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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑
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即将过去的2013年,楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年,买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌,如果有感触,就跟我们一起唱一遍吧。
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, N S5 C# i/ K$ `: A1 J2 ]& P& n 买房难
U2 s- B+ c9 r4 o) e《算你狠》 L+ Q" x$ a' B
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2013年,济南有一些“神盘”,你以为揣够了钱就行,但其实,如果不托关系,给开发商送礼,连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金,但参加4次、5次、6次摇号,都是空手而归。你以为买房要实力,却不知买房如今靠运气。
- G! O' I1 N' O5 ^( [- X/ X据说,天将降大任于买房人,必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商,只能说算你狠,忍了,认了!+ Z: \4 _$ V7 Z
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楼市调控
7 P( K% M5 ~/ \9 f 《涛声依旧》
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3月底,公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为:还要涨!但大家没想到,房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
: p$ L3 C7 K& k- D“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析,接下来会作何感想?
! S L) Y- J& s: F9 k z: W这楼市调控,从年初贯穿到年尾,好比涛声依旧,可如今的房价却不能重复昨天的行情,拿着原来的那么些钞票,再也登不上售楼处的门槛。
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区域变脸 T' V) E+ _) n* e% ^0 B
《浮夸》
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9 d, z# D( g- L9 n- H 在2013年,你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线,却让我们清醒地知道,这里很浮夸7 m1 U7 L6 x% H6 [& f1 k+ i; v" ^
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限价; R8 f8 o( o% L+ z
《梦醒时分》. c1 r( |) X y* _ r/ w
我们看到的是,限价政策版本一个个被事实击破。打开地图,随便点几个楼盘,都是涨势凶猛。
8 t. y% z1 v* h: m) W 如果当初相信限价有用,回头看这一年楼市,你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的,在每一个梦醒时分,有些价格你不必问,有些房你永远不能等。: z) F5 ?% g1 r4 T
; s$ d7 f- M. G 学区房" I: \' K) r9 T! F2 w, I
《痴心绝对》" S W# x4 q# y9 w
2013年涨得最凶的房子是什么?学区房!很明显,学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧,让学区房主和开发商很受用
B5 D0 R/ n Y! B$ {一套学区房,承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值,其价格自然也该用其他方式去衡量。只是,学区房一定会这么疯涨下去?那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天?给痴心添一分冷静,更好。6 \ w B/ r- m) n, E# v
0 W8 Y$ n. L* ~& L! [, r 地王
: R v6 B8 J- W7 z( w4 a 《一场游戏一场梦》
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年初买房人还能买到“万元房”,一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中,诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年,当地王纷纷上市,房价会如何演绎?, B0 a6 K' Z; l0 F! {/ e
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对于不差钱的房企来说,“地王”只是一场游戏一场梦。
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5 s7 E( X0 t' G2 Z 刚需5 a1 u8 U% }: E& h9 e; W* x6 j2 l
《我是不是该安静地走开》; w) p& t% d" c
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在,然而在高房价的挤压下,南京如果不能给予年轻人更多的关怀,刚需怎能不自问一句:我是不是该安静地走开,还是该勇敢地留下来?& [5 s; ^/ d4 K
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