明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
" [; O+ i) H$ w+ Y1 t" v6 z. Y我要提问：
9 Q4 l2 ~5 e; {' D  C1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

, Z( e* D1 O1 C! A$ i7 H! e收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
8 ]$ @8 o6 q1 Z4 H- |, [我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

; N2 S" y/ ^9 B" I收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？
0 X0 c1 |1 c$ S" r7 |  l2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？& _( |9 g  q3 h8 Q7 {0 K7 l7 p4 z: n
贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？, X3 B3 ?) w% ?" X7 R0 j( N: |
一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢3 D/ D' C4 h; z( E$ o! ^$ g4 u

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。  P/ F" r$ V8 Q* U. U
      2、工资收入能支撑一个月还款3000
' e. [# a  B8 M  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：
; H6 z& o. X7 c    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

0 G% \, }5 k$ l& |
7 |7 s8 C  a% m$ L我要提问3 U4 J5 H* y* q# N7 e$ P) x
9 D& r, _, e# o
一、
9 c' P! D4 R7 Q9 J" A0 b' u6 K  @1 t3 p5 Z8 P& M" ^. _
我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。
- b( \- x& W7 q% G# j( Z% q
5 w) V) J0 u( ]/ n3 n! T4 l问题：
1 ]( A1 X, P- {. F(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。
( m5 E4 k4 H* ~# d  _+ E. i1 m/ @(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
' L7 L) N" ?  g; q( i: A(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？. L$ w0 o, ]! ^
: M7 D/ f. c# X5 U1 Z7 ]
二、
5 {" l2 C( k: G6 \# o- W9 C& P  y6 p0 R* P8 A( J
一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
8 I7 s8 O- G4 o9 {& ]+ V0 a: s/ N8 V- x1 x
请问：& e+ d- q1 W: {- `8 X; r7 ~1 ^8 ~
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？  g3 _' e* D, h1 v. p& j3 ]
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？7 |/ C# j' l! N
: Y9 X. j+ S. n" L* U

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听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53
! z. G, F% @/ h我要提问：0 l( |$ e1 k& A# r5 b
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

  S. T: q( j3 Q3 B' ]) w! Z原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
% N) l! |2 H0 {5 ~我要提问
! a* x" w5 ~8 F/ W5 P" c
# I1 I# x; w- x* u一、

- R2 P) L/ T6 h' H
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55 " ~" t  t. d4 |* J
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

3 Y, g6 z6 w: Q5 [3 Q& x1 Y; v7 y: Q原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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+ L5 B, Z, l# D# p" Z8 Z4 l* S6 J' A好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
/ b/ ~' r' Q$ C3 I0 g5 w5 k我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

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原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？