明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09 . L& `0 b+ a5 ?. n" z- \# `
我要提问：
" Z/ |, C: W2 U, U6 N1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

9 T$ `. b; o/ l, m; g$ B) p收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
: m7 Y0 C+ S1 A; Q/ T  X我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

8 W/ B' G. F0 ~2 j3 X% z收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？; B! s! }+ f" M, q, p
2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
# ?) Y: g- X9 Z3 y# j贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？
2 E0 R0 ]- J0 t* x) [6 i, V一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢
- O& ], X7 A) g% d) o0 b

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。, Q7 A' O! ]# c5 |: \2 G
      2、工资收入能支撑一个月还款3000
9 ^" y# `; X) X$ R: p- v8 D8 E  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：5 ~/ \9 }0 q- _& Z1 ?! Z
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

/ F; O# X$ c  E: c) ^: d; t3 E1 D  ?
我要提问1 q2 {3 F0 W) ]+ s

' j( m2 Q% k& y0 w一、6 Q% u9 p: i( S& H0 P0 e# O

# E2 p: `& ]2 s' d我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。
  _8 N& @; G3 Q6 d5 _5 a
) ]: f2 B( b, ?% z) X% Y问题：) S  z0 G* j3 ?) `# k, L
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。" }7 C, D2 ~- N7 Y7 d$ x
(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金); K0 ?- c9 N+ A+ s
(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？: c7 L6 n2 ?% ^

9 f$ Y7 g" h! E9 W6 L二、: Y0 }9 B" `! i. A) _) M

9 C  O2 F9 ?2 P! T一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。) j0 G$ ?2 R% O# k  R% I
5 k1 t7 z. Y/ }6 u5 f- m! a
请问：
9 ^$ |* {5 C& ?3 E* D5 c' {（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？5 o3 k8 h. i* R3 Y
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？2 P# _: y! M2 O$ \
7 r$ N1 Y1 f+ D0 e/ |6 [4 }) w+ X- a

/ J* d# v; d2 U! y' \

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53
% F& w6 u9 U" n# [4 y+ y$ W我要提问：$ q* O+ ^7 w) F) _# N" n
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

1 T/ @2 Y6 T4 @: m; ^
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
9 |7 O6 Z# x; j我要提问
( P( I6 |- C( y0 a/ r; b/ r" k$ G9 l7 a9 Y
一、

* ]/ Q5 e& J1 Z3 C$ ]2 b! d! s
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55 ) z, t" \- q' q$ m. Y0 n
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

6 W: a5 ~: Q. K  D原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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# j- r! b5 G" S+ L  h8 E8 E( ~4 s7 ]2 B' e% _/ i: S0 y- K5 d
好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
. O' G1 {8 t, i! l我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

: R; e' V3 R& Y, `6 x9 }4 K原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？