明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09 7 P! L# M: O' a' G$ B
我要提问： & q* [0 W2 n2 F( B% [3 k
1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

' N. V7 @3 R& P  Y- V, g收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36 $ S( u% R& m5 [, b; m" G& E
我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

8 @6 x) v  c8 k9 h收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？
! A. K' U  N' H8 s: T2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
, M  O0 G2 ]$ h. Q7 V贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？: k; y+ y& ?2 V8 d
一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢
( b+ F& O6 y$ g( R" z2 m9 [% w

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
% b# K5 n) {$ _7 J; K      2、工资收入能支撑一个月还款3000' Y/ e, `# s% D+ ?  g2 _- _8 a
  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：
% C  g' n4 f: ~0 N7 b6 e8 k: k    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

- M, i# g: z1 I

$ R7 `5 Y4 U4 j% g, ~6 |我要提问8 P1 e! l4 D# z6 \! W$ C/ ^

( n* a$ ~+ c. z, u! s( l9 Q一、: @3 h2 x5 x* D3 ^% ?

0 `& ~7 l% l" S8 t& X我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。% |: j6 V2 Z% D' K+ _

; t4 X) n) t( [2 ?7 R问题：) v0 k4 z) ^0 K
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。/ Z# d( l6 I6 K5 G: n) {
(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金). H! Z2 [: D8 c
(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？
) X; h  b, P! t% m8 ]: u3 P6 ]* s! z) Z5 f. K, |" `
二、  q2 j5 V* V' N7 x. @1 \) k

2 {$ w5 c. V, A/ p一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
: `: {* y8 t' ]- F9 a  |2 T8 d8 U
- L2 Q4 v" p. b! k请问：/ s9 ]) ^( ?. g4 y( K* e6 X7 ^
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？3 Q5 |$ }) g, X: I, |
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？/ J. Y* W; T3 S3 S

) c5 t& `/ b) W8 z+ s" p! |1 w3 T( M' `# N& u* U

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53 ' }% v0 [  f/ ]9 C
我要提问：3 {" ~' @$ G8 h* x( i' C  P2 D
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

3 Y: ?4 R3 X. K: s. T7 G原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54   }5 v0 o. g3 h1 q
我要提问
! S0 O7 m+ }1 V& O, s) P" l3 K2 Y8 u, T
一、

& X9 Q3 b: h8 K- w; ?$ \9 ?原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55 % ?8 e3 j) n% |
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

* g, g( }$ D8 f+ S
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子' d2 C9 g( e" X* t! @- ]& F6 \
- i1 A9 a% z- q$ U& p
好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
5 J- |0 v' t) T9 W$ i, |* \我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

* p# k7 b3 V! k, L# K0 a3 E原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？