小眼镜0916

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8 D2 u# W+ b: q) H# }) a最近一同事要买房，咨询我买房过程中的注意事项，让我想起12年奇葩的买房经历!
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跟我老公结婚的时候我俩没多少积蓄，勉强凑了个首付在老家买了套房子，当时想着实在不行就回老家工作生活呗,压力还小.自从在老家买了房，我就死了在济南买房的心了.就这样优哉游哉的过了一年半的日子，12年5月底随着闺女的出生我开始手忙脚乱，各种不适应啊！有孩子了老人要来照顾孩子，就我们租的那个60平的小房子，二人世界过得很滋润，挤下爷爷奶奶爸爸妈妈和宝贝就不是那么滋润鸟!

" H4 R$ R$ F: @+ s2 |1 u6 ^10月份休完产假我开始上班,周围充斥着全是同事看房买房的声音.我巍然不动.一个周末表姐给我打电话说让我陪她去看个楼盘，顺便我也可以看看,并且劝我在济南买个房,老家有房不去住跟没有是一样一样滴.我跟着她去了，到了那里感觉售楼处建的跟政府大楼似的。因为表姐是改善型住房，所以主要看的是101户型和122户型，这2个户型都是三室二厅的，都是一室一厅南向，其余2室在北边，122平是南北通透的，住着更为舒适一些。最后吧,表姐犹豫种种原因没有成交.

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再说说我,跟着看了88平二室一厅的,感觉户型紧凑,无浪费空间,全明设计,厨房厕所次卧都有窗户,缺点就是南北不通透,高层要南北通透的都得是大户型,小户型只能忍了.当时售楼处说小户型只有20楼以上的了,并且只有3,4套了,价格7800以上.我真心觉得抢钱了,就这位置,这配套,7800?妈呀,杀了我吧.(请原谅一个木钱人的心吧)

0 @; w. g8 E. a/ H4 E3 R8 z看完回来跟我老公说了,人家说你又有了在济南买房的心了?看上了么?看上了咱就买.我说你有钱么?别管有钱木钱看上了就买.你以为你王宝强啊!有钱木钱回家过年啊!看到了吧,奇葩的买房经历首先得有奇葩的老公啊,完全一副大爷的作风啊!兜里揣个三万就敢买方的主啊!

, t" q# b' v% U  M+ L离开售楼处的时候我表姐还真留了电话,并且客气地说我们嫌楼层太高了,有楼层低的房源再给我们打电话,房子都卖出去了哪还来低楼层的!

   你别说,还真有,过了一周还是周六,售楼处来电话了说有个10层以下的,单价7300左右的小户型因为房主公积金贷不了款退了,问我们有没有意向?表姐拉上我就去了,算下来单价7310,总价65W,首付20W,并且房子虽然楼层低,但是因为4号楼跟1号楼错开所以不挡光,不用担心采光问题.打电话问老公要不要,老公说相中了就要,咱老公就是硬气,甭管三七二十九还是二十一先买了再说!于是我就付了定金签了购房协议屁颠屁颠就回家了.

   没钱肿么办?发动群众呗,公公婆婆甭指望了,一分钱没有,于是给老爸打电话,老爸表示可以赞助10W,其余的他姐3W,我哥3W,他同学1W,这沉甸甸的卡里含了多少亲情和友情啊!定金交完又过了一周,我第三次来到售楼处,交首付签合同.我老公是第一次来,来签字的!总体说来签合同还是比较顺利,因为之前的工作做得相对到位,即使有不到位的也让我忽略成到位的了.

   签完合同就等着银行放款了,一直到13年2月份银行才通知去面签,屁颠屁颠的做了一个半小时车到了银行大厅签了字合了影又花1个半小时回到单位上班,3月份正式过上了月月还款的房奴的日子.

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   从要买房到买上房,总共不过半个月的时间,一共去了三次售楼处。期间没到任何其他的楼盘看看,就像去菜市场买了颗白菜,而且买白菜的钱还是借的!够不够奇葩?好在这颗白菜还算对得起我,3月份售楼处打来电话说已经和历下教育局签订协议可以上甸柳小学分校.这算是披上了学区房的外衣,那价格是一天一天看涨,所以就让我暗自得意起来,所以说买房也靠稳,准,狠哦!

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   天气暖喝的时候还经常去工地看看自己的房子，看着一层一层在增高的房子，就好像看着自己的孩子一点一滴的成长，心里美滋滋的。最近天越来越冷了，好久没去看过了，借用坛子里邻居的照片过过眼瘾！8" />

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长公主

回复 小眼镜0916 的帖子) z0 V0 U. t' }) T8 J) G$ j

( D! h) \" y" Y, I1 H* L  q/ y1 q首先恭喜楼主在济南有了自己的小窝，有了房子才有家的感觉，不过房子以后还房贷的压力也是蛮大的，加油吧

小眼镜0916

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谢谢小编，压力是有的，有压力才有动力啊，嘿嘿

小眼镜0916

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3 R# [- D+ ~1 [, x0 n- E谢谢小编，压力是有的，有压力才有动力啊，嘿嘿

小眼镜0916

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) f2 q/ g+ a" Y$ v' J* i谢谢小编，压力是有的，不过有压力才有动力嘛，加油

jysummer8

首先也恭喜亲了，我也想再买个房子，不过对贷款没太有概念，亲的月供是多少
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小眼镜0916

回复 jysummer8 的帖子& p3 I1 ~9 l7 A9 _( E9 H9 ~4 m

# y4 P5 S1 B2 b( Z( `贷款45万，30年，月供不到2700.  给银行打一辈子工了。

小眼镜0916

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具体我给你算算啊，现行利率是6.55，当时我是打9折，我选的是等额本息，每个月还2667吧     30年后我还给银行的就会是96万多   

小眼镜0916

回复 jysummer8 的帖子( f9 J& |2 Z1 r# Z. S: @6 _

* d- F8 Q4 V3 K7 a6 h6 }' @不过现在大家都奔着提前还款去的，我为此还计算了一下等额本息和等额本金的差别，算了满满2大张呢，找了找当时我自己计算的EXCEL表格，你可以参考一下，有什么不明白的你再问我

shz201109

妈呀，兜里只有3万就敢先交了定金啊，呵呵真有魄力。不过最给力的是你爸，哈哈。

jysummer8

我研究研究  谢谢亲哦

小眼镜0916

回复 shz201109 的帖子1 M7 x! w2 \( y
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是啊是啊  现在想想也是有点后怕，万一凑不齐首付呢   

小眼镜0916

回复 jysummer8 的帖子: k7 {# M  H" q

  b' U/ y+ `) q8 u5 w- T; B; T不客气，我又写了一个详细点的帖子，你可以去看看http://www.jnmama.com/thread-938936-1-1.html

^小猪^

厨房朝西吗？夏天做晚饭很热呀，考虑厨房也装个空调还可以。

大力怪蜀黍

小眼镜0916 发表于 2013-12-20 14:13 ' S2 }8 A! H, v: a) S
最近一同事要买房，咨询我买房过程中的注意事项，让我想起12年奇葩的买房经历!- ]/ R/ }! a' v* K* w+ _; }

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力高国际有配套学校么

大力怪蜀黍

小眼镜0916 发表于 2013-12-20 14:13
2 \3 J( D4 N( T9 k$ s- c: n; f6 Q最近一同事要买房，咨询我买房过程中的注意事项，让我想起12年奇葩的买房经历!% ?0 k4 _! Y1 ?; T
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跟我老公结婚的时候我 ...

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户型看着还不错，不过就是风水师上有点缺角的感觉，买房不容易，加油了亲

小眼镜0916

回复 大力怪蜀黍 的帖子$ R. j! _, ]) p# s

1 S' y& P& U2 a% ~可以上甸柳小学分校

小眼镜0916

回复 大力怪蜀黍 的帖子* z; B0 y3 G8 |" ?) A% @' ~$ P/ B
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额~，这个风水不太懂

栀子花的芬芳

回复 小眼镜0916 的帖子4 d" l6 ^- Q8 }) {$ u( Z

$ x% O- y2 p2 p+ u* o8 G# e5 J这有魄力啊，压力变动力吧，反正现在买房是不赔本的

小眼镜0916

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当时也确实有点冲动，定金都交了还觉得晕乎乎的呢