xiaoxiamicn

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济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性提取余额
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5 z7 U0 Y- H# l  ~9月3日，济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则，将于10月1日起实施。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。
$ i, P9 z0 o9 K6 r' N' ]济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这两项细则出台后，我市住房公积金在缴存和提取都有了更为详细的规定。目前，细则已在该中心官方网站上挂出，市民可以上网查看。该负责人介绍，在公积金提取方面，最大的变化是，如果购房后有公积金贷款未还清，将不能一次性提取住房公积金账户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。
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3 i- i  O! {( L3 f根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。
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falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子
  p. o/ L8 |' U4 i. f& v; V' x- U: R$ @8 F. v" o) l: d+ H5 w" g
重新买的不算首套，认房又认贷的
# z2 |" `  S; {再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了2 m& G! W" n3 Y1 l/ ?) W2 _

& l4 S' M7 p" `3 C, e俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

lingling4444

回复 falave 的帖子7 B3 C8 `; G' @$ z: L. |( k
% I6 B; e$ s4 j$ @- x0 i' V
非常感谢亲+ q. `" _, y. N: p! A
幸亏问问

falave

回复 lingling4444 的帖子' u+ Z9 x( c5 X
4 C! b7 |# C* R) I, S# v
你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额/ X: P& U. G$ I, b! s  c3 ?' u
应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

falave

回复 lingling4444 的帖子$ G! z( c1 U/ L

; L( [5 d9 I4 }+ F2 z0 f* E: }目前公积金也是认房又认贷，
7 e" N" {7 _1 \2 R/ l+ c你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付- q7 \, p0 g! y) B' |
以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%
* B- r+ K  \/ K5 w3 E; t如果商贷，就是走银行那套，
  z8 x" W% E" o& K2 L以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%* m% a  @9 I: a% \9 \! w/ _
$ H' A: g2 l3 i5 [
以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

lingling4444

回复 falave 的帖子9 h2 T; s" I! ]+ q) g0 B2 t
! P! P5 l6 W9 o/ U
可可妈，麻烦您给看一下+ c6 Y9 ]9 W( |% O
我们公积金目前金额有1万多
1 F3 q( E( O" b最近打算买个小户型学区房
5 C, }$ `. o9 Y: P& |7 n中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金5 R, L! y) a! A2 w$ f
这个政策，对我们有木有影响呢

xiaoxiamicn

新政前还是可以取的

敢当妈妈

俺家的房子没公积金贷款  但贷款已经过五年了  这样是不是也不能取了呀

侧耳静听

回复 星星之选 的帖子3 |! {& P3 ^2 k4 v

" \# j+ t2 x( L这样不受影响的' b4 f4 w5 B$ ~  L7 M- H1 [

妞妞.妈

xiaoxiamicn 发表于 2013-9-6 16:42
; [: L3 h7 p4 f+ c3 _2 X回复 妞妞.妈 的帖子
# F1 {; [3 a' C$ Z5 b+ P
9 L& w) A3 _$ n4 z你这种情况不受影响的

& }8 ?7 d% h  B# y8 T谢谢亲！

xiaoxiamicn

回复 妞妞.妈 的帖子8 }+ K; V1 w5 `: K7 I

. o- }* e3 o% T6 Y: w; u你这种情况不受影响的

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
8 c0 ?' a: j  y0 g2 W' y* \1 u1 r" w# q# g
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
! [( a$ u. z6 D+ Q5 h2 I; S+ U+ P( X# j; }$ r. A: R
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
1 O# l6 N: |8 [( C) b9 S9 [7 [% U# z" ~2 @
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子( o. G, C+ K. a7 c3 V0 o4 _$ x

! [3 L2 l$ l* P( Z反过来理解

妞妞.妈

我今年刚买了房子取过一次了，还有每年可以取一次，是哪一块不让再取了，不是很明白呢。

zmcc1983

能提就好