秋水双波

亲戚要买二手房，有件事情很纠结，就是要不要中介参与？不参与，又怎么甩开中介呢？. y: ]! P: z9 M" T8 {  t
听说中介每个月有任务，看房数，看房的时候会让你去那些明明就不符合你要求的房子，浪费时间，还心情不好！
) j. g! `3 v/ L, Q5 ~0 L$ s而且，中介费实在忒贵了！肉疼！; a0 |* e0 \" B- T. ^  ~
但是，听说有些中介还是挺靠谱的，能保证不被骗，房源也好，而且，一家一家带着你去看，其实也挺不容易的！
7 R# x9 `, z( ~: u- q% }/ I所以，这个问题还是很纠结滴，宝妈有经验滴多来818呀！$ c) j# E- S( R, k

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静静期待

找中介看房子不是免费的吗  看以通过他们看房子   看好后等中介走了 直接去房子里找房主就行 俺朋友就是这么干的, ?+ y0 \% M% u+ g4 z  ~( ?

秋水双波

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我怎么听说看房子还有收钱的，还有就怕中介带着你瞎逛！

豆豆的老豆

很久以前，看房是收费的。现在看房都免费了。
7 R7 \& a  v% E但是中介会让你签看房单，如果你跳过他买这个房子，要赔偿中介费。
2 |, Q) \) Q# j2 z/ q中介有热心的，也有黑心的。

静静期待

俺当时也是买的二手房 所有看房都是免费的    3年前了
% |0 P8 a/ Z( T- f! I9 a自己在中介登记自己想要的户型面积、房子年份还有大体的价格  有符合的户型中介就会给你打电话 不会瞎逛啊

秋水双波

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好吧，极品也不是那么容易碰到的

花开似锦

甩中介是必须滴，直接和房主沟通，我有个朋友整的跟特务碰头似的，带着一堆亲戚，人海战术，分散中介的注意力，给房主留事先准备好滴纸条，然后一出门，房主就打电话给她了

笨笨虎妈

中介会让签看房合同的，如果你跳过他买这个房子，要赔偿中介费。
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花开似锦

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9 |) d2 Q3 o0 @% X所以啊，看看有没有能连合同都不签的勇妈，呵呵

花开似锦

问一下，一般中介费的标准是什么？

花开似锦

突然，很想问下，如果，让亲戚去和自己看中的房子的房主直接沟通不行么，房主也收中介限制？

笨笨虎妈

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. m  l0 {  M: J7 U( ~. z) d不签合同的话，中介不会带你看房的；
9 k1 f: b! V  I& e) t8 n: k你自己找的房子，跟中介没有任何关系，是完全可以自己跟房东去谈的，当然买卖的过程比较繁琐

花开似锦

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学习到了，果然中介也不是吃干饭滴，人家不会让你钻空子的

花开似锦

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) d0 T! M: d+ H" z5 E4 p( L4 j: v; h$ f2 Q' m/ ^* M2 S
亲，有没有接触过中介呢，有详细的经验也晒晒给我们这些没经验的人

笨笨虎妈

回复 花开似锦 的帖子% N% z* [* V1 s4 I0 W
! f# c, j8 B+ Q2 k# ~+ M* S/ S
我经历过一家中介，还是很负责的
$ g7 N+ l) {; [4 \% _/ h从头弄到尾，跟房东的签约什么的，条款都很到位$ c, Z3 F+ [- Q3 h$ |
当然，因为有中介费呢，这个比例是可以谈的7 k% g: K9 r  e5 W
自己找房源的话也能办过户什么的，但是比较麻烦，咱也不知道什么程序，去哪里办？找谁办？
3 ]) A' v- \5 f  A, r从头到尾，经历的时间也得一个月左右，得有耐心3 ^% ?0 ]: A9 z% r, \
还有贷款买房的话，中介会中间给通融通融，审核容易，早点到账
9 s8 V# x: c! M( D" \花点中介费，一是省心，二是放心

花开似锦

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回复 笨笨虎妈 的帖子& v% H7 J$ b% R

! h! B5 S. J- F呀，宝贵意见呀，多谢，就怕遇到黑心中介了

花开似锦

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5 g! j+ y4 m0 j- p( W- g- ?多谢老豆滴分享，黑心中介都怎么做？有啥子陷阱么？

豆豆的老豆

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4 W2 f) |1 v' @: A  _: b: z) L自己百度啊，呵呵

乔予快乐

中介费2%还是很贵的。免费看房前听说要签个合同。如果你跟他们一起看了房子，又绕过他们跟房主交易他们可以起诉。另外也可能会被恐吓呵呵。我有个同事经历过。但不知道怎么解决的了。

中润

现在看房应该都是免费，前段时间打中介电话问过，也看了一次，免费的。
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至于中介费，要2%，其实可以谈，谈到1.5%应该没问题。
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有中介省心省力，都上班实在没有时间没有精力去跑那些手续。