浩榆妈

谁小区的停车位租金比俺的还贵，俺们小区应该是济南之最了吧，租金500一个月，管理费100一个月，也就是说光租一个地上车位，每个月就要600块，物业疯了吧

浩榆妈

要是一年的我们早就偷着乐了，事实就是每个月的! F: z5 x  l4 @' d! v" k* v( j
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济南时报：
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“一个地上车位，每月需缴500元租赁费、100元看管费。”近日，不少住在建大花园的业主都注意到了小区内张贴的物业通告。该通告指出，小区11月1日将执行新的停车管理办法。按照新办法，一个地上车位每月收取600元。部分业主对这一收费标准，提出了质疑。0 e% w" }$ H# o, u2 U0 C) Q  V
　　没了免费车位来了“最贵”车位
" V& T- k+ T! o" n& m: c) J- }　　据业主们介绍，建大花园一期有几十栋居民楼，居住的大部分是山东建筑大学的教职工，还有部分是单位团购的住房。自楼盘建成以来，部分业主已经居住了一年多，地上车位一直处于无偿使用阶段。有业主表示，该小区配套设置了不少地下停车位，但由于价格均在10万元以上，大部分业主还在“观望”，继续在地上停车。“曾有业主建议，召开业主大会制定物业、业主双方都能接受的地上车位租赁合同。”业主李先生说，他也是没有购买地下车位的业主之一，“地下车位只卖不租，价格都是在10万元以上，我们觉得太贵。”
. r5 c+ ?$ w; x; Z2 A+ u' l1 W　　入住以来，该小区一直未成立业委会，划分地上停车位的想法也未能实现。随着停车新办法的出现，不少业主表示心里头吃了一惊，“一个地上停车位每月600元!这车位为啥这么贵?”9 W7 h; R0 \6 n* x
　　提高地上停车费是为卖地下车位?
) Q& t1 e5 H; I6 h0 l  w　　有业主说，如此高价的地上停车费用，一旦实施，势必逼着不少业主去购买地下停车位，“物业此举，难道是在帮开发商卖地下停车位?”4 x  n: V- t: I4 A+ J
　　通过建大花园售楼处，记者获知该小区地下停车位价格最低一个10万元，附带70年产权，该小区地下停车位数量有2000个，完全可以满足业主的需求。当记者问及地下停车位如今的销售情况时，工作人员表示不方便透露，并称有业主购买地下车位后，因不常居住，所以停车的比较少。
# o+ C' q( K6 B- ?3 N　　开发商：楼盘定向开发，需支付成本
& U! {, G" x. y" ^# K　　对于地上停车位600元的收费标准从何而来，山东建大物业管理有限公司的相关负责人程先生表示，物业方并不知情，只是替小区开发商收取。程先生说，规范小区内停车，主要是为了防止外来车辆蹭车位，同时照顾到小区内老弱妇幼的安全，保持小区内部车辆畅通。
% `% d& C2 ]2 c  s　　小区开发商山东建大教育置业有限公司经理董先生解释，地上停车费核算为600元原因就在于建大花园一期是定向开发的楼盘，主要居住人群也是山东建筑大学的教职工，当时楼盘开发时，就是规划的一套住房配套一个车位，同时规定人车分流，没有地上停车位。且教职工在团购该区域住房时，已经享受了优惠额度。如今一些购房者拒买地下停车位，导致地下停车位在不断产生贷款利息。现如今规定的一个地上停车位600元/月，是经过精确核算的，仅仅是成本价。4 |. S! \! l( `5 a# L) T
　　市物价局相关负责人介绍，济南市对于地上停车位的收费，主要界定在物业看管费这一项上，一个地上停车位为80元/月，但对于租赁费并没有明确界定。5 [3 D$ e4 c6 Q. ]  k% S, N! Z
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济南建大花园业主质疑 租车位每月要600元& k' q9 q  k) k- ?( S) }! ]- l7 X
有此帖子为证，已经上新闻啦

茹蓓

顶我们小区一年的停车费了

帅妈爱帅锅

是够天价的

水墨红颜

我就觉得我们小区够贵的了，没想到没有最贵只有更贵啊

啦啦宝贝的妈妈

我们的400

雅萌

哈哈，我们小区没停车位，也没停车费，省事

果果888

我们一年400

宝贝赵赵

我们一个月30

yzh1cn

真是无语了

安琪的烁烁

我们小区一个月150 听说是本来要涨到300的 只因前段时间上报的事太多了，所以计划慢慢涨

duanqiuli

我们小区外头是120一月，下面个人的是300左右

伟哲妈妈

俺们要不要钱 呵呵呵

伟哲妈妈

错了 打错了我们停车不要钱

北北的小欣

贵的离谱了

禾禾宝宝妈

我们地下的380一个月，现在大家都停地下，没人往下停，地上还没收

yangyang_813

俺们这目前不收费，物业计划开始收

紫薇格格

原帖由 浩榆妈 于 2010-10-27 09:09 发表 ) U1 g( B" W2 ]2 w
谁小区的停车位租金比俺的还贵，俺们小区应该是济南之最了吧，租金500一个月，管理费100一个月，也就是说光租一个地上车位，每个月就要600块，物业疯了吧

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话题很好 首页推荐啦！期待亲更多的好话题
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天桥慧儿

偷着乐！我们是旧村改造的小区。每年十元的物业费。把车停自家储藏室前面。

泪加水

k看看。。。。。。。。。。。。。