无知也无畏

      亲们~有懂土地证的吗？      前几天看妈网的帖子说原房改房的土地证可以过户了，我咨询了土地局也说可以的。但是要交1%的税。我们家房子买的时候是房改房，土地证是原房东的，当时问过土地局说没有过户这一说，想知道现在不过的话有啥影响？拆迁和买卖会有影响吗？+ E* _' |$ J2 ~
      有懂的亲给说说吧~谢啦~3 y* P$ r- A: J  O! V' M

小小周111

土地证是不是去土地局问问啊？

jiajuan506

回复 爱幽谷 的帖子4 Y' b( x1 i/ U1 v' \

' {5 ]* A5 Y- @* ^; k/ Q# x' B; l洪楼广场东邻的历城政务大厅，二楼，国土局窗口。
3 f5 Q! S  Y7 a- K# I6 ?买卖双方的**及复印件、双方到场，卖方的原始购房合同、**、完**，买方的**和完**，原土地**，卖方原来的房产**重印件，现在的房产**原件和复印件，在那里填个表

爱幽谷

jiajuan506 发表于 2014-4-16 16:06
7 K0 ^: x' e0 h* w# }. ^* ~回复 xiarifeixue 的帖子& f% B/ ~: }/ T0 R8 H! A5 T, f0 ^5 N
: y: C" Y" b7 R' p
土地证给过户的亲，手续费13元，时间大约两个月

) v" J' ^! d1 f3 G2 j; P- m  h亲 土地**在哪里过户啊？怎么办理呢？

小小周111

我家房改房怎么没有土地证呢……只有房产证………难道当时房改忘给我们办了？

ly1979ly1979

我买的房子的土地证过户了，过了之后买个放心吧

xqg

我们过户了，也不知到底有没有影响，不过买房这么多钱都花了，也不在乎土地证过户这几千块钱了，图个安心吧。

woaibaobao000

大部分房子没有土地证没办法，但是既然有土地证就得过户啊，别在乎这点小钱

kathytea

回复 无知也无畏 的帖子
9 B" _5 r1 u$ e# [, ]8 b4 ~
' `. p: K+ }% V; H也想知道咋回事？当时买房的时候只有房产证没有土地证呢

灿若星宸

  我家也是这样，土地证没过户，土地证在我们手里，但是是原房主的名字。8 R! T  `8 _2 W  B: L1 w
  偶尔想起来也觉得是不是该去过户，但是又觉得要交钱有点舍不得。- m/ g! T) U5 W1 J3 ?
  我现在还没确定是否孩子上学后就把房子卖掉，如果还要住三五年，反正卖房子的时候也没什么影响，就不过户了；要是还要住个十来年，那就还是花点钱过户安心。

无知也无畏

回复 xiarifeixue 的帖子3 j, [& |. l) C. t& U
: y0 Q2 f3 J$ x" z/ @' j8 N
济南三月份出台的正常可以过户了。

jany886

亲，我觉得应该把土地证过户到自己名下，不然以后有问题了不好办理。

xiarifeixue

土地证不过户，土地局没有过户这一说吧，根本不给过