nickole0

     虽然一时半会还买不到房子，但是觉得房子是一个大事，首先是件奢侈品然后是自己以后的家所以宁愿多花点时间在上面，于是最近去看了几个楼盘，我个人微不足道的见解说一下，希望大家也帮忙分析一下，给点意见。（着重看的90以上的户型）* J, \6 S( o: K2 f( |9 o) C% B4 U* y2 }
花园小镇，历下区的房子，价格吧大概是8000左右，位置还行离着洪家楼不远（但是我不太喜欢洪家楼这个圈子，总觉得洪家楼那里好乱啊），开发就五栋楼，附近环境一般在北边又一个大烟筒
( k3 V0 @6 i9 m! B2 p泰悦赫府，也就是花园小镇的邻居，价格也是8000左右，看了一个90多的样板间，感觉里面规划的不太合适，次卧好小的，也就是放一个单人床，交房时在2016年0 V# L: _0 x. `# \" C* k
保利华庭3期，也是在附近，奥体西路与花园路交叉口南边，因为房子是在房价飙升期开发的原因吗？反正位置差不多但是价格要比小镇跟泰悦赫府高的多，价格是在9300左右，听到这个价格也没去样板间看，户型只剩100多的了，小户型没有了: e1 b8 V1 }5 [! a
万科城，奥体西路上，保利华庭南边，价格是9400带精装的，价格虽然略高但是位置我比较喜欢的，再就是大的开发商有保障，哈哈，不过看了样板间就失望了，80多的户型，两室的看着还行，要是不考虑落户的亲可以考虑，90多的户型还是采用万科一贯的户型设计，进门就是长长的走廊是在是浪费空间啊，一个走廊不能吃饭不能睡觉，纯属走人是在浪费，不如规划到客厅呢，这样孩子还有玩耍的空间，所以果断放弃了
7 w9 i* R7 \$ m6 D5 F* Z往南就没有合适的房子了，所以往北去了，就去东城御景看了，东城御景交房相对较晚，要在2017年了，不过价格相对便宜大概是6000-6500，样板间没有，只看了户型图，感觉还行，不过在楼盘的北边是高铁轨道，我觉得住在这里会比较吵，还有就是听说有电厂，垃圾处理站什么的，这个倒是没注意看，如果不存在这些因素的话我倒是觉得东城御景还可以，如果说存在这些因素的话，那么南边紧挨着就是绿城百合花园，那里貌似是高档小区吧，再往南是中海紫御东郡也挺贵的，所以这个还不是很清楚东城御景是不是合适1 K$ A% r- @) F  _' T
尚品燕园，现在已经卖的差不多了，价格上是7800多，已经入住。力高国际，住宅已经入住，价格是在9000多还只剩一下26层的一户没有出售，要买的话也不能选择了，现在在售的是公寓。
3 E& [3 D; \0 \* y" j. _去每个小区了解 的都不多，现在看好的是东城御景，因为便宜，哈哈，有了解的亲给个建议。
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、嶶涼↖

如果不打算换房子一步到位的话，别买东城御景，环境太烂，实在不利于健康
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nickole0

回复 、嶶涼↖ 的帖子6 S7 O8 K% r5 u

) U" d; C7 a* B( ?4 m又查了一下，附近环境的确不好，还要在考虑考虑了，哎，看房子感觉心累超过身体上的累了

、嶶涼↖

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0 x* r% w  A) f, D0 T  n回复 、嶶涼↖ 的帖子
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又查了一下，附近环境的确不好，还要在考虑考虑了，哎，看房子感觉心累超过身体上的 ...

4 e  q( p, `; n7 k; S, h
亲有没有看看凤凰路上那个德润天玺，我觉得那边也行，之前我想买那边来
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nickole0

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) k2 I- d1 h1 i1 ~, Z; J, i
) R' x3 ?4 }7 j7 w) l' ?8 X/ h德润天玺的广告看了，但是没看楼盘，觉得凤凰路有点靠东了

、嶶涼↖

回复 nickole0 的帖子: H# o- J" k, d! \5 b/ [

+ ~( Z1 p! k" o* i8 _环境好一些那边，我个人感觉。。嘿嘿。

peter06

尚品燕园有个5号楼，今年5月交房，8千多，貌似还行。
8 c! ?5 g# h6 y7 e: w我比较看好泰悦的房。
) z) W8 o* r! v% d2 {( g多交流

ann安安1120

你说的这些房子我也看了，比较看好东城御景，但是都说环境差，而且三室的户型不喜欢，客厅不朝阳，还有怎么没去看凯旋公馆
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ann安安1120

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( ~$ w3 }, _/ k+ Q3 H尚品燕园有个5号楼，今年5月交房，8千多，貌似还行。
# E8 l- D) l' t( p2 T# }6 v$ z4 w我比较看好泰悦的房。$ E+ P- ]2 ~3 a, l/ q
多交流 ...

9 w* K/ q0 J/ Z4 n% H, _泰悦家三室的面积都好大啊
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peter06

茗美花园看过吗？好像均价6800左右

nickole0

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  D: w( v3 A" d( I
7 C4 y# E" f6 T0 Q尚品燕园离着那个烟筒确实是有点近了，我第一次去就觉得太紧了，要是有个西北风，那，，，，，，呵呵，买房子是大事，咱多看看，以后住着舒服就行

nickole0

回复 ann安安1120 的帖子) \; \" D* ^7 |# P. g
/ N6 t+ s" @% H* P& Q% j
凯旋公馆也看了，去得时候置业顾问跟不愿意理人似的，说是快卖完了剩的不多了，而且紧挨着花园小镇，价格却比花园贵，所以就没多了解

nickole0

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6 @( E% f. f6 x7 y. s3 W* I
" x1 r6 l! j; B' J6 C6 l2 W打算下周去看茗美花园，挺喜欢那附近的位置，那附近的房子都看了，就这个还没看，亲一起去啊？

ann安安1120

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! F6 p( r6 ~; i( P回复 ann安安1120 的帖子
2 E/ }7 @' O, M1 x$ R8 L
: @/ y% e- T. \, ]# V8 c1 E& f凯旋公馆也看了，去得时候置业顾问跟不愿意理人似的，说是快卖完了剩的不多了， ...

% u/ f* c. L  [
小镇有高压线所以便宜
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ann安安1120

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  q+ j: ^' f. H1 {回复 ann安安1120 的帖子% {* p9 T' c" s- D( P( M

% m2 \  u  l7 i. Q凯旋公馆也看了，去得时候置业顾问跟不愿意理人似的，说是快卖完了剩的不多了， ...

- a. G8 s0 R& a5 Q, c  k# a
问了吗，茗美多少钱
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ann安安1120

都说茗美配套不完善
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nickole0

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: M2 i9 h6 i" Z) U( q; |
* j! J2 q& M0 Q0 K茗美花园怎么不完善了，亲能详细给说一下吗？价格大概是7000多吧，附近的都是八千多，除了东城御景，因为东城御景交房晚啊，但是茗美花园不知道为什么便宜，亲去看过吗？

ann安安1120

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+ O2 j& j. e0 M, x8 i回复 ann安安1120 的帖子. z$ U2 X- b3 i% Y! y8 h9 d

8 S/ m# @, f5 A茗美花园怎么不完善了，亲能详细给说一下吗？价格大概是7000多吧，附近的都是八 ...

& _8 z) G2 T6 b! ?8 M0 B3 @没有去看过，我是看别的看过房子的发的帖子
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