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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑
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0 [) B7 K% V5 C) |/ c即将过去的2013年,楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年,买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌,如果有感触,就跟我们一起唱一遍吧。
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$ C* M% g% w+ U' r8 ]2 V 买房难
9 P: u/ A2 c# O" u4 g" |' f$ d6 n《算你狠》( w8 j+ d- p+ ]) M2 V
9 X8 b5 a8 ]3 O) j2013年,济南有一些“神盘”,你以为揣够了钱就行,但其实,如果不托关系,给开发商送礼,连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金,但参加4次、5次、6次摇号,都是空手而归。你以为买房要实力,却不知买房如今靠运气。
$ m C6 Q: {0 G% }+ F据说,天将降大任于买房人,必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商,只能说算你狠,忍了,认了!6 a) t( O& V f& d
# A2 q: N7 Q" f5 X, X( P% Q; _
楼市调控
' P% F) Y7 L# M/ n8 Z# t 《涛声依旧》
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$ r4 Y( W, r( O* B$ |3月底,公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为:还要涨!但大家没想到,房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
' w# J! O6 {% _1 g7 ~2 {$ y& v“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析,接下来会作何感想?3 X% h! w# r3 i7 g# F9 V. H7 P( q
这楼市调控,从年初贯穿到年尾,好比涛声依旧,可如今的房价却不能重复昨天的行情,拿着原来的那么些钞票,再也登不上售楼处的门槛。* V, I2 Z3 u, L1 U
; G2 ]2 B9 }% I2 x- O. i" r 区域变脸8 x5 j9 r* ?6 z9 Q, K
《浮夸》
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在2013年,你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线,却让我们清醒地知道,这里很浮夸# C3 J2 l8 i9 T
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% V& j& W3 M& D4 E0 P" \8 Q* b5 ^' A
( F/ ^# `8 M/ ]& A+ Y6 f/ d 限价
6 W7 B0 \1 [ X% w) A' `+ J8 [ x 《梦醒时分》* n2 L, }! ~1 M+ s# {* S0 q
我们看到的是,限价政策版本一个个被事实击破。打开地图,随便点几个楼盘,都是涨势凶猛。* Z* O0 Z$ ?7 }* M8 L
如果当初相信限价有用,回头看这一年楼市,你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的,在每一个梦醒时分,有些价格你不必问,有些房你永远不能等。' t4 M6 E, c$ }2 W1 c
0 |- w& d+ {, s: Z3 C+ w$ E# r
学区房
! V+ T8 R# [; V 《痴心绝对》
6 `- A v3 S- d( S% \. ~2013年涨得最凶的房子是什么?学区房!很明显,学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧,让学区房主和开发商很受用
, \! `' l9 E/ A$ \0 G! F0 ^一套学区房,承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值,其价格自然也该用其他方式去衡量。只是,学区房一定会这么疯涨下去?那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天?给痴心添一分冷静,更好。7 b" g" I( m4 R9 R( A3 i
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地王
' U4 s" ?3 G9 A+ y5 g6 u 《一场游戏一场梦》. m% i% N8 q2 c) k; D- {$ F \) Q
% K! Q! f8 s% R6 D: @& F- V 年初买房人还能买到“万元房”,一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中,诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年,当地王纷纷上市,房价会如何演绎?
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' c, S* P4 m% P+ A 对于不差钱的房企来说,“地王”只是一场游戏一场梦。
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- ^# X& o1 _' D+ c 刚需
% @2 D4 ]( q/ z, c7 i 《我是不是该安静地走开》
. W8 M9 J$ {# P/ J8 R6 I+ s 刚工作的年轻人是这个城市的希望所在,然而在高房价的挤压下,南京如果不能给予年轻人更多的关怀,刚需怎能不自问一句:我是不是该安静地走开,还是该勇敢地留下来?0 Q U5 S; |) t
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