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发表于 2016-2-19 07:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-3-4 11:11 编辑
% q+ f% ]- n  b. c5 _/ R3 W
) z# r4 {. Q  h7 ?9 w2 }9 d) Q, W( @    开工大吉$ K( F+ u& j( h4 f) c0 u
      2016年2月19号是个好日子,房产证顺利拿到手,户口顺利迁入,装修公司顺利找好,开工大吉了。装修公司贴心的给办了个开工仪式,还有点小激动开工前在群里学习了很多装修知识,以前也曾经装修过房子,发此贴回馈一下大家。同时记录一个空空的水泥盒子一点一滴变成一个家的过程。
# D  f" F" T" X# _$ r3 R* a2 b7 e     房子原貌
! b, w0 n; h; Z7 ]$ X. u2 a; {& h建筑面积:96平
) |2 [( R9 h: N4 m( F户型:两室两厅一卫
9 M  y0 J9 q1 n/ L装修模式:半包
, b3 ^- G$ X& z, d装修公司:57度优逸1 q* Y: H3 @5 v* v) T
装修预算:10万元' Q; i$ j) K. I& U4 m6 ?
上图了
! a$ O9 |5 J# [

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, ]+ Q  |9 U, R7 r9 g户型优点:户型方正没有缺角,客厅和主卧采光都不错,
1 Y) _' H' D& P9 B                  房向正南(老公用指南针测了 非常正# V1 J' Y$ F0 e, F
户型缺点:户型不通透,次卧采光不太好,卫生间不是明卫,) T4 Q/ E3 n9 }- g/ G$ X
                  餐厅规划不太合理有点浪费面积,入户门直面阳台。) p3 R; g8 O# s  l7 f0 [
$ s. P+ e7 B$ x. K1 W  O
8 g' X6 y; W1 C
拆除完成,未整容前的样子,拍照留念。+ B. i! u/ S" M  ?- K6 f

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主卧

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次卧

IMG_20160219_203014.jpg

餐厅

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卫生间

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厨房* i3 g/ G- @2 g8 |+ {/ d

2 `) r, ~& v; E" h

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本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 编辑   r/ c8 J8 U6 W6 Q+ O  D
; g% \: i  a# w- U( p
, G7 w; N% ]0 S' j; o8 j) C) X2 f# b
/ B0 f  S2 t. d; H9 E
装修公司如何选择
9 I5 G9 |2 u; x+ X# M5 ?; b
# o5 T4 e  r# m8 K0 C
万事开头难,选择装修公司是装修的起点,实在是件很麻烦的事情,装修过房子的都知道,现在的装修一般有四种清包、半包、全包、整装,简单说说吧,不对的地方请专业人士留言补充。

8 W5 S5 L8 p7 @9 ^; V" T( a

; y9 h6 H$ ~- c+ q( Q; U, q" ?
清包:包工不包料,自己得负责买所有材料,哪怕一个螺丝钉都得自己去买,装修队施工收取人工费。

( O: |" D  Y! Y' D% g+ m4 `

  N1 x7 B/ g) T
半包:装修公司负责一部分材料和施工,自己负责购买地板、门、卫浴洁具、吊顶、壁纸、家具家电、灯具、软装等。

; g/ ]: ?1 N7 n5 _

/ J6 {( c" ]6 ^$ v5 c
全包:装修公司负责所有主材和施工,自己负责购买家具家电、灯具、软装。
/ K. d, H+ x- x7 d

( d/ ?( v  |3 X% T
整装:拎包装,装修公司负责所有工作,自己负责搬家就好了。
5 }: }+ y" q; y! {

5 Z( A& N  V  h
当然装修公司负责的越多,价格就会越高了。
4 y4 c3 `3 D; t9 e; y

* M. h* R  g+ a. u/ y# l3 R
全包模式
' p" z( T7 ]7 t: J4 f" ]
1 c. d0 F+ z  z% \
这次装修本来打算全包的,就先来说说这个全包吧。

3 v4 ~# n9 z7 c0 x# ^$ I

5 S5 h% o0 X% w1 U
装修公司的全包价格一般分四块% g' m1 Q  _6 |4 b6 F* y0 f
主材包+施工包+个性化+设计费
  d' F% c1 y, ]- B
1 v7 h. X% r/ S# X9 |( w
价格是根据面积分档的,通常都会免管理费和设计费,再加上优惠赠品,初看很划算,主材包里也有很多看了流口水的大品牌。
& j3 L# u7 p: @

9 N" {1 V  r* N& m
但是,这个但是很重要,交定金前一定要到产品展厅先去选选产品,一般主材包里可选择的产品不会太多,也许喜欢的都要加钱。如果对装修风格没什么太多要求的还好,如果对风格要求很高,那三加两加价格就上去了。
# c& b7 i" ^; \9 u$ `

5 I$ Y( a! Q9 b& j2 A
半包模式
个人觉得这个模式比较灵活,装修公司负责的项目都可以增减。装修公司会提供一份详细的报价单列出每个项目的费用。如果交定金或者签合同的话,最好每个项目的产品名称、型号、工艺、单价、面积都写清楚,以便以后验收和绝算。
. p+ D, l0 l3 T) o6 T4 }一般每个项目都会比自己做价格高一点,最好自己提前跑跑材料市场看看产品和价格,如果没有时间有个偷懒的办法,在信息网站上找做这个项目的个人或者公司电话,打电话问详细点,也能大体了解市场参考价格,只要项目溢价在合理范围内都可以接受。0 y  m+ ?) f/ g/ u
值得注意的是,一般合同的减项不能超过总价的10%,如果不确定做的项目就先不要写在合同里,可以让公司提前报个价后期需要做的话再加项。尽量和设计师多讨论,把需要做的每个项目都列清楚,别有遗漏。! l5 [% m% ?; [

. U* l/ _( H! H1 O" X9 o( g
' K4 X1 _. n+ X' }+ f5 m
比较了解的就是这两种模式就先说这两种吧。
7 n* o8 v7 u. B* P8 y( `9 Z8 K1 c" j

8 r3 n4 a8 C' M  y
我的经验是,不管你用哪种模式装修,都不要怕麻烦,多找几家公司来量房,尤其是大公司有丰富经验的设计师。每个设计师都会对房子提出一些有用的建议,我们需要做的就是记录这些建议,合适的就采纳,至于选哪家公司还要看性价比,装修质量和服务。

! a+ g1 B" m4 c" z

+ G- ]" Y# p' s" Z, c
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:26 编辑
4 B) o7 W+ ?. i& Z) o7 T) Z1 q% ]# M5 x' U* k
风格的选择
简约北欧风
喜欢北欧简约 质朴的感觉
期待效果是这样的

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6 S9 `/ Q; ^" `/ l

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8 B' C& k! A- X" J+ Q. ]
不知道能不能实现/ [, b7 u% c/ N( V# a

& g/ o. c1 P! @3 F, ~" H- K9 I8 A- ]3 C: n9 ?& y; ]

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:06 编辑
" z: Z- V4 U2 V. G5 K+ Y# t0 W
9 P6 F& ^0 K" g$ G空气质量检测
+ {3 X8 c5 z. w' p
- i8 x( t! D% i( d
因为装修时间比较紧,房子散味时间短,所以对装修污染这块比较重视。和装修公司签订合同的时候,附加条款是装修公司同意接受第三方室内环境污染物检测。我重视装修公司就重视,负责人出来当面和我谈,协商接受三次甲醛检测,第一次在开工前,检测基础数据,主要检测就是开发商用的建筑材料里是不是有污染源,第二次是装修公司基础装修验收后检测,第三次是全部竣工进地板和家具后检测。
. I9 v' n+ h  M3 [6 j0 M

( |) t  i" ~' _9 ~, M. e8 h; V* g1 Q
市面上检测和治理甲醛的公司也是很多的,一般治理甲醛的公司使用电子仪器检测,说是免费的,主要收费在治理甲醛方面,检测的合格率和准确度就可想而知了。在打了省质检电话,多方了解后,知道正规的检测中心是有实验室的,可以出有CMA章的检测报告。
8 U0 L* J/ w+ w$ E0 T4 f
8 V9 e5 B, u) `3 J9 e
通常检测项目有甲醛、氨、苯、氡、TVOC这些项,检测一个点的费用是400元。提前需要通风24小时,再封闭1小时。

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看着试管仪器的挺专业吧

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收集室内空气的仪器

+ p  j4 c1 y" ^$ \$ J! F. b$ c* Q

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需要收集20分钟 空气里的成分都装在那个小试管里了。
, v# u  _6 K3 w. [0 I, a2 w
检查报告一般三天出结果
( _0 v& S2 `- [- W

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5 f- r; a0 ]. P9 M$ g

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3 M: R5 o7 m6 f# ^9 |" F9 W

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- H' Q9 x( h- v5 W3 D0 x

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4 W/ P4 c& \" X- W

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8 h# Z; O% t$ O& ]8 n3 H, A1 a) w  d/ z$ ?4 z6 E- g

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-2-19 09:25 编辑 " }- Q4 e' J0 _6 ^

& L) i( F0 K7 z- f4 ?+ }, h回复 如意wang 的帖子7 e- `8 @  z/ I/ H1 x
; W! u; r1 ?- [! i! q
亲爱哒 开工大吉 记得上传一张户型图哈~

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:50 编辑 # r  {) x& S" c% h/ @

- X( r  ]# P/ o# t  t" L9 C+ m/ E; B暖气改造
7 ?: M, E: O+ k" c0 @选的东亚家居的天津美天 价格适中,经理和施工的老师人都很不错。
/ Z  m% g. ]" S

IMG_20160225_100712_看图王.jpg


2 a' [5 [6 i* p: p# w/ @3 \

IMG_20160225_100509_看图王.jpg

施工结束后压力表打压* L& U  E: H2 Z7 w% T' q5 ?

IMG_20160225_100518(1)_看图王.jpg

压力指数8 打压至少半个小时
: n" w8 w/ u0 o0 z

IMG_20160225_101220_看图王.jpg

仔细检查是否漏水 不然埋完管再发现漏水就麻烦了。6 C/ L4 `; Z1 K9 L6 {

% p: u6 `5 I& V0 C. i3 V8 E
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:09 编辑
2 r! ^2 k* E$ W
+ G" O* i0 ]$ A8 W; T( |- t橱柜
6 k- G$ G: l! l欧派家给做了设计
1 R+ c0 y- L* [9 b6 f1 z4 ^0 ]

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5 N3 E# q- v' E) A. T5 h. ]
金牛橱柜
( x/ U$ `: M& K. V

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' c  C4 E0 u# S/ W$ A" k" y

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" O2 U$ x( e3 E# v' o碗篮质量很不错 悍高的4 n0 O  i, O# B/ e; u

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柜门的品牌
1 r# v# A7 g2 T
3 G( p- U6 k% J9 F' i; U3 r( f% d5 j' _/ q. P% i

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:12 编辑 8 P5 L( b, b1 y" U3 k, R8 f
" l6 m  a5 \: m8 P" T, }: p
定制衣柜, J( ?+ n# S5 J  @( K# C; P
诗尼曼 禾香板
5 G% A5 U. d' Y; r1 ?

IMG_20160222_154029_看图王.jpg


- y" o" D2 H$ P' O1 s- n门加柜体活动价1299元/平
" @1 [: f, K3 q9 }; c9 [9 E' V  V
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:52 编辑
* ]) n6 p, k' q$ U2 V8 S: K; i3 [* T; _! r
) O' _1 C& b; J# ^. E( T$ P
金牛家居---鸿发木门& c8 t9 v+ U$ v; z

9 _: v" I0 B) d' Y# B6 Y0 [# P0 Q/ H6 ^

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' W( `* R4 [2 R0 m( v& K+ e
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:45 编辑 6 v/ f2 N3 p5 a9 U$ P9 G
  j+ f1 j8 L9 ?' U7 y! A# W
吊顶7 q0 U" w; V( g- q7 S7 G6 B0 Y# A
金牛家居广场---科博特吊顶2 L; A$ u' w% K2 ]0 M& Y9 r

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+ a- s, ?3 v) }: q- t3 ^! Z
一毫米厚度 130元一平
1 P1 a8 p6 d# J

0B14F9E2-3863-4088-A54F-0AFE9E865856.JPG

五合一浴霸  u4 r9 |/ ?8 y

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顶角线; T% z7 i5 U1 y; p& l" h" `9 Q

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儿童房家具

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主卧 客厅

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此页为决算页

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此页为毕业照

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