liangzhen_00

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; e  K7 t1 m4 ^# r' `我也说说我在青岛的买房经历。
3 |  B& z& ]" b9 L7 k  07年毕业于济南的山建工（经十东路山东建筑大学），来到青岛。
; B) v. U  q4 ]% b3 }& V/ g  08年就结婚了，第一套房子是我婆家给买的，那时候正赶上金融危机，那年单位还有自己员工的经济适用房，只能内部员工买，比市场价低30%，有房产证，五年后自由交易，当时我都申请上了，就到抽号了，婆家又不知道想到啥了，说各种不合适，不给买这套房子。（后来各种后悔，新房子，在市北区繁华地段的才5400左右）
$ l8 G& v2 B5 B4 z# e1 g  然后就等到了09年，生完孩子，买了套二手房，这是我们的首套房，位置在青岛李村。当时李村在青岛市内四区中是房价最低的，至今也是。现在青岛房价连四方区的毛坯都1万四五了，我家后面的精装才1万1起价。言归正传，我们的这第一套房子也挺老了，是01年的房子，74平，买的时候也很便宜，不到5000，因为09年初房子正要涨价还没涨价呢，贷款每月还1460., B' f$ T3 f2 ~
我因为妊娠反应从怀孕到生孩子都没有上班，10年底正式上班的，所以当时买房的时候也没有多少积蓄。首套房基本就靠婆家出的首付，也没有再重新装修，就一直住了四年。' [) S9 h' Y. F/ S7 u. F
   
2 ?  K% m5 x! M' S  D3 M+ u+ p今年因为孩子幼儿园上中班了，换了一家双语的幼儿园，离家稍远，回家要穿过一个工地，没有公车，开车也不方便，只能步行，想到了冬天再接孩子，赶上下雪刮风降温啥的就会很麻烦，就想着再买套上幼儿园方便的房子。
& M! E* ~9 h4 h# d; ?+ v6 b3 a; P' Z- F  手里积蓄有限，也不想再麻烦两边老人，李村的学区房房价最低也得1万2，买期房，不通过中介操作的话，又是二套房，还要高首付，高利率，第一套房子周边也在建学校，不久也会成为学区房，也不舍得卖。我们还不想住电梯房，只好去了城阳区。因为城阳和李村两区搭界的地方前两年建了个大的楼盘，里面有自己的学校，业主可以接受9年制义务教育，幼儿园也挺不错的，就是比李村这个稍贵，1700一个月，但是房价便宜，于是就看准了这个小区。
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  我和我老公都不是特别有计划性的人，从决定去这个小区买房到买下房子用了3天。就是某个周日，我跟老公说，走，去天泰城看看房子吧，于是俩人一起去了，到了之后，也不知道哪里有中介，我们俩就坐在小区进门的花坛那手机上赶集网，找房子。看到一个套三的，加上税也就80万左右的样子，就给中介打电话了。然后看房，房子保养的很好，房东也挺爽快。我们看完后，挺满意的，还想再看两家。于是又找了一个价格差不多的，是另外一家中介的，又一起看了房子，结果还是这套房子，于是我和老公就决定买这个了。  U5 J; g: B- D& }/ |& g
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  周一，周二两天一直在考虑从哪个中介那买，本来第二个中介给我的印象要好得多，可是谈起买房细节，就各种税，各种手续费，远远超出了我们的预期。正好第一个中介又打电话过来，于是周二下午就去第一家中介那签了合同。中介费15000，一口价，我们没有还价，就想着让中介快点给办，别出什么幺蛾子就行了，结果证明，即便十一以后出现银行贷款难，这个中介也不负所托，按照十一之前说好的八五折给办了房贷，利利索索的办完了房产证。) O- ]: f# i: }0 R2 b3 H
我们就在十一月之前把第一套房子租了出去，现在搬到了新家。家具为了环保，基本全是白橡木的，也是淘宝上找的店家，工厂就在胶州，送货也很快，价格也算公道。5 I: _/ j7 E2 o" {8 X2 w
这样第一套房子的贷款用房租抵消，第二套房子的贷款用公积金抵消，算下来生活还没有受太大影响。
; U4 w7 f, @  w5 \5 F) w  这就是我在青岛两套房子的买房经历。1 N0 g, E/ B" J8 F

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夏日咖啡

鼓掌！楼主写的很详细

liangzhen_00

回复 夏日咖啡 的帖子
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谢谢顶贴哦

明珠格格

liangzhen_00 发表于 2013-11-6 13:41 " j" @$ `2 L( \% S" C: o
我也说说我在青岛的买房经历。
2 f( z4 L0 M% _  07年毕业于济南的山建工（经十东路山东建筑大学），来到青岛。; m; X! ?! E# a" F/ p3 n4 A
  08年就结 ...

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“这样第一套房子的贷款用房租抵消，第二套房子的贷款用公积金抵消，算下来生活还没有受太大影响”楼主很有计划性啊

明珠格格

liangzhen_00 发表于 2013-11-6 13:41 ! j6 e; T; }6 y0 h  C6 u2 u
我也说说我在青岛的买房经历。
: n1 Y. O7 ?$ U" h% S$ q& A  07年毕业于济南的山建工（经十东路山东建筑大学），来到青岛。
( ]8 s3 u* K4 I6 J$ j1 ?  z5 e  08年就结 ...

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楼主在济南有房子咩，买第二套的时候首付也不少吧

liangzhen_00

回复 明珠格格 的帖子
0 g* c' H3 v6 T5 j* C- b- ?5 c6 T; a( M* L  q1 c# M
呵呵，我们其实都不太计划，我在济南原先有一个小房子，没有房产证，那是我父母在我上学时买的，后来卖掉了。第二套首付要六成啊。

月爱月

咋觉得青岛的房价不高呢~

蓝天下的迷彩

回复 liangzhen_00 的帖子% c( _) c1 c! a# W0 \. E" b5 P
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看题目还以为楼主买的海景房呢

何处无月明

早买早好