明珠格格

0 z- `4 d5 n# x  @& E: w/ n8 ?

新政策解读：我省出台《山东省房地产业转型升级实施方案》。根据要求，2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。新文件中全装修与精装修意义相近。

9 Z1 r$ F7 t1 M3 _/ U6 |

! q2 ]5 l& |& y

淘汰毛坯房推广精装房？！就目前房地产市场上，精装房只占不到一成，以一线房企为主，比如万科、恒大等，绝大部分以毛坯为主。想来还是路漫漫其修远兮。买毛坯房还是买精装房这一问题可谓是仁者见仁，智者见智。精装房拎包即可入住，省去了装修时的劳心劳力，毛坯房则可以按自己的要求进行装修，与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。

萝卜青菜各有所爱！大家更喜欢精装房和毛坯房,贵千元的房子你会买吗？
/ X: P5 O2 U8 H, h0 L

明珠格格

精装修贵买还是不买
9 ]9 m2 @5 j% N4 t5 j9 ^精装相比毛坯，价格要高出几百元至上千元不等。精装修的价格都算在房价里了，目前毛坯房楼盘的均价在9300元每平米左右，而精装房的均价是10800元每平米，二者相差1500元，一套100平米的房子，价格相差15万元左右。买精装房子是省钱吗？！9 h# E7 X2 t- M0 _: P% g

1 T& j) h. t: V2 z% R) l, K1 Y1 r质量检验是硬伤6 W, D/ D* n! f$ N
毛坯房在交房时，有明确的标准要求的。而对于精装房，不同项目、不同面积户型，装修的标准、风格等都不一样，技术标准在哪里？精装房在装修时是相对封闭的，我们业主只能看到成品，看不到开发商使用的材料，质量的把控如何实现，也是一个重要的问题。
& w" L! ?; Z+ d; W7 H* c1 [精装房屋规格一致，怎么办- a6 n5 k6 l; |1 P4 g7 o: P
明珠去验精装房的时候就感觉，一家一家都是一个样，地板一样，橱柜一样，影视墙也都一样！如果将来的精装房子的都一样怎么办？前期一致，后期家装来凑！
4 f5 ^0 m. \" H# _" C  \3 W% m$ \所以所以亲们，精装毛坯选哪个好？贵千元的房子你会买吗~3 x/ ?5 l9 k9 e2 H% _0 m0 R4 A

赵大宝与赵小宝

精装质量搞上去当然好 否则就是在遮挡毛坯的质量问题

圆球小子

精装修很符合年轻人的口味

一心永恒

我看了济南几家精装的房子感觉还不错，外行人也看不出多少差来

默默周

回复 明珠格格 的帖子
. H2 n5 h  e# j* Z: a- J9 q( d
4 Q% f% U* W4 P- M  F# d+ [0 T6 }去看过万科公园里，装修的很不错，就是不知道交房的时候能不能达到承诺的水平。

明珠格格

回复 默默周 的帖子
6 F) w9 d" \6 s9 Y- T
: n, Q, Z, l& T* E对对！ 我也是看了万科的精装修感觉很不错 亲最近在看房吗

默默周

回复 明珠格格 的帖子$ x8 E' \  x5 c

8 L8 j) g. t" d) X- r看了很久了，各种纠结。有套小的学区房在出租，有套大的没证的房子自住。想买个有证的大房子，各种看，各种不合适，呵呵。

明珠格格

回复 默默周 的帖子
2 G% ]7 |7 m  o8 l/ D$ k. s' z
& ?( e2 d0 v' a额 亲这已经有好多房子了 再买房子想注重哪方面的说

默默周

回复 明珠格格 的帖子& s, ~! j* N0 ~
8 K9 a5 s% O; f9 |, p
哪有好多房子啊现在住的地方离孩子幼儿园和以后的小学有点远（也不是太远，不堵车一刻钟），想买个离学校近的大一点的房子。但是营东也不是什么太好的学校，觉得花上百万买个旧房子，又不太值当的。想把小房子装修装修去住吧，又觉得老人来回跑太累。想买新学区吧，离我们单位也远，离老人也远，各种不方便。

明珠格格

回复 默默周 的帖子6 D5 N4 E0 Z; d* ]! a& n! r
* `  L& {4 ?$ M; \
好吧 各种纠结。营东小学那边新开的楼盘到是有不少

默默周

回复 明珠格格 的帖子
' b8 p* C  b$ H: u4 f  f2 F' s; A4 |6 |+ ?
哪有新楼盘啊？没有新房了吧。

明珠格格

回复 默默周 的帖子  A5 y$ y& E1 i/ d7 V2 f% }& K

5 i2 J& ^8 H0 {0 u明珠上个月去踩盘的时候 有不少啊~中建锦绣城三期 还有可以看这个帖子里的哈http://www.jnmama.com/thread-1093171-1-1.html

默默周

回复 明珠格格 的帖子
2 c) V; l6 K' Y1 a* R- u# M; J, u, x6 D) a# y9 w9 |) |
那个是分校吧，西客站的房子也去看过，升值潜力比较大，但是现在居住还是不方便。

明珠格格

回复 默默周 的帖子" a7 `  B& e( q1 L* `0 g9 [+ d
1 T- k* Q) g3 o
恩是分校  日后交通学校完善了西边的房价肯定会涨不少

吾家有女名果果

坚决毛坯
" N: K! u/ P1 V/ X5 V精装本身是个好事儿，但搁不住某些黑心商家偷工减料甚至为了省钱使用劣质材料
" T0 S) I9 H3 ?. a之前不是还有新闻，某知名开发商的精装房甲醛严重超标吗

Q倩

我同学买的万科 一万四一平 我算了算怎么都觉得不合适呢  还是按自己心意来吧

明珠格格

回复 Q倩 的帖子9 F. D; E$ p5 T- T

+ `" D1 M; w6 Y& N一万四万科哪的房子？

Q倩

回复 明珠格格 的帖子
5 M# b) j+ l- H5 K6 [* U
' W; ?* R% y, c2 R我只知道大约位置在浪潮旁边，对东边着实不熟

明珠格格

回复 Q倩 的帖子
, u) U4 Q3 w9 M( i4 `" g8 A6 F3 j/ q( o9 h6 m- w' Y0 v
一万四感觉是有点贵了 我看的万科的精装是一万零几