xiaoxiamicn

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济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性提取余额! ^0 Y& `' `" ?9 I* J* F* p* N' h  d
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9月3日，济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则，将于10月1日起实施。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。
; w* J( y. Y1 ], m7 L济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这两项细则出台后，我市住房公积金在缴存和提取都有了更为详细的规定。目前，细则已在该中心官方网站上挂出，市民可以上网查看。该负责人介绍，在公积金提取方面，最大的变化是，如果购房后有公积金贷款未还清，将不能一次性提取住房公积金账户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。2 c- v( E& ]8 V! a. u0 a

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根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。
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falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子
& c  S' a' A! @( @  t3 L: u- }
9 G1 }5 @9 U0 i( r重新买的不算首套，认房又认贷的, n$ y/ B. B& m% C7 }
再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了
4 `# D6 z* d0 ^' s6 I; r* v+ D1 E6 _7 k4 a$ K
俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

lingling4444

回复 falave 的帖子$ @$ W; f7 o$ G, c  x
. }. M6 p% ?5 `
非常感谢亲
9 R( ?* p6 @3 F# A* v/ [幸亏问问

falave

回复 lingling4444 的帖子, S; F" o/ p8 w) F5 C- g* p6 I

4 {5 L9 j1 g! \2 e你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额0 _) [" `1 }1 X
应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

falave

回复 lingling4444 的帖子
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目前公积金也是认房又认贷，
7 M5 L6 \* n& }7 t; H/ h" h你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付) y. j: }. t' M8 C- n' K8 Q2 A5 R! ~
以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%, R  ^6 K- i) \$ ]$ R$ m
如果商贷，就是走银行那套，- z/ Q! U1 A3 V# t! O; I
以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%
$ P" K' V$ R5 {" x0 g6 O* t1 d' u  i$ l- V, R0 R! S
以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

lingling4444

回复 falave 的帖子# B7 ~2 D4 Q  [( d1 ^
6 H% s. u- p+ v' {  ]" [
可可妈，麻烦您给看一下
' B% m/ L6 r: |4 l8 r- f( L我们公积金目前金额有1万多
6 Y: ?# S9 ?2 j8 Z9 K5 P最近打算买个小户型学区房
' q9 w$ G: }3 L2 ^0 `7 @7 h! _中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金
" K3 m0 e7 I0 h/ T这个政策，对我们有木有影响呢

xiaoxiamicn

新政前还是可以取的

敢当妈妈

俺家的房子没公积金贷款  但贷款已经过五年了  这样是不是也不能取了呀

侧耳静听

回复 星星之选 的帖子
6 }& {  D2 [9 D3 z4 f' x$ s) ^: ?; Z# y7 u6 e4 S4 s
这样不受影响的- l5 q6 _* G# w. T9 p* h+ m( a0 V& n

妞妞.妈

xiaoxiamicn 发表于 2013-9-6 16:42 * T3 P7 m1 {  l# F
回复 妞妞.妈 的帖子+ i+ n+ U6 t4 Y+ c7 K5 N0 G
3 f+ b/ j' I3 T% |0 j
你这种情况不受影响的

/ i+ _& T" x# v  e
谢谢亲！

xiaoxiamicn

回复 妞妞.妈 的帖子
* X6 p; _1 L# t* k& {4 s6 T; f8 z! f; P6 z" Z" _1 @7 _4 }
你这种情况不受影响的

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
# Z5 M( s; Y; `$ [4 f+ Z& U! Z% C* n
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
! Y6 `& Y$ I$ M' [+ g& ^# m* O  \* [( U5 L" |( w7 s
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
0 b* `( F& I& E6 b! D! U6 `
; i: ~  O# }' o; N: s反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
# L: g  ]+ G$ t2 ]! e8 J) K3 N9 _
反过来理解

妞妞.妈

我今年刚买了房子取过一次了，还有每年可以取一次，是哪一块不让再取了，不是很明白呢。

zmcc1983

能提就好