乖宝贝123456

. s2 y: b9 z0 U# X  g+ u3 K
* e2 S3 @% W8 O( r* Y9 |% O      去保利海德公馆踩盘了，进他人的售楼处，销售人员很热情，给介绍了正在热销的14号楼，有95平的，不过公摊挺大，27%,可以以5万抵10万，贷款的话是99折，三天内定房的话是打个99折，还有一个活动是老带新，是优惠新客户1万块钱，免老客户两年的物业费，
" T/ Z; s! p  A: P8 ]+ @, V$ Z9 O1 |$ u. S7 k3 O3 Q/ G
      小区里以后建银座双语幼儿园，开发商说是小学已经交了教育配套费，等着教育局给划片，中学正在跟山师附中或山大附中洽谈话。而且中学就在小区里建。$ U$ j' n( t5 w' ^* b" F/ }
& C% H! l  u. w- G; {- ~
       当时14号楼是均价8800-9700，不过一楼一价，均价也得1万多/平，地下室是3000元/平。6 M0 {8 w( p) s4 C% @

: j9 k+ @( O" a      小区环境挺不错，有鱼有水有瀑布，以后将建私人会所，有台球室、瑜伽馆、SPA，游泳馆，游泳馆现在已经对外开放了，看到很多小朋友去游泳的，看了看外面，楼间距也挺大，说是有85米远，楼与楼之间都是错层的，不会影响一楼的采光。而且位置也挺不错，在二环东路与祝舜路交叉口得往东走200米吧。这边公交车挺方便。有113路、70路、165、K55路，K93路，K109路，46路，75路。再走一段走到花园路与二环东路交叉路口上有118路，201路，10路，K91路，BRT4号线。挨着七里堡菜市场很近，周边还有乐购。华信银座、洪楼大润发，银座商城。各方面都挺不错，就是价格贵，就能是随便看看了。( |* _- D" J3 L: x

! n9 P. ~' @7 y+ R4 F" O* u

伯森

帮顶，公摊忒大点儿了。

淡然生活

我也觉得是有点儿贵呢。
# _0 ^$ T( D1 j- V* d  V保利温莎堡怎么样，就是二期，你问来吗？

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子
4 i  `& j: H6 E5 _0 X  u
7 r5 k- s/ l3 J+ C/ S是二期的。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子# k3 E# n2 j/ B% I7 B5 F" X& T
( U( y6 s% ?$ A; ?4 F; W# q( X# @8 F4 Q
谢谢给豆。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子* ^( S; F/ m; p7 t! b' F

) K4 ]' z! G8 B) T$ y: ^7 [都是小高层，好像是32层，有两梯四户的，有两梯三户的，三户的公摊就是27%，四户的是21.7%，好像12号楼是两梯四户的，最小的面积是82平，不过现在好像不不对外销售了。因为快是现房了。现在正在内部装修着呢。

乖宝贝123456

回复 伯森 的帖子# i( X+ A3 [( i5 N" Z0 d
6 U+ q# q3 Q: b3 G& N
是啊。公摊是挺大的。

时光的印记

按照上面说的，配套挺好的，当初拿地的价格就很高还是当时的地王呢，一万左右就不那么高了。

~忘忧~

那里看着是很不错的。至少看起来环境干净优美，具体情况我就不知道了，远远的看过好多次

乖宝贝123456

回复 时光的印记 的帖子* F9 h" j# [$ c2 k( A8 E7 P
8 T5 Z2 k' {' P$ I# M4 o0 B
是啊。说是光那的空地还得5000多呢/平。不知道学校会怎么样，如果真像开发商说的似的倒是可以考虑。

lanna218

那个位置挺好呀，生活购物很方便

乖宝贝123456

回复 lanna218 的帖子
/ _3 r0 O3 G- g! ~9 ]
" e7 W/ E: ?# w. S# i是啊。位置是挺好的。

冰花纹

学校建在什么位置？这个位置相对安静，周围现在都不是主干道，南边有教堂，路北还有个中央粮食储备库呢，据说辛祝路向北延，直接对接去华山的那条路，估计以后交通够热闹的

乖宝贝123456

回复 冰花纹 的帖子/ T/ n+ I9 m$ b9 R; R

) R, [- o9 M9 T: e南边哪个地方有教堂啊？我怎么还不知道呢？还有中央粮食储备库，一直不听说过呢。初中建在15号楼前面，就是紧挨福祥天地楼后面那块空地。幼儿园在12号楼前面。就是初中的后面一段距离那儿。

冰花纹

乖宝贝123456 发表于 2012-8-16 13:00 & U& `3 x* O7 }- o, _! }: j
回复 冰花纹 的帖子
! m) l7 y/ k. ]
: k) C7 B# i2 y7 x) Z  c  t9 \南边哪个地方有教堂啊？我怎么还不知道呢？还有中央粮食储备库，一直不听说过呢。初中 ...

8 w4 l; @/ r: F! N% b; E
嘿嘿，下次从花园路军区的那个楼盘的小道进去，一直北行就看到教堂了，这个小道和祝舜路是通的

乖宝贝123456

回复 冰花纹 的帖子! [- X3 S8 A1 G5 D( S
- _0 t' {2 @/ G8 ?
哦，还真不知道呢。

花心绽放

保利海德公馆吧我个人觉得基实位置不是很好，那里地势有点低

乖宝贝123456

) d5 j; R. L" [2 Q1 ^

' E* c  k0 m+ `1 k6 @' d1 C回复 花心绽放 的帖子1 h! g+ P! m. k% C4 b

4 T" F4 Y5 ?3 s5 o3 {5 Z& F我个人感觉是总体一般吧。

乖宝贝123456

回复 小冰儿99 的帖子3 `. h/ B5 @0 `

3 T1 N/ h8 p2 p5 n- |: G0 L9 s4 I我听说目前是跟山师附小签的协议，目前这个小区不是没有小学吗？目前的业主的孩子可以去山师附小本部上课，但是应该算是择校生。以后等着历城区教育局给划拔小学。