xiaoxiamicn

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, O2 Q1 X# u+ Z! `8 B! [3 p济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性提取余额
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, o4 k6 b& v: |" a  z9月3日，济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则，将于10月1日起实施。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。% s! \) L6 b  J' W
济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这两项细则出台后，我市住房公积金在缴存和提取都有了更为详细的规定。目前，细则已在该中心官方网站上挂出，市民可以上网查看。该负责人介绍，在公积金提取方面，最大的变化是，如果购房后有公积金贷款未还清，将不能一次性提取住房公积金账户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。  ?; [/ R& a6 u5 e% a( B

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. l; O5 b- |: ?' f4 s根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。( T$ A: V, N$ l

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falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子5 H  e3 W& k" f3 ]1 q
* w5 v, j" B, a; O* I
重新买的不算首套，认房又认贷的/ u, x  }, p; S; X+ Q4 C0 w
再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了
5 k* ~% x+ P7 J# U) ]3 d+ w& q4 L  D* ?' V' X; Z7 l8 ]6 c
俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

lingling4444

回复 falave 的帖子
2 M: G0 r0 k( \1 B- n9 Y' T
9 q% T. b& y+ T8 [5 Y+ ?非常感谢亲
" ]$ S0 M. s; l+ L3 U- ]幸亏问问

falave

回复 lingling4444 的帖子
; v1 U5 o- ^+ B- H* _, K3 T/ Y, ^) |0 b9 i. B4 U4 _  g+ i
你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额: _/ W) L& U/ O) ?1 H
应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

falave

回复 lingling4444 的帖子6 r& Q: |3 \0 E% _7 b6 E- V; @4 ~
3 Z" }8 {6 ^, Q, |
目前公积金也是认房又认贷，
4 D6 v- z( n+ |你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付5 C9 `2 o' I+ Q, t1 |! A% Q% K' v
以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%# X5 ^+ `* s2 e- L( Y2 }% X2 v
如果商贷，就是走银行那套，: P. T: B  f! ]+ P- s& a
以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%8 d  w, w2 M$ M3 X: o
, t% J5 _( _3 L. [
以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

lingling4444

回复 falave 的帖子6 n$ r0 H6 ?+ E1 y  b

+ q# N" @) {" T可可妈，麻烦您给看一下
/ G5 u2 Q/ ^* T9 g我们公积金目前金额有1万多
6 D! K2 A8 \; x最近打算买个小户型学区房
1 i4 V. c9 H7 b4 ^中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金
; t9 o* g- ^7 }7 B* o这个政策，对我们有木有影响呢

xiaoxiamicn

新政前还是可以取的

敢当妈妈

俺家的房子没公积金贷款  但贷款已经过五年了  这样是不是也不能取了呀

侧耳静听

回复 星星之选 的帖子
( O& W4 i6 }; x+ ?2 {- o
9 x$ z1 y  Y& F, z8 M( V) i这样不受影响的! ?- l; p% @4 k& ~& O. M

妞妞.妈

xiaoxiamicn 发表于 2013-9-6 16:42
1 h) L5 G- G7 x3 C' r回复 妞妞.妈 的帖子
) B. t) S! l4 e0 p0 ]6 E: u' c7 b% a5 [; u
你这种情况不受影响的

+ y+ D4 O8 s! q谢谢亲！

xiaoxiamicn

回复 妞妞.妈 的帖子
. ^2 \2 q( G9 I1 a0 v  I. ]( M& ]& C7 l$ o7 }# I
你这种情况不受影响的

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子1 J  f- Q. a2 D5 M( o
. o6 ~/ L" e. D# M( u% N# f
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子$ W" n5 m3 p! z2 m
* O" |* B! }6 q5 K: {1 P: B* `$ T
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
/ ^; D! f" E3 m
; e! w- Y# f9 m$ f- ?- M, Y% K反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
3 V8 M8 l" z# I: t( p& \0 r
* p$ ]$ C+ m6 u  ?反过来理解

妞妞.妈

我今年刚买了房子取过一次了，还有每年可以取一次，是哪一块不让再取了，不是很明白呢。

zmcc1983

能提就好