明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
4 M6 o' H1 R: C9 A# }% r) [0 q我要提问：
1 B& O' \0 A& S" _7 ~/ X1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

7 y6 L4 w* e. Y8 A. @0 i% ~" ~
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牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
$ n' ]$ O  N1 W- y9 F, n我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

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沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？1 {$ l' \' l7 Q7 n1 B! I  V
2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？# s2 }7 i0 n4 u" N! d5 x! \
贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？) b7 C& J' n* o
一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢
, b1 W8 J8 m( E- Q! i7 ~, _

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。+ G; }' V2 L- F: X' z0 R
      2、工资收入能支撑一个月还款3000
/ @2 O: }2 z- _& y2 f- {  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：( q: q9 t0 j1 g  \  V- K, |/ N! q: A
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

0 u6 d/ _4 ^, {2 m5 h0 ^

2 |3 {- l: A6 j. i7 S+ o7 U: p我要提问* A, w& r8 W* N  d" k3 p+ B
* B0 C% H8 n! h7 Y* [, d, ^/ P
一、, l* u& K0 H1 l' A- Y& Y' K4 _

. ]( P- L9 o0 ~我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。
0 c0 R3 h6 J  K! x- B% z7 t0 n) L. V  i
问题：! ]' f* Q  G6 j
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。
, F, @- Y: O9 g3 I% P(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)- U8 ^  M2 \$ Q! w
(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？# o9 V% V; |) l) `- S4 X5 V* h$ b4 C

9 g$ d( c4 p! E% u# w& z二、
3 D/ n2 @: D1 U* W! a/ Y0 {
0 b/ ^; G& d8 X9 A) o- p一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
" ]: `0 I+ q3 s+ w5 V
$ _8 V; O' k8 e4 t7 H! T/ e请问：8 l( }6 }1 [- A' L
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？
3 G1 d6 c# z, G# u9 P: H（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？
9 A: Y9 e# u* I. C
# G0 Y/ O( M( G( S0 I* G
& d- ~3 q: ~: W/ q+ x! P2 d

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53 ! f4 e! O" G* C* a0 u% o) L
我要提问：5 g5 @) Q3 i& v4 o9 g2 d  q
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

2 \: u. M6 B" d# V! Q$ y8 |: W
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54 ( a: q2 P7 I+ p0 N
我要提问
7 q: D6 n- @% v, W/ d& r$ A8 ]
% D3 w  @, M4 q0 N' z& x9 }. C一、

% D! n$ z, H2 h* G8 I7 Z. \  O4 ]
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55
2 f$ b' \+ p8 F; O  _我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

5 @! o7 l: R! J- {* t
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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0 a* T4 x( x/ N: L好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
/ l& l0 y5 D6 M) @7 m' A2 {0 z2 k( P3 i我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

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原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？