秋水双波

亲戚要买二手房，有件事情很纠结，就是要不要中介参与？不参与，又怎么甩开中介呢？/ I; P2 D  B9 Z0 _* k
听说中介每个月有任务，看房数，看房的时候会让你去那些明明就不符合你要求的房子，浪费时间，还心情不好！% X! L6 j2 N$ G* \( p# h3 J
而且，中介费实在忒贵了！肉疼！6 K! c2 e+ [! u1 b6 V- Y
但是，听说有些中介还是挺靠谱的，能保证不被骗，房源也好，而且，一家一家带着你去看，其实也挺不容易的！
6 j: A6 O4 `, x所以，这个问题还是很纠结滴，宝妈有经验滴多来818呀！+ r% o8 I- T9 C. O* }% ?

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静静期待

找中介看房子不是免费的吗  看以通过他们看房子   看好后等中介走了 直接去房子里找房主就行 俺朋友就是这么干的/ ^4 q4 ?6 f0 j( C# l# E4 I, F

秋水双波

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我怎么听说看房子还有收钱的，还有就怕中介带着你瞎逛！

豆豆的老豆

很久以前，看房是收费的。现在看房都免费了。
+ L4 n$ l0 ?/ x! b但是中介会让你签看房单，如果你跳过他买这个房子，要赔偿中介费。3 G( F) G) S- \# \: u) E
中介有热心的，也有黑心的。

静静期待

俺当时也是买的二手房 所有看房都是免费的    3年前了" o) a* u. T+ ?8 R5 ?
自己在中介登记自己想要的户型面积、房子年份还有大体的价格  有符合的户型中介就会给你打电话 不会瞎逛啊

秋水双波

回复 静静期待 的帖子: i9 J* m, @; o# \, V; G

% o0 l+ Y0 r- @% a好吧，极品也不是那么容易碰到的

花开似锦

甩中介是必须滴，直接和房主沟通，我有个朋友整的跟特务碰头似的，带着一堆亲戚，人海战术，分散中介的注意力，给房主留事先准备好滴纸条，然后一出门，房主就打电话给她了

笨笨虎妈

中介会让签看房合同的，如果你跳过他买这个房子，要赔偿中介费。
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花开似锦

回复 笨笨虎妈 的帖子0 T' W7 p/ U- x; M( u7 j
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所以啊，看看有没有能连合同都不签的勇妈，呵呵

花开似锦

问一下，一般中介费的标准是什么？

花开似锦

突然，很想问下，如果，让亲戚去和自己看中的房子的房主直接沟通不行么，房主也收中介限制？

笨笨虎妈

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! G# N' d- h! {/ s0 E: o; f不签合同的话，中介不会带你看房的；7 E$ L& R' b+ I& k
你自己找的房子，跟中介没有任何关系，是完全可以自己跟房东去谈的，当然买卖的过程比较繁琐

花开似锦

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3 D% j5 P! [! Q, a9 `/ a学习到了，果然中介也不是吃干饭滴，人家不会让你钻空子的

花开似锦

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0 }; m- C' n: g( \1 T亲，有没有接触过中介呢，有详细的经验也晒晒给我们这些没经验的人

笨笨虎妈

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9 L3 e+ n4 n0 B- w
) G& A2 n/ |. k) G! s7 x我经历过一家中介，还是很负责的
! A4 h# O! X4 \从头弄到尾，跟房东的签约什么的，条款都很到位
- E% l+ w' a8 k! M* N当然，因为有中介费呢，这个比例是可以谈的
! H$ w3 k, {- G" e自己找房源的话也能办过户什么的，但是比较麻烦，咱也不知道什么程序，去哪里办？找谁办？/ [/ G) D" k0 ]
从头到尾，经历的时间也得一个月左右，得有耐心
2 m, f' _0 `8 P) y  E4 z; d还有贷款买房的话，中介会中间给通融通融，审核容易，早点到账% ~6 d3 W, W  _% m) s- Z8 k& M1 C
花点中介费，一是省心，二是放心

花开似锦

( k. u/ P; Z4 O, A' U
2 R# A/ B" Y7 X) E4 u, D回复 笨笨虎妈 的帖子
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) E; [/ |1 I9 z. J( C* ^呀，宝贵意见呀，多谢，就怕遇到黑心中介了

花开似锦

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多谢老豆滴分享，黑心中介都怎么做？有啥子陷阱么？

豆豆的老豆

回复 花开似锦 的帖子3 o: V5 }; f( X& c! R7 y

3 t- l+ f3 p7 f6 W  @' d5 h自己百度啊，呵呵

乔予快乐

中介费2%还是很贵的。免费看房前听说要签个合同。如果你跟他们一起看了房子，又绕过他们跟房主交易他们可以起诉。另外也可能会被恐吓呵呵。我有个同事经历过。但不知道怎么解决的了。

中润

现在看房应该都是免费，前段时间打中介电话问过，也看了一次，免费的。
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至于中介费，要2%，其实可以谈，谈到1.5%应该没问题。
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6 O; d8 }5 Z0 ?4 v7 a1 s( P/ s  T有中介省心省力，都上班实在没有时间没有精力去跑那些手续。