本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 编辑 r/ c8 J8 U6 W6 Q+ O D
; g% \: i a# w- U( p
, G7 w; N% ]0 S' j; o8 j) C) X2 f# b
/ B0 f S2 t. d; H9 E
装修公司如何选择 9 I5 G9 |2 u; x+ X# M5 ?; b
# o5 T4 e r# m8 K0 C
万事开头难,选择装修公司是装修的起点,实在是件很麻烦的事情,装修过房子的都知道,现在的装修一般有四种清包、半包、全包、整装,简单说说吧,不对的地方请专业人士留言补充。
8 W5 S5 L8 p7 @9 ^; V" T( a
; y9 h6 H$ ~- c+ q( Q; U, q" ?清包:包工不包料,自己得负责买所有材料,哪怕一个螺丝钉都得自己去买,装修队施工收取人工费。
( O: |" D Y! Y' D% g+ m4 `
N1 x7 B/ g) T半包:装修公司负责一部分材料和施工,自己负责购买地板、门、卫浴洁具、吊顶、壁纸、家具家电、灯具、软装等。
; g/ ]: ?1 N7 n5 _
/ J6 {( c" ]6 ^$ v5 c全包:装修公司负责所有主材和施工,自己负责购买家具家电、灯具、软装。 / K. d, H+ x- x7 d
( d/ ?( v |3 X% T整装:拎包装,装修公司负责所有工作,自己负责搬家就好了。 5 }: }+ y" q; y! {
5 Z( A& N V h当然装修公司负责的越多,价格就会越高了。 4 y4 c3 `3 D; t9 e; y
* M. h* R g+ a. u/ y# l3 R全包模式 ' p" z( T7 ]7 t: J4 f" ]
1 c. d0 F+ z z% \
这次装修本来打算全包的,就先来说说这个全包吧。
3 v4 ~# n9 z7 c0 x# ^$ I
5 S5 h% o0 X% w1 U装修公司的全包价格一般分四块% g' m1 Q _6 |4 b6 F* y0 f
主材包+施工包+个性化+设计费 d' F% c1 y, ]- B
1 v7 h. X% r/ S# X9 |( w
价格是根据面积分档的,通常都会免管理费和设计费,再加上优惠赠品,初看很划算,主材包里也有很多看了流口水的大品牌。 & j3 L# u7 p: @
9 N" {1 V r* N& m但是,这个但是很重要,交定金前一定要到产品展厅先去选选产品,一般主材包里可选择的产品不会太多,也许喜欢的都要加钱。如果对装修风格没什么太多要求的还好,如果对风格要求很高,那三加两加价格就上去了。 # c& b7 i" ^; \9 u$ `
5 I$ Y( a! Q9 b& j2 A半包模式 个人觉得这个模式比较灵活,装修公司负责的项目都可以增减。装修公司会提供一份详细的报价单列出每个项目的费用。如果交定金或者签合同的话,最好每个项目的产品名称、型号、工艺、单价、面积都写清楚,以便以后验收和绝算。
. p+ D, l0 l3 T) o6 T4 }一般每个项目都会比自己做价格高一点,最好自己提前跑跑材料市场看看产品和价格,如果没有时间有个偷懒的办法,在信息网站上找做这个项目的个人或者公司电话,打电话问详细点,也能大体了解市场参考价格,只要项目溢价在合理范围内都可以接受。0 y m+ ?) f/ g/ u
值得注意的是,一般合同的减项不能超过总价的10%,如果不确定做的项目就先不要写在合同里,可以让公司提前报个价后期需要做的话再加项。尽量和设计师多讨论,把需要做的每个项目都列清楚,别有遗漏。! l5 [% m% ?; [
. U* l/ _( H! H1 O" X9 o( g' K4 X1 _. n+ X' }+ f5 m
比较了解的就是这两种模式就先说这两种吧。 7 n* o8 v7 u. B* P8 y( `9 Z8 K1 c" j
8 r3 n4 a8 C' M y我的经验是,不管你用哪种模式装修,都不要怕麻烦,多找几家公司来量房,尤其是大公司有丰富经验的设计师。每个设计师都会对房子提出一些有用的建议,我们需要做的就是记录这些建议,合适的就采纳,至于选哪家公司还要看性价比,装修质量和服务。
! a+ g1 B" m4 c" z
+ G- ]" Y# p' s" Z, c
|