乖宝贝123456

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" z& {6 j$ H) A: D      去保利海德公馆踩盘了，进他人的售楼处，销售人员很热情，给介绍了正在热销的14号楼，有95平的，不过公摊挺大，27%,可以以5万抵10万，贷款的话是99折，三天内定房的话是打个99折，还有一个活动是老带新，是优惠新客户1万块钱，免老客户两年的物业费，9 v# y/ d, L4 r+ }$ c# S( u2 f

; Z7 d  u& P7 `# c8 s9 ]! u      小区里以后建银座双语幼儿园，开发商说是小学已经交了教育配套费，等着教育局给划片，中学正在跟山师附中或山大附中洽谈话。而且中学就在小区里建。
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       当时14号楼是均价8800-9700，不过一楼一价，均价也得1万多/平，地下室是3000元/平。
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      小区环境挺不错，有鱼有水有瀑布，以后将建私人会所，有台球室、瑜伽馆、SPA，游泳馆，游泳馆现在已经对外开放了，看到很多小朋友去游泳的，看了看外面，楼间距也挺大，说是有85米远，楼与楼之间都是错层的，不会影响一楼的采光。而且位置也挺不错，在二环东路与祝舜路交叉口得往东走200米吧。这边公交车挺方便。有113路、70路、165、K55路，K93路，K109路，46路，75路。再走一段走到花园路与二环东路交叉路口上有118路，201路，10路，K91路，BRT4号线。挨着七里堡菜市场很近，周边还有乐购。华信银座、洪楼大润发，银座商城。各方面都挺不错，就是价格贵，就能是随便看看了。$ y. r3 U  `0 I" C
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伯森

帮顶，公摊忒大点儿了。

淡然生活

我也觉得是有点儿贵呢。
! x6 W$ M! `: G0 K. O  \保利温莎堡怎么样，就是二期，你问来吗？

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子) t7 [' q% E8 e# @$ F

1 H9 q" n0 v; U6 X8 y是二期的。

乖宝贝123456

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* O7 X. N0 W1 \% M3 {( r8 E# O) x- p% {" j3 K  S. U" f
谢谢给豆。

乖宝贝123456

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, l3 ?+ A, B! W& N; G. T! n+ n8 \  e8 S- W7 U: I" G$ U$ y' ^
都是小高层，好像是32层，有两梯四户的，有两梯三户的，三户的公摊就是27%，四户的是21.7%，好像12号楼是两梯四户的，最小的面积是82平，不过现在好像不不对外销售了。因为快是现房了。现在正在内部装修着呢。

乖宝贝123456

回复 伯森 的帖子8 Q& i  f- @, L( Y% q8 x

" i; z) D4 i8 Q) r8 F) \是啊。公摊是挺大的。

时光的印记

按照上面说的，配套挺好的，当初拿地的价格就很高还是当时的地王呢，一万左右就不那么高了。

~忘忧~

那里看着是很不错的。至少看起来环境干净优美，具体情况我就不知道了，远远的看过好多次

乖宝贝123456

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, d: Q9 Q+ V. a5 y+ {+ a  l是啊。说是光那的空地还得5000多呢/平。不知道学校会怎么样，如果真像开发商说的似的倒是可以考虑。

lanna218

那个位置挺好呀，生活购物很方便

乖宝贝123456

回复 lanna218 的帖子. P: \" t: t( L7 d
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是啊。位置是挺好的。

冰花纹

学校建在什么位置？这个位置相对安静，周围现在都不是主干道，南边有教堂，路北还有个中央粮食储备库呢，据说辛祝路向北延，直接对接去华山的那条路，估计以后交通够热闹的

乖宝贝123456

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! W" l: Y$ O. ^. B南边哪个地方有教堂啊？我怎么还不知道呢？还有中央粮食储备库，一直不听说过呢。初中建在15号楼前面，就是紧挨福祥天地楼后面那块空地。幼儿园在12号楼前面。就是初中的后面一段距离那儿。

冰花纹

乖宝贝123456 发表于 2012-8-16 13:00 " a5 ?. J# j' s* W7 p
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3 P. l9 h7 I3 ?2 t) F( M4 ?1 R南边哪个地方有教堂啊？我怎么还不知道呢？还有中央粮食储备库，一直不听说过呢。初中 ...

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嘿嘿，下次从花园路军区的那个楼盘的小道进去，一直北行就看到教堂了，这个小道和祝舜路是通的

乖宝贝123456

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哦，还真不知道呢。

花心绽放

保利海德公馆吧我个人觉得基实位置不是很好，那里地势有点低

乖宝贝123456

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回复 花心绽放 的帖子: a, C7 v9 C: g' C6 l

! F: N0 o$ N/ P! J/ @我个人感觉是总体一般吧。

乖宝贝123456

回复 小冰儿99 的帖子  h4 y* u" L7 w" l% t/ ^

8 _. B' V, k* n/ u我听说目前是跟山师附小签的协议，目前这个小区不是没有小学吗？目前的业主的孩子可以去山师附小本部上课，但是应该算是择校生。以后等着历城区教育局给划拔小学。