露琪亚万岁

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       这是真事儿，2008年，为给孩子较好的教育，某君选中济南某小学所在学区的一套二手房，与房主交涉后便签订了购房合同，支付房款。10月带着孩子的出生证明、房产证等手续到派出所办落户时才发现不能落户，因该房已有人登记户口。而原房主没房产可落户便没挪走，就一直拖，拖到现在也没落上户，我真服了，学区房学区房，落不上户口上不了学，咱买这个房干什么用……
, ?9 V/ g% ~- i' b/ p       户口迁移这个吧，得本人自愿才行，所以如果一开始没说好的话，人家不迁你就没办法，所以，买学区房的时候，大家一定要注意了，说的再好听，还是白纸黑字最管用，签个补充协议，什么时候签户口，如果不签怎么怎么滴，这样的话，至少咱还可以告他是吧，有点保障！1 V* S( e4 v" g7 S
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房版版主学区房户口温馨提示：7 k( E+ M; }; W7 _- j. y( Z
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wyz1219

我一同事就碰上这事。同事当时和前房主约定的是，前房主没有户口落在房子上。结果是前前任的户口在房子上。

淡然生活

回复 露琪亚万岁 的帖子
( n; R9 ^( r" h0 Z0 p; v# u  p! q. u( a9 C% ]
买房子是图什么吗，不就是户口吗，这个事儿落实不好，咱不买啊。0 d& l" m9 y7 w. x6 Z9 C% e
其实想要查清楚也是很简单的，拿着原房主房产证和户口本先去派出所查看就好了。
4 M, P3 `# R. q0 Z这个事儿落实好了，再着手下面的其他步骤。' K& J7 P& f  _0 `/ [. F" Z
这个落实不好，一切都是零。

淡然生活

回复 露琪亚万岁 的帖子
7 ^5 Q  `( [' @1 E5 G8 @1 a$ b9 s4 R
感谢提醒，呵呵，总有马虎的人，吃亏上当的是自己啊

淡然生活

wyz1219 发表于 2013-8-7 17:49 6 c  [  B9 X: y# F0 `
我一同事就碰上这事。同事当时和前房主约定的是，前房主没有户口落在房子上。结果是前前任的户口在房子上。 ...

0 G/ w0 z0 Z! J; B0 N5 S话说这个我也想到过，卖方子的人没迁户口，但是房子上未必没户口啊

淡然生活

淡然生活 发表于 2013-8-7 18:02
& [" V* p& J5 @/ ]话说这个我也想到过，卖方子的人没迁户口，但是房子上未必没户口啊

( F9 V3 ]6 t1 V- p虽然可能几率很小，但是不得不考虑到

明珠格格

wyz1219 发表于 2013-8-7 17:49
+ y$ a, ?9 g& k3 v" X$ }% p& u我一同事就碰上这事。同事当时和前房主约定的是，前房主没有户口落在房子上。结果是前前任的户口在房子上。 ...

2 ?% e/ v1 }6 m; S还有前前任的房主这样的事情……

子墨他妈

我家房子就这样吧，我们没想落户口，因为房子小落不下，所以也没在意，上次人口普查了，发现我家房子上有户口，户主居然是一六岁的孩子，也没办法，原房东联系不上了

子墨他妈

估计要是这样的话，估计二次交易的时候会有麻烦

童童妈的雨

这事必须得写明，并且还得有期限，最好写上违约金，违约金要多写点！！！

家有喜洋洋2008

去年我就碰上了这么个倒霉事。多亏发现的早，要不然真是花高价买了一个破烂房。所以购买学区房一定要慎之又慎。

wyz1219

明珠格格 发表于 2013-8-7 18:14
6 d) U3 I* a$ r7 v' l* @还有前前任的房主这样的事情……

) B) }  i; d8 v% v; w: ]8 [! E是啊。前任房主压根没往房子迁过户口，所以也不知道前前任户口这事。而我同事只和他约定，他的户口不在。结果就杯具了。7 [2 h3 o0 {5 d) c
5 {6 v8 k' ~# B0 l6 E
前前任房主还在外地，幸亏电话没换，还能联系上，再而且幸亏前前任有别的房子可以挪走户口，反正折腾了很久，我们都觉得她没希望了。最后幸运的办成了。

悠悠宝妈妈

这样  应该可以要求 原户主迁出，，  

轩轩

朋友遇到多，他在派出所找了人，将前任户主的户口落空，他家的户口才给落上。还是那句话，有人好办事。

明珠格格

wyz1219 发表于 2013-8-8 09:47 / ^$ b, ^6 [  e2 }& o, {/ {& f* {
是啊。前任房主压根没往房子迁过户口，所以也不知道前前任户口这事。而我同事只和他约定，他的户口不在。 ...

8 x$ f& [/ o; y* ]$ k虽然过程曲折，好在是HAPPYDENDING了

热歌曼舞

回复 wyz1219 的帖子  y# m: [* o# T7 A
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这个真是得万万留心，有的二手学区房，房主的孩子可能没占用指标，但是前前房主的孩子可能正在上小学！俺当时买房子就遇见这事了，房主很尽心的去给问的，前前房主的孩子正在上5年级，不耽误我孩子4年后上小学。

499864965

这是必须的，俺交钱之前，先差的户口

雪里俏

回复 露琪亚万岁 的帖子+ X4 l/ g) q) f* E' l: A
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我家也是二手房，当时想这个问题了，问房主有户口吗，房主说没有落户口在房子上，我懒也没去查，结果我们落户的时候还真是没有落过户口。感谢原房主，很实诚的一对老两口。