nickole0

     虽然一时半会还买不到房子，但是觉得房子是一个大事，首先是件奢侈品然后是自己以后的家所以宁愿多花点时间在上面，于是最近去看了几个楼盘，我个人微不足道的见解说一下，希望大家也帮忙分析一下，给点意见。（着重看的90以上的户型）# g0 P: M+ C# P0 q2 v- a
花园小镇，历下区的房子，价格吧大概是8000左右，位置还行离着洪家楼不远（但是我不太喜欢洪家楼这个圈子，总觉得洪家楼那里好乱啊），开发就五栋楼，附近环境一般在北边又一个大烟筒5 N5 L# q( ~. C4 G& y/ M0 b: [
泰悦赫府，也就是花园小镇的邻居，价格也是8000左右，看了一个90多的样板间，感觉里面规划的不太合适，次卧好小的，也就是放一个单人床，交房时在2016年0 a; q4 {  F% P
保利华庭3期，也是在附近，奥体西路与花园路交叉口南边，因为房子是在房价飙升期开发的原因吗？反正位置差不多但是价格要比小镇跟泰悦赫府高的多，价格是在9300左右，听到这个价格也没去样板间看，户型只剩100多的了，小户型没有了" f& }' f" W" ~5 c6 O
万科城，奥体西路上，保利华庭南边，价格是9400带精装的，价格虽然略高但是位置我比较喜欢的，再就是大的开发商有保障，哈哈，不过看了样板间就失望了，80多的户型，两室的看着还行，要是不考虑落户的亲可以考虑，90多的户型还是采用万科一贯的户型设计，进门就是长长的走廊是在是浪费空间啊，一个走廊不能吃饭不能睡觉，纯属走人是在浪费，不如规划到客厅呢，这样孩子还有玩耍的空间，所以果断放弃了; m0 L; G3 }, }, J( Y2 {# k! x: f
往南就没有合适的房子了，所以往北去了，就去东城御景看了，东城御景交房相对较晚，要在2017年了，不过价格相对便宜大概是6000-6500，样板间没有，只看了户型图，感觉还行，不过在楼盘的北边是高铁轨道，我觉得住在这里会比较吵，还有就是听说有电厂，垃圾处理站什么的，这个倒是没注意看，如果不存在这些因素的话我倒是觉得东城御景还可以，如果说存在这些因素的话，那么南边紧挨着就是绿城百合花园，那里貌似是高档小区吧，再往南是中海紫御东郡也挺贵的，所以这个还不是很清楚东城御景是不是合适
; S7 i5 Q2 P2 a4 C5 m尚品燕园，现在已经卖的差不多了，价格上是7800多，已经入住。力高国际，住宅已经入住，价格是在9000多还只剩一下26层的一户没有出售，要买的话也不能选择了，现在在售的是公寓。: p0 F2 p  A/ ^+ s% x
去每个小区了解 的都不多，现在看好的是东城御景，因为便宜，哈哈，有了解的亲给个建议。  V. V; p2 X9 L% _- o4 Q5 @

、嶶涼↖

如果不打算换房子一步到位的话，别买东城御景，环境太烂，实在不利于健康
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nickole0

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. z0 m6 |" U' u6 u# o又查了一下，附近环境的确不好，还要在考虑考虑了，哎，看房子感觉心累超过身体上的累了

、嶶涼↖

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又查了一下，附近环境的确不好，还要在考虑考虑了，哎，看房子感觉心累超过身体上的 ...

; q6 o. }- a. ~9 l) _
亲有没有看看凤凰路上那个德润天玺，我觉得那边也行，之前我想买那边来
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nickole0

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德润天玺的广告看了，但是没看楼盘，觉得凤凰路有点靠东了

、嶶涼↖

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环境好一些那边，我个人感觉。。嘿嘿。

peter06

尚品燕园有个5号楼，今年5月交房，8千多，貌似还行。6 n3 M( L- s1 Q4 K" ]+ q5 z
我比较看好泰悦的房。; M5 d* |9 |0 f7 A$ S  P9 b
多交流

ann安安1120

你说的这些房子我也看了，比较看好东城御景，但是都说环境差，而且三室的户型不喜欢，客厅不朝阳，还有怎么没去看凯旋公馆
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ann安安1120

回复 peter06 的帖子1 c, u5 A: W) Z8 N
尚品燕园有个5号楼，今年5月交房，8千多，貌似还行。
+ z- E: {2 T' S& ~我比较看好泰悦的房。5 d1 N; E: V4 f# @3 n
多交流 ...

5 N1 D, |% w) o' k! R7 Y5 v8 w% h泰悦家三室的面积都好大啊
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peter06

茗美花园看过吗？好像均价6800左右

nickole0

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0 T( d7 ?4 i. r3 w5 i( k
! L( z2 Q7 y6 u8 E/ s- J5 G9 N尚品燕园离着那个烟筒确实是有点近了，我第一次去就觉得太紧了，要是有个西北风，那，，，，，，呵呵，买房子是大事，咱多看看，以后住着舒服就行

nickole0

回复 ann安安1120 的帖子4 W2 _( F: A; f  X/ B7 B1 ~) c$ t( I
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凯旋公馆也看了，去得时候置业顾问跟不愿意理人似的，说是快卖完了剩的不多了，而且紧挨着花园小镇，价格却比花园贵，所以就没多了解

nickole0

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+ |$ I/ u- J8 ]0 v打算下周去看茗美花园，挺喜欢那附近的位置，那附近的房子都看了，就这个还没看，亲一起去啊？

ann安安1120

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# J6 B+ ]% V2 @3 Z1 y凯旋公馆也看了，去得时候置业顾问跟不愿意理人似的，说是快卖完了剩的不多了， ...

1 v2 w5 K: K" T. u小镇有高压线所以便宜
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ann安安1120

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8 y5 x1 L% K& d  J$ n; w回复 ann安安1120 的帖子, d, F$ N+ M  G5 {  N

% t/ ?1 I0 `; \0 X凯旋公馆也看了，去得时候置业顾问跟不愿意理人似的，说是快卖完了剩的不多了， ...

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问了吗，茗美多少钱
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ann安安1120

都说茗美配套不完善
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nickole0

回复 ann安安1120 的帖子) [. G9 n. Z% _) U
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茗美花园怎么不完善了，亲能详细给说一下吗？价格大概是7000多吧，附近的都是八千多，除了东城御景，因为东城御景交房晚啊，但是茗美花园不知道为什么便宜，亲去看过吗？

ann安安1120

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4 G) p/ S9 H3 `3 s4 r0 y8 q回复 ann安安1120 的帖子
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; _  d. D( V3 ~+ W茗美花园怎么不完善了，亲能详细给说一下吗？价格大概是7000多吧，附近的都是八 ...

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没有去看过，我是看别的看过房子的发的帖子
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