xiaoxiamicn

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; b. _* |. U: Z8 }济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性提取余额
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9月3日，济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则，将于10月1日起实施。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。
# m3 R9 j; B- n( i济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这两项细则出台后，我市住房公积金在缴存和提取都有了更为详细的规定。目前，细则已在该中心官方网站上挂出，市民可以上网查看。该负责人介绍，在公积金提取方面，最大的变化是，如果购房后有公积金贷款未还清，将不能一次性提取住房公积金账户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。5 {' I  V$ j4 t2 h& H: I8 \& u1 P

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1 ^: s& l8 ]3 A& N根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。) F* N. a9 V0 b

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falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子
8 A& T8 ]" k; B# G2 D. s7 f! |# M5 @
重新买的不算首套，认房又认贷的7 T' B: `, E6 H
再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了0 ^/ J* {3 B1 U  e7 d( l
* u+ C7 r2 C. V6 M9 K3 U0 Z
俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

lingling4444

回复 falave 的帖子9 A! f& X: p( s0 Y% }$ z

0 M8 k% Y& n4 C" \$ o2 C非常感谢亲" b( e* L) O# e3 ]/ k  [7 h
幸亏问问

falave

回复 lingling4444 的帖子7 P& `5 \9 N6 n$ M. k/ r

7 ^  L" W+ x' N5 `1 e3 @9 l" J你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额
4 s9 X) l* o' y应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

falave

回复 lingling4444 的帖子" i+ x2 _9 v. x# m
( Y  \% G' B. S- U
目前公积金也是认房又认贷，: Q6 j, i4 F! p9 U# e8 {
你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付
7 I( l, ^4 R) n1 n2 K* ?+ s- _以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%/ G" \8 Q7 q& q- z, M
如果商贷，就是走银行那套，0 i. {% T* n# ]6 \5 \+ G  D+ m
以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%9 v5 l& g2 [2 g
, m4 g. ]0 ]3 j0 l# ^
以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

lingling4444

回复 falave 的帖子
9 k. P5 w6 }" `6 R- t8 Y% ^) k8 {, L1 |
可可妈，麻烦您给看一下' x* u) \6 c  x4 z3 m: R2 }
我们公积金目前金额有1万多. ^  x5 d& Q8 ]) z6 F0 r
最近打算买个小户型学区房1 f/ \2 C  V5 u& N+ m9 S% ~
中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金
- L. ~; H3 q) W4 z; u* D3 t9 M' ]) S这个政策，对我们有木有影响呢

xiaoxiamicn

新政前还是可以取的

敢当妈妈

俺家的房子没公积金贷款  但贷款已经过五年了  这样是不是也不能取了呀

侧耳静听

回复 星星之选 的帖子
$ |% V2 @) d+ {7 l0 w
6 X3 x) z8 R  o. k1 ]: S2 ]这样不受影响的
% s6 t6 L+ P4 M9 S) p

妞妞.妈

xiaoxiamicn 发表于 2013-9-6 16:42 $ L  j/ d! }6 L3 C9 Y4 X( r
回复 妞妞.妈 的帖子
- O' P% K/ }1 m" O* g* B3 b
2 @- ?: e8 ?  {4 k$ L你这种情况不受影响的

3 R, p( _" I% E" G2 \3 ~) n谢谢亲！

xiaoxiamicn

回复 妞妞.妈 的帖子
0 ?! v0 \7 p7 c$ z8 {* v0 |0 K+ x2 Q# N- D
你这种情况不受影响的

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子4 j& I- O4 d4 c; V
/ v( o& I/ y5 O0 F5 q; }) G# w
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
, F3 @0 q$ h) `3 e9 k% z9 {( ^- F" d& R4 e% V* [- y, B
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
2 g1 s& _" V5 K2 N4 m9 U! u. o0 g' a2 y+ l- y9 d/ s
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
+ V, x: w, f5 p3 E  w7 O% X6 J" v( C  I$ e" h% Y. g
反过来理解

妞妞.妈

我今年刚买了房子取过一次了，还有每年可以取一次，是哪一块不让再取了，不是很明白呢。

zmcc1983

能提就好