xiaoxiamicn

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/ P$ `2 X8 e1 c: Q4 B; J济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性提取余额. K8 r5 n" D) C# I: l# A. g% m" p
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9月3日，济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则，将于10月1日起实施。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。) j" Y. L+ E: O! l6 |! g; [
济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这两项细则出台后，我市住房公积金在缴存和提取都有了更为详细的规定。目前，细则已在该中心官方网站上挂出，市民可以上网查看。该负责人介绍，在公积金提取方面，最大的变化是，如果购房后有公积金贷款未还清，将不能一次性提取住房公积金账户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。8 ~# g: L+ _9 {, T5 T8 k
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根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。0 G' H' W$ k- T. B1 z8 h
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falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子
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$ f& s% Z- A$ p: F重新买的不算首套，认房又认贷的5 t0 t4 E. U3 |8 H5 {! L
再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了/ R0 D( G; J- }2 J( s7 j
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俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

lingling4444

回复 falave 的帖子/ U( P3 b- E* j- x$ F: q
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非常感谢亲
! N, }; A" S9 d2 [7 U7 V幸亏问问

falave

回复 lingling4444 的帖子
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你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额* h; p  C) H% z4 Q( {) N
应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

falave

回复 lingling4444 的帖子: ?; ~) r! L3 @  g1 Q

" P2 V5 u8 N6 i目前公积金也是认房又认贷，
3 B, k8 _( u8 I* G- q! a你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付
9 e0 N1 ~; T- E* r以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%
4 {+ M8 q4 X& F8 }9 Z8 g7 h如果商贷，就是走银行那套，' ~) |# `4 E+ |/ `! r- B8 V
以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%8 W5 U" q* E& X& X& D
# Q, ]7 W- v2 c# o/ l
以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

lingling4444

回复 falave 的帖子
; L- I+ b, z0 S( z" U- |! O2 K8 Z" ~4 t; y. ^- L  Z
可可妈，麻烦您给看一下2 S) a( L  L# r8 P; }
我们公积金目前金额有1万多
- _9 ~2 j8 }- Q! V7 R( L7 Q$ u$ S最近打算买个小户型学区房
. ?& }* B' n+ X) A' q* e& @中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金
# v) C. Q/ Y8 Y9 A3 b这个政策，对我们有木有影响呢

xiaoxiamicn

新政前还是可以取的

敢当妈妈

俺家的房子没公积金贷款  但贷款已经过五年了  这样是不是也不能取了呀

侧耳静听

回复 星星之选 的帖子
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2 f) M, U2 Q+ A. D9 f% j% E- v- u+ Y" a这样不受影响的
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妞妞.妈

xiaoxiamicn 发表于 2013-9-6 16:42 + ~: h' r8 L% V4 `5 _# n  T; A, R- P+ j
回复 妞妞.妈 的帖子' _* j& h+ _/ n: ~

( {; \7 Z$ D2 X: B! b你这种情况不受影响的

  g4 Z# T' m0 R6 Z
谢谢亲！

xiaoxiamicn

回复 妞妞.妈 的帖子% Y9 D9 j" X) O$ Q/ t
0 y$ M: G8 T( \: ^7 s
你这种情况不受影响的

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子8 Y) O0 p" F, X- v
. K- w  H! f- i# [/ n) V+ e
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子  W5 L3 ^! k9 U7 U9 J
, U- [2 |  Q& ~
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
4 P5 o0 h; x2 g$ u- v) d/ M) t% t" ~
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
) l0 R& U% M' D' ?% ~
& Y7 B* c. m6 x1 b4 W$ S反过来理解

妞妞.妈

我今年刚买了房子取过一次了，还有每年可以取一次，是哪一块不让再取了，不是很明白呢。

zmcc1983

能提就好