baobao198321001

济南国土局网站上的通知：http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19819/frtid/61/Default.aspx
! P6 k. W: |( b0 O: v国土局网站的报道http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19832/frtid/65/Default.aspx
: i9 n. `+ h$ G7 ]历下区的所需携带资料http://www.jndlr.gov.cn/lixia/tabid/856/InfoID/19860/frtid/914/Default.aspx历下区的除网站上写的外还让携带网签协议（去经七纬二房管局二楼信息查询那打印，20元），购房合同也可，但前提是合同价和契税证明金额一致。各区最好打电话确认。# ?, Q6 @  x7 o3 w' T
原土地证是划拨土地的要按房价的1%补交土地出让金。如果是出让土地就不用，光几十块钱的费用。, ]8 M3 o' L, C( W
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sufiyali

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) W2 @4 h: L9 z) _) C- x: i太好了。留印记，说不定以后能用上。

虎宝乐乐妈

baobao198321001 发表于 2014-3-24 13:24 ; d) @; G: t$ T% N- T+ w
回复 虎宝乐乐妈 的帖子: R( y( Z9 o- M; q/ Q2 q
& `1 r0 V' `: p! L6 [
目前我个人也不清楚办不办影响多大，但感觉国家政策在不断完善，不动产登记条例也 ...

4 l5 F7 W, S8 P7 e是啊，一般老房子才有土地证，现在新小区的很少有，当时买这套二手房时也是问了下周围的人，知道的不多，中介说过不过户意义不大，过户还得交这个1%，也是好几千哪，就搁置了。。。

zfx518

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多谢亲----------

baobao198321001

回复 无知也无畏 的帖子
- C9 k' j$ c) ~, P2 M3 U5 y* F$ |! e0 E; t
当时是过不了，现在刚下来的通知能过了，我只想知道土地证出让和划拨地在拆迁补偿时有什么不一样，求解~~呵呵

baobao198321001

回复 草民木头 的帖子" L% a- k5 x2 t0 r/ d8 I+ W$ X( J

' g& T/ V" o; M可不少，我们买的时候税费全是我承担的，所以这次又交出这么多，感觉呵呵，疼得慌

baobao198321001

回复 zfx518 的帖子. m0 h( s% C+ m! P
, k& c' D+ g, O+ O6 H  g/ J' z  s
土地证的最后一页上写着，该土地系房改所得，或者原房产证上写着

无知也无畏

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3 K3 {$ U! j6 F1 a9 a5 q/ n" I( e  v* i
亲，我买房时房产证过户了，但是当时问房管局等，说土地证不过户，也没有办理的单位，现在要去过户吗？不去变更土地证有什么影响？求解~

zfx518

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& \( D& k. |- `7 _+ ]0 u! n4 b6 |9 w
亲，怎么查询自己的房子是不是省直房改房呀？

草民木头

我买的省直房改房 木有土地证  谈房价的时候也没考虑这个  看来这个费用要自己掏了  也不好呢 总房价的1%

jany886

看不明白，什么样的房子才需要办理土地证呢，我们买的二手房没有土地证呢。

小宝豆丁

回复 baobao198321001 的帖子3 E/ ]% X: K9 z0 H7 \
' M! T2 ?' d/ }0 ]" V# \6 b
哦。这样啊，那和我们没关系哦，哈哈

baobao198321001

回复 小宝豆丁 的帖子) g1 Z* N2 |. ~, O5 f( y7 j4 c

7 p, ]% Z7 Y# _4 H针对买过的二手房是省直房改房的

小宝豆丁

介个是什么意思啊，与我们有关系吗？

minesa

回复 baobao198321001 的帖子9 B% P* I# L. R: Q$ a0 g

2 x, r2 }% y/ A  W+ ~好来，谢谢啊

baobao198321001

回复 虎宝乐乐妈 的帖子; X. ]/ u( x* f6 j+ O7 A

4 a% h9 _2 P$ x- A8 _: p目前我个人也不清楚办不办影响多大，但感觉国家政策在不断完善，不动产登记条例也快要出台，老感觉在人家名下不放心。政府既然有这样的政策，就有他的打算，所以还是过户放心。不过1%的出让金交的还是有些肉疼，但愿将来拆迁的时候会给补偿。

baobao198321001

回复 minesa 的帖子
' |: p! c! f7 d3 k( B/ i4 `# R2 c7 U" W$ Q7 f  K
亲这是房改房的，商品房的不清楚，建议可以打12345市民热线咨询一下。

月爱月

貌似和我没有关系 还是很感谢楼主 哈~

minesa

6 X3 J2 {& @1 R# [

4 ^% _& F& K& O& G当时买的时候都木有土地证呢，商品房的也没有了吧，原来买的商品房，过户时都收回去了

虎宝乐乐妈

刚买了套房龄比较老的二手房，有土地证，需过户吗，不过户会怎么样？