如嫣似水

现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？
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春光灿烂石小猫

如嫣似水 发表于 2014-12-4 09:30( e- S+ f( w% k" G" y* W9 t
现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？

0 `6 w+ e" z6 _& E% [/ w4 ?0 \一次性付款没有那么多现钱啊

月爱月

肯定还贷款不合适啊  要是公积金贷款还可以

水晶狐狸

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- z' Y/ W) ?! g: y$ K8 J) m回复 如嫣似水 的帖子
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: ^, l7 n6 j3 M9 K7 s$ B5 u这问题问的没有水准。
# c. @3 u( n& ~% @7 w' z" G1 N: W  c' c4 r; \' N! u
贷款主要看你的贷款利率是多少，现在房贷少的可以做到4点几，多的可以到7点多。这个得看个人情况定。自己好好算算吧。
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( h9 q/ M, G# M0 ~$ H3 V# }如果钱在你手里，你的投资回报率能超过你贷款的利率，那肯定是贷款合适，时间越长越合适。反之，则肯定一次性付清合适。另外要考虑的就是你会不会急用钱，如果会有急用，那就自己留点钱，贷点款的好。毕竟**途径的贷款，基本都比房贷利率要高。现卖房筹钱也没那么快。如果不差钱，那就无所谓了。