乖宝贝123456

* p7 b5 l' M/ R: `9 |

8 g5 @4 i+ n* m' ^      去保利海德公馆踩盘了，进他人的售楼处，销售人员很热情，给介绍了正在热销的14号楼，有95平的，不过公摊挺大，27%,可以以5万抵10万，贷款的话是99折，三天内定房的话是打个99折，还有一个活动是老带新，是优惠新客户1万块钱，免老客户两年的物业费，7 I+ f& V6 Q* j) A, T

  |" x3 \& ]& }6 c# N6 x' W      小区里以后建银座双语幼儿园，开发商说是小学已经交了教育配套费，等着教育局给划片，中学正在跟山师附中或山大附中洽谈话。而且中学就在小区里建。- Y( i- ~. V+ }

  ?1 s; \1 h8 J, }* W, G- r  P       当时14号楼是均价8800-9700，不过一楼一价，均价也得1万多/平，地下室是3000元/平。. T# l/ N3 r5 Y0 {1 b3 t6 [* F
9 a. K* {; w+ w
      小区环境挺不错，有鱼有水有瀑布，以后将建私人会所，有台球室、瑜伽馆、SPA，游泳馆，游泳馆现在已经对外开放了，看到很多小朋友去游泳的，看了看外面，楼间距也挺大，说是有85米远，楼与楼之间都是错层的，不会影响一楼的采光。而且位置也挺不错，在二环东路与祝舜路交叉口得往东走200米吧。这边公交车挺方便。有113路、70路、165、K55路，K93路，K109路，46路，75路。再走一段走到花园路与二环东路交叉路口上有118路，201路，10路，K91路，BRT4号线。挨着七里堡菜市场很近，周边还有乐购。华信银座、洪楼大润发，银座商城。各方面都挺不错，就是价格贵，就能是随便看看了。0 b  N5 `1 Z% T0 I
) c0 a# r1 B% S+ ^2 G

伯森

帮顶，公摊忒大点儿了。

淡然生活

我也觉得是有点儿贵呢。
3 Q" V. x( V" ]# }保利温莎堡怎么样，就是二期，你问来吗？

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子1 l- Y! L, R$ _  M' H, A2 s- n. r

; m7 ?. J/ M% Z" f! t  z是二期的。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子% d' m, S$ C/ L$ O- C8 H

; R5 }) a) @. ?8 ?, I( E谢谢给豆。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子$ S& S& o5 P( B7 i& L+ H

: @1 Q9 G6 I9 b% q- D, \. _都是小高层，好像是32层，有两梯四户的，有两梯三户的，三户的公摊就是27%，四户的是21.7%，好像12号楼是两梯四户的，最小的面积是82平，不过现在好像不不对外销售了。因为快是现房了。现在正在内部装修着呢。

乖宝贝123456

回复 伯森 的帖子
1 D, _4 b* y* C2 s9 J( \. x: v( u7 }' a0 H5 T- {6 \- s/ r$ L; k8 W8 ~
是啊。公摊是挺大的。

时光的印记

按照上面说的，配套挺好的，当初拿地的价格就很高还是当时的地王呢，一万左右就不那么高了。

~忘忧~

那里看着是很不错的。至少看起来环境干净优美，具体情况我就不知道了，远远的看过好多次

乖宝贝123456

回复 时光的印记 的帖子5 W% K+ f8 Q: m5 A" }  M$ v* e3 S

3 m0 I6 [" |* N7 y" E- W是啊。说是光那的空地还得5000多呢/平。不知道学校会怎么样，如果真像开发商说的似的倒是可以考虑。

lanna218

那个位置挺好呀，生活购物很方便

乖宝贝123456

回复 lanna218 的帖子
* B. u" Q  B9 m9 X* g5 y9 [( }$ m: `9 Y9 x/ o) \! ?
是啊。位置是挺好的。

冰花纹

学校建在什么位置？这个位置相对安静，周围现在都不是主干道，南边有教堂，路北还有个中央粮食储备库呢，据说辛祝路向北延，直接对接去华山的那条路，估计以后交通够热闹的

乖宝贝123456

回复 冰花纹 的帖子# a9 M4 E) Z1 D+ M3 C

+ ^8 ^" S. Q2 f  Q) G南边哪个地方有教堂啊？我怎么还不知道呢？还有中央粮食储备库，一直不听说过呢。初中建在15号楼前面，就是紧挨福祥天地楼后面那块空地。幼儿园在12号楼前面。就是初中的后面一段距离那儿。

冰花纹

乖宝贝123456 发表于 2012-8-16 13:00
; g9 r0 _8 }* i# \回复 冰花纹 的帖子: p) W7 [% i) E; l  K' g9 p6 F
  r5 M& o" o# t5 i
南边哪个地方有教堂啊？我怎么还不知道呢？还有中央粮食储备库，一直不听说过呢。初中 ...

& |  s) S9 ]% ^
嘿嘿，下次从花园路军区的那个楼盘的小道进去，一直北行就看到教堂了，这个小道和祝舜路是通的

乖宝贝123456

回复 冰花纹 的帖子3 `6 n# c; R1 h
1 p. c2 y' E4 s- Z& `% G
哦，还真不知道呢。

花心绽放

保利海德公馆吧我个人觉得基实位置不是很好，那里地势有点低

乖宝贝123456

2 w# x1 @# L/ R) ^+ P. A. M
2 J1 d2 p/ K! ^: y% S* M! V0 _
回复 花心绽放 的帖子; v+ M8 {6 o% }  p6 [

; C1 }* U( x; ~4 J我个人感觉是总体一般吧。

乖宝贝123456

回复 小冰儿99 的帖子+ J3 Z# b! J& ^( e5 j! K& t# E1 e

: h% V  Z8 l  i6 M( J我听说目前是跟山师附小签的协议，目前这个小区不是没有小学吗？目前的业主的孩子可以去山师附小本部上课，但是应该算是择校生。以后等着历城区教育局给划拔小学。