可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。
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  ]/ M3 j! c6 i: _% p我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。
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5 q/ q8 C$ |; B5 t6 {5 \我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。! L% m3 r4 z, y* P. a1 k
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) i& \) @8 w: o* l: g- }7 E  m% a7 G我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。* c( \" |" m: F7 H' I6 t3 w

  \. o/ ]+ s6 r3 t& ^. ?/ A这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。2 c+ `: k0 c, T7 h% L! H

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8 o' @1 w6 l: l* ~# K- X( x说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。; {- s1 L" `" p+ b( f. Q

. f( V7 Z" S, V& w4 L( d6 X现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？9 C5 f, L" Q$ t3 g: [  W' G

2 R( z& K; E# k; u3 Z$ M/ E: ~8 J. k5 Y9 ]) c( ]* L
换还是不换？亲们，给分析一下吧。

可爱暖

回复 青木家园 的帖子
3 Q1 e$ T, ^! ?* m很紧张，不如三年以后买现房了

- N0 G5 |) L$ _) |不知房价会不会涨很多？

青木家园

很紧张，不如三年以后买现房了

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子
& s8 G# K  |" ]回复 小贝妈829 的帖子
+ v/ ?6 J4 ^" `0 z6 C& a$ l: d' d: e) G- x
现在认房又认贷，所以很难按照一套房

- T1 |+ v/ H( Q5 x2 N4 G, z是啊

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子' O" x1 c% K+ w
回复 可爱暖 的帖子
9 r" ?) J5 R$ E8 i: ~" O  F: J- k  ?3 k
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急 ...

& K. b1 k% L1 A6 g1 x$ Y嗯，谢谢亲！

可爱暖

回复 woaibaobao000 的帖子) A* g0 T$ h+ V  c* O1 w
* z3 Q8 i: }# ?, [- J! \# \
1 z. ~! ?7 i) e! [$ @0 l
说得对，买了就买了，总能过日子的

( U( [5 {5 K* E+ x% h2 N: B5 I  L可是现在上有老下有小的，真心感觉累！

可爱暖

回复 小飞侠1104 的帖子. b0 ]. |5 w& p1 e
压力不是一般的大啊

& ?; U" D# c0 J% b  U, B
是啊

可爱暖

回复 wudibaobao2012 的帖子, D0 o: D' ?; Z  D( Q+ y/ k
压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

6 B! Q8 G7 {  {7 E7 p1 `
上班还得两年，不知道这两年房子长成什么样？

guaiguaichan

回复 小贝妈829 的帖子* k0 `$ g3 F, A8 I* v5 `
- j/ [6 Z8 h" L+ K  Y
现在认房又认贷，所以很难按照一套房

guaiguaichan

回复 可爱暖 的帖子
- b4 ~8 Y0 Y# d# _* M2 n' h" B/ {2 K
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急

小飞侠1104

压力不是一般的大啊

woaibaobao000

精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59
) l1 H5 g; ?$ ?) w房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的- m* H' ]9 h$ u" S. K1 m& ^. J: P
如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是 ...

6 h$ V  U; W* s说得对，买了就买了，总能过日子的

wudibaobao2012

压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

可爱暖

回复 茗浩 的帖子3 I% i2 _) f7 |, E* G9 ]) t
像你这种刚需 还是尽量选择现房的！- y9 n. ~0 u! K& ^: I3 D; I
不然还有租房成本 也挺麻烦的！

$ ]$ C& H4 Y) T2 H; W; O+ b/ V
恩，决定看二手房了，期房太遥远了。

茗浩

像你这种刚需 还是尽量选择现房的！
( g/ _# _& r  @9 \$ M不然还有租房成本 也挺麻烦的！
% K  b2 L) d- v" b- l6 X
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笑笑妈妈403

回复 可爱暖 的帖子
1 ~- x/ L3 {+ m9 W
0 }# `5 V3 E; R; w
* `" E9 R6 {8 y9 Y1 e' Q* Z: n好，我明天电话问问。

3 {7 T, q' X( [你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。

江户川小宝

房价肯定会降的，不妨等等。
0 B6 [4 H+ W* U+ A# l娃上幼儿园的话你也会工作的，基本生活没问题。
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可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子: g3 D, l8 U1 K6 Y4 y( _8 o+ s7 V  ]
看到亲算得帐就晕啊，我家就我和老公和1岁的孩子，一月最低的还3500以上消费，3500到10000不等。哪有存款啊 ...

/ \" s. l9 @, t- J1 O( g你钱都花哪里去了？就三口人，娃还那么小？每月有房贷车贷之类的固定收入？

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子
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  g( s- o  Z6 H( Q' E, [哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。

' a8 c. v% N+ Y/ Y8 C* l; f
好，我明天电话问问。