可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。
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' ]  O6 U4 p6 M& Y我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。
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* j: i" W3 i# N$ V) Y$ M5 i我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。
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我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。* f3 D  n& W4 g/ P7 U. _1 w7 e

% p7 ^) Q! |" P这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。1 @) T* |& ]- ^, B. p

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6 @4 O3 h0 K* {2 f说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。
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现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？
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- k0 w+ ]9 h( k1 r4 {换还是不换？亲们，给分析一下吧。

可爱暖

回复 青木家园 的帖子( M( `9 r7 \2 u- a1 w# R: B
很紧张，不如三年以后买现房了

8 `- y! g& [! d6 ?) w
不知房价会不会涨很多？

青木家园

很紧张，不如三年以后买现房了

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子6 q% K# H) |, c2 H! H7 n
回复 小贝妈829 的帖子+ O& v4 N3 W5 r7 R' _

* m$ r4 N9 `: n: A现在认房又认贷，所以很难按照一套房

; q- W1 M$ S0 y4 k是啊

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子
' P' Q; {; B5 ]9 p( @2 s回复 可爱暖 的帖子! |, l3 W# ~; X

/ y6 |2 l9 b' J8 t0 C我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急 ...

, Q& k% c1 R# e5 @* f嗯，谢谢亲！

可爱暖

回复 woaibaobao000 的帖子
* p! ]  g6 K  ~5 u, q- L0 |2 T: Z: Y& B

. T8 P# g+ @* E3 |说得对，买了就买了，总能过日子的

5 X' F7 a9 D) d  n可是现在上有老下有小的，真心感觉累！

可爱暖

回复 小飞侠1104 的帖子
2 q2 c( h, M7 R  X0 w+ e) L$ L7 @压力不是一般的大啊

8 Z' D, N. ^, u6 m
是啊

可爱暖

回复 wudibaobao2012 的帖子: v' e8 D' A7 X# {( C: Q' j2 [# e
压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

: _9 R$ _6 c; A  X+ O上班还得两年，不知道这两年房子长成什么样？

guaiguaichan

回复 小贝妈829 的帖子  k5 `) l  Z5 {' A% v! o# R

. R7 o$ ?7 d. r9 L. L* }, k" f现在认房又认贷，所以很难按照一套房

guaiguaichan

回复 可爱暖 的帖子; a  q  O* o0 c) l! T
7 o7 X) {5 F0 E, e+ b$ k& Y% }3 d
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急

小飞侠1104

压力不是一般的大啊

woaibaobao000

精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59 + h  h, f# D5 u" T
房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的8 p" Q* `- j) g7 e6 k
如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是 ...

5 |* g3 C4 t( x- Q
说得对，买了就买了，总能过日子的

wudibaobao2012

压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

可爱暖

回复 茗浩 的帖子
: ]. e# B# @' b7 Y6 e5 v" F# h像你这种刚需 还是尽量选择现房的！6 B$ V9 y8 Q2 }0 ~3 x% P
不然还有租房成本 也挺麻烦的！

( s" O. |1 e. r4 Y/ }/ `( C: A- }恩，决定看二手房了，期房太遥远了。

茗浩

像你这种刚需 还是尽量选择现房的！
3 m2 {  x  z! r' d9 H. m4 M不然还有租房成本 也挺麻烦的！4 y1 d0 D8 P& P$ E3 D8 `
' T) p6 i1 r# q  ]" |6 V+ L/ a

笑笑妈妈403

回复 可爱暖 的帖子) l1 G; E; j7 n& Q

, i+ L  J: ^; u; X1 @: H5 `, J% e+ [" I3 f
好，我明天电话问问。

% F5 X# s. D1 m: |+ V你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。

江户川小宝

房价肯定会降的，不妨等等。0 s. K2 s( H. l+ P
娃上幼儿园的话你也会工作的，基本生活没问题。
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可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子& L# u, Q7 o( g
看到亲算得帐就晕啊，我家就我和老公和1岁的孩子，一月最低的还3500以上消费，3500到10000不等。哪有存款啊 ...

7 o7 q8 {. j5 y# B你钱都花哪里去了？就三口人，娃还那么小？每月有房贷车贷之类的固定收入？

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子
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. Y6 Z$ j5 G( ^* F9 _4 A+ ^
) `$ j! ~; }( n' Q' q哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。

5 R0 R1 v9 y9 y7 @5 s好，我明天电话问问。