长公主

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& Y5 X; G; i8 a0 R( h! U       转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？) v9 D# i& B4 A& ~  ~% ]( C

$ Y) n( N) W& W3 z( [- h      更多的时候我们讨论的话题是房价太高，什么时候能低点再低点，当你只关注房价的时候，你关注过房子的成交量吗？那么我们就盘点一下2013年大济南的房子成交量到底如何？7 @3 s, j  g1 E# y$ d5 J+ N0 G1 `

5 {- ]3 z  S' @. C, U      据济南市建设部门每日公布的新建商品房网签数据计算得知，截至目前，2013年度济南共成交住宅96349套，已经超越了去年全年44312套住宅成交量，同比上涨117.4%，实现了住宅成交量的同比翻番。4 B- z$ D1 `3 k: Z
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      二手房方面虽然没有像新房一样同比翻番，但根据济南市住房保障和房产管理局通报数据显示，2013年前11个月，济南共成交二手住宅34713套，远远超过了去年全年21689套的二手住宅成交量，同比上年涨了60%。
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4 O6 }" g) g' V# M       2013年，济南楼市不管是新建商品房市场还是二手房市场都呈现出淡季不淡、量价齐涨的特点。2 x8 {: P6 L, w6 l* \
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       看到这些数字的时候让我们情何以堪？如此高的房价，房源都卖给了谁？只见涨不见跌的局势什么时候会峰回路转？
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# g( c  E. c  s7 E+ j7 L                    2014年在这个“马上有么”的年代，你是否想马上有房？0 m6 @  o4 }  p3 Z, T% o" H0 w

                        小伙伴们，2014年你最想安家在大济南的哪个地方？

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  大伙儿快来跟帖发表你的观点吧！妈网期待你给出自己的见解。! L+ h0 y. x0 u% G
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宇儿妈咪@

长公主 发表于 2013-12-31 15:38
- d# @7 _8 I* M0 i$ ~: w1 y转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？
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在我看来，明年的房价是不会降的，在这个大时代里，刚需者太多！房租每年也水涨船高，要想房价降下来，难得很！根据个人的需求，我是会考虑再买套房子的，买套学区房，最好是甸柳一小相对应的学区

纯净的眸子

回复 长公主 的帖子8 \  J: ~2 j$ o+ o+ e; Z% f* y) p

! b) _; h- f3 q, c. p3 Q14年打算要买房，不在观望了，该出手时就出手了！想安家在大济南的南部吧！中海片区附近最佳

falave

2013年为上面的数字也做了贡献，卖了一套，买了一套，我买的房主又买了套新房
6 v. b$ J4 y5 t: a不过今年房价真是疯狂的一年，尤其是学区

长公主

回复 falave 的帖子
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7 b! n6 V! M; W* A呵呵，综合有关部分的数据调查，从10年到现在，每年的房价都是缓慢增长的，对于刚需置业着来说，找个合适的房源，下手也未尝不可

彩虹糖兔兔

14年还得折腾  准备换房呢

带宝出去耍

回复 长公主 的帖子4 f( }; M! W1 E

3 N/ T! s9 E: [有换房的打算，看14年的楼市行情吧，有合适的机会就会下手，我是感觉这房价一时半会也降不下来

带宝出去耍

如果选择区域的话，我会考虑学区，其次就是价位了和周边设施了

遇晨

想换房，但有些迟疑，李家诚内地房产抛售的事情网上炒的沸沸扬扬。

ruth8231

想14年年中前后换房呢，现在的房子是小区自己烧锅炉供暖，温度不太给力，想换个集中供暖不挨冻的，我比较中意全福、洪楼、还乡店这一片，因为对这边比较熟悉待惯了，老公非说要去西客站买有发展潜力，多远啊，而且济南西部是我最不熟悉的地方，我不想去，到时再协商吧

499864965

近期不准备折腾

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子6 s4 i! L; z7 M; P8 j
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继续折腾，有合适的就买，整天想着买房买房，哈哈

阿诺丘

市区的房子不考虑了 买不起  4 j6 ?( S/ Q# A2 F, Y$ Z3 v5 r3 ]
为孩子上学还是在县城买房了  话说济阳县也就教育最能拿得出手了吧  
$ A. `# b2 E! W$ w9 V最近几天在看房 差点就买了植物园西邻的房5430元 元旦又涨价100元  不想把户口挪过来就没下手  等到年底四建开发的项目出价格再买   为了孩子上学买房伤不起啊

qiuhong-918

踩着13年的尾巴，终于下手又买了套房，跨进14年，马上要交房了，嘻嘻

搁浅的妙蔓繁华

盼拆迁
2 b* B: X' K  c5 M2 K+ t) O% d$ s: _不当钉子户
" J4 p; J( M6 `0 V给三套二环以内就可以了

scubic

想买房子但是没想好在哪个区域买

长公主

回复 scubic 的帖子
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请问亲，买房子最看重的是什么，学区？ 位置？