baobao198321001

济南国土局网站上的通知：http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19819/frtid/61/Default.aspx
( m2 }4 ]2 a& T: g) J, L国土局网站的报道http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19832/frtid/65/Default.aspx7 a, T) F6 e6 b: }9 Z) c
历下区的所需携带资料http://www.jndlr.gov.cn/lixia/tabid/856/InfoID/19860/frtid/914/Default.aspx历下区的除网站上写的外还让携带网签协议（去经七纬二房管局二楼信息查询那打印，20元），购房合同也可，但前提是合同价和契税证明金额一致。各区最好打电话确认。: t9 I3 L7 L; A9 O
原土地证是划拨土地的要按房价的1%补交土地出让金。如果是出让土地就不用，光几十块钱的费用。
$ h: |' w7 C$ R$ q/ i$ K2 J+ o- I6 k) M$ }8 C1 y1 g  Z

美姜妈

谢谢，看的及时，要变更土地证

长公主

很实用的信息，小编给你点赞了！

baobao198321001

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3 L( f9 r* P. S; X; D多谢长公主，嘎嘎

筝筝妈妈

留个印吧！

dangdang爹

谢谢分享

虎宝乐乐妈

刚买了套房龄比较老的二手房，有土地证，需过户吗，不过户会怎么样？

minesa

7 Z! f+ V7 f6 l" p9 t
/ `7 H. |$ X, o' X当时买的时候都木有土地证呢，商品房的也没有了吧，原来买的商品房，过户时都收回去了

月爱月

貌似和我没有关系 还是很感谢楼主 哈~

baobao198321001

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/ |9 z  ^  y- }' u: r3 ^$ |+ l  U4 V; I( T' }) ?
亲这是房改房的，商品房的不清楚，建议可以打12345市民热线咨询一下。

baobao198321001

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* |. Z. W+ i: d9 d/ ?
& M; k( K/ ~9 W2 y% y& `, J& F目前我个人也不清楚办不办影响多大，但感觉国家政策在不断完善，不动产登记条例也快要出台，老感觉在人家名下不放心。政府既然有这样的政策，就有他的打算，所以还是过户放心。不过1%的出让金交的还是有些肉疼，但愿将来拆迁的时候会给补偿。

minesa

回复 baobao198321001 的帖子% i  I2 b) `& Z5 ?5 \% G- f

$ l# |6 u( {' z& f7 \2 m好来，谢谢啊

小宝豆丁

介个是什么意思啊，与我们有关系吗？

baobao198321001

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) e$ [  R! i5 w4 f6 m6 p0 K7 a  i7 s& l7 r
针对买过的二手房是省直房改房的

小宝豆丁

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5 Y7 a2 t& r; O( k3 m6 i7 D1 q: U$ R8 s
哦。这样啊，那和我们没关系哦，哈哈

jany886

看不明白，什么样的房子才需要办理土地证呢，我们买的二手房没有土地证呢。

草民木头

我买的省直房改房 木有土地证  谈房价的时候也没考虑这个  看来这个费用要自己掏了  也不好呢 总房价的1%

zfx518

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) M" k1 m5 i) L: P' ?2 l亲，怎么查询自己的房子是不是省直房改房呀？

无知也无畏

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, v+ @; n& _; m) ^) Q% A6 Q. B( M2 d+ D- O9 h$ M
亲，我买房时房产证过户了，但是当时问房管局等，说土地证不过户，也没有办理的单位，现在要去过户吗？不去变更土地证有什么影响？求解~