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发表于 2014-3-11 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小鱼儿zz 于 2014-3-11 09:57 编辑
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           随着春季装修季的到来,论坛迎来不少新同学,最近几天新同学小窗留言问装修公司报价的事也多起来,做为刚经历过装修的过来人,跟新同学聊聊:如何看懂报价选装修公司?4 ^/ L5 J1 ?4 c; k: l- u3 y
  很多装修公司摸透了业主心理,低报、漏报,但实际结算的时候价格高,为什么?就是因为业主没有对自己的需求不太清楚,让装修公司牵着鼻子走,最后花很多的冤枉钱。
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) E: t: R) H+ i' ?: i0 @1. 没报价没法选,有了报价又茫然/ u& b6 n9 z* l! e1 U

9 Z7 d1 h; V. P8 r+ _  装修第一步要选择装修公司或工长,而选择装修公司或工长的标准,就是看公司出的装修报价单,如果留有联系邮箱,这邮箱一定会被纷至沓来的报价单塞满。
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9 a$ U2 o5 f, }! ~7 L3 f; ^/ j  接下来,看着货比多家的报价单,很多新同学又茫然了:厚厚的一沓报价单,看不懂呀?
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7 B- e; U4 o% ~( x9 T2 b  \  对于入门级的同学来说,如果不是第二次装修,对着装修公司厚厚的一沓报价单,是看不懂。材料、工艺都不了解,那只能看报价了。
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  货比三家,拿来三家报价单比较,选其中一家就成了。这话没错,但实际运行中,你会发现,虽然都叫报价单,但有的报价单很简单如这样:% N  V' w2 t2 h' U! C; ]! R
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1.jpg

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2 F. x$ [5 ]- b1 @8 G9 _有的报价单有工艺、材料说明如这样:
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22.jpg


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5 L* `" J- l4 r2 G& s还有更详细的是把某一项单独再拆开成几项:1 V* H# Q# U/ w# l9 c3 {! b  H4 |

3.jpg

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; ^! |" O" g$ ^( K# N# z这些报价单各不相同,汇总到一起的结果,是无法进行比较,有了这样不同形式的报价单,选择起来又是很茫然。/ T! P: {) V* E% }/ I
) }5 M. T# q. o% l1 z

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       回归自我,自已的需求想清楚了,再看报价单,就会因繁变简,对有疑问的地方,有针对性跟装修公司商谈报价,这样做出的报价单具体。# D- c# w: s2 ]& F, `- _3 d5 d+ U
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  回归自我,自已的需求清楚了,后期就不会有大的增项,没有增项,就不会被各种“坑”。5 k! |- A2 \' F, B

+ ]+ u, d9 O# z  回归自我,自已的需求清楚了,家装入住的家才会放心、舒服、东西用起来顺手,而不会太多虚夸的东西浪费钱。
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; k$ W: G8 S2 T+ D  很多时候,业主脑袋空空的等着装修公司报价,往往不知不觉就跟着装修公司的设计人员思路走,他上来说这做个造型吧,那隔一个墙吧,业主自己也没有想明白自己家是否需要,只要装修公司说这样效果好,那就听装修公司的吧,最后一项一项加起来,严重超出业主自己的预期。
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/ ~: W; `/ D% p/ a$ V  装修过的人都有这样的体会,装修是件费心费力的活,想省心就多花钱,想省钱就不能省心,但花了钱也不一定就省心,就象说很多商品,低价一定低质,但高价不一定高质。% _; N- D% _2 [' P& S3 w% M
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3. 回归自我,变被动为主动
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  新房钥匙拿到——找装修公司询价——收到报价单——多而乱的报价单无法“货比三家”。如果顺着这样的思路和流程往下施实,除了茫然就是无从下手。其实,这种流程是思维方式的不同,业主应该跳出来换一个思路,那就是:回归自我,变被动为主动。
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, L9 P: J: U$ }  拿到房钥匙后,不急于求报价,要先把自己的需求想清楚,列出自己真实的需求一二三……,对自己的需求了解越详细越好。7 r* P" [8 _4 ]1 @$ r3 f5 C2 G
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  1)房间格局有没有大的改变?如果有改变,那就涉及到拆墙、建墙的费用?
' h8 U) S$ A; e& ?3 H' B8 P7 N  2)主材的选择:是铺砖还是地板?砖的话是标准尺寸还是非标准尺寸?费用不同。铺地板的话,是选实木还是强化?是打龙骨还是直接铺?直接铺的话就有找平的费用,打龙骨的话没有找平的费用,但有龙骨的费用,两者安装费不同?
1 N. U# S+ D2 W; k# B  3)墙面要不是铲墙皮?自己家的墙头是耐水腻子还是非耐水腻子?铲墙皮的话就要多一项铲墙皮费;: C9 R3 P6 h6 u; [: a
  4)有没有新增的功能?如投影?背景音乐?这些要涉及到水电改的费用。
3 r9 V# |1 |0 ]& F# o  N  5) 装修方式的选择,是全包?半包?还是自己找工人做?
1 S3 Y  @0 Y0 c  6)自己家房的尺寸多少?自己先量一下。* ]: t0 ~8 E) H  G
  7)了解了一下目前瓦工、油工、水电方面工人工资情况? 
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2. 报价单上必须看的内容
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0 I1 v8 E2 k" y2 R  材料:材料要写明品牌、名称,防止施工发生偷工减料的情况。需要注意的是,同一品牌有不同价位的材料,问清楚那个价位,如立邦漆就有200+ 500+  800+的不等,美巢腻子是400还是800?这些都能体现在报价的高低上。
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  工艺:施工工艺要详细,比如新砌墙与旧墙之间是否穿钉、是否挂网?包水管是否先所隔音棉?实木家具是用射钉还是榫卯?不同的工艺,用工耗时不同,价格也不同。
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, T4 ]! u- Q% l% J  n  价格:看清楚价格中的例外说明,比如铺砖的价格,小砖?斜铺?都不是一般的报价范围之内。
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9 C8 m& H7 w& Q2 `: w% K$ _  再者,初次价的报价单,都是装修公司的基础报价。啥叫基础报价,就是一个基准报价,实际报价会有出入,或多或少,实事上都高于基础报价,低于基础报价的少。
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