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妈豆
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妈网手机达人

回复 可爱暖 的帖子
+ {$ x8 g9 A  b; E' z0 G7 i
, K+ ?) H6 P' k: I就是这个新房子是期房  交的太晚了 你这三年要租房子! 看个比较新的二手房不行吗? 起码是现房啊  马上就能住啊
丫丫妈

初 三

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妈豆
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买个二手次新房吧,比较新而且能马上入住。95万的预算不算少,可以买两室或者小三室。
Grace

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妈豆
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本帖最后由 Grace0630 于 2014-4-30 11:09 编辑 ! E4 d7 d: [( r& h& I/ X
: [1 J+ J  ^5 N/ Y" C
我支持亲换,因为以后用钱的地方会更多。
乐乐妈

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妈豆
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2009-08-29 
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本帖最后由 水晶狐狸 于 2014-4-30 11:33 编辑 * {" c7 [. }4 L, C6 j# K/ `# E8 ]

5 ?# {& q5 y( l7 t; p回复 可爱暖 的帖子
( `) ]) \/ y( x  a$ }- \) _' g- o$ b3 }  O2 W& e
亲,你咋不会算账呢。1 k& n0 S, z& S& b" _; K
& Q7 U% F, O" H- J/ A
你和你老公假离婚,让你老公用公积金贷款,首付30万,贷款65万,月还款3300元; r6 D9 p$ c7 K, n1 i
你老公的工资除去房贷,还剩2400元呢,新房交房后,小房出租出去,一个月又多一两千的收入。# K8 a6 M- v" F9 n
3 W5 G' ]$ O& i1 z& Y
另外,你让你老公按首套房买,契 税少一半呢。3 q# g, x$ G" e/ @
, I& w7 L, l/ C8 F# S
能用公积金就尽量用吧,能多贷就尽量多贷吧,别觉得利息亏,公积金的利息不过四点多,银行存款还能赚到五点多呢,哪个合算啊。
  O; ?4 ?2 E* U; J/ t
" W  @# A4 ]" V* x
爱宝宝

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妈豆
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1700生活费你家每月够吗?我咋觉得我一月自己也得花2000多呢!手里总得留点活动钱,为人处世啊、孩子医疗啊啥的,都得留着点!
爱宝宝

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妈豆
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回复 水晶狐狸 的帖子
* T% {. ~: A% P- O% M( ^4 }. T2 i" ]$ G
现在公积金贷不出来啊!

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妈豆
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回复 水晶狐狸 的帖子* @; h1 a* ]. i8 _% x
: [3 [: B/ i6 p( t+ Y+ n
亲你太强了!崇拜!
寒江雪

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妈豆
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水晶狐狸 发表于 2014-4-30 11:29
3 l0 \+ n% l' `  f6 ?; N7 c6 d回复 可爱暖 的帖子3 j$ C# n# u% R8 J/ G; D

- ^% V3 P; Y- U( Q1 U, b亲,你咋不会算账呢。

) ^3 Q2 e4 ]" d: f/ f假离婚还是得慎重啊,特别亲目前又是在家全职。你可以买二手房,没住过,或者比较新那种。

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俺现在也纠结,想着买学区房。目前看了套,差不多105万。我们砸锅卖铁,东借西凑,估计勉强能凑够首付。
7 a4 b- }0 E: A8 J7 k, |但是二手房贷款,年限长不了。按照20年贷70万考虑。需要一个月还款5000左右。
' N  h5 M; x# @( o0 r我觉得买了也就买了,不买钱也剩不下,但是孩子爹觉得月还5000压力太大,不考虑这么贵的房子了。但是便宜的房子,能看上眼的,真不多啊。

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妈豆
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俺还是觉得,买了也就买了,如果收入稳定,还是能买就买。当然了,现房是首选。期房基本都离市里太远,生活成本也高了。

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妈豆
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俺家目前生活费情况:
) e4 r2 ]' f$ ?4 H9 R- l7 U1、孩子幼儿园,一个月330* M; Y2 s6 z  s! S) u
2、房贷,一个月1400
4 `# ]. S6 e4 I3、电话费,一个月200以内3 h9 i  m* R, H* h8 a! ~& p# J
4、水电费,一个月200以内。7 ~4 Y$ O6 P1 P0 }
5、我自己的生活费,一个月500以内。7 T; n) v( O* c2 S, P3 n" ?+ y
6、接孩子的费用,一个月500。
* C) _5 k4 b8 g; R* D9 }% O7、一家人的生活费,没数。
- n" ]; K$ v6 E这样算算,一个月1700,真不够啊。我还是不乱买东西的人啊。

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回复 水晶狐狸 的帖子
" e3 _1 }  z! X) N' f, q; M  @/ L, J; Z& Y$ A
济南公积金能贷65万?1 l4 e6 K; v+ E& |; \
不是单方最多贷25万?

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妈豆
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最好买个二手学区房,等孩子上了幼儿园花销更大,再换房压力才大。
团长编号mw10043

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芊言万羽 发表于 2014-4-30 11:49 ) Y; \& V7 a' i4 i
回复 小贝妈829 的帖子: F2 @! |. s8 ~0 V: O

( K# D; p# y$ s  b. `不是的,卖了再买,也算二套

  S. _/ h2 H& P  D哦,这我还真不知道,呵呵,
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像我家的这个收入水平该换房子吗?
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