可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。0 S) E; I5 w( s

8 A" S: ^2 u) G3 g- T我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。
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! }" A6 O2 [- l3 P& \$ [$ c- _我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。0 C# W2 V9 l" T% v; J/ _

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, t3 z+ c; X5 `; ?我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。
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3 d, [! w, y7 g) ^这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。
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说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。
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现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？  g7 E. n% T* a/ W0 M! B& g
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( ~& Z/ g6 m+ R, N' G& O: t
换还是不换？亲们，给分析一下吧。

可爱暖

回复 青木家园 的帖子
- {' V% B, ?5 l6 }很紧张，不如三年以后买现房了

, B: T3 t) X) i& {% Y9 y& h不知房价会不会涨很多？

青木家园

很紧张，不如三年以后买现房了

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子
' C) x# s+ {/ k+ O, O& S回复 小贝妈829 的帖子* T9 w$ C, r2 F2 A! K

5 [5 o3 `8 F8 H5 U+ |* e现在认房又认贷，所以很难按照一套房

* `1 {9 E: H/ a, e2 b/ l5 M2 {
是啊

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子( k) M8 U8 w* Y" s; ]
回复 可爱暖 的帖子
' T( e- ~9 L) k2 ^8 c  h9 L
& S% h5 p; F: w, x# [# L* v/ f我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急 ...

; ?4 D- N2 N& ~5 o6 C9 F: D: O: D
嗯，谢谢亲！

可爱暖

回复 woaibaobao000 的帖子' v: C+ W5 u0 A3 y: _+ f; }# @( r

) y  f; X. t& u2 g' w
3 [' x& U, N$ w6 `) e说得对，买了就买了，总能过日子的

& x: I- Q% Z% T- X可是现在上有老下有小的，真心感觉累！

可爱暖

回复 小飞侠1104 的帖子6 M0 P. }* p( u4 h9 W- I
压力不是一般的大啊

) n( X  m8 A' h4 w$ `0 u0 M0 g是啊

可爱暖

回复 wudibaobao2012 的帖子
- K0 X. b3 j8 G$ g; }) ?% }' ]压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

- p! \% @; Q/ B% }上班还得两年，不知道这两年房子长成什么样？

guaiguaichan

回复 小贝妈829 的帖子5 c. E7 l9 v% t2 O/ E# r& p

7 H8 X/ u9 Y# ^5 `- p" C3 B- G现在认房又认贷，所以很难按照一套房

guaiguaichan

回复 可爱暖 的帖子5 w- K6 t% X, N2 p& n7 k$ x$ O

: f$ [: P. L; {& \8 {/ s我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急

小飞侠1104

压力不是一般的大啊

woaibaobao000

精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59 , }, s! Z2 c9 A. I$ o0 p
房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的
4 |1 S' p& A8 q$ H. p4 B! f如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是 ...

' K5 L: t1 b( Z8 i9 e1 k. y说得对，买了就买了，总能过日子的

wudibaobao2012

压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

可爱暖

回复 茗浩 的帖子
. ~) R; [1 Y# A- c3 |, }- J, L像你这种刚需 还是尽量选择现房的！
9 g+ s7 z& ~* P; f  V& W* H4 r* x不然还有租房成本 也挺麻烦的！

# \' l% F) [, ?/ n7 g
恩，决定看二手房了，期房太遥远了。

茗浩

像你这种刚需 还是尽量选择现房的！
) j) d, K, }: I" e% |( P: `0 n不然还有租房成本 也挺麻烦的！
" }; P! Y. i+ v7 S8 m
4 y; _5 a6 ~% e

笑笑妈妈403

回复 可爱暖 的帖子3 Y* |2 I7 d0 q2 [% W1 l
: O; z2 D8 \6 o& L$ {
: W7 @6 D: {2 r/ S; @
好，我明天电话问问。

+ Z8 c) L( }3 v; X你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。

江户川小宝

房价肯定会降的，不妨等等。+ Y$ X/ C5 p0 N/ u
娃上幼儿园的话你也会工作的，基本生活没问题。9 I3 I" Z1 q5 x' L0 c

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子
8 T6 P* b$ q/ V: L9 ]看到亲算得帐就晕啊，我家就我和老公和1岁的孩子，一月最低的还3500以上消费，3500到10000不等。哪有存款啊 ...

7 @: J' `3 L. X* D, _
你钱都花哪里去了？就三口人，娃还那么小？每月有房贷车贷之类的固定收入？

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子7 ?3 m* |. p! R( n7 Y

  [% V, X2 w# ?) B4 Q
- F* Z* J; i' n  L哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。

1 i3 S/ K2 B: k! D. T  `" k* j
好，我明天电话问问。