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发表于 2012-7-4 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 miaomiaoq1233 于 2012-7-4 08:46 编辑 4 O' s6 s4 N" F. k1 I9 M
3 ]% N4 E( b' C3 C- S- d$ {9 l: b' `3 Y& o
我打算买个二手房
( \' W! ?8 v% Q5 k到明年二月份就过高税期了
" S" Z. [) I+ a1 m7 u可是我打算今年8月份左右交易
+ o  j" u6 u2 U/ c& _3 ~$ s我需要贷款所以必须要办过户! D2 s. O6 N4 J. u6 X5 Z  x( l8 O
所以就要交高税1 x( G/ t* D$ q; x
可想想再过几个月就可以免了这个高税真觉得有点冤" r6 ?  F$ a8 W' P7 b+ E
大家帮忙出出主意怎办好2 J7 w# _" g  p2 s8 d# b

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回复 miaomiaoq1233 的帖子9 c9 y. E: y. K7 k  Z
( D1 L( ?2 _8 I* U/ _' F( R
没办法啊,其实,羊毛出在羊身上吧。怎么说呢,如果,他的房产证过了高税期,是不是房子的价格就不是这样了呢?个人理解是这样的。因为我以前买2手房是这样的,房主会以自己的房产证过了5年抬高房价,没过的,总是低一点。不知道现在是不是这样了,不过,如果真得很满意的话,只能狠狠心咬咬牙了,毕竟和自己有缘分的房子不多
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先按这个价格签合同并约定明年过5年过户。

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回复 ~忘忧~ 的帖子
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+ z7 x$ A" y. F# u你说的对啊,的却是比过五年的能便宜点
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感觉确实是不值当的,毕竟马上就过5年了
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回复 swlzy2009 的帖子
& y. l  ?* R3 f4 p$ I! J7 E2 K: `# S2 ~
说实话,我觉得这样约定挺危险的,买2手房的关键就是及时过户,不然,怕生出很多的麻烦。
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回复 miaomiaoq1233 的帖子0 H9 w* S% w2 R& @, \. l+ M

5 ?% j7 l' K+ h& B) e2 n嗯,看样子,规矩就是规矩,不会因为时间而改变。这个,只能看你自己的想法了,但是,我觉得买了,不及时过户是个危险的事情。
布布妈团长编号:mw10016

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先签协议 交订金  等过了坎办完所有手续
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~忘忧~ 发表于 2012-7-4 11:10 0 G6 y  S, \3 m( ~
回复 miaomiaoq1233 的帖子  Z# _1 ?3 Q" |. [8 m

& k% ^5 t; E# K/ |0 q没办法啊,其实,羊毛出在羊身上吧。怎么说呢,如果,他的房产证过了高税期, ...

7 N* O/ h% Z: K. O" l- J7 \我觉得很有道理
David

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只签合同不办理房产证,只是买卖合同有效,并不能保证房屋的归属。

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过来学习学习,以后用得到
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选择总是煎熬的,有所得必有所失,拿捏好了不那么容易啊
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关于高税的一个问题
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