长公主

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; h" ?0 H. f) Q5 L" R: c* G       转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？( F& L# s( k& i" A  C" V# e

, V& d7 k  P( }& R      更多的时候我们讨论的话题是房价太高，什么时候能低点再低点，当你只关注房价的时候，你关注过房子的成交量吗？那么我们就盘点一下2013年大济南的房子成交量到底如何？
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      据济南市建设部门每日公布的新建商品房网签数据计算得知，截至目前，2013年度济南共成交住宅96349套，已经超越了去年全年44312套住宅成交量，同比上涨117.4%，实现了住宅成交量的同比翻番。/ A+ d) Q. F# k

% D# G; T+ a( b      二手房方面虽然没有像新房一样同比翻番，但根据济南市住房保障和房产管理局通报数据显示，2013年前11个月，济南共成交二手住宅34713套，远远超过了去年全年21689套的二手住宅成交量，同比上年涨了60%。
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       2013年，济南楼市不管是新建商品房市场还是二手房市场都呈现出淡季不淡、量价齐涨的特点。! b: u& [) n2 U% D; R

: S# ?, C- u+ q0 ~       看到这些数字的时候让我们情何以堪？如此高的房价，房源都卖给了谁？只见涨不见跌的局势什么时候会峰回路转？! `, k2 q" q) z$ Y- I9 v2 O6 Q2 V
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                    2014年在这个“马上有么”的年代，你是否想马上有房？, e* @" {8 S2 g' M$ i$ k$ `

                        小伙伴们，2014年你最想安家在大济南的哪个地方？

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宇儿妈咪@

长公主 发表于 2013-12-31 15:38
, r# g5 ?2 D& {! O8 d  _' W; L转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？% e' e- g) W9 \- j+ F, f3 K' |* T

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在我看来，明年的房价是不会降的，在这个大时代里，刚需者太多！房租每年也水涨船高，要想房价降下来，难得很！根据个人的需求，我是会考虑再买套房子的，买套学区房，最好是甸柳一小相对应的学区

纯净的眸子

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. L6 }: s+ o) ?: d- J14年打算要买房，不在观望了，该出手时就出手了！想安家在大济南的南部吧！中海片区附近最佳

falave

2013年为上面的数字也做了贡献，卖了一套，买了一套，我买的房主又买了套新房" o% m# G. Z2 [3 Y) q2 `5 \+ A' F
不过今年房价真是疯狂的一年，尤其是学区

长公主

回复 falave 的帖子. q. ~0 g4 f1 J$ N" E
- e) H; w" z2 I& o+ F. f( u; Z
呵呵，综合有关部分的数据调查，从10年到现在，每年的房价都是缓慢增长的，对于刚需置业着来说，找个合适的房源，下手也未尝不可

彩虹糖兔兔

14年还得折腾  准备换房呢

带宝出去耍

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有换房的打算，看14年的楼市行情吧，有合适的机会就会下手，我是感觉这房价一时半会也降不下来

带宝出去耍

如果选择区域的话，我会考虑学区，其次就是价位了和周边设施了

遇晨

想换房，但有些迟疑，李家诚内地房产抛售的事情网上炒的沸沸扬扬。

ruth8231

想14年年中前后换房呢，现在的房子是小区自己烧锅炉供暖，温度不太给力，想换个集中供暖不挨冻的，我比较中意全福、洪楼、还乡店这一片，因为对这边比较熟悉待惯了，老公非说要去西客站买有发展潜力，多远啊，而且济南西部是我最不熟悉的地方，我不想去，到时再协商吧

499864965

近期不准备折腾

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子6 a$ q8 E1 G4 r$ q/ Z( I

2 F) H8 s4 X; R5 r8 G0 T$ L继续折腾，有合适的就买，整天想着买房买房，哈哈

阿诺丘

市区的房子不考虑了 买不起  
" h7 R9 n! n2 H' B( Y为孩子上学还是在县城买房了  话说济阳县也就教育最能拿得出手了吧  ) F$ C' Z( R( Z( J4 Y
最近几天在看房 差点就买了植物园西邻的房5430元 元旦又涨价100元  不想把户口挪过来就没下手  等到年底四建开发的项目出价格再买   为了孩子上学买房伤不起啊

qiuhong-918

踩着13年的尾巴，终于下手又买了套房，跨进14年，马上要交房了，嘻嘻

搁浅的妙蔓繁华

盼拆迁
' g) n4 ^3 a/ f, _) r6 t不当钉子户
" J' K5 b% Q0 I) c给三套二环以内就可以了

scubic

想买房子但是没想好在哪个区域买

长公主

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请问亲，买房子最看重的是什么，学区？ 位置？