zhujinping8887

把自己的房子卖了，中介帮忙卖的，45.9平卖了35万，中介让我这样走的流程1）全款给了我、2）拿着房产zheng户口本、购房合同、契税到公zheng 处公zheng 给第三方，公zheng 完之后，以上原件全部给中介了，全款我已经拿到手了，房子与我没关系了，就差过户这趟手续了。可是过来一段时间我主动催过户，因为房产zheng名字还是我，物业登记上也是我的名义，害怕与物业产生一些没必要的纠纷，给中介说赶紧过户中介说不急，但是过了段时间中介要我们提供这套房子以前的还款明细要求去银行打印，他的解释说是这样省一部分税，于是让银行给了他一份，但是又过了段时间又让我们提供这套房子以前的贷款合同原件！我就一直不明白，为什么提供这些呢，卖房人卖房提供房产zheng 、购房合同、购房fapiao、契税和维修基金等fapiao就可以，为什么要提供这些呢，求高手指教啊！注明（现在这套房子已经出租了但是房子还是我名下）

无敌大眼睛

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; C3 v+ }" d3 Z# I! R4 U4 s你不提供，时间久了，如果有纠纷，全部是你的责任啊，还有水电煤气多有的，都要过户的，万一有问题，责任就属于你的

无敌大眼睛

回复 zhujinping8887 的帖子) @% x$ E/ z$ |) E# D! V

! A4 |& n+ _6 O5 r亲，不只是提供的事，必要要本人去过户的，还要现场拍照，就因为我有2个孩子，有个孩子的出生**明丢了，去我们那的计生办好找来所以孩子的**明，还是不行，最后，我们去孩子出生医院补办的出生**明，足足2个月才过完户，一项不全，是办不了房产**的

无敌大眼睛

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) `3 J! o8 a: c9 o% O1 |; J! g$ V亲，不只是提供的事，必要要本人去过户的，还要现场拍照，就因为我有2个孩子，有个孩子的出生**明丢了，去我们那的计生办好找来所以孩子的**明，还是不行，最后，我们去孩子出生医院补办的出生**明，足足2个月才过完户，一项不全，是办不了房产**的

zhujinping8887

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真的吗亲！中介问我要那些资料不想提供给他

灿若星宸

  房子被中介收去了，楼主肯定是出价出低了。亲卖房子的时候没有多几家中介给评估下价格吗？有的中介故意报低价给卖家，他收来加价卖。人家加个十万八万都有可能，加五万最少了。

无敌大眼睛

我感觉楼主还是多长个心眼儿吧，将来过户，是件麻烦的事情，房子的款您是拿到了，但是都没过户，将来产生的水电费，其它的费用，或是卖出去，总有一天他们会来找您过户的，等过户的时候，前面所有的水电费，煤气费，都是要您结清的。还有很多的税等等，很多麻烦事。因为我去年刚买的房子，经过很漫长的过户手续，房管局都是要本人，当场拍照的，一项不全，都过不了，过个户真的不容易。这种情况还不如不卖。

林年静

真是买的不如卖的精

zhujinping8887

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- Y2 ~1 |0 y$ j0 l( C# \- |3 [1 D" L1 d& |( l6 _% d; H
我这种显现妈妈网上的亲们给解释的也不多明白了，就是有可能被中介买下了，中介再倒手在卖，如果亲们买到这样的房子，估么过户的时候肯定会很费劲。引以为戒长个心眼，买房的时候别被坑着。要是买中介的房子先过户在付全款。

孔小琦

亲 直接问中介 中介会跟你说明白的。

zhujinping8887

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反正拿到全款是不**，名义上房子写着我们的名字，万一有物业纠纷或者在买房就不好买啊！

zhujinping8887

回复 xiarifeixue 的帖子9 V- A5 O1 w9 a# ?8 U$ S

' @( c$ e" u* M* m! B/ g我就是这样，可是老打电话问我要这些资料真是烦啊！

zhujinping8887

回复 新居网尚品宅配 的帖子
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- J4 A# ~4 G* \6 R- j就是这样，所以问我要各种资料。我很是奇怪啊！

zhujinping8887

回复 scubic 的帖子6 b8 }2 s% S9 |# t, F
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亲们要是买房子一定问好了，我是卖家倒是全款拿到，无所谓了但是下家买家可就倒霉了。

zhujinping8887

回复 .余菋﹏° 的帖子3 Z4 @; G9 ^5 R$ X" f; w! G) q

- q+ M  e% a1 l, Z) D! d4 N6 \! q2 b嗯！要是真是买家过户反正我是不落落了

zhujinping8887

回复 伊心的春天 的帖子
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对！拿着我这个案例以后别让买家吃亏，反正我拿到全款了，要是有人买中介房子过户我是不管的，绝对不好过户。