明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
" z% R4 X6 G) A0 ]我要提问： 2 p: L/ ]# Q, }/ i5 [# u
1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

8 }6 u) C. `4 f' y2 Y收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36 5 D3 v; C$ }9 |0 E! u7 G. x
我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

4 t; q' n4 p" a! O% `
收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？2 W5 p, g( o5 Y' E  Q% u4 q3 ^, q$ L
2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？$ D% G8 e. B  w1 g' n* c4 S6 @9 p: M
贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？8 c2 a8 e9 x- I4 ~& P( d( V. a
一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢7 [, V! f+ j. A3 \$ a

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
! Z4 ^5 ~) s9 V3 {9 I4 T- |      2、工资收入能支撑一个月还款3000
4 i4 g% }! `, U( x% t6 t9 k* L  g  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：4 c: h+ ]* ]' o! J# w
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

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8 f: U/ o1 A: q2 k% [我要提问
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一、( a$ \6 r4 |# ?7 H( R) |5 t% _
& {& h0 G' J0 i& w5 D- B& S2 c$ }
我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。" s: `: p" d& {# [/ [! n- p& ^! A

+ X6 }# n9 `3 U7 M9 n问题：# o' H. d# n/ G0 S& }
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。' r. @  v2 d) I4 K5 }
(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
- [* J/ Q. t0 ]3 R(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？, L) R; g0 E, P9 F; S3 T

9 e+ |- U5 W8 j4 B. h. ~二、
- n6 c8 J1 o% a& X6 E. @8 Q; E# v* `; V1 [4 D! H* D8 H% ~8 j- o) M9 A+ I
一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。0 H$ S5 c7 B9 E

) I$ P  i9 q$ l# P) f9 E( z& T请问：( T4 K3 m6 h6 Y' ]
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？
% ?. `- X0 O' m5 N3 w（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？* h  a: h& n0 s; s& i0 w; L, j

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听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53
" u: w6 h3 f( }% v3 x5 i, w: s我要提问：
8 N$ F! R: ?2 G% |) N9 C    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

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原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
" [' t/ l) w* o' W8 R我要提问, f8 S) n/ q8 X  ?* v
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一、

% Z5 ^- s: Y8 x1 t4 r原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55
( _8 j( ]( g/ S2 \我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

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原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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1 s6 K3 H4 s. m* @" W6 `8 @- A, q7 R1 p, ~6 g) h/ S
好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06 3 T$ D! I9 z; ?+ p. L% ?
我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

/ g- A& ^' h7 w' p, S9 U! b原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？