可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。
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8 }" o1 J) E; x  a7 E" e我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。
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我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。
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我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。6 Q; \  d: M* |! M* Z) L' J0 v- Y0 n

0 k& y8 z, b) u这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。
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说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。/ F" I2 H5 g3 _0 ~) D

0 K, V' Q5 u" B  u6 U0 p: D现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？
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换还是不换？亲们，给分析一下吧。

可爱暖

回复 青木家园 的帖子
- Q5 ~8 `; O# `$ o9 n( M, c, F% R很紧张，不如三年以后买现房了

3 G- m% z6 x$ I7 O$ L
不知房价会不会涨很多？

青木家园

很紧张，不如三年以后买现房了

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子
4 V* a# i6 c. m' T6 `回复 小贝妈829 的帖子
7 u9 B% f; s' W  e, O0 e2 F! C' O2 B& x% D
现在认房又认贷，所以很难按照一套房

0 x& p# k: p. W* P& Q, F7 P  S, J是啊

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子$ j1 i5 e7 n& H7 b' v! z$ v
回复 可爱暖 的帖子
; x# E% g+ e, Z* ]) ~5 ?* E
$ o' `& X/ J+ y$ C6 M0 h( U" g: l我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急 ...

, P2 M7 c2 O! J( S; B6 V嗯，谢谢亲！

可爱暖

回复 woaibaobao000 的帖子+ p  V& V: G- P: V
3 B, X' z3 {4 Y- X  s* A6 ^
6 v4 {% e2 H" D6 `* |7 J- X4 _
说得对，买了就买了，总能过日子的

0 o- m% ?; G* i. p
可是现在上有老下有小的，真心感觉累！

可爱暖

回复 小飞侠1104 的帖子
. z$ N  {3 Z' U, l; O8 `压力不是一般的大啊

+ d  p. C& w# `$ @* w
是啊

可爱暖

回复 wudibaobao2012 的帖子
5 A9 A; W  A& L- L压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

$ R/ P& \- y# e% h6 x: \( o上班还得两年，不知道这两年房子长成什么样？

guaiguaichan

回复 小贝妈829 的帖子# n/ p  d5 y. B& |! ?

1 U9 ~" U/ e* d现在认房又认贷，所以很难按照一套房

guaiguaichan

回复 可爱暖 的帖子" ]- f% b0 S2 g+ L" r

! g# M! I6 s  u9 Q6 E: o/ [我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急

小飞侠1104

压力不是一般的大啊

woaibaobao000

精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59
- k; \0 n  D( C+ o( E# I, a9 |* e! V房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的9 O; Z. i$ L$ k) }% s
如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是 ...

1 h( `# A8 K# P: w说得对，买了就买了，总能过日子的

wudibaobao2012

压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

可爱暖

回复 茗浩 的帖子
! s  ^  D& _1 D) q, a2 G像你这种刚需 还是尽量选择现房的！
! |1 k+ v4 U, y) U8 Q不然还有租房成本 也挺麻烦的！

3 T* k. {0 P; i: o恩，决定看二手房了，期房太遥远了。

茗浩

像你这种刚需 还是尽量选择现房的！3 c" L  A! d; Z! d
不然还有租房成本 也挺麻烦的！; H: j) o' k& p1 j: o1 ^  b
  D" B2 Z* J7 j$ N- u' f9 G

笑笑妈妈403

回复 可爱暖 的帖子9 Y* B3 E; ?4 ~% j

" \9 t, a9 F- g4 {) R+ i! `
* ]5 E5 W5 Q. K8 N0 \好，我明天电话问问。

% f$ P9 |$ F0 W你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。

江户川小宝

房价肯定会降的，不妨等等。
. y; y: B; a  j娃上幼儿园的话你也会工作的，基本生活没问题。8 w; S! C: v0 G6 h

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子% g3 \. V. S/ R( y
看到亲算得帐就晕啊，我家就我和老公和1岁的孩子，一月最低的还3500以上消费，3500到10000不等。哪有存款啊 ...

' C% N: j( |/ m* u! y你钱都花哪里去了？就三口人，娃还那么小？每月有房贷车贷之类的固定收入？

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子& s6 i$ k% h; S7 u6 p5 `( u7 h. K3 R
  ]/ x7 ~2 R3 ?% }$ |

5 K( w# d/ F* i哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。

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好，我明天电话问问。