可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。
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8 @7 B! ~0 g" B我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。
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我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。: {' a0 m" C  m$ N( Z
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5 t1 Y+ o5 ^' U: Q+ |我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。5 _( O! w/ h& K# @- \: k
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这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。' V$ l1 Q9 o1 L3 F& d# \+ K+ W
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# @3 d# w* s; |5 j  Y* R说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。
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" G' d( V1 L1 Y8 h$ g, A# g) l现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？
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. d; `. S7 L' [# Z3 Q: l' Q# l换还是不换？亲们，给分析一下吧。

可爱暖

回复 青木家园 的帖子9 v+ D( ]! G: o$ _0 V( w9 }; {, [
很紧张，不如三年以后买现房了

' ]5 O) @0 z- q& A" t6 m不知房价会不会涨很多？

青木家园

很紧张，不如三年以后买现房了

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子* O6 C& w  @1 M$ {
回复 小贝妈829 的帖子7 m5 p) n/ x  R5 S( ~
) F+ s$ v! s+ I) A" V+ R9 A7 j
现在认房又认贷，所以很难按照一套房

: E5 t+ ?0 B$ Y' f6 T
是啊

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子( G& R6 ]2 b  R* Z# Z# G* j
回复 可爱暖 的帖子
& d# }9 h" S6 k3 k. C+ }* ~6 J0 V+ j" C9 ?  W$ c+ b. G0 y
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急 ...

/ X9 @9 }5 q) Z0 V/ E- a9 n
嗯，谢谢亲！

可爱暖

回复 woaibaobao000 的帖子
/ K# w: j& n4 ]% n$ F1 l, h3 I9 E3 S( v8 E. j
2 J5 H. G7 d5 d7 h! t/ s# e
说得对，买了就买了，总能过日子的

/ }6 j+ q/ x: T3 a/ a# u# o
可是现在上有老下有小的，真心感觉累！

可爱暖

回复 小飞侠1104 的帖子
9 U8 O" i+ n, G# d& {压力不是一般的大啊

& G6 h, \6 b  F( c+ h
是啊

可爱暖

回复 wudibaobao2012 的帖子& Z1 q# c3 d/ E6 ]5 W. t/ P) g
压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

# U' F) z, l* a* v- w上班还得两年，不知道这两年房子长成什么样？

guaiguaichan

回复 小贝妈829 的帖子
. t3 g3 i) L; J4 w. r
5 \7 x# ^" M0 J8 b; D9 a现在认房又认贷，所以很难按照一套房

guaiguaichan

回复 可爱暖 的帖子( B1 S" B( V  U6 {9 c4 w9 T
1 X9 q- K9 l7 ^
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急

小飞侠1104

压力不是一般的大啊

woaibaobao000

精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59 7 {1 N$ x5 |) D" W
房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的  }7 L, A) n& W& c0 n) q
如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是 ...

4 l7 S$ D1 l. ?! v说得对，买了就买了，总能过日子的

wudibaobao2012

压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

可爱暖

回复 茗浩 的帖子
, j& x& a/ H* q/ h# W! }像你这种刚需 还是尽量选择现房的！/ b( `6 M1 m& ^8 n
不然还有租房成本 也挺麻烦的！

  u! W" O4 C$ v/ j
恩，决定看二手房了，期房太遥远了。

茗浩

像你这种刚需 还是尽量选择现房的！0 N* O: J$ k: F/ I5 \: {5 s  X4 V
不然还有租房成本 也挺麻烦的！% k0 Y& R* k. u

( g6 `$ b* W2 M

笑笑妈妈403

回复 可爱暖 的帖子
% d& a- t2 Z$ w8 _1 W  v4 N# D% k. @5 p5 i) f
1 i$ S2 e2 \# i) s, c6 V9 b
好，我明天电话问问。

  w6 q2 `) G/ X6 d+ _) R
你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。

江户川小宝

房价肯定会降的，不妨等等。
- l/ I+ t- t  ^+ I娃上幼儿园的话你也会工作的，基本生活没问题。
" z3 k. ]1 [8 |# {

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子
; f. r, O/ M8 b0 r9 J看到亲算得帐就晕啊，我家就我和老公和1岁的孩子，一月最低的还3500以上消费，3500到10000不等。哪有存款啊 ...

4 {' l9 K4 Q9 e' f0 {9 w
你钱都花哪里去了？就三口人，娃还那么小？每月有房贷车贷之类的固定收入？

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子) W! A5 m7 J7 m
( X- ?! \: ~2 N) R% \) Y  v

( }6 ?/ P: v' Y4 d$ Y哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。

4 ^$ ^) [) E& a1 I. j2 W好，我明天电话问问。