土地证有必要过户吗？ - 有房有车 - 济南妈妈网

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无知也无畏

小豆子

Rank: 15

妈豆: 3858
宝宝生日: 2011.05.01
帖子: 361

1^#

发表于 2014-4-15 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

亲们~有懂土地证的吗？前几天看妈网的帖子说原房改房的土地证可以过户了，我咨询了土地局也说可以的。但是要交1%的税。我们家房子买的时候是房改房，土地证是原房东的，当时问过土地局说没有过户这一说，想知道现在不过的话有啥影响？拆迁和买卖会有影响吗？8 `8 Z& a4 |5 i) }7 |2 O7 u
有懂的亲给说说吧~谢啦~

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涵妮妮

Rank: 19

妈豆: 16724
宝宝生日: 2009-12-13
帖子: 2574

2^#

发表于 2014-4-15 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶，我也很想知道这个事情

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妈豆: 5293
宝宝生日: 2007-01-18
帖子: 2155

3^#

发表于 2014-4-15 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

知道的来说说啊

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Rank: 20

妈豆: 15521
宝宝生日: 2010-07-26
帖子: 2267

4^#

发表于 2014-4-15 21:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没关系

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洋洋

Rank: 18

妈豆: 4396
宝宝生日: 2012-06-03
帖子: 488

5^#

发表于 2014-4-16 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的也是只过户的房产证，没过户土地证，，也想问问这个事情呢

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妈豆: 8766
宝宝生日: 2014-06-08
帖子: 383

6^#

发表于 2014-4-16 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

土地证不过户，土地局没有过户这一说吧，根本不给过

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小月

Rank: 15

妈豆: 4736
宝宝生日: 2011-04-01
帖子: 1359

7^#

发表于 2014-4-16 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我觉得应该把土地证过户到自己名下，不然以后有问题了不好办理。

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无知也无畏

小豆子

Rank: 15

妈豆: 3858
宝宝生日: 2011.05.01
帖子: 361

8^#

发表于 2014-4-16 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiarifeixue 的帖子8 a0 V* Q6 B' V; N) B7 r ]9 W2 B

济南三月份出台的正常可以过户了。

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宝

Rank: 17

妈豆: 9336
宝宝生日: 1995-04-17
帖子: 1327

9^#

发表于 2014-4-16 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

  我家也是这样，土地证没过户，土地证在我们手里，但是是原房主的名字。
  偶尔想起来也觉得是不是该去过户，但是又觉得要交钱有点舍不得。2 N1 m; O# c0 z5 N. ~5 X( u4 I
  我现在还没确定是否孩子上学后就把房子卖掉，如果还要住三五年，反正卖房子的时候也没什么影响，就不过户了；要是还要住个十来年，那就还是花点钱过户安心。

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妈豆: 1279
宝宝生日: 2008-09-19
帖子: 145

10^#

发表于 2014-4-16 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复无知也无畏的帖子8 ?$ k% d/ {. ]7 F4 [
; y; F8 \* a6 u3 @* D8 f
也想知道咋回事？当时买房的时候只有房产证没有土地证呢

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Rank: 18

妈豆: 3728
宝宝生日: 2010-08-20
帖子: 431

11^#

发表于 2014-4-16 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大部分房子没有土地证没办法，但是既然有土地证就得过户啊，别在乎这点小钱

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xqg

毅毅妈妈

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帖子: 5738

12^#

发表于 2014-4-16 23:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们过户了，也不知到底有没有影响，不过买房这么多钱都花了，也不在乎土地证过户这几千块钱了，图个安心吧。

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乐乐妈

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帖子: 1981

13^#

发表于 2014-4-17 08:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的房子的土地证过户了，过了之后买个放心吧

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小小周

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宝宝生日
帖子: 21

14^#

发表于 2014-4-26 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家房改房怎么没有土地证呢……只有房产证………难道当时房改忘给我们办了？

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土地证有必要过户吗？

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