h$ t! J3 c. O' U
我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼,那时候没想买啊,但是都说年后会涨价啊, ...
+ a. |2 l5 X1 I3 M; }" k& v
哎,年后真是涨了不少,才几个月而已

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我去年11月份买的凤栖地的房子啊。1号楼,那时候没想买啊,但是都说年后会涨价啊,呵呵。也是为了孩子上学啊什么的。就是觉得远了点啊,下燕山高架桥不堵车的话开车10分钟左右到。也还可以啦。御园华府和恒生伴山也去了了,但是价格都比凤栖地贵不少啊。均衡了一下,中建也算是个大房地产公司,就选凤栖地了。
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二环不是指二环东南西北路内吗?邢村立交算是3环吧?哈哈

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11月份买的,我买的1号楼,楼层高的原因吧,我买的还不到6500元呢。只能庆幸买早了吧。
朵朵

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无奈啊,算算还不如择校呢,择校费也比买套房便宜啊,上学时解决了上班太远了,没法接送孩子上学不还是个事啊
萌萌仔仔

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秋叶纷飞 发表于 2013-3-28 15:46 2 G4 g! x& }) g
这好像都在二环外吧,都到了经十东路了,太远了

7 g1 ?* O& S2 V1 g0 _& j确实挺远的,就是这么远,房价现在都涨到这个地步了呢
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【小编踩盘】中建凤栖第,御园华府,恒生伴山三盘齐探,国五条后 ...
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