明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
! b& j# K4 N" ^6 s我要提问： * e% M: U) f9 k( f& A
1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

) M( {) c) F" _# c" v3 i收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36 9 K5 C" d; j. i2 ^  f; x
我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

; M; C+ C$ S: A, Z5 H- ^收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？1 @( K5 z7 p9 u: h
2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
: `( Z5 o& p# Y贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？
; ]# _. Z. P5 y一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢
' S% U5 Q, X' H  W0 P# _& x7 K% o

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
# V  t+ F+ v1 j$ f" F      2、工资收入能支撑一个月还款30005 M# E) s' G) ?, u+ m+ V- H( ?$ b$ c4 w
  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：
- ~0 I* G. Y+ s: F0 h, {    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

- ~6 f# M. N9 [
  h; j9 y; K$ u" z
我要提问
3 L. A+ \3 ?! \0 N+ @9 d, g# z4 ^. x* f6 l( m; h( k& U1 O* X
一、
# f& p) @+ k( u1 L$ |  }6 @2 X! r% F1 d  R4 x( L- V
我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。+ J5 {$ d2 X! C% K, G' A0 x6 v! X2 i2 h

# V8 u/ Z1 Q: @* r: @7 b问题：4 e+ }# i% O2 Q& I6 e
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。3 r" H. ^! u! R2 u  e
(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
  e$ R" s8 H/ W4 O6 m(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？8 W7 k2 O8 a/ M. u/ k

& ~- B3 `, F- b* D5 T二、( F; ~" X( E# _2 [7 p( B: J

2 f& i' I1 O; x* w: M5 t4 q一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
1 D+ O( I8 ~1 I" f5 \2 A# W! [0 Y+ @3 |! E# g$ ]& U
请问：; j% a' A/ b4 X  o7 D% t
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？
* k+ h6 }/ ^8 c/ B) [/ x1 T* D（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？
4 a0 H6 U$ E" i. V' |: \
  B$ C3 g% Q! ^2 t, [# L
  O5 k' K, B2 l. i$ d

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53
# [" _& q0 |- M我要提问：6 B: o% S; s9 Y" [. D
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

8 x! ]3 s' T6 W- t: X
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
6 z8 ^7 G+ o8 q* I) q我要提问# Q9 I7 ~! d% o1 j6 l3 l
$ v# I3 M0 i- W* t7 a+ }& ^( }( M
一、

+ e/ z+ q3 B/ R' L
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55 4 y- S3 P' y) ^8 m+ S7 B' {
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

' Z" s7 N1 V, S$ U
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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' z; p+ Y; \( h- z+ D# d$ }+ [$ W  G% S7 |: G$ Z9 E/ ~/ \' ^
好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
1 t3 g& X, |1 Q8 h7 R$ o: S我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

3 [- c& F4 ^- [, R* o3 J原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？