明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09 $ |2 |9 y% o3 T: g& s
我要提问：
8 t( l# [# b. y) p0 h1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

6 G* t( y! S( }# U0 T& j* A4 ]收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
; Z. r. }% i  n我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

$ ^. K1 z! A" q1 [$ Q
收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？
0 r3 q% K+ c$ g2 D+ G/ }2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
; T- Q7 w: i0 r) u( k/ q贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？
+ u! J0 V' j& C2 z一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢1 J& r+ H- a5 u# X' c

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
! h7 b5 _5 E# D1 E, }/ X: h      2、工资收入能支撑一个月还款3000
! M/ ]3 u3 j2 W3 x" b9 U5 r  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：
2 G& Y+ M6 V$ [/ e! A    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

4 `+ _* Y; j& J: T$ r" C. ~& {. [
; a9 o1 y, P8 ~
我要提问$ T) n& I/ S1 I  S
( ~# O( J: q% m1 }; }+ ^" T6 x
一、
: W) ~3 \! b: n+ n: D( y$ Y% V9 f3 D* Z6 n
我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。/ Q/ J3 o& l( c  A9 b% x+ _
% p. l+ _. ]7 F
问题：0 X5 v2 @" e! k$ s, X
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。
4 I8 H2 R; q0 g& {, t4 I3 {* c  e(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
! B* f: ]6 r; z. w+ R  l$ Z! X(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？
$ v3 t2 L5 \9 G" d  G6 A
% x7 F& M* {- O& s% x% L二、% Y. M: ^7 x7 `: n$ c: ?
, ]6 I9 c3 Q8 d7 g* r
一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。$ R1 E3 n+ T2 m$ I5 b2 x$ V
5 u% V. \; N! |: Q8 C+ t3 U7 j
请问：( N- h3 [4 n! y+ l
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？
( d7 q/ t' T' t; A% w（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？
( q  |# n6 b/ q9 S; v1 b% [3 G$ h, w( L- g8 ?1 S

8 c! t$ P" h& b+ ?

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53 . T4 u' o4 }7 y) N( N& L
我要提问：
8 s# _( }: i7 ]    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

. Q7 f% l: _3 Q6 L& e' m, D+ ~& w
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
/ n+ ^1 w0 n$ ?) y我要提问
4 l+ M" T: y9 O, X2 t- }( ~
; B* k. _( M$ I5 [: }一、

: T: f; n4 Z: E! E5 {原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55   m7 }1 F; e! |/ X4 Q% ?; I2 I( ?! i
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

* C* i! y9 ~) H7 e. n  A
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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& r( |% N" N. Q2 n
8 Z: n+ I5 _) R8 n好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
. S# J2 Z* w0 L+ W, o+ d我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

. e2 q- r2 R) o; f# u: T6 g5 B* Z( y原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？