woaiyangchu

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先声明，俺绝对不是中介的托。
* K) ~5 g$ @: }# e9 ~$ w租房也有几次，出租也有几次，也算是和形形色色的人打交道。次数多了，中介的作用就显现出来。
: S# H- i% b/ N" F- @* ^开始觉得中介是"吃黑饭"的，既不投资买房子，也不拿钱租房子， 吃了房东吃房客，太黑。但现在，自己的经历告诉自己，无论租房还是出租，通过中介，那几百块钱真不白花。 双方的利益都能保证。
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woaiyangchu

先说俺作为房东的经历吧。( P: i2 Y2 [8 G: N; e- h
俺有个写字间， 买的时候就是作为投资的。
5 ^6 ?0 k8 \3 p' q) [/ @$ j2 G房子一到手，就租出去了。
; n* }2 P. f" u; B. q8 {第一位房东， 是做防水生意的。 合同签两年， 一年人家就不租了。 合同约定的违约金不赔， 把房子弄得乱七八糟的，墙面都是贴广告牌撕坏的痕迹，让人窝火。 人家押金不要了， 水电费还得我们贴。 我老公好说话。 算了。 没想到，过了两年，人家还回来，还要租俺的房子。 俺只能请求他烧高香。
% A% T) f2 K7 G- J) R9 {第二个租客，做什么生意我还忘了。也是签两年合同， 一年终止。也没赔偿啥。就是把用俺的房子注册公司， 走了之后四五个月还挂在俺房子上。 这个俺当时不知道。 让他占便宜了。
4 T. H, l8 J( q0 n- ]第三个租客， 签合同一年，房租半年付。眼看4-12该续交了。给人家打电话，在出差，一出差就是十几天。月底回来，说交房租吧， 上午答应下午打，结果快到晚上了，还没打过来。 再催，人家说找银行。还是不行，再催，人家就说不租了。
; b' v; l5 x4 `* P, h' N这次是通过中介找的人，我们就请中介处理。 中介就说押金不退了。房子的折损也有个相对合理的价位赔偿。 房子退了，但是因为公司注册得一两个月才能办完迁移手续，中介就让人家再交两个月房租。
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woaiyangchu

再说作为租客。3 A( J6 A: r& `2 v5 j7 |! e
第一次俺租房子， 半年付的。 可是房租交了，某天房东来， 说儿子的女朋友怀孕了了，得赶紧结婚，让咱搬走。押金是退， 多余的房租也退。可是一个水龙头和一把破锁居然要了我们两百块！: h5 Z; j  Q# Z3 A5 P9 j2 W
第二次通过中介找的房。中介费交了，也交了一千定金。 结果房东变卦了。还是中介出面， 由房东承担中介费，退还我们一千，还赔偿一千，俺老公不忍心，只收人家五百。 起码，这个赔偿是到位的。" [& h- T  E( b# p' k
第三次就不说了，不经意种找了个地痞流氓的房东。搬出两年了，事还没了。
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woaiyangchu

综上所述，无论是出租还是租房，通过中介， 虽然要花些钱，但是是有用的。中介会站在公正的立场上， 协调双方。 万一协调不成，也是最有利的见证。 / {3 T9 O; p. \( k1 Z

六一妈妈0601

亲觉得哪些中介比较正规？介绍给俺，俺正好要出租房子~~~

浩榆妈

看来租房和出租都不省心，最好的办法每家一套房啊

水晶狐狸

回复 浩榆妈 的帖子% O$ A5 f( \3 I( Q/ {
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每家一套房管什么用，我家两套都出租着，还不一样租着人家的房住，为了生活的方便，就不得不忍受些小麻烦。哪天要是和蜗牛一样，能背着房子到处走就好了~~~

浩榆妈

回复 水晶狐狸 的帖子1 `: ~* H2 H2 }3 Z

# l5 O" g3 m+ ]$ `9 F3 F) w; S房车就解决了哈