xiaoxiamicn

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济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性提取余额; F- p* k2 \5 m- L0 }& H
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9月3日，济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则，将于10月1日起实施。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。
# S9 H! d. f, X* Z济南住房公积金管理中心相关负责人介绍，这两项细则出台后，我市住房公积金在缴存和提取都有了更为详细的规定。目前，细则已在该中心官方网站上挂出，市民可以上网查看。该负责人介绍，在公积金提取方面，最大的变化是，如果购房后有公积金贷款未还清，将不能一次性提取住房公积金账户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。4 L% c( x0 H. Z/ }  r% ~7 v) }& ~

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根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。, c2 D* A: k4 E4 [! D/ {$ X

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falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子9 [! l, ?& ?' G- l: l

+ m& n' ?$ ?4 d! [! r' ^' _重新买的不算首套，认房又认贷的
( L. G5 i/ o, `# F$ T# v: t  m再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了1 w9 O* ]6 ?! R' J& D# s

+ z# l; K8 M2 x4 ~, o俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

lingling4444

回复 falave 的帖子% U$ [) ]/ e8 `0 C

, s) l# m( W. s5 A非常感谢亲
6 e1 U/ F- w& V  l幸亏问问

falave

回复 lingling4444 的帖子5 U8 O7 B6 l, v/ E2 S; M

5 [) |- G% B% ]# P  j! N1 f. j你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额
# }$ U; ^) |% ^' [2 L应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

falave

回复 lingling4444 的帖子, i% A  }& F( r7 ?9 P. `9 A/ x

; p7 _; H( ^  B7 b/ I目前公积金也是认房又认贷，( i! [" J: K$ D( h, B1 {4 ~
你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付# A- I+ Y/ K) `% Q
以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%5 m0 V) j  T9 b/ y
如果商贷，就是走银行那套，7 p, [# l: }! X0 i, J; V* h
以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%
( r* V% _. W! p( W
+ H3 I/ P* l- ]3 V( J1 f% `以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

lingling4444

回复 falave 的帖子
3 B+ w3 N: c4 j6 ?+ b2 Q2 d. g; J8 Q& ^' D, S, `2 u2 [/ E4 s
可可妈，麻烦您给看一下/ f% o* c0 i. n; ^5 k
我们公积金目前金额有1万多
' V8 O0 P0 x1 K* Z& ]最近打算买个小户型学区房
0 Z5 i6 ^7 x5 |0 D0 z; D中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金% \2 F* M! g0 M3 d0 G; G# }* n
这个政策，对我们有木有影响呢

xiaoxiamicn

新政前还是可以取的

敢当妈妈

俺家的房子没公积金贷款  但贷款已经过五年了  这样是不是也不能取了呀

侧耳静听

回复 星星之选 的帖子$ K6 c3 Z6 l0 i; |. e5 v! h# @- J
( N5 r9 {; G( w# z
这样不受影响的
) A' D$ N7 H0 R. D( G: ]) }

妞妞.妈

xiaoxiamicn 发表于 2013-9-6 16:42 # t$ {9 @9 J, L6 i+ ^: x5 G
回复 妞妞.妈 的帖子; W/ E! L1 z! O; k. b

8 J4 j( a9 h" G# \, w你这种情况不受影响的

' Q' C1 k) i* a0 K" s! |9 u( b谢谢亲！

xiaoxiamicn

回复 妞妞.妈 的帖子
" y0 q; d* T; j3 \' D! [9 Q( S# o, x$ I0 V" Y. G. I
你这种情况不受影响的

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子* o* z$ B  c2 ?

& j9 J7 m. k( h5 |- t5 R  e反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
9 O" Z1 v! f# G' @4 ~8 k# r, G8 O/ p' K
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
7 [# [  p& {3 i! ~* E3 @* Q2 h: m- _3 ]( k# q# R; J  k: b
反过来理解。  

xiaoxiamicn

回复 ty982 的帖子
+ ~& [9 O* `- x8 W% g( S5 s4 M7 S% t# L( j. }) f3 W, n8 t# F' i
反过来理解

妞妞.妈

我今年刚买了房子取过一次了，还有每年可以取一次，是哪一块不让再取了，不是很明白呢。

zmcc1983

能提就好