明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
! k; ?0 t% q4 ~3 d$ Q; H1 W' H我要提问： 1 A% ?7 L* f4 v6 r' s$ X
1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

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牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
# u+ ~- {; |7 B0 D- X; S  f我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

% f8 [. a) ?% T8 T) d1 X5 K3 J收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？" T1 b7 k  G, I2 |- p! j7 n; [
2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
5 h2 q8 M/ C  N4 K贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？( {& `+ e2 P. [6 v: E
一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢( X7 [1 e3 s8 D, h  t: C0 [

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
! `+ N3 p, L, \      2、工资收入能支撑一个月还款3000
1 H4 y$ ?. j8 W' h  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：  K7 }. b5 c6 k
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

3 S' X- t& J% S* N: N, {, |0 R
* ]- J( ~; W1 V# q: Z8 C
我要提问
; T% A* g+ X" d" O
( v) r/ B2 j- a0 |& R  ]5 j一、
5 @0 n4 @& x4 R1 r. G
* y9 y" E2 F3 U. G我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。
3 H7 o( o( E7 \: T5 h/ H, P7 }; d1 L  a3 t+ [( m& o# B. M
问题：+ O" N: @, i/ j* }( U6 c; G. `
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。6 X2 ?" ]) T3 g, M/ W! M
(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金), `7 a7 f9 T1 a' U. |
(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？6 j1 c( q& m* s/ s9 K9 d
  Q: F5 d1 l+ |- E4 X# p" Z
二、
. `; W# r9 P" z6 h
; U! s& Y# ]& z/ `9 {一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。  ~; m8 ~( g) E

( e, G' u" E5 B" O) D1 A2 h% _1 ?& F请问：" Z( ]' ?+ j# x3 C/ N
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？
0 o" e" n( D" L4 D, L( M  t（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？3 t0 c( g- l+ |9 [% e; T
' f! H; Y2 ~, s. T

0 [9 ~: R4 y% y, {: w  N

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53 ; ]4 J' N1 y# d' K6 w
我要提问：! _2 A: K, D/ L( w( |' S7 R
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

. J4 `2 W* X6 o* U- `原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54 ' c/ |  r% E' g1 z
我要提问
; m2 H- K8 l: G- F4 }; n4 T% A# n3 C% G
一、

7 D4 h8 L/ c8 g5 @" z0 A
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55
( P7 s6 u* S" `4 Q我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

8 ]1 w# I" T. y# X: Q4 M原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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1 T7 g3 x7 O: {  g" k0 z5 e( M好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
' P8 q5 _3 I& O+ B; C, P我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

$ G+ B& L6 d5 \& J$ e8 `; D" H' z
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？