xiaoxiamicn

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9 s8 A# G4 t  B  K2 P+ s& J5 ?, N济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性提取余额
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# w. t# s) ?, ^/ d9月3日，济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则，将于10月1日起实施。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。
# _1 W0 \' ~$ ]8 ]9 ~- Z济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这两项细则出台后，我市住房公积金在缴存和提取都有了更为详细的规定。目前，细则已在该中心官方网站上挂出，市民可以上网查看。该负责人介绍，在公积金提取方面，最大的变化是，如果购房后有公积金贷款未还清，将不能一次性提取住房公积金账户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。7 g( D- z: u1 g9 q9 t% s' `

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( ~( S8 H0 A" Z7 H" H0 F) h! q5 a根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。
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falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子
: {6 B# J: _# c' F7 P
& l1 w+ s2 m) \重新买的不算首套，认房又认贷的" v$ G3 S% J( ]
再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了
6 }9 [; t0 T$ s. N% h3 k3 y% y
' J0 C4 e3 o8 n6 {* t7 N3 Y  [俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

lingling4444

回复 falave 的帖子. V6 y1 ?7 ^$ V: {6 U( p
8 s3 N+ i/ y" D7 }% h. o* W
非常感谢亲7 d( v5 d3 c$ g& O
幸亏问问

falave

回复 lingling4444 的帖子* B0 x1 ?5 N4 y. N! c$ B
5 x& u7 D6 H6 x, }. y# Q) A
你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额7 v: i! W! ^! Z) }
应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

falave

回复 lingling4444 的帖子
7 a! l5 ~$ y" Y$ X) V& s
, |  u* h7 |# I+ k  q+ p0 \目前公积金也是认房又认贷，9 p/ y" ^1 {* \* i4 p
你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付1 N5 S. `  f% Z: {4 M+ b
以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%
! ~# P9 ^- [# \% q如果商贷，就是走银行那套，
) P) P4 [- k6 x" t9 \9 z以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%1 p5 M" z+ S2 }; ?3 x
: F8 }" l/ c4 v+ H/ A6 R7 ^! |& T, {
以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

lingling4444

回复 falave 的帖子
5 {: b7 [6 x3 C/ m
+ W! p7 p# H/ H$ c* g! x* B/ K可可妈，麻烦您给看一下
. N- [0 \: D5 U* k4 `6 C我们公积金目前金额有1万多
$ A- V0 z. H/ L0 ]最近打算买个小户型学区房
3 A; ^& y- E- H8 z5 V: a3 r& w# h中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金
& V; X. A' u& b% J' E# e) m) U这个政策，对我们有木有影响呢

xiaoxiamicn

新政前还是可以取的

敢当妈妈

俺家的房子没公积金贷款  但贷款已经过五年了  这样是不是也不能取了呀

侧耳静听

回复 星星之选 的帖子
2 L2 a. H+ f2 i$ k, ~$ n
9 ?$ _0 x0 B- e' l9 @" o这样不受影响的
: C" _( n& s4 \" {

妞妞.妈

xiaoxiamicn 发表于 2013-9-6 16:42
) y  c" k3 g: Q+ V) t, j& ^* @回复 妞妞.妈 的帖子
  j# z% B0 f$ u; G. O
0 z; |" j  q* {' B9 \你这种情况不受影响的

  E1 @2 i1 K/ h
谢谢亲！

xiaoxiamicn

回复 妞妞.妈 的帖子! S6 Z( a$ y) b! r# d; @

$ K" Z, }! S  X6 E/ ^3 p. }你这种情况不受影响的

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子6 A% ]: \, {% \! @5 y

; ^1 ~7 g' L0 K" N  u9 S反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
; x5 j5 p) \7 ?/ |
. B+ g3 i9 f, C/ N' q, F反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
; k  D3 _5 [' t3 o$ \& v& b9 R$ F0 Y$ d- i, f8 V
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子5 O* B$ ^  |  k8 `2 g- Q. x, q; `" |

3 N" R$ l( n( K. v  [反过来理解

妞妞.妈

我今年刚买了房子取过一次了，还有每年可以取一次，是哪一块不让再取了，不是很明白呢。

zmcc1983

能提就好