可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。
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7 t* F. l1 _7 u( O% W& o我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。: j( r- g/ T1 l( f* I, b

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我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。, B; j  F/ N# J" v% ?

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我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。
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这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。
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1 I: U% ?, @/ _2 Z$ {! l说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。
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0 j6 k9 P1 ^/ x现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？
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4 U$ {7 E. l, a换还是不换？亲们，给分析一下吧。

可爱暖

回复 青木家园 的帖子
1 q/ e) [" k' \+ e, `很紧张，不如三年以后买现房了

1 b" X# `0 H- ~& L+ n不知房价会不会涨很多？

青木家园

很紧张，不如三年以后买现房了

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子
# V) K. R" S" }2 D: w$ D' ]  l回复 小贝妈829 的帖子
. S( _+ {$ P) N( X4 m% x- c( i' g  {" b; u& u
现在认房又认贷，所以很难按照一套房

" r* \) u) p! I  h9 ^! p+ P& P是啊

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子% ]* _; j. u/ [: y3 c' U( F
回复 可爱暖 的帖子; }* L+ Z- f. l5 o' e) M
; s8 Y0 h- V+ w) b# `* J! E0 u
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急 ...

, p7 l/ N/ _) s% y* E5 y& t嗯，谢谢亲！

可爱暖

回复 woaibaobao000 的帖子
* e/ [' W8 i) N: k9 Y6 x
0 J# H6 B  j/ d6 s
$ \: I; I2 }9 X% p" J# ~: q说得对，买了就买了，总能过日子的

' T. ]& o8 F0 z0 x- M$ \
可是现在上有老下有小的，真心感觉累！

可爱暖

回复 小飞侠1104 的帖子- Q0 y  i8 ^4 m: M
压力不是一般的大啊

# i  c5 i. u* E/ K: W
是啊

可爱暖

回复 wudibaobao2012 的帖子
. [8 n- u2 ]- k( O; Q" ~9 `+ v压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

& W6 s( V. B0 [上班还得两年，不知道这两年房子长成什么样？

guaiguaichan

回复 小贝妈829 的帖子, U! }3 p+ v; Z7 g8 a
; I/ _* L& ?! C; V  g& ]
现在认房又认贷，所以很难按照一套房

guaiguaichan

回复 可爱暖 的帖子
7 d( ~2 Q0 P5 g0 z  X( P* k) X. R) U0 G
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急

小飞侠1104

压力不是一般的大啊

woaibaobao000

精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59 0 k& w, a( o3 ?+ G4 `  M( N
房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的+ I, A, V/ `; X% y# `  W
如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是 ...

, O. O+ U8 P/ ?4 Q# \4 C( J说得对，买了就买了，总能过日子的

wudibaobao2012

压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

可爱暖

回复 茗浩 的帖子
& ]) P; i' w5 |6 R. X3 c5 G像你这种刚需 还是尽量选择现房的！' e, i, P  O" B1 Q% b+ _, z
不然还有租房成本 也挺麻烦的！

9 P% `( C% W! y* v& H4 L恩，决定看二手房了，期房太遥远了。

茗浩

像你这种刚需 还是尽量选择现房的！$ a, d5 n3 G" o$ ]3 h4 `
不然还有租房成本 也挺麻烦的！
. f6 M9 s0 D5 p3 [; v. }% A, q& y) v& y# F( S0 \' `& q# R6 n

笑笑妈妈403

回复 可爱暖 的帖子& n7 u, k/ ]# h
( f7 F8 A0 e, ]5 Y9 A" i. N

' A+ i0 z+ x; ~: Z* f' X7 J好，我明天电话问问。

- ^$ A5 S% K+ @+ Z, z5 z( y
你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。

江户川小宝

房价肯定会降的，不妨等等。
+ y4 \# v7 e8 X1 s娃上幼儿园的话你也会工作的，基本生活没问题。
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可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子6 m) ?! A1 g+ y) r) x- D: ?
看到亲算得帐就晕啊，我家就我和老公和1岁的孩子，一月最低的还3500以上消费，3500到10000不等。哪有存款啊 ...

; ~0 u1 ^! c  M9 v1 ^4 Y你钱都花哪里去了？就三口人，娃还那么小？每月有房贷车贷之类的固定收入？

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子
. b' |* u* ]0 V! O; z' o' y' {  T) A$ y. u) _1 Z2 C# E

9 F% r# z  w- _) X, b6 v哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。

2 j8 a  s5 r7 p3 |  e# X& A# o
好，我明天电话问问。