明珠格格

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        楼市的黄金阶段金九银十即将到来！买房的卖房的都跃跃欲试准备大展拳脚；涨价的的传闻又一次风生水起……

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【活动时间】2013年9月1日-2013年9月30日
; ^; D1 v5 s, V6 @5 q6 j" b4 {【参与方式】在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
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　  【楼盘晒价】

　　楼盘名：XX

　　所在区：XX

　　购买时间或看房时间：XX

　　楼层，户型：XX

　　价格（单价和总价）：XX

　　优惠：XX

       优点：XX

       缺点：XX

* v( u: p1 [$ F% {# n1 b【注意事项】$ I9 Y: C- |6 l; q4 G( n8 X
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。 # b0 G1 H; V2 s* o1 N2 n' |4 \  R$ B  W7 n3 e. Z
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。 1 a0 g2 D) a, M! V& \) X|/ g0 t7 w, U% n
4 ~* T. }1 K$ ~【活动奖励】
2 C2 k- h0 G) ^6 d3 W# B8 J- {( I/ N　　 凡参与必有奖励，50妈豆！精彩回复者奖励100妈豆！
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* R0 z- K4 g6 y3 }3 B: O10位分享啦！8月真实成交价大公开！真实房价你说了算！0 b7 {- G5 j9 S* f$ M9 w
http://www.jnmama.com/thread-903554-1-1.html
' R& \' E# I* l4 t( }7 O# n) t华润中央公园8300，天气很热房价更热！7月真实房价大公开，你所知道的房价通通爆出来！1 j+ K1 j) E% F; S% K2 @- s
http://www.jnmama.com/thread-894355-1-1.html) ^" R/ P" V7 m  [8 {1 o

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明珠格格

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楼盘名	价格（单价和总价）	优惠	优点	缺点	楼层，户型
龙腾国际花园	开盘价最低7388，均价8000，总价120万左右	详细点击3楼	离着森林公园近，环境好空气好，配套不错	户型选择较少，公摊较大，物业费不低，附近没有好的学校	10层以上，140平
绿城 百合花园	单价9700  总价100万	交1万打95折,1万不退不算房款 详情点击11楼	甸柳一小一中分校学区，物业不错  绿化不错	周边有电厂、地理环境不好、价格偏贵、物业也贵、交通不太方便，周边公交车不多	8楼 两室两厅
翡翠外滩	开盘价最低8300，总价93万左右	认筹5万抵7万  ，交意向金开始日送百元	附近公交方便3路70路89路130路BRT4路  小区内有小学	公摊较大，物业费不低，小区内有一热电站竖一大烟筒	6层以下，113平
中海国际社区	7800+/平，总价87万+	交3万抵5万，交5千抵2万同时优惠	环境好（详情点击18楼）	位置偏	22号楼，5/33，3室2厅
中建锦绣城二期	7100元	交五千抵四万（详情点击22楼）	离西客站近，出差方便	小学一直未定下招生时间，未定下是哪所小学	9层  三室两厅一卫   109平

mxx20

回复 明珠格格 的帖子
2 Q' N: N! ?; L9 i' j2 h
* M6 [0 S/ o5 g8 @0 j恩对，有不到90平的，然后就是130，140，180的，最大有200多的

明珠格格

mxx20 发表于 2013-9-2 10:32
) Q* Z4 o: \: f1 f# f$ ^& y回复 明珠格格 的帖子
# k9 n. ]$ c# \7 k5 X; u4 l! E2 y: V5 h4 i
恩对，有不到90平的，然后就是130，140，180的，最大有200多的 ...

8 N% T% y& T: e' i环境会不错，交通怎么样呢？

mxx20

回复 明珠格格 的帖子$ E5 D3 r, h" ?& n

7 l+ R8 \+ P: e# v环境真的不错，在窗户里就能看到森林公园，这也是他家最大的卖点，交通的话，现在西外环高架修好了，应该没问题，唯一担心的就是开发商实力，好像是村里成立的开发公司

明珠格格

mxx20 发表于 2013-9-2 10:39
; I8 U  g" o4 F( i回复 明珠格格 的帖子
* ?- I2 y1 A/ u9 m! |, ]; i" s( {( a( k9 v. h  e2 g
环境真的不错，在窗户里就能看到森林公园，这也是他家最大的卖点，交通的话，现在西 ...

0 _% T& p. {! D
哦哦，丸子妈辛苦了啊，开发商是村里成立的话，物业估计也是他们那儿的，话说楼盘名字起的挺大气，呵呵

mxx20

回复 明珠格格 的帖子
7 Z2 p7 j$ `+ G- O4 v* p; h: A
" v3 F" d. n7 C/ G! m" B# d物业公司应该不是，说是引进了挺大的物业公司，叫龙泉物业，不过我好像没听过

明珠格格

mxx20 发表于 2013-9-2 10:47 ! x% L6 n2 D& ~8 P# A) O! G$ M
回复 明珠格格 的帖子" r6 ?0 i% w5 V/ ]" `, s

; M5 `1 h9 d7 _5 e$ P物业公司应该不是，说是引进了挺大的物业公司，叫龙泉物业，不过我好像没听过 ...

- [9 D. O" L( v9 \, w3 h
去问了下度娘，是93年成立的，貌似泉景天沅也是这家

prettysund

       楼盘名：绿城 百合花园0 M9 k* ^# F5 Z
　　所在区：历下( t8 W4 E9 m' o/ f6 m  v
　　购买时间或看房时间：2013年9月
, b: n2 H# S( n& `/ B2 H　　楼层，户型：8楼 两室两厅6 B; O! n; _7 I& L* s
　　价格（单价和总价）：单价9700  总价100万! J, d2 B' G: P; S/ R1 m' Z
　　优惠：交1万打95折,1万不退不算房款
0 {/ L& W9 ]4 R# n* T8 O/ B3 r       优点：甸柳一小一中分校学区，物业不错  绿化不错  P7 t% |) [; N, t
       缺点：周边有电厂、地理环境不好、价格偏贵、物业也贵、交通不太方便，周边公交车不多

明珠格格

prettysund 发表于 2013-9-4 11:32 - l6 x* r. s" z6 F+ q
楼盘名：绿城 百合花园
" e( u" Z6 o( Z4 a1 A6 x& d. Y4 u, t　　所在区：历下2 K7 v% n$ n( j
　　购买时间或看房时间：2013年9月

* D  k, {1 _1 o# K7 F
有学校还不错

暖暖小宝贝儿

       楼盘名：翡翠外滩
9 R# L$ X7 A0 w9 h5 s6 o: \　　所在区：历城区　
& ^) V! g9 Y! h6 B8 `    购买时间或看房时间：2013.9
8 Z" g, W8 H- }( ^' d" Q/ }& V　  楼层，户型：6层以下，113平' n; r4 n0 y% q: \7 z+ z- Z; P
　 价格（单价和总价）：开盘价最低8300，总价93万左右　　; T( m7 V9 `: w; S8 ~4 v$ O
    优惠：认筹5万抵7万  ，交意向金开始日送百元      3 @2 V0 x) g# d
       优点：附近公交方便3路70路89路130路BRT4路  小区内有小学   & r& o: g* a# J5 x
       缺点：公摊较大，物业费不低，小区内有一热电站竖一大烟筒

明珠格格

暖暖小宝贝儿 发表于 2013-9-5 16:25
* D* @. B5 o2 W5 }楼盘名：翡翠外滩3 E: i! b( [3 L* b
　　所在区：历城区　
0 ]& x! P5 n" u& X    购买时间或看房时间：2013.9

" n+ k+ U& }" g1 r
小区内的小学是哪里的啊

明珠格格

暖暖小宝贝儿 发表于 2013-9-5 16:25 4 I# o0 p. z4 h0 j* ^  ]1 n' q
楼盘名：翡翠外滩
6 R) L6 b( H* p　　所在区：历城区　! z% ]& O& H, R# H
    购买时间或看房时间：2013.9

4 e# W6 Q1 J9 V; q" J车位和地下室怎么样

暖暖小宝贝儿

小区好像是客车厂小学，车位8万-8万5  ，地下室绑定好像2900元

明珠格格

暖暖小宝贝儿 发表于 2013-9-5 16:44
4 u# ^0 K, S! h小区好像是客车厂小学，车位8万-8万5  ，地下室绑定好像2900元

" D1 O6 O8 Y8 v车位倒是不是很贵

唏哩呼噜

      楼盘名：中海国际社区
! {% Q  c4 n* z8 v, ?9 f, j% x3 ~7 t1 m4 h; y
　　所在区：市中区3 A6 @# R* T7 z

% W; f8 ~) ~: d　　购买时间或看房时间：2013年8月29日开盘
0 K( C8 L1 V+ N% z% |8 L+ h0 x1 K7 Z+ G. S. O+ b3 b( [; L
　　楼层，户型：B3区，22号楼，5/33，3室2厅, h4 o+ t5 {0 Q% J' b# c, |3 t
　　价格（单价和总价）：7800+/平，总价87万+
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　　优惠：交3万抵5万，交5千抵2万同时优惠   
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       缺点：位置偏
7 Z- K3 B/ [4 x. x/ p3 w( L
, `4 \, y- `/ L- r+ q; d; V

明珠格格

唏哩呼噜 发表于 2013-9-7 22:13
. I; I4 _" O" J楼盘名：中海国际社区8 K8 l4 @7 P  B9 H- D' L+ M+ q
7 d' Q2 \, Q# H0 E5 {% H* h
　　所在区：市中区

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中海国际社区的学校怎么样了

唏哩呼噜

学区不知道呢，B3门口有所小学。