明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
; ?: V. a* I. q; E: r我要提问：
' h/ E; ~( c# |1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

2 k% ]8 t! W- h4 w: V! O' h# p
收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
5 @9 b% L' D- P0 e3 L9 y我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

- w$ Y0 V% W% k& T# c收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？: a0 a( e+ c# k
2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
0 k* L  t+ c, |贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？
  ]3 ~, T2 I5 K8 u, W一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢
1 t' P! V# K6 A. m4 t

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
0 N3 r* f5 a' M' w      2、工资收入能支撑一个月还款30006 `3 T$ s% O+ Q$ k1 `+ R! G; ]
  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：3 q2 A; k5 P+ a0 z0 ~( Z$ X
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

; |0 B& V$ n! A9 C) g9 q5 t

/ N* c9 ~" c- X& d我要提问1 c4 `; F! n! Q
* N: D6 n8 |. u/ l' F" H
一、+ ]: R& c9 J" r' D

4 `4 K2 i" J, F0 Y0 @0 R# \我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。1 V- t; G9 t( _2 ]. x& {% X. E

: [$ d4 g3 V* g3 R: u- i问题：
9 F; h  B4 V4 g9 a(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。3 c1 p4 v: X2 j: ^8 l3 G
(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)0 E8 E2 F1 ]) C2 g5 \, K
(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？
3 D5 [5 H) j# G" Y/ v+ S2 N: ]- B/ L3 g7 z! A9 s
二、
% i3 I9 d2 t5 L( m$ V$ f: V) s# l% P3 Z4 {) q9 `6 z4 N
一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
' l. D, M3 [& {9 E$ N& c: h' d. Y; e$ _& Z' E7 H
请问：5 R* T& q7 U+ v- y# ^
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？* e, O/ G9 V1 Z& [. P  a
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？
0 M  e$ z, i+ i) d: h8 E" }7 _+ P8 `& }$ ^# X- h) Z" c- |

, M5 R( e6 `: Y. v9 u$ i2 D

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53 ; C! B) h2 h* j; Y7 z$ \3 T1 c
我要提问：- u1 b4 x  _; t1 [+ ^
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

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原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
6 Q& ?* o& n. w. W. K我要提问5 r9 C$ |( u" \8 j3 g+ O

5 ~0 Q. E! ?, H一、

; d5 ~! e$ f! K$ z' }" a+ j. d原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55
+ m" Q( Z7 ~2 u2 I6 ~; g我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

; p+ t. X) Q% s# o- ]+ F2 x
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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9 k6 T( w6 I9 G7 {* a, v: |好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
: q4 V7 Z$ i4 ?! Z1 h$ i. L我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

: a2 I0 a5 h0 [# m. I  y1 ]
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？