liangzhen_00

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: @) c) r% z- M8 L5 {, J( D* {我也说说我在青岛的买房经历。& b4 T+ |! R+ i1 j6 k' n
  07年毕业于济南的山建工（经十东路山东建筑大学），来到青岛。* E6 z& @6 x& U5 D: L  w/ z
  08年就结婚了，第一套房子是我婆家给买的，那时候正赶上金融危机，那年单位还有自己员工的经济适用房，只能内部员工买，比市场价低30%，有房产证，五年后自由交易，当时我都申请上了，就到抽号了，婆家又不知道想到啥了，说各种不合适，不给买这套房子。（后来各种后悔，新房子，在市北区繁华地段的才5400左右）
3 n% {2 \% M3 G8 U$ r: N" E7 r  然后就等到了09年，生完孩子，买了套二手房，这是我们的首套房，位置在青岛李村。当时李村在青岛市内四区中是房价最低的，至今也是。现在青岛房价连四方区的毛坯都1万四五了，我家后面的精装才1万1起价。言归正传，我们的这第一套房子也挺老了，是01年的房子，74平，买的时候也很便宜，不到5000，因为09年初房子正要涨价还没涨价呢，贷款每月还1460.
- N6 n  [$ [# o5 N5 F( d- h& w我因为妊娠反应从怀孕到生孩子都没有上班，10年底正式上班的，所以当时买房的时候也没有多少积蓄。首套房基本就靠婆家出的首付，也没有再重新装修，就一直住了四年。
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- |7 p; d5 U/ S5 y9 `8 c& C2 h: x今年因为孩子幼儿园上中班了，换了一家双语的幼儿园，离家稍远，回家要穿过一个工地，没有公车，开车也不方便，只能步行，想到了冬天再接孩子，赶上下雪刮风降温啥的就会很麻烦，就想着再买套上幼儿园方便的房子。4 f% Y6 d% y2 t
  手里积蓄有限，也不想再麻烦两边老人，李村的学区房房价最低也得1万2，买期房，不通过中介操作的话，又是二套房，还要高首付，高利率，第一套房子周边也在建学校，不久也会成为学区房，也不舍得卖。我们还不想住电梯房，只好去了城阳区。因为城阳和李村两区搭界的地方前两年建了个大的楼盘，里面有自己的学校，业主可以接受9年制义务教育，幼儿园也挺不错的，就是比李村这个稍贵，1700一个月，但是房价便宜，于是就看准了这个小区。4 \& r0 A1 Y( r. n1 u$ v7 }7 q
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  我和我老公都不是特别有计划性的人，从决定去这个小区买房到买下房子用了3天。就是某个周日，我跟老公说，走，去天泰城看看房子吧，于是俩人一起去了，到了之后，也不知道哪里有中介，我们俩就坐在小区进门的花坛那手机上赶集网，找房子。看到一个套三的，加上税也就80万左右的样子，就给中介打电话了。然后看房，房子保养的很好，房东也挺爽快。我们看完后，挺满意的，还想再看两家。于是又找了一个价格差不多的，是另外一家中介的，又一起看了房子，结果还是这套房子，于是我和老公就决定买这个了。
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  周一，周二两天一直在考虑从哪个中介那买，本来第二个中介给我的印象要好得多，可是谈起买房细节，就各种税，各种手续费，远远超出了我们的预期。正好第一个中介又打电话过来，于是周二下午就去第一家中介那签了合同。中介费15000，一口价，我们没有还价，就想着让中介快点给办，别出什么幺蛾子就行了，结果证明，即便十一以后出现银行贷款难，这个中介也不负所托，按照十一之前说好的八五折给办了房贷，利利索索的办完了房产证。8 O! @+ J0 [/ M& T" K5 z
我们就在十一月之前把第一套房子租了出去，现在搬到了新家。家具为了环保，基本全是白橡木的，也是淘宝上找的店家，工厂就在胶州，送货也很快，价格也算公道。) B5 `& |, l8 k, R( r$ d5 U& E" M7 w
这样第一套房子的贷款用房租抵消，第二套房子的贷款用公积金抵消，算下来生活还没有受太大影响。
' O' h# l4 I* j  p2 x3 G( o. G' ~  这就是我在青岛两套房子的买房经历。
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何处无月明

早买早好

蓝天下的迷彩

回复 liangzhen_00 的帖子. w) u( W: Q6 x7 |5 v4 Z
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看题目还以为楼主买的海景房呢

月爱月

咋觉得青岛的房价不高呢~

liangzhen_00

回复 明珠格格 的帖子; f6 \( o4 ~$ l; O% C" b% c3 N
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呵呵，我们其实都不太计划，我在济南原先有一个小房子，没有房产证，那是我父母在我上学时买的，后来卖掉了。第二套首付要六成啊。

明珠格格

liangzhen_00 发表于 2013-11-6 13:41
$ t3 M* d  j+ K, Q5 t我也说说我在青岛的买房经历。
) i9 v# P& T' |" w' J# P- R, J  u  07年毕业于济南的山建工（经十东路山东建筑大学），来到青岛。% a1 l: u6 V8 g" i% U
  08年就结 ...

) j1 U5 C$ x6 T0 l& _/ V6 q# D楼主在济南有房子咩，买第二套的时候首付也不少吧

明珠格格

liangzhen_00 发表于 2013-11-6 13:41
( q* ~$ B" {" s# @我也说说我在青岛的买房经历。$ _4 l2 W6 K! h: r1 b, F
  07年毕业于济南的山建工（经十东路山东建筑大学），来到青岛。6 `' ^3 I7 V- C- H$ y) R
  08年就结 ...

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“这样第一套房子的贷款用房租抵消，第二套房子的贷款用公积金抵消，算下来生活还没有受太大影响”楼主很有计划性啊

liangzhen_00

回复 夏日咖啡 的帖子7 C) G6 \  m/ C+ B
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谢谢顶贴哦

夏日咖啡

鼓掌！楼主写的很详细