可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。2 z1 S; s7 @5 q" X  u
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我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。
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* o' {3 c! {5 E- v1 S) D3 D我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。# W) g4 ?3 @  p1 S$ z& r  T0 K- P7 x

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我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。4 b; @5 {9 V# [, ]) J% `! |

4 w- M& L4 v! `3 h这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。4 b8 F  Z7 J, R2 s( Q- L3 l
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8 m% P* T0 f+ a7 f* Q* Q; {" O说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。
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现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？
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! |* H* `: E/ \! ^换还是不换？亲们，给分析一下吧。

可爱暖

回复 青木家园 的帖子- ?' X& ?8 Z" \8 F
很紧张，不如三年以后买现房了

4 W7 \) `8 P% L" P; _. ]- X! k8 F2 F
不知房价会不会涨很多？

青木家园

很紧张，不如三年以后买现房了

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子
- Z" ^: E. U% s* k1 W3 X! }回复 小贝妈829 的帖子
; Q- N+ W, u/ t, ], K
  e. h/ T( d( d% `  |5 N& q现在认房又认贷，所以很难按照一套房

  D- `% G# l( f: N" P' d
是啊

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子' ?$ a$ M9 _  }% @
回复 可爱暖 的帖子; k3 F" V- L/ X. L

$ s  F3 O2 X' A0 a4 E7 I我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急 ...

& U( n: \# i" y* ^" Y% `! s1 Y
嗯，谢谢亲！

可爱暖

回复 woaibaobao000 的帖子
7 g  R+ k, g1 s3 {$ Y& ^# {8 f. C/ B& g: v# p, d) B; @
6 o6 K; o" e5 f: C7 C/ A/ w
说得对，买了就买了，总能过日子的

- L& C( D$ w# S4 Q  a% j( }
可是现在上有老下有小的，真心感觉累！

可爱暖

回复 小飞侠1104 的帖子5 v( c& v% X9 a' g! E  {% d
压力不是一般的大啊

8 F1 a4 p1 w5 B是啊

可爱暖

回复 wudibaobao2012 的帖子
# r4 w' i2 @* d3 j- {% H压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

1 _8 }5 v4 _% b" B, v上班还得两年，不知道这两年房子长成什么样？

guaiguaichan

回复 小贝妈829 的帖子! d% R( h* ?2 K! F& @/ c

/ O6 M3 y5 K6 J, s7 E& w6 s8 {; l现在认房又认贷，所以很难按照一套房

guaiguaichan

回复 可爱暖 的帖子
* _4 ^& |! y* i8 h1 w! x" }" y2 S
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急

小飞侠1104

压力不是一般的大啊

woaibaobao000

精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59 . e3 \) I5 c. L5 F5 @, D! S
房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的
  p4 U* n; h# c如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是 ...

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说得对，买了就买了，总能过日子的

wudibaobao2012

压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

可爱暖

回复 茗浩 的帖子. Z( E# \/ [1 R) M2 v8 u8 l
像你这种刚需 还是尽量选择现房的！
7 ^8 p2 C6 H3 U不然还有租房成本 也挺麻烦的！

# {' N# e7 ~3 |  P
恩，决定看二手房了，期房太遥远了。

茗浩

像你这种刚需 还是尽量选择现房的！
5 e2 i. G$ P# @! Y9 D8 J+ b( m不然还有租房成本 也挺麻烦的！
: h/ ^8 H, i& J5 o) N9 Q! q0 i, j3 |) P% C+ Z( {" @" O" l

笑笑妈妈403

回复 可爱暖 的帖子
/ {: g: X0 g! b  O! f
$ y) d$ Z2 _, }+ y& `( {. O6 F) I; e: h2 b
好，我明天电话问问。

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你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。

江户川小宝

房价肯定会降的，不妨等等。
! t& `$ ?$ I: c' ]: x" U- `娃上幼儿园的话你也会工作的，基本生活没问题。
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可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子
) F" Y- K5 ]4 l看到亲算得帐就晕啊，我家就我和老公和1岁的孩子，一月最低的还3500以上消费，3500到10000不等。哪有存款啊 ...

8 u- z) ]% R  u+ ~; S% H6 D5 R5 `你钱都花哪里去了？就三口人，娃还那么小？每月有房贷车贷之类的固定收入？

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子+ F2 @5 X7 t" A9 ~/ z! F
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哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。

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好，我明天电话问问。