zhujinping8887

把自己的房子卖了，中介帮忙卖的，45.9平卖了35万，中介让我这样走的流程1）全款给了我、2）拿着房产zheng户口本、购房合同、契税到公zheng 处公zheng 给第三方，公zheng 完之后，以上原件全部给中介了，全款我已经拿到手了，房子与我没关系了，就差过户这趟手续了。可是过来一段时间我主动催过户，因为房产zheng名字还是我，物业登记上也是我的名义，害怕与物业产生一些没必要的纠纷，给中介说赶紧过户中介说不急，但是过了段时间中介要我们提供这套房子以前的还款明细要求去银行打印，他的解释说是这样省一部分税，于是让银行给了他一份，但是又过了段时间又让我们提供这套房子以前的贷款合同原件！我就一直不明白，为什么提供这些呢，卖房人卖房提供房产zheng 、购房合同、购房fapiao、契税和维修基金等fapiao就可以，为什么要提供这些呢，求高手指教啊！注明（现在这套房子已经出租了但是房子还是我名下）

/wxpaopao

应该是中介买的  想卖  临时没卖出  过户时想等他卖的时候再过户  规避不满五年的税

zhujinping8887

回复 /wxpaopao 的帖子) Q' X# i  z( f; ]/ w5 ?1 ^  n5 j% h
, x! Q% h5 \9 j5 j: @: C
是这样啊！那我明白了亲谢谢！

咖啡糖7978

亲这房子，是中介自己买去了  

小轩

zhujinping8887 发表于 2014-6-18 10:52
" z5 Q' ]$ b" Q( V, _0 |把自己的房子卖了，中介帮忙卖的，45.9平卖了35万，中介让我这样走的流程1）全款给了我、2）拿着房产zheng ...

' O9 O3 R* g  v; ]! D
应该是这么回事儿我家房子就是中介买了之后卖给我们的6 ]  V5 `" s4 O( p/ v: Y
我们一开始不知道，中介说什么房子是她远方一个大爷的 大爷一家人都去海南了 云云
' d$ z4 N$ T0 Y结果根本不是那么回事儿+ d7 o3 N2 M8 X# F) f' ]) E4 t" h! s
后来交了定金了 不买不行了 总之很麻烦，我觉得对于卖家来说很麻烦，对于卖家我不知道
9 e+ d; W8 V2 ?9 z) l% S那个卖房子的后来我见过，房子买完了 办物业的时候，中介不管了，没有办法还好卖家人还不错，虽然之前不认识，但是人家还是给我吗办了，卖家也是骂中介怎么的，具体我不知道
+ \7 W1 V* f- ~" k/ g3 w4 k/ C3 Q好像一开始说是他们自己买的 也是被骗的那种$ }+ f$ d' a/ g6 ]& i6 A; V3 j3 _
# O: y: P" t6 h: m4 t' x. x4 h0 N2 L9 A

胡莫儿

中介现金收房，然后加钱卖出去，这比拿中介费挣钱多了

keke530

回复 胡莫儿 的帖子
, y. w- v/ r+ f( r8 j/ ]8 @* X" y中介现金收房，然后加钱卖出去，这比拿中介费挣钱多了

% S' G; L# F$ t+ e3 c: d正解

茗浩

估计这一单 不是砸手里 就亏钱了 呵呵

悠悠宝妈妈

中介 就不怕砸到手里?

维尼小熊2012

回复 zhujinping8887 的帖子
0 \  W5 L3 U$ y- P' N7 N' }% w2 r# y5 K' {9 X  P0 K8 Q
这估计是中介收房子的手段啊，低价买进，高价卖出，如果当时觉得这个价格还可以的话，反正现在手续已经办完了，亲就别再纠结了。当时中介没让您见一见买方吗？买卖双方直接见面这是最基本的交易保障，我这也是受过一次教训后，又转手从朋友介绍的做这块的一公司了解到这些猫腻的，所以得谨慎啊

zirui080418

维尼小熊2012 发表于 2014-6-19 09:52
% i! x/ d7 q& e3 a! K回复 zhujinping8887 的帖子( n  X- H" _+ o: Q

4 e5 q) `; }4 ^" G7 m- v: S这估计是中介收房子的手段啊，低价买进，高价卖出，如果当时觉得这个价格还可 ...

8 t/ `8 }% b* \$ r8 C' @这种应该正常吧， 卖房的时候没打听下，市场价位吗，中介收了，有收了的好处，款会一次性打给你，当时亲是着急收款吗？

huanwomenya

这样中介挣得多

伊心的春天

看完各位妈妈们的正解，都是在买房子上吃了不少亏呢？所以以后买房一定得找负责人的中介公司才能省心。. j0 n8 S# R* O" [

.余菋﹏°

kao ,怪不得房主一直没再出现，合着是中介买的啊，他是不是也没想出手就想出租啊，出租也可以赚钱啊，那个房主看来是虚构的

scubic

中介太黑了

xiarifeixue

公正完了就不用管了，过户也不需要你去，直接不用理他就行

499864965

中介真黑

zhujinping8887

回复 小轩@jn 的帖子% U+ n4 ~5 p& J" x1 F
# |/ [7 F. u8 Y4 x# `$ a+ S
亲们一想真是你们说的这样！以后可要张心眼啊！