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暖暖

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妈豆
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发表于 2014-4-29 23:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
商量了好久,打算换房子,结果房子都选好了,老公又嫌压力大,影响生活质量,不换了,我也纠结了,亲们,帮忙分析一下吧。
0 \5 k" `2 N& Z2 V$ ~6 X/ k
  ]/ M3 j! c6 i: _% p我们现在看上一处房子,期房,16年交房(估计装修晾完住上怎么也得17年中旬,除了交房晚,各方面都比较合适。)总价95万,我们二套房,首付准备60万,贷款35,每月还款2500。
+ B2 o! m, j; C
/ V9 h, Y& w; l2 X
5 q/ q8 C$ |; B5 t6 {5 \我们现在自己手上23万,小房卖了刨去贷款啥的能有40万,亲戚能借个5万(一两年就得还上),我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱,我妈那里积蓄有20万,我公公没有积蓄,老人都是农民,以后得靠我们养老。! L% m3 r4 z, y* P. a1 k
6 J& S5 Y) l1 v: l# G# q

) i& \) @8 w: o* l: g- }7 E  m% a7 G我老公工资到手5700(工资能不能涨不知道,涨的话也就几百的事),公积金700,我现在自己在家带娃(娃1岁),如果卖了小房买新房,房贷2500,房租1500,就剩个1700,就我们平时生活来讲,这些钱基本都花了,也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话,也得等娃上了幼儿园。* c( \" |" m: F7 H' I6 t3 w

  \. o/ ]+ s6 r3 t& ^. ?/ A这样算下来,我们家万一有点什么事,就全指着我妈的那点钱,我觉得很愧疚,而且,照我们现在的情况,房子下来装修款,契税,维修基金都没有着落。2 c+ `: k0 c, T7 h% L! H

, g9 g2 c3 W9 t' T: Y2 t
8 o' @1 w6 l: l* ~# K- X( x说的有些啰嗦,总结一下:卖房后我们三个家就剩(我们3万)+(亲戚5万,暂放,一两年还,只为自己心里有底)+(我妈20万,我妈的养老看病钱)自己小家收入太低,一时半会攒不了多少钱。; {- s1 L" `" p+ b( f. Q

. f( V7 Z" S, V& w4 L( d6 X现在房子是个一室,早晚得换,我也是刚需,我怕现在不换的话以后更换不起了?9 C5 f, L" Q$ t3 g: [  W' G

2 R( z& K; E# k; u3 Z$ M/ E: ~8 J. k5 Y9 ]) c( ]* L
换还是不换?亲们,给分析一下吧。
暖暖

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3 Q1 e$ T, ^! ?* m很紧张,不如三年以后买现房了

- N0 G5 |) L$ _) |不知房价会不会涨很多?
小儒

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很紧张,不如三年以后买现房了
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回复 guaiguaichan 的帖子
& s8 G# K  |" ]回复 小贝妈829 的帖子
+ v/ ?6 J4 ^" `0 z6 C& a$ l: d' d: e) G- x
现在认房又认贷,所以很难按照一套房

- T1 |+ v/ H( Q5 x2 N4 G, z是啊
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回复 guaiguaichan 的帖子' O" x1 c% K+ w
回复 可爱暖 的帖子
9 r" ?) J5 R$ E8 i: ~" O  F: J- k  ?3 k
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房,而不是买这么晚交房的,慢慢来,别着急 ...

& K. b1 k% L1 A6 g1 x$ Y嗯,谢谢亲!
暖暖

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回复 woaibaobao000 的帖子) A* g0 T$ h+ V  c* O1 w
* z3 Q8 i: }# ?, [- J! \# \
1 z. ~! ?7 i) e! [$ @0 l
说得对,买了就买了,总能过日子的

( U( [5 {5 K* E+ x% h2 N: B5 I  L可是现在上有老下有小的,真心感觉累!
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回复 小飞侠1104 的帖子. b0 ]. |5 w& p1 e
压力不是一般的大啊
& ?; U" D# c0 J% b  U, B
是啊
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回复 wudibaobao2012 的帖子, D0 o: D' ?; Z  D( Q+ y/ k
压力太大了,还是等俩人都上班了再说吧
6 B! Q8 G7 {  {7 E7 p1 `
上班还得两年,不知道这两年房子长成什么样?

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回复 小贝妈829 的帖子* k0 `$ g3 F, A8 I* v5 `
- j/ [6 Z8 h" L+ K  Y
现在认房又认贷,所以很难按照一套房

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回复 可爱暖 的帖子
- b4 ~8 Y0 Y# d# _* M2 n' h" B/ {2 K
我觉得你可以考虑买个准现房或者二手房,而不是买这么晚交房的,慢慢来,别着急

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压力不是一般的大啊

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精灵小童童 发表于 2014-4-30 08:59
) l1 H5 g; ?$ ?) w房子是买了就买了,每个月的钱想办法总可以还上的- m* H' ]9 h$ u" S. K1 m& ^. J: P
如果总是担心这个那个,算来算去钱总是不够的,房子总是 ...

6 h$ V  U; W* s说得对,买了就买了,总能过日子的

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压力太大了,还是等俩人都上班了再说吧
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回复 茗浩 的帖子3 I% i2 _) f7 |, E* G9 ]) t
像你这种刚需 还是尽量选择现房的!- y9 n. ~0 u! K& ^: I3 D; I
不然还有租房成本 也挺麻烦的!
$ ]$ C& H4 Y) T2 H; W; O+ b/ V
恩,决定看二手房了,期房太遥远了。
茗茗妈 A00197

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妈豆
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像你这种刚需 还是尽量选择现房的!
( g/ _# _& r  @9 \$ M不然还有租房成本 也挺麻烦的!
% K  b2 L) d- v" b- l6 X
* w: G; J% S+ ?; h

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回复 可爱暖 的帖子
1 ~- x/ L3 {+ m9 W
0 }# `5 V3 E; R; w
* `" E9 R6 {8 y9 Y1 e' Q* Z: n好,我明天电话问问。

3 {7 T, q' X( [你打电话不管用啊。亲爱的。内部价是这样。什么贷款都没有。就是光光了啊。啊啊啊。。。。
江户川小宝妈

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房价肯定会降的,不妨等等。
0 B6 [4 H+ W* U+ A# l娃上幼儿园的话你也会工作的,基本生活没问题。
7 t3 {4 H. q, S1 E0 S! N! d) w
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回复 笑笑妈妈403 的帖子: g3 D, l8 U1 K6 Y4 y( _8 o+ s7 V  ]
看到亲算得帐就晕啊,我家就我和老公和1岁的孩子,一月最低的还3500以上消费,3500到10000不等。哪有存款啊 ...

/ \" s. l9 @, t- J1 O( g你钱都花哪里去了?就三口人,娃还那么小?每月有房贷车贷之类的固定收入?
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0 f3 w) J/ v( V5 v- C" e
4 Y& q  X( `7 V: d
  g( s- o  Z6 H( Q' E, [哪个楼盘都可以。只有恒大帝景和翡翠华庭不享受这个优惠折扣。
' a8 c. v% N+ Y/ Y8 C* l; f
好,我明天电话问问。
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像我家的这个收入水平该换房子吗?
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