乖宝贝123456

; ?! a5 D+ f0 R1 o) Z+ N
% Z/ [, m6 L1 w+ V
      去保利海德公馆踩盘了，进他人的售楼处，销售人员很热情，给介绍了正在热销的14号楼，有95平的，不过公摊挺大，27%,可以以5万抵10万，贷款的话是99折，三天内定房的话是打个99折，还有一个活动是老带新，是优惠新客户1万块钱，免老客户两年的物业费，2 }7 a3 x0 V' D  H  J- Z; x' o/ t
! C9 }0 y( B% m4 V% O5 I
      小区里以后建银座双语幼儿园，开发商说是小学已经交了教育配套费，等着教育局给划片，中学正在跟山师附中或山大附中洽谈话。而且中学就在小区里建。% m! n( W( |: R
7 n6 ]$ G# d* I
       当时14号楼是均价8800-9700，不过一楼一价，均价也得1万多/平，地下室是3000元/平。
' l& f6 r$ [0 b% s) F! F3 C% h" N: ~% h' f3 O% U! R
      小区环境挺不错，有鱼有水有瀑布，以后将建私人会所，有台球室、瑜伽馆、SPA，游泳馆，游泳馆现在已经对外开放了，看到很多小朋友去游泳的，看了看外面，楼间距也挺大，说是有85米远，楼与楼之间都是错层的，不会影响一楼的采光。而且位置也挺不错，在二环东路与祝舜路交叉口得往东走200米吧。这边公交车挺方便。有113路、70路、165、K55路，K93路，K109路，46路，75路。再走一段走到花园路与二环东路交叉路口上有118路，201路，10路，K91路，BRT4号线。挨着七里堡菜市场很近，周边还有乐购。华信银座、洪楼大润发，银座商城。各方面都挺不错，就是价格贵，就能是随便看看了。
- k/ k+ S# j2 @) Y1 d9 x2 {
9 I, y4 V' w; H! w+ d: B9 P

伯森

帮顶，公摊忒大点儿了。

淡然生活

我也觉得是有点儿贵呢。9 ?$ }: X0 z$ t0 N
保利温莎堡怎么样，就是二期，你问来吗？

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子, A: Z- S9 ~( I

/ W4 ~8 t0 t5 U, A是二期的。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子
2 |: B; t/ f' A0 |, w
  C5 {; F: Q( Z1 k) W谢谢给豆。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子8 ]3 ]5 R4 g. M0 v! J* N' S: `
( Z/ g! t; H4 f2 s& g
都是小高层，好像是32层，有两梯四户的，有两梯三户的，三户的公摊就是27%，四户的是21.7%，好像12号楼是两梯四户的，最小的面积是82平，不过现在好像不不对外销售了。因为快是现房了。现在正在内部装修着呢。

乖宝贝123456

回复 伯森 的帖子4 c# j+ |9 ]& q! V

8 v  y8 v; j: `; J5 h. j) l- J) P是啊。公摊是挺大的。

时光的印记

按照上面说的，配套挺好的，当初拿地的价格就很高还是当时的地王呢，一万左右就不那么高了。

~忘忧~

那里看着是很不错的。至少看起来环境干净优美，具体情况我就不知道了，远远的看过好多次

乖宝贝123456

回复 时光的印记 的帖子
% X9 h7 T( T: \) y) H3 H/ q- C$ S* c3 T9 D3 U
是啊。说是光那的空地还得5000多呢/平。不知道学校会怎么样，如果真像开发商说的似的倒是可以考虑。

lanna218

那个位置挺好呀，生活购物很方便

乖宝贝123456

回复 lanna218 的帖子
+ s. o0 E- D0 }3 x/ A
  n- Q, h3 ]: j是啊。位置是挺好的。

冰花纹

学校建在什么位置？这个位置相对安静，周围现在都不是主干道，南边有教堂，路北还有个中央粮食储备库呢，据说辛祝路向北延，直接对接去华山的那条路，估计以后交通够热闹的

乖宝贝123456

回复 冰花纹 的帖子2 t+ [* K) H0 v) \  s* O* J1 K# g
& V1 H" Y- h7 s; j4 h9 B6 B" R
南边哪个地方有教堂啊？我怎么还不知道呢？还有中央粮食储备库，一直不听说过呢。初中建在15号楼前面，就是紧挨福祥天地楼后面那块空地。幼儿园在12号楼前面。就是初中的后面一段距离那儿。

冰花纹

乖宝贝123456 发表于 2012-8-16 13:00
/ E* d5 m0 H1 l; r回复 冰花纹 的帖子+ s% R7 A! q1 D3 h

) r' {% v3 o8 `; B1 ]南边哪个地方有教堂啊？我怎么还不知道呢？还有中央粮食储备库，一直不听说过呢。初中 ...

% H: _2 d  W( q. Z$ R& U' M! X嘿嘿，下次从花园路军区的那个楼盘的小道进去，一直北行就看到教堂了，这个小道和祝舜路是通的

乖宝贝123456

回复 冰花纹 的帖子& [) n# B0 |0 b( j8 a) \& T
3 r. g7 ?1 t6 Q+ _3 j8 R0 B: C
哦，还真不知道呢。

花心绽放

保利海德公馆吧我个人觉得基实位置不是很好，那里地势有点低

乖宝贝123456

' x8 V( }' i" |! t

, U* @% _& k; k9 Y. M" ?% [回复 花心绽放 的帖子
. H5 S" y8 i3 k% e
% f# D% x! ^- o1 E2 g% M我个人感觉是总体一般吧。

乖宝贝123456

回复 小冰儿99 的帖子" y7 A8 C2 H+ |* s7 k+ U
, |* v; z! n+ j3 A, S
我听说目前是跟山师附小签的协议，目前这个小区不是没有小学吗？目前的业主的孩子可以去山师附小本部上课，但是应该算是择校生。以后等着历城区教育局给划拔小学。