可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。
" `5 V& n: E/ }3 W# J5 [  `0 b( |3 _; b; b% }/ H
我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。
) }: m! ~7 I. W7 }9 S2 t( v/ {/ @/ P$ ]7 R  D

- }* Y" `9 \+ K5 Z7 C& r6 @" X我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。
/ N* ~, @8 |' W5 f/ k3 _& ?$ K( \; S9 k( x" {( J9 t8 Y5 I
9 v# ~- d  ]+ ~, L. K
我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。% q4 y! @$ K" k

1 \) ]+ V, l! k: D; Z这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。! R$ A3 J' S) h! B5 \9 G4 U% o! d1 h

3 c/ ]8 k% ^: D: g7 j+ m. D' J7 g5 f) p) Z
说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。1 f. K+ R& V% {! v$ J1 S* l2 L5 n

- W- o0 Q$ w, ~+ n; b现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？( k& A. `9 \5 h& V7 _( h0 b) G
( F. }, N2 S7 W4 i' l- H

$ v3 n' }7 ~4 g: N9 T+ s- x  V换还是不换？亲们，给分析一下吧。

可爱暖

回复 青木家园 的帖子
; J* u( k4 P$ S- B; @" M9 M: q! V很紧张，不如三年以后买现房了

+ Y' W) n3 ]+ H" t7 Y7 r* C
不知房价会不会涨很多？

青木家园

很紧张，不如三年以后买现房了

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子+ X9 O  J/ Y" n
回复 小贝妈829 的帖子7 }2 v9 A  m" H$ U: `) H

% i5 K9 N; i9 _% o$ U现在认房又认贷，所以很难按照一套房

9 }/ {4 o- [7 d是啊

可爱暖

回复 guaiguaichan 的帖子
) G7 k$ ^4 j! D( w- R" P4 N+ c' E回复 可爱暖 的帖子
" B. E' @8 `3 ~; n  z
$ a6 Q$ z* t; Q; S$ ]我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急 ...

, c) u* F  j/ b: Q4 j  t0 A' |
嗯，谢谢亲！

可爱暖

回复 woaibaobao000 的帖子: B  V/ _5 s# G5 R' }% D/ ?6 ?& \0 `
8 C$ r/ o3 X5 x: b( V0 [8 n2 h  S

+ T7 e: F2 a* F0 U7 K/ P  E6 \  I说得对，买了就买了，总能过日子的

- i! {! z5 e* o& J! [: t可是现在上有老下有小的，真心感觉累！

可爱暖

回复 小飞侠1104 的帖子
% }3 R# v* c# ]1 ?. s压力不是一般的大啊

, A2 J  H. D% t. ~( J8 A8 q是啊

可爱暖

回复 wudibaobao2012 的帖子
1 L, p* A$ @' m# w3 s$ n, K% @3 C压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

! A9 I9 O" v7 g! x7 }上班还得两年，不知道这两年房子长成什么样？

guaiguaichan

回复 小贝妈829 的帖子
- H# V3 C& U7 g% A, c1 l5 W0 k' w/ V5 g) a" {& R
现在认房又认贷，所以很难按照一套房

guaiguaichan

回复 可爱暖 的帖子2 O2 `; X: v% h! W! X

4 N0 y3 ]( a! z# l$ D我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房，而不是买这么晚交房的，慢慢来，别着急

小飞侠1104

压力不是一般的大啊

woaibaobao000

精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59
/ A( `* d+ w/ p3 G' ]房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的3 T$ z+ h; d/ D( t- k; p
如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是 ...

5 z% K7 V8 Z6 d2 t- W; ~' ~
说得对，买了就买了，总能过日子的

wudibaobao2012

压力太大了，还是等俩人都上班了再说吧

可爱暖

回复 茗浩 的帖子
) S- u. ~- c0 N9 D1 c$ w3 V像你这种刚需 还是尽量选择现房的！6 ^: K9 B4 Y6 V4 D6 J% C/ Y0 N. A
不然还有租房成本 也挺麻烦的！

( N& m+ ~- L' {: F1 f恩，决定看二手房了，期房太遥远了。

茗浩

像你这种刚需 还是尽量选择现房的！
1 X9 {+ G  u! k9 {9 p  H1 D+ h不然还有租房成本 也挺麻烦的！
" q$ M3 h8 r+ y7 }# g
( _* |- {' Y2 g) B* Y1 T

笑笑妈妈403

回复 可爱暖 的帖子8 m$ I5 A; e. ~! E5 H3 J/ O7 O: e1 q
* R5 D; {1 W2 x3 z5 `2 |

: {4 A) [* Q2 ?( N$ _+ D4 E好，我明天电话问问。

& |7 F7 s6 ]/ ]1 [# d( s
你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。

江户川小宝

房价肯定会降的，不妨等等。
0 u, Q  U& z, T2 b% M+ L: ^娃上幼儿园的话你也会工作的，基本生活没问题。
% s  U8 N9 Q# e. d0 A

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子; O" U6 ~! O0 e) a9 ]. C5 ?
看到亲算得帐就晕啊，我家就我和老公和1岁的孩子，一月最低的还3500以上消费，3500到10000不等。哪有存款啊 ...

8 y3 b7 A" H7 }9 K你钱都花哪里去了？就三口人，娃还那么小？每月有房贷车贷之类的固定收入？

可爱暖

回复 笑笑妈妈403 的帖子
8 w$ H+ e# [6 _  f$ k- y$ y4 _: z% \" P

1 L, G4 U: e" r9 _( X* c- `: w9 t哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。

6 ]9 b% ^5 E- [/ X( S( N好，我明天电话问问。