可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。8 m  l9 _2 I# U( E, s
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我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。% p8 K( c. |0 P" J" g5 l

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我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。6 }  _; ~+ i- M) }
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我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。; x+ G% e0 Z  G2 L! Q

5 j0 q6 s! F7 ?. v" n- V9 L! o# t: r这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。
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9 {: D) N1 \' L/ X! i- m( u说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。
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& {5 `  A6 j1 }& X$ d现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？
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+ d6 S, m7 f. p& q3 P; q% B7 l/ c
换还是不换？亲们，给分析一下吧。

可爱暖

回复 青木家园 的帖子1 y- m6 `1 \0 g5 _
很紧张，不如三年以后买现房了

+ K- J6 r. y7 U2 {
不知房价会不会涨很多？

青木家园

很紧张，不如三年以后买现房了

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子
: d( j7 F9 P6 x+ v0 a回复 小贝妈829 的帖子
5 A: s; E( K7 `7 m
, B# y4 W3 d! v# p现在认房又认贷，所以很难按照一套房

4 o, k$ O* g5 j/ B. X6 ^是啊

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子
, P- g$ [- _+ l8 I- D# z0 m% ?+ v回复 可爱暖 的帖子) V1 k9 ~) z6 N8 @- P9 M/ J* F; Q
& h0 O* X; Z, M; l' i
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急 ...

0 q1 [) u' T! r$ t7 R
嗯，谢谢亲！

可爱暖

回复 woaibaobao000 的帖子- N1 A; Q2 w# a
/ ]4 z- I, ^' Q  ^/ |* U

! a7 s( J6 W# y$ j4 n说得对，买了就买了，总能过日子的

; _: M: [. D- ~; P& o. Y, p
可是现在上有老下有小的，真心感觉累！

可爱暖

回复 小飞侠1104 的帖子1 O9 h  j4 x. l' t7 G; D7 u" D
压力不是一般的大啊

8 g7 i. z  S0 k; D( E' j
是啊

可爱暖

回复 wudibaobao2012 的帖子1 Q$ y; s/ |  }
压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

! ~* i* H( G3 s上班还得两年，不知道这两年房子长成什么样？

guaiguaichan

回复 小贝妈829 的帖子' t2 C" T5 E  f

5 z$ F; ]$ i8 h现在认房又认贷，所以很难按照一套房

guaiguaichan

回复 可爱暖 的帖子
0 Y4 B7 k6 G# c# a. H
# X; n! F# U# A! P8 O我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急

小飞侠1104

压力不是一般的大啊

woaibaobao000

精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59 # I% r$ O; M! r) d" t5 L' g; e
房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的
+ u6 |% O2 S$ C& j+ a% w; p如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是 ...

, K& G( C2 B: l7 Q说得对，买了就买了，总能过日子的

wudibaobao2012

压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

可爱暖

回复 茗浩 的帖子" v& v( X" }& y: S4 ~- `5 }* n
像你这种刚需 还是尽量选择现房的！
/ l7 Q+ V% E: a+ K0 `: g) \; W, o不然还有租房成本 也挺麻烦的！

9 V# z. o: P) ~( F
恩，决定看二手房了，期房太遥远了。

茗浩

像你这种刚需 还是尽量选择现房的！
, a6 n' f# Y" G+ K& h不然还有租房成本 也挺麻烦的！
' J7 O, k3 y4 R3 g! J+ j1 c& m7 k# N) p

笑笑妈妈403

回复 可爱暖 的帖子
" q$ ^9 x$ ^  D( l, y5 I4 ?3 N. f& u3 d0 o8 V5 ^# D

0 p4 {# L* Y! v2 ~; G  f好，我明天电话问问。

( B% g  N2 l& G# A: t
你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。

江户川小宝

房价肯定会降的，不妨等等。* ^# @! u) U$ e9 L6 X
娃上幼儿园的话你也会工作的，基本生活没问题。
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可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子
( S. h+ N& f+ ?' w1 @% u+ p看到亲算得帐就晕啊，我家就我和老公和1岁的孩子，一月最低的还3500以上消费，3500到10000不等。哪有存款啊 ...

$ U7 X; k4 u7 y; t$ K! K你钱都花哪里去了？就三口人，娃还那么小？每月有房贷车贷之类的固定收入？

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子2 x( a0 A" ~+ ?8 c# z3 D6 O9 z
( D1 \9 k& [; f. G$ S  T  x& l
2 u0 c# u' y5 f
哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。

+ c+ S4 Z* ?( m5 n  _  x
好，我明天电话问问。