可爱暖

商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮忙分析一下吧。0 X4 c+ V& l; [8 u# F. U

# [  H6 ]# J6 I  K/ W我们现在看上一处房子，期房，16年交房（估计装修晾完住上怎么也得17年中旬，除了交房晚，各方面都比较合适。）总价95万，我们二套房，首付准备60万，贷款35，每月还款2500。
5 q0 O4 ^) f) H+ V9 g! u& t: }
% G7 T9 K" H7 k6 }. B
& `4 x4 a: m9 O- x: k" K! Y我们现在自己手上23万，小房卖了刨去贷款啥的能有40万，亲戚能借个5万（一两年就得还上），我妈跟我公公现在暂时还不用我们给钱，我妈那里积蓄有20万，我公公没有积蓄，老人都是农民，以后得靠我们养老。
" y  O( q) c0 d2 U3 i$ `( D% G
' E- M/ F: k% b( a2 L; F
; C5 K4 ^1 t' u我老公工资到手5700（工资能不能涨不知道，涨的话也就几百的事），公积金700，我现在自己在家带娃（娃1岁），如果卖了小房买新房，房贷2500，房租1500，就剩个1700，就我们平时生活来讲，这些钱基本都花了，也就老公的公积金能存下来。我要是上班的话，也得等娃上了幼儿园。! Z: \# Y  P  }, a
) D  L# Z" e; a; j) q; |" [& d
这样算下来，我们家万一有点什么事，就全指着我妈的那点钱，我觉得很愧疚，而且，照我们现在的情况，房子下来装修款，契税，维修基金都没有着落。
. s* B, K% m4 o& G4 N3 O3 u; R2 B! ?

# L1 w$ v( g- N# w说的有些啰嗦，总结一下：卖房后我们三个家就剩（我们3万）+（亲戚5万，暂放，一两年还，只为自己心里有底）+（我妈20万，我妈的养老看病钱）自己小家收入太低，一时半会攒不了多少钱。
( [% E% x$ \" Z8 Y3 c/ Q: H0 M6 j9 |+ M8 \
现在房子是个一室，早晚得换，我也是刚需，我怕现在不换的话以后更换不起了？
- B+ F) J* V; J+ w# v# V
! j& O" _% X1 ?% q5 G
3 \" e, n) m% E% Z8 c" @0 b) a4 E- T换还是不换？亲们，给分析一下吧。

希蓓妈妈

不怕压力就换  不过都说楼市要降价  不知道真假

山东胖汗

你算的帐似乎不对。有孩子后怎么觉得一个月的花销怎么省也下不来4000呢。

菡宝宝

回复 希蓓妈妈 的帖子
! M$ g3 R. g/ i5 f# D
& Y" M: H* O% Z/ D9 m济南二手房涨了一百多

可爱暖

回复 山东胖汗 的帖子
% c' e" k8 Q7 ]# C- D- V你算的帐似乎不对。有孩子后怎么觉得一个月的花销怎么省也下不来4000呢。

, t: Z- G8 P4 B' u恩，有个房贷2500，卖了小房还得租三年的房子。

精灵小童童

房子是买了就买了，每个月的钱想办法总可以还上的( d0 w1 y4 ^! P+ E2 \) s
如果总是担心这个那个，算来算去钱总是不够的，房子总是没法买的
4 Y! K3 Q: q' i, w6 h/ o8 {7 S: k( v

光辉历程

可爱暖 发表于 2014-4-29 23:08
* m) R7 ?9 }% N/ x* k商量了好久，打算换房子，结果房子都选好了，老公又嫌压力大，影响生活质量，不换了，我也纠结了，亲们，帮 ...

8 Y1 ?) Q, F& e/ ^8 {不换，孩子以后花钱不少                                                   

bonnie2011

一室的房子也太小了，早晚都得换。如果收入增幅能飙得过房价和通胀，可以晚点换。但按照亲的家庭情况描述，好像不符。不过亲这种情况，还是换个现房吧。别买期房了。
% `. R4 Y: W1 O5 E房价可能降？我不信。

宋张张的妈妈

我觉得最好买期房。你算算这么多钱白给开发商好几年没有利息。再加上贷款利息再加上租房子的钱。每个月不少。好几千啊。不如买个学区房

侧耳静听

换，但是不买期房，买现房。我邻居就是这样，孩子上学，两室换了个三室的，一个月卖了房子又买房，立马入住，麻烦点，但是能省去房租

loli妈妈

当然要换，思前想后的永远买不了。有压力才有动力

田润

一室的房子早晚得换，有合适的还是早买吧，不过你们买期房还得租好长时间房子就不大方便，我们家就买的人家二手的毛坯房，把住的房子卖了，让买我们房子的人缓我们半年时间装修散味，不用租房

偉dё緈諨

回复 可爱暖 的帖子# A4 \% M: _6 @0 v. Z1 V* k

! e  k! j: \2 b$ `8 L0 o1700的生活费，感觉不太现实，如果够，哪楼主真是持家好手

、嶶涼↖

不过你们一个月两千来块钱你确定能够花？我觉得光孩子一个月两千多都打不住呢，再加上孩子以后还上幼儿园么得，开销更大呢

踏月留香521

回复 可爱暖 的帖子* ]! E, @! d0 k1 ~6 z! Q  K

, X$ y. s- a# u亲，为什么不考虑二手房呢，
0 C+ N9 m7 l4 \* w. U/ n" T# v直接就可以入住，这样不用租房子了吧，如果装修的话也就租房几个月就可以啊
8 w2 @4 e/ w- t0 _, F

小贝妈829

先卖房子，就是无房了，然后再买房子，是不是就算一套了呢，首付是不是就不用这么高了呢，然后直接买个二手的，最好带点装修的。

吻宝宝

刚需就买。不然拖来拖去更贵了，到时候更难。

2012安安宝贝

我觉得亲应该买个现房，上面一个亲说的很对，房子买了也就买了，以后怎么着都能还上房贷，过得了日子，越买不了就越不敢买啊，济南这房价应该不会大幅度降，只能是房价长不了那么快了。有合适的就入手吧

gracie_1981

一居室早晚要换，等着房子降价能降到哪里，都是工薪阶层，什么时候买房子都是踮起脚尖够到还是蹦起来够到的问题