明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
, X1 ]0 N; h- H/ L5 a' ~我要提问： $ j2 e/ {7 f2 I1 `% S+ S' l. D- J0 ?  b
1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

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牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
& j- I6 D* g# m# {; l我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

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收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？
3 [. F8 U  j  N# b/ F5 s' [2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？6 n$ h( c! @$ K/ ?
贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？6 k- J. Y! w/ ^+ |/ q7 g, |* Y" s
一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢8 D9 O$ \/ A  W  ~' N) b, \

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
5 Z$ H) b- I- y% _3 d' E) S      2、工资收入能支撑一个月还款3000- K# q* g. s" G9 m* `2 ~1 t' ]) Z! M
  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：4 W3 F" C* ~  S# u
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

: e: W! R" P0 T& w  `2 @: d: r, a8 ^: C: y4 f( [1 Q
我要提问0 X- `% E' C8 [) l
' q$ M/ J' [) p( j# [0 o
一、) ]7 @9 k: W; v  o
& ?" R1 u$ A! v! K( s4 Y
我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。
% I: s2 [; P" w- O  ?
. Q% @7 Z$ Y# c( M问题：9 W6 b9 i, x" H' l/ V& T# M. R
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。% z# P, @: @& e9 d8 V9 c
(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)  `( B. W! q$ `& k7 h5 S
(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？
. n+ Q2 J$ }* M  ^: W: E
1 t- T0 ~8 V% H, r) O4 [; U' J二、% P: E+ b# a+ }" k! a

0 _. q: z* t5 P' E# x一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。. R/ k6 P  y# S7 _" I* t# C

& _- [- q! B: m+ }' l请问：
& {; m+ @- I% i; K3 o) G8 J8 M: i（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？3 H6 B- Y) A7 P' N0 Q
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？
1 \" p5 e( S( ]. ]: Q+ h: ~6 m% i& L4 }- f8 _; v5 P8 {
5 Z3 Y5 z$ x: W- p

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53
' w4 }! a; _0 N4 J0 Y1 f! c/ U  |我要提问：# u# _2 V  ?9 Y: ~8 t( `  b4 e7 ]
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

6 o) U8 m- |" `% @5 f: @6 Y) F* U8 Y
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54 # x' A$ W7 c" J7 B3 \) W2 v
我要提问3 }  W2 I/ j$ t+ |/ K+ o
% v9 c: p% r& \/ p5 ~! K8 D
一、

3 L# k8 @+ h0 w7 q/ u  |9 C
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55
! w/ I  b6 S$ F. x( G我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

/ E. T. N: f: q7 ^6 N; P  j
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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" T. m' O9 Z: B* K6 M; P1 q# }
2 F8 A+ K% I8 G好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
$ P& A. o7 W3 |我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

$ o; h. f- _0 H5 c$ l原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？