xiaoxiamicn

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济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性提取余额8 P3 S4 K9 [4 ]

5 x4 I1 o2 W3 n/ j! h" D( `9月3日，济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则，将于10月1日起实施。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。: c5 _7 q2 Z& Z$ X
济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这两项细则出台后，我市住房公积金在缴存和提取都有了更为详细的规定。目前，细则已在该中心官方网站上挂出，市民可以上网查看。该负责人介绍，在公积金提取方面，最大的变化是，如果购房后有公积金贷款未还清，将不能一次性提取住房公积金账户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。
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: {" A% I- [  g, q+ x4 t& {根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。
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3 {3 {4 A3 I% ?) O: N

falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子* i% u1 w( P8 n1 ?+ f

7 S( J5 J, B; I1 ?* t重新买的不算首套，认房又认贷的) c3 g- U: V; a9 b5 R
再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了
: A5 V6 i" s6 w0 P/ f  P9 D* Q9 c% {
7 j( q* a$ ]# ^0 q& \# I1 B俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

lingling4444

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8 G1 j" F* U/ U" E
0 l( Q( E. B0 M$ O0 R3 d非常感谢亲4 n5 r& C% ?/ T! h7 I
幸亏问问

falave

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8 D1 W2 h8 e0 P0 m% C
- d$ B- o+ r; h9 k* R  ]你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额
6 r5 N1 Z! C" W: U应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

falave

回复 lingling4444 的帖子! V* t0 P; X3 M. H) C$ L
( h* z( @* T% y) d+ J7 q
目前公积金也是认房又认贷，
7 i' A$ Y8 y# }' e4 B/ W6 M你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付
' n5 ^1 Q2 A" ]- M$ w" Z. @以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%
6 y% W9 \: D7 ?如果商贷，就是走银行那套，
: M3 w9 h; G, N$ b以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%' B$ o5 O* K8 @

7 q7 l: U- H; y以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

lingling4444

回复 falave 的帖子3 i( b. N5 T% B! K
, f/ Q; E8 k. G* j
可可妈，麻烦您给看一下
7 [2 F" x; r8 J  Q# @0 u7 z9 x我们公积金目前金额有1万多
, [9 R! C. w% c: F最近打算买个小户型学区房
, K  O4 G( @; i2 S中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金
8 L4 Q4 h' s! w4 y. Q" [# y这个政策，对我们有木有影响呢

xiaoxiamicn

新政前还是可以取的

敢当妈妈

俺家的房子没公积金贷款  但贷款已经过五年了  这样是不是也不能取了呀

侧耳静听

回复 星星之选 的帖子
! e6 o% c' ^+ c9 `' Z  Q
' X2 X" g; q0 b5 J这样不受影响的2 j2 H/ V0 \3 W8 E6 W% d

妞妞.妈

xiaoxiamicn 发表于 2013-9-6 16:42 3 s: ~; \+ P2 R9 v6 A, _4 z, X
回复 妞妞.妈 的帖子, \/ Q+ x+ \$ s# n3 G

( |6 H5 [( e4 e' h你这种情况不受影响的

7 @- G/ v0 ^. `6 C) Y* _: R: g谢谢亲！

xiaoxiamicn

回复 妞妞.妈 的帖子
- ]$ b5 d& a% [# L6 G8 J" J
1 Z$ U/ x! Z( u; w- ]6 |! _你这种情况不受影响的

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子1 G; h# {' |% y7 @- {
  ?4 H" \9 _7 Y
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
8 E" J/ ~& I% c0 w
$ ?: Z) Z! u/ ~$ Y反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子8 ^: Y' [2 |0 n; V! g9 @% }8 R

1 [' M5 F; J+ _) m" [( y& e5 ]0 u反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子/ u, p6 E- x. g6 C: `4 k/ n
3 [5 b2 Q8 V. S4 s. E* k
反过来理解

妞妞.妈

我今年刚买了房子取过一次了，还有每年可以取一次，是哪一块不让再取了，不是很明白呢。

zmcc1983

能提就好