亲们，咨询个房贷的问题 - 有房有车

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如嫣似水

高一

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帖子: 233

1^#

现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？
来自[移动wap版]

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春光灿烂石小猫

六年级

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宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 141

2^#

如嫣似水发表于 2014-12-4 09:30
9 J7 l a* b3 g$ E* O# x+ T6 n现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？

& h. i+ @. R+ G* ^
一次性付款没有那么多现钱啊

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

版主

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宝宝生日: 2008-08-08
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妈网手机达人

3^#

肯定还贷款不合适啊要是公积金贷款还可以

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水晶狐狸

乐乐妈

硕士

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4^#

本帖最后由水晶狐狸于 2014-12-4 12:46 编辑 , f# O$ x$ ?9 K

回复如嫣似水的帖子1 h' L' s( H1 t" K% N8 z* L8 r

这问题问的没有水准。1 ~6 d& H4 U4 x# h
# Z" l( c6 Z8 {) l5 a) \
贷款主要看你的贷款利率是多少，现在房贷少的可以做到4点几，多的可以到7点多。这个得看个人情况定。自己好好算算吧。1 S% a. s: V' e

如果钱在你手里，你的投资回报率能超过你贷款的利率，那肯定是贷款合适，时间越长越合适。反之，则肯定一次性付清合适。另外要考虑的就是你会不会急用钱，如果会有急用，那就自己留点钱，贷点款的好。毕竟**途径的贷款，基本都比房贷利率要高。现卖房筹钱也没那么快。如果不差钱，那就无所谓了。