可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。
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, s% m2 O/ x8 @/ y8 k我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。; E$ H% B! e3 D7 ~

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我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。
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9 \2 r% ~5 R/ F4 k+ R# j  D; e我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。' c" H$ R* b+ F& J: N7 ?( c

% D9 C& G, w$ l* R( W这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。
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说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。4 j: c0 {, A6 F! t# w/ K! [
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现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？7 z. U" z6 w' }' K9 e6 H

0 {+ E% i$ j9 v1 q1 k& F
7 D/ v# H1 R+ P- d" w换还是不换？亲们，给分析一下吧。

可爱暖

回复 青木家园 的帖子
3 R% a( g+ I' y" u& }2 e3 w5 G3 E很紧张，不如三年以后买现房了

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不知房价会不会涨很多？

青木家园

很紧张，不如三年以后买现房了

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子
( p2 T! i5 j$ Y2 B回复 小贝妈829 的帖子
+ I9 W, j% J+ z/ N
( ?' T! L! n3 O( e  V6 @现在认房又认贷，所以很难按照一套房

0 J  j* H2 f+ U& a% R: I是啊

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子' t) m0 h0 d' B7 V
回复 可爱暖 的帖子
# Z1 E6 L# S) e9 i6 }( o
, Q. s" |4 u9 u9 B我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急 ...

* \1 R2 V8 J; i; X: ~9 O0 U
嗯，谢谢亲！

可爱暖

回复 woaibaobao000 的帖子# S" u4 ]7 `2 m8 [
0 z1 F+ s3 b- u

% j; p% U) a2 @' v& Z# ?说得对，买了就买了，总能过日子的

/ `/ X4 s8 f# N
可是现在上有老下有小的，真心感觉累！

可爱暖

回复 小飞侠1104 的帖子+ X6 e; p7 }7 P. Z  a1 T6 g  \! g: Q% X# B
压力不是一般的大啊

" v; R9 v: \' S. R- K  [
是啊

可爱暖

回复 wudibaobao2012 的帖子" e8 b1 T* D% y9 ?1 ~" I( v. `
压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

3 P9 R9 w4 \! k" i
上班还得两年，不知道这两年房子长成什么样？

guaiguaichan

回复 小贝妈829 的帖子8 j' e1 @. `1 k# \# b- X2 x: K1 S
3 u) [' `1 p0 v7 K1 T
现在认房又认贷，所以很难按照一套房

guaiguaichan

回复 可爱暖 的帖子
2 ~: J) r1 C, y! P& \) h$ h! h0 _) f
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急

小飞侠1104

压力不是一般的大啊

woaibaobao000

精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59
7 [4 W1 E+ \0 g  [房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的; M" ~1 ~, v' C" [/ W$ n, C
如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是 ...

7 o7 N$ U# V  [+ O+ _+ H1 _& W说得对，买了就买了，总能过日子的

wudibaobao2012

压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

可爱暖

回复 茗浩 的帖子! }# I. r3 X# A  ^2 v
像你这种刚需 还是尽量选择现房的！2 q* m( f2 C5 ]1 q; L) i) f
不然还有租房成本 也挺麻烦的！

, }! r  ?) M& f8 [7 c- G
恩，决定看二手房了，期房太遥远了。

茗浩

像你这种刚需 还是尽量选择现房的！  k% U0 W" t" N1 f% t
不然还有租房成本 也挺麻烦的！
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笑笑妈妈403

回复 可爱暖 的帖子
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: W2 F- q- t9 E; ?8 m/ E7 R好，我明天电话问问。

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你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。

江户川小宝

房价肯定会降的，不妨等等。: H8 K5 t2 r2 n% ]% Z1 F+ T
娃上幼儿园的话你也会工作的，基本生活没问题。# ^" j: X" t# n0 r! T: J& ?. f. m

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子9 o, M/ N. y/ j1 N% C
看到亲算得帐就晕啊，我家就我和老公和1岁的孩子，一月最低的还3500以上消费，3500到10000不等。哪有存款啊 ...

1 I! }; A; R4 Q; [- L你钱都花哪里去了？就三口人，娃还那么小？每月有房贷车贷之类的固定收入？

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子  U4 H% R( c" }: L4 ]" H
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( _' D$ O1 q- F& \1 q. f
哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。

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好，我明天电话问问。