露琪亚万岁

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* h, z6 _& ~$ ^* _       这是真事儿，2008年，为给孩子较好的教育，某君选中济南某小学所在学区的一套二手房，与房主交涉后便签订了购房合同，支付房款。10月带着孩子的出生证明、房产证等手续到派出所办落户时才发现不能落户，因该房已有人登记户口。而原房主没房产可落户便没挪走，就一直拖，拖到现在也没落上户，我真服了，学区房学区房，落不上户口上不了学，咱买这个房干什么用……0 @* @  p4 B( }. m8 ?
       户口迁移这个吧，得本人自愿才行，所以如果一开始没说好的话，人家不迁你就没办法，所以，买学区房的时候，大家一定要注意了，说的再好听，还是白纸黑字最管用，签个补充协议，什么时候签户口，如果不签怎么怎么滴，这样的话，至少咱还可以告他是吧，有点保障！0 h/ B. \9 K4 @6 v2 w

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wyz1219

我一同事就碰上这事。同事当时和前房主约定的是，前房主没有户口落在房子上。结果是前前任的户口在房子上。

淡然生活

回复 露琪亚万岁 的帖子/ O3 M0 H% F& w: ?
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买房子是图什么吗，不就是户口吗，这个事儿落实不好，咱不买啊。
$ y* A) z& J, {9 u" c8 g' c其实想要查清楚也是很简单的，拿着原房主房产证和户口本先去派出所查看就好了。
" {  i6 e6 W- V0 [. S这个事儿落实好了，再着手下面的其他步骤。
/ _8 A9 H3 Y/ Q" O1 C这个落实不好，一切都是零。

淡然生活

回复 露琪亚万岁 的帖子0 j1 u0 }% n" z2 k/ {- l# w

, l. l0 Y0 T7 f! d2 K) r/ C感谢提醒，呵呵，总有马虎的人，吃亏上当的是自己啊

淡然生活

wyz1219 发表于 2013-8-7 17:49 ) @1 O3 b& Y( d0 X3 Y9 U% j1 t- v
我一同事就碰上这事。同事当时和前房主约定的是，前房主没有户口落在房子上。结果是前前任的户口在房子上。 ...

3 l7 t) Q: Z. \. M7 c9 m6 y话说这个我也想到过，卖方子的人没迁户口，但是房子上未必没户口啊

淡然生活

淡然生活 发表于 2013-8-7 18:02 5 C- k( g# s3 t+ b
话说这个我也想到过，卖方子的人没迁户口，但是房子上未必没户口啊

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虽然可能几率很小，但是不得不考虑到

明珠格格

wyz1219 发表于 2013-8-7 17:49 4 p' [# t/ D! b( g, |: D0 _
我一同事就碰上这事。同事当时和前房主约定的是，前房主没有户口落在房子上。结果是前前任的户口在房子上。 ...

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还有前前任的房主这样的事情……

子墨他妈

我家房子就这样吧，我们没想落户口，因为房子小落不下，所以也没在意，上次人口普查了，发现我家房子上有户口，户主居然是一六岁的孩子，也没办法，原房东联系不上了

子墨他妈

估计要是这样的话，估计二次交易的时候会有麻烦

童童妈的雨

这事必须得写明，并且还得有期限，最好写上违约金，违约金要多写点！！！

家有喜洋洋2008

去年我就碰上了这么个倒霉事。多亏发现的早，要不然真是花高价买了一个破烂房。所以购买学区房一定要慎之又慎。

wyz1219

明珠格格 发表于 2013-8-7 18:14
- X' K- W: {: Z2 B. ~6 \( U! B还有前前任的房主这样的事情……

5 w* C, j4 d  Y
是啊。前任房主压根没往房子迁过户口，所以也不知道前前任户口这事。而我同事只和他约定，他的户口不在。结果就杯具了。' g# _* q- g2 [5 V* [

# n* f( {9 y# B4 \# {4 y8 G) c+ N前前任房主还在外地，幸亏电话没换，还能联系上，再而且幸亏前前任有别的房子可以挪走户口，反正折腾了很久，我们都觉得她没希望了。最后幸运的办成了。

悠悠宝妈妈

这样  应该可以要求 原户主迁出，，  

轩轩

朋友遇到多，他在派出所找了人，将前任户主的户口落空，他家的户口才给落上。还是那句话，有人好办事。

明珠格格

wyz1219 发表于 2013-8-8 09:47
8 \5 D7 s" K$ G- g9 h! Z9 Y6 Z是啊。前任房主压根没往房子迁过户口，所以也不知道前前任户口这事。而我同事只和他约定，他的户口不在。 ...

" b! h- R  |3 q* J" M3 _虽然过程曲折，好在是HAPPYDENDING了

热歌曼舞

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0 J* D* m  ]- M" E  ^% |% t" Z6 F% k& v2 l6 z
这个真是得万万留心，有的二手学区房，房主的孩子可能没占用指标，但是前前房主的孩子可能正在上小学！俺当时买房子就遇见这事了，房主很尽心的去给问的，前前房主的孩子正在上5年级，不耽误我孩子4年后上小学。

499864965

这是必须的，俺交钱之前，先差的户口

雪里俏

回复 露琪亚万岁 的帖子+ f  [( |) Q' z2 n3 r1 c

1 V! [! z9 m/ ?: F( D  T3 p" R我家也是二手房，当时想这个问题了，问房主有户口吗，房主说没有落户口在房子上，我懒也没去查，结果我们落户的时候还真是没有落过户口。感谢原房主，很实诚的一对老两口。