芹菜10

               请问2014年贷款问题，有明白的亲能帮忙出个主意吗？               一直都说公积金贷款，贷的时间越长，还款越少，越好，这样压力小。例如，贷50万，30年，每月还款2500。现在，**的政策是公积金余额不能提了。只能提上一年的还款额，我和老公的余额有13万多，每月公积金有2200多，这样是不是多贷些，或者减少年限，每月提高还款额，能多提些公积金余额合适些啊。例如：贷50万，18年，每月还3300多。这样余额大约8、9年用完。而且，公积金缴存在每年增长。是不是这样好些呢。
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乖闹闹0809

芹菜10 发表于 2014-6-4 15:22 ! x2 Z+ J5 ]* Z5 r# F4 J
回复 乖闹闹0809 的帖子
- p, G0 v. R2 W/ r/ r3 H# l, {; t7 ?
恩，是，只能提一万，具体得问公积金中心，电话：12329 ...

8 X. m2 d7 g4 V  }. ^! b" Q好的，谢谢

芹菜10

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0 e9 A$ Q, c( s; O9 ?+ y" K恩，是，只能提一万，具体得问公积金中心，电话：12329

乖闹闹0809

芹菜10 发表于 2014-6-4 13:33
% V- {# y" c+ {! Q" ?回复 蛋蛋狗 的帖子. J0 L; f4 c; \% b' c: U: |
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只能提上一年的还款额，其他余额是不能提的，除非是商贷，或一次性付款。 ...

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亲如果公积金余额有3万，但上年的公积金贷款额是1万，是不是只能提1万？提这1万公积金需要提交什么资料？去哪里办理？

牛妈咪

回复 芹菜10 的帖子
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打算买房了？我们是20年的，我算了算超过25年利息就不合适了

芹菜10

回复 我爱瑞秋 的帖子
% h% f' ^( J) |* d) H& l' s3 y. z1 W/ @8 E
恩，是，谢谢

我爱瑞秋

我们上个月办的公积金贷款。50万分20年还。现在余额的确是不能取了。所以去年九十月份很多人疯提公积金。亲可以分15-20年还，期限也别太短了，压力太大，孩子小用钱地方多。现在贷款也就公积金利率最低，。

芹菜10

回复 蛋蛋狗 的帖子5 S4 s! b. D, l  `, l0 g
$ I0 J' I' H5 t! T
只能提上一年的还款额，其他余额是不能提的，除非是商贷，或一次性付款。

蛋蛋狗

芹菜10 发表于 2014-6-3 10:49
# o: @+ l" d# ~  `" B" x3 }  c请问2014年贷款问题，有明白的亲能帮忙出个主意吗？               一直都说公积金贷款，贷 ...

  m2 _; o3 L% `0 {3 ~2 {% m/ T4 `公积金余额不是能取吗？你买完房子，贷完款之后，拿着贷款合同购房合同之类的不能取了吗？是不是3月份执行新政了？

芹菜10

回复 善国小青年 的帖子
6 m8 V) F3 a6 m* `& F: |% F5 O( y# U1 J! o( K. a; p+ T; ^1 r' h
恩，就是两个人的。两个人共同贷款

芹菜10

回复 xy0521 的帖子
- h/ k/ C+ r8 O' q! m0 F- c# ]1 J0 l% K0 K+ G
不用公积金贷款的可以提取余额，商贷或者一次性付款

芹菜10

回复 善国小青年 的帖子
  u# i% Q- U+ b+ B: l& w: `
7 ~. I  H/ _4 d2 T恩，我老公事业单位，但公积金比我少三分之一呢，我每年增的比他多

芹菜10

回复 siliping 的帖子# R( Z+ K6 \& l/ O
& F5 A, }0 s! [% M) E
恩，是，你的经验正是我想借鉴的，谢谢了。看来还是每月提高还款额，能多用些公积金余额。

善国小青年

回复 咖啡糖7978 的帖子
, J: O+ n4 d  G& Z- [% d. ]" y" {& K! G/ r: D3 ?1 Z1 e+ {
2200是两个人的公积金吧，一人1000多点，公务员很正常，如果一个人一月2200，国企高管也许能到这个数

张艺妈

善国小青年 发表于 2014-6-3 15:16
/ A, @3 f* J, L2 H5 T你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

4 T. c7 u9 p: ~$ _
我也是这个想法，。。当然** 就不在乎这些了~~

张艺妈

善国小青年 发表于 2014-6-3 15:16 0 q/ _% p- x/ y' W0 G5 Q
你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

0 s' A$ Q" F9 u9 |4 X
我也是这个想法，。。当然** 就不在乎这些了~~

xy0521

为什么公积金余额不能提啊？我们刚弄的，可以啊，只要有三年内有买房的合同，且从买房后一直没取过公积金的，都可以取的。取空的。至于刚一开始买房时能不能取我就不知道了

cici1212121212

回复 jzp7625879 的帖子7 C2 C  s. e; B9 R# O3 ?: x

8 }; e" m3 d# ?$ f- B2 C我也这莫想的，只有这样才能把余额提出来用了。

siliping

如果余额可以取出，还款时间越长越合适，毕竟公积金贷款只有4.5的利息，拿出来买理财产品收益肯定跑得过贷款利息。但现在余额不能取出，建议还是减少还款期限提高每月还款额度，这样可以慢慢的把公积金余额取出。
! H9 y' h" U5 Z& \( Y( w# {; b. ?我去年买房也是只能贷25万，六万多的余额取不出，当时没有经验，稀里糊涂的听了中介的建议还20年，每个月还1500多一点，我每个月的公积金还贷还有剩余，这样我的余额越来越多且无法取出，除非是三年之内提前还贷。

loli妈妈

据说有些新盘不接受公积金贷款了，亲。多打听一下吧