明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09 , z! {, V+ T0 c+ V
我要提问： 5 f8 M, q5 o6 Q2 v
1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

3 e$ M9 K% N& k; _
收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
0 L$ s; f6 V' v. \) p我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

& N8 V& B& P7 V- w. p) P收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？
3 i. V  D9 I; ^" v7 k0 F2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？, D8 c  z1 @% F, K- ^/ P5 `
贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？
1 l. W1 W% V4 B$ T: P一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢. b) t9 i( y9 V. r  V/ k, \

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。9 t3 c2 @' s: W9 `6 d: S! u
      2、工资收入能支撑一个月还款3000
3 R; F6 m* t- z  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：( E/ S' t$ R+ `2 q: x
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

: G0 l- }( L2 }# m( k  x. O
2 g( q) A& M$ t% F( H我要提问
$ T% q1 A! J2 H$ P: A/ V8 D- c* y+ i$ i! Y; D- H5 f
一、, W, K, p4 N5 T( y7 ~( @

' |# E9 t1 S# \' f我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。
! j& e' Y' Q$ \& t; t2 o) z) V" }3 \6 l; w) V8 t9 g% _
问题：
& |* }# d0 h% p9 ]* N(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。
# g+ d$ m  {4 K. ^. A(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
1 `5 @9 s8 P4 ?* t(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？$ }) P# e# t. Y
2 p6 C$ p( `0 d  A' g8 d
二、
& C2 \4 Q6 s* U% d( a
( F$ b' W5 g# g" Q6 c  w一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
: w& M+ i% @. ]: z5 ?
3 n. F" |, X1 q. ~0 a请问：8 x1 a9 S% S7 F1 ^# [
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？& M. s6 u+ \" K/ r
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？
0 b+ x$ F8 ]# w, Z5 R' x. {+ q) u1 I9 |) R3 J) k8 t+ d4 [
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听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53
* I* C9 R1 C8 a+ s我要提问：, a: x1 [; a# H  P& s
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

* o& w* [7 i+ \9 K5 z) {# t, q原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54 9 T( @' \( }0 c0 v
我要提问
# L2 w& Y- a( M* V1 D% J
) _" T5 r0 x+ V8 Z一、

  J0 ~( D6 c, E/ y! N0 o
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55
3 p. d% B. X+ r7 D) n6 B我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

' e  `, k  d6 t2 K, c原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06 " h8 n7 m) o0 a& c( [+ E
我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

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原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？