xiaoxiamicn

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+ Y: C+ C- x  v" L+ D' A济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性提取余额2 s5 N9 p: C5 o6 n

. @8 n( U, s! r; `/ B9 {! `0 t2 u9月3日，济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则，将于10月1日起实施。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。" D8 W! c4 U: m: a* W
济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这两项细则出台后，我市住房公积金在缴存和提取都有了更为详细的规定。目前，细则已在该中心官方网站上挂出，市民可以上网查看。该负责人介绍，在公积金提取方面，最大的变化是，如果购房后有公积金贷款未还清，将不能一次性提取住房公积金账户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。
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根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。% g3 F% x* q% N/ T5 B% y: Q
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falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子
- x9 ?2 C( {8 P3 `: G1 g
) D; }) @+ a) @0 V重新买的不算首套，认房又认贷的
* O. h7 S" j2 D' X9 g再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了. ?; f- {, ~3 F7 U1 M% {/ o

5 r& Z8 d8 q1 H, Y俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

lingling4444

回复 falave 的帖子0 t' c" d( v3 O- z
( [  G/ [0 j# q8 y
非常感谢亲
/ u- q& w& e& c. A1 V( z* Q9 \幸亏问问

falave

回复 lingling4444 的帖子
% M/ u" g& Q1 T& l2 m4 r" I% s5 Y
! f1 g3 Z6 E" X) Y你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额. E, U% X$ h$ _  B
应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

falave

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8 ]$ `- Z: F, }; f. r9 a
& X6 u( Q) }6 Q1 X6 w目前公积金也是认房又认贷，
& T# {2 i, g* b2 P' e8 ?' h你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付
* Z" H( U7 G: \& D/ b$ p' g以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%+ `6 y: G+ |& p3 C$ y( W/ m
如果商贷，就是走银行那套，
/ p/ j' Z! _  K以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%
( r7 M+ p- Q- P5 [- T6 U1 q' U0 e" x: [/ o7 R
以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

lingling4444

回复 falave 的帖子
1 i! _3 l& B7 u$ M3 N; Q9 Y( F& {  c! u0 _- ]2 z% H: j
可可妈，麻烦您给看一下0 p8 A1 c* f( A, e2 h: m
我们公积金目前金额有1万多
( ?+ {' e+ Z2 i# l9 ]最近打算买个小户型学区房( g6 G8 `. c# `+ Z, ?8 y% y
中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金
+ ~& E& n( Y4 c& [这个政策，对我们有木有影响呢

xiaoxiamicn

新政前还是可以取的

敢当妈妈

俺家的房子没公积金贷款  但贷款已经过五年了  这样是不是也不能取了呀

侧耳静听

回复 星星之选 的帖子3 ?5 k# X  T; `
5 q6 Q8 M1 z9 J9 [
这样不受影响的: P0 s0 B: j4 U. {8 j& M( ^1 c' d) e

妞妞.妈

xiaoxiamicn 发表于 2013-9-6 16:42 1 j# I& O' X$ P; U
回复 妞妞.妈 的帖子
1 T- J2 k! ]8 n; N
* K2 F* n& z5 k5 m: Q" I$ V- o) U你这种情况不受影响的

" W) Y, A4 t, F  p; p, e: O谢谢亲！

xiaoxiamicn

回复 妞妞.妈 的帖子
$ C: c: [; i# L* C
5 `8 }( {/ m% j7 m3 c0 X4 b' P你这种情况不受影响的

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
, T+ q; X* s$ V$ n9 G3 T7 H2 Y3 U4 Y4 Y9 d
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子7 j. p3 p/ X+ c4 ~8 t* x5 O- q: V( T

% z& n: Y4 [( E% n$ P反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
5 K& ?2 w9 X/ I( @/ g
$ |8 H* r& Y; I9 a' @$ j0 z反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子3 Y' e6 K1 D# y2 i/ ~- z7 x

( N$ ~7 v2 p$ Z1 F' `! n6 F4 l& n反过来理解

妞妞.妈

我今年刚买了房子取过一次了，还有每年可以取一次，是哪一块不让再取了，不是很明白呢。

zmcc1983

能提就好