xiaoxiamicn

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济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性提取余额! V3 m' w# o* h* g( I' |

( k6 K4 y% P: E0 H9月3日，济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则，将于10月1日起实施。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。- D: C, I" g" U9 c/ e( w
济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这两项细则出台后，我市住房公积金在缴存和提取都有了更为详细的规定。目前，细则已在该中心官方网站上挂出，市民可以上网查看。该负责人介绍，在公积金提取方面，最大的变化是，如果购房后有公积金贷款未还清，将不能一次性提取住房公积金账户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。+ i6 e" P- r. W9 p" ]

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根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。6 r8 z! j! k4 X9 w$ U# L, k- K. q

* {5 q* v9 a( t

falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子
" I7 M. J8 |4 p+ s2 z" ], K- S9 H! W, D! O/ c" l2 T
重新买的不算首套，认房又认贷的
- o- b2 [7 |. p# ^" V' M: E* h再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了
4 Q* z6 C5 U5 b' A
9 A5 [& Q$ M# y. Q$ v8 o" Q1 l俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

lingling4444

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' Z' l& O3 a& k/ _0 d0 E2 j. O  y! K# b, ]/ k' o$ ?
非常感谢亲
/ D0 m& p  j. l" t6 d. `幸亏问问

falave

回复 lingling4444 的帖子' x# j& D/ R1 D$ E/ L9 j

% Z- u! d7 w( S2 d/ m4 {* S你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额
: O2 I+ b1 |, i2 X$ R应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

falave

回复 lingling4444 的帖子
& J" x: s/ O. x$ V' u) x" x  S4 v; r: |, I7 y. M" @
目前公积金也是认房又认贷，
4 L) ~7 {+ ?8 b$ l; C: i你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付% m9 n+ I" X  w
以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%1 S; M7 ~) g+ n& W; Y# G
如果商贷，就是走银行那套，1 W, {& j+ B% W' N: b
以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%0 n, A4 O6 L$ \# i7 X3 A% ~

  k! ^9 a8 s- k, V0 \' r以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

lingling4444

回复 falave 的帖子
" h1 v3 N7 ?2 e; {- b0 A/ ^  M0 S
- r' W) b" T# O: @# H8 ]+ A: ~可可妈，麻烦您给看一下0 C1 R+ ]# j# ~
我们公积金目前金额有1万多% E5 T. p# K7 J2 L& ^! L
最近打算买个小户型学区房* W6 w$ P& P, Z4 f
中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金4 k8 t9 _* k5 `' e
这个政策，对我们有木有影响呢

xiaoxiamicn

新政前还是可以取的

敢当妈妈

俺家的房子没公积金贷款  但贷款已经过五年了  这样是不是也不能取了呀

侧耳静听

回复 星星之选 的帖子  @0 N7 s1 n& @4 ]. g; C

' ~/ H% V& `) c- @这样不受影响的
' R# b: h! Z5 I. D) T2 B

妞妞.妈

xiaoxiamicn 发表于 2013-9-6 16:42 & j7 }, F& q" l' A- Y- {( T" {
回复 妞妞.妈 的帖子+ U( ?, w% F" D: h, {# i
9 k8 z0 p3 j7 n
你这种情况不受影响的

* n' Z2 \* D% t. d. s谢谢亲！

xiaoxiamicn

回复 妞妞.妈 的帖子
2 \+ W! p/ N- a- ^  s# @
* u- f8 ~& }3 D你这种情况不受影响的

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子3 f2 k2 e! ]; F; \8 m9 Y
! x- H4 G$ d- R0 r8 @' T. R
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子4 }& ~0 n; B% z( ~+ \4 [0 c$ z+ P1 n
2 g" ?& k/ G% y  x. w& I
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
1 X: m0 b0 H9 i) G( p6 P' U4 ~  @, p% r
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子" r9 `" O' V% k) `
+ t0 ~% O7 P. Y
反过来理解

妞妞.妈

我今年刚买了房子取过一次了，还有每年可以取一次，是哪一块不让再取了，不是很明白呢。

zmcc1983

能提就好