zirui080418

应该是很不错的，这边交通还算是挺便利的。我要有钱就买个投资。

明珠格格

zirui080418 发表于 2014-10-22 12:06
7 v/ I3 |+ ]- F; C+ l) Q) f应该是很不错的，这边交通还算是挺便利的。我要有钱就买个投资。

! u1 {( \" {. p8 l; ~1 _' s
恩，同意亲的看法。我去溜达了一圈，那个心动。要是手里有钱，就可能买了

明珠格格

团长我的团 发表于 2014-10-22 12:15   p, p( _( ]8 |* U8 E
这种的是40年产权吗

& [4 K5 Y! z! [) N
恩，是的亲，住宅型公寓的产权是40年

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子
6 T" X4 R. z7 N. `1 E" N( C# \2 v5 Y- l( N
从哪一年开始算产权啊？ 拿地的时间是？  小户型30的也7900吗？

明珠格格

piaoapiao 发表于 2014-10-22 12:18
' d& T/ r/ \9 [& T; a回复 明珠格格 的帖子
1 A# c7 F; i0 N  u
! n5 {0 m. b- z8 e7 T2 ^6 {) ^; m从哪一年开始算产权啊？ 拿地的时间是？  小户型30的也7900吗？  ...

& t2 g9 @7 d( }) X( k+ {2 F
亲问的这个问题好专业，没具体问一下售楼处呢，从开发商角度来说，该是从修建之前就已经开始在计算了。售楼处的人员说，均价7950，小户型的位置不一样，价格也不太一样

水水的温柔

如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市中心 多方便啊，可大家想没想过噪音问题啊！！我妈就住对面，北面屋子太太太太乱了！到了晚上拉渣土的大卡车一辆接着一辆，到了凌晨四五点钟卸了货回来的时候，还有哐啷哐啷钢板晃动的声音，这种声音会持续一整晚！还有飙摩托车的！总之就是乱死了！夏天开着窗子都睡不着觉啊！！我期盼着下了房产证赶紧把那房子卖了呢！

未来的乐乐

这样的公寓式公摊太大，再一个买来投资的话要看远期回报，如果不差钱那就也无所谓了，如果是上下两层的还可以考虑，如果就一层的那种小公寓，还是要谨慎购买，四十个平方的实际使用面积也就二十几个，很小很窄的一个空间，如果出租太小的空间一般公司不会租，如果是居住的话有这个钱就不如去租居民楼了，这样的公寓水费电费都贵，看着很美实际上比较醉人

傻妞不傻

亲们都说的好专业啊) E0 n, o: f* J- t

piaoapiao

回复 水水的温柔 的帖子3 }9 a# s, J5 G- @
( W2 S) i/ O. f+ Z' h" ?5 r
亲 你妈妈家是经一路附近的回迁房吗？ 那片小高层？

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 13:55
$ \; g; K8 N. x' i如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市 ...

/ S% |* C. h! X% W' l9 p7 u哦哦哦哦，亲说的还真是来，对，这个噪音问题确实存在，不适合住宅啊，亲是买的哪里的

明珠格格

未来的乐乐 发表于 2014-10-22 14:05 $ t+ s7 }8 T- o; p% p
这样的公寓式公摊太大，再一个买来投资的话要看远期回报，如果不差钱那就也无所谓了，如果是上下两层的还可 ...

' X( L8 L- Z. o# M7 N+ o
谢谢亲爱的分享，很有道理，不能单看价格，还要考虑很多因素

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-10-22 14:14 0 P) O' l4 Y+ \0 M# d6 D3 Z
亲们都说的好专业啊

2 Y+ _* P! }/ l
嗯嗯，是啊，这个买房要考虑的因素很多，不能光看价格啊，话说，明珠就犯了这么一个大错

水水的温柔

回复 明珠格格 的帖子
( U5 b& |* {5 I! H3 h! m6 r
+ \# n3 f& C* h, Q$ g" V7 c3 U; o% L我妈那是回迁的房子

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:17
' S  e# e: U& N# M' Q回复 明珠格格 的帖子7 M6 J9 e: k" K: q' y# D* W" R
! I- R4 R  m* W" F$ p- e% _
我妈那是回迁的房子

0 i' A0 X" [5 s) p7 x) A老人家要是住在那么吵的环境里，肯定不舒服，本来老人的睡眠就不太好，加上一乱腾，更睡不好觉

水水的温柔

回复 piaoapiao 的帖子/ @, L" ]. v( ?

9 @! ?, E! P  T0 G0 e2 Y9 E嗯 就是那片红色的楼

水水的温柔

回复 明珠格格 的帖子, c7 v9 A0 i% @6 u& R7 l1 K

( ?# f2 d$ O- J2 X# K0 k9 r这不说吗，而且回迁楼里面还就是老年人多。

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:22 9 D3 \" G8 ]  G* P  P5 k0 r* ^+ ?
回复 明珠格格 的帖子  L8 _) K9 Z' t; O! {* \

: B" _8 ]! e) ~& o( [" F这不说吗，而且回迁楼里面还就是老年人多。

3 i8 a' y6 `" _0 M
看看能不能赶紧卖出去

水水的温柔

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/ `4 d8 L' z+ d9 A3 O: R8 a' m+ j3 R# N- G% @
这才开始办证呢，起码得五年以后了

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:37 8 j. i  c$ o5 d. z- P# {
回复 明珠格格 的帖子! q$ B. n- q4 u. H$ K# l

  B+ |' Z" W4 }  E& V4 ?5 F- m这才开始办证呢，起码得五年以后了

+ ^* k" g8 t. v. y: `7 B那老人住在那里也不成啊，乱的睡不好觉也不行

凤凰浴火

回复 水水的温柔 的帖子; r8 g  k* d+ P: g# u2 M1 j: [
如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市 ...

% M0 P  k* V5 V; K. ~+ @
咦，我家也住那里，怎么晚上一点也不吵啊，挺安静的，不过我家还要往里些，在三职专旁边的六层老楼里，一点不吵，看来别看就隔一百米，就能安静很多。
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