因为一直是个体经营，所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子（前提是我的亲戚，很靠谱的关系）在过户给我，宝妈有这样操作的吗，有什么注意事项吗？或者过户给我后影响他以后的买房吗？求解答
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果果的妈咪1113

最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子
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最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子 ...

# B4 O0 e# X" @$ u9 Z4 c4 u: v嗯嗯，就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
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吐泡泡的妈妈

回复 光音朵朵妈妈 的帖子3 z& i5 v* C# b0 o7 U. q3 E
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过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

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6 O, }) Z& T( Z' h0 ?: t3 d回复 光音朵朵妈妈 的帖子* S5 S; o; U: L  ]& L" J
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过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

8 s5 i0 G2 d5 Q7 b9 t7 D公积金贷款省不少钱呢，昨天那中介给我算的能省十万，我有点心动了
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xiaoxiamicn

过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到时候不给你，或者讹你一把，你都没地说理去。

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过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到 ...

  `  ~* c; J. p# T* I5 X/ H) F嗯嗯也是啊，所以如果办的话，必须找关系很近很靠得住的，我不确定会这样做，只是突然想问问这样行不行得通，毕竟能省不少钱呢
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sunshineand

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  I- z+ j4 R1 J. m. ?7 @( B. U5 h; A0 }  t+ Z, |1 c
呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的话，必须把贷款全部还清！也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策，并且还需缴纳挂户时的各种税费，特别是不满2年过户的高税。

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- H- F8 B3 z( I回复 光音朵朵妈妈 的帖子' T8 L* C( j/ ?6 l; g, p

$ H" @$ j( W  `: u呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的 ...

: X6 z# T2 W2 P; y
嗯嗯谢啦宝妈，是得好好权衡一下
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小丫头她妈

我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一你要先还清贷款才能过户，房产证不满两年要交高税，过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处，等于省的那十万跟你没什么关系，要是等还清开款再过户给你时间太长，变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干，我算吃够苦头了。

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( H- \+ e* r  |( f4 h0 {我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一 ...

; f  z# H" D$ F* Q: d/ \; T: B哦哦好的，
, k' B, }# r& m& D3 ~知道了，谢啦宝妈
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沐沐早安

不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！
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' m2 }2 a* O# E不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！ ...

- P; I  g. R1 s/ ]
哦哦好的，知道了，多谢提醒
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佐岸┊佑转

商贷现在是利率比较低的时候，挺合适了，让别人帮贷款再过户有风险你也没省，解押你还是没钱，还要交税，撤押也要交钱的，根据房子情况或许你多花钱了
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