向往大海yy

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朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

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不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

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年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38 # O7 y7 j; X/ h1 b; D& u0 c
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

7 ?# K. T  Z2 m4 B光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43
! g3 @) ~. j2 ?( m一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

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恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

回复 淘小淘 的帖子* X' R" n3 v) O6 }2 J
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

( p9 q1 p4 g2 M) j" E/ \. y8 |说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27 2 ^6 x+ k" q8 o. K' @5 g
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

8 B; B: v0 z! F' v2 P' @亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

回复 yanchunzhao 的帖子7 \; \1 n6 ^; s  F

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  _: ]! h& m2 }) R# M/ m1 M. D. J5 ^说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

8 K0 I- J9 ?7 H- N& B8 u& D% y% O9 W
价格这么合适啊！

向往大海yy

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- \  I  }$ z1 e, T! W! e: W/ `合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

2 k7 T( {$ Y! U8 o! X0 Y多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

回复 敏敏特么儿 的帖子- O  P2 J1 h* q
燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

! d8 @. w0 P4 k3 \) v3 m天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

回复 向往大海yy 的帖子7 C+ ^' D! e6 _  m

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" E5 v6 i) d: X3 ~( K, ]: d天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

3 P+ Z' m( n2 w/ A$ N' F& T
我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉$ U- Y& Y8 r1 {9 _' h; e+ X4 @
0 Z; |- k$ E4 f1 G% \/ @
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前
7 n* a# u# U! [- a- ?
) ]8 S8 o' z4 y上次救市的诟病还在被无数经济学家提起/ G4 Z1 Y, V" A

8 S" P0 B6 q& ?. x3 j3 a5 x而这次 中央还会救吗？0 U/ F/ V+ k; E6 j9 k  {% s1 C/ R/ Q
8 r: `  }0 O4 \. ^
楼主自己考虑吧
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+ y# b7 ~# u9 h2 x$ B; o! g一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）
* _5 e* O. I' a+ }! n6 d4 z3 {9 N0 i& j: O8 j
所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17
+ z. K. k- _8 F( P之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
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: n& C7 F) S& w; L# l$ x+ d但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58
) A5 i( u7 d# w' j7 b  i说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

4 @1 g1 c7 a) T7 m* t
你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

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      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

, _$ p9 c, `& T亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

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! H$ n# E3 A& N# \: \& ]你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

( B  R+ L% O" I
离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

回复 茗浩 的帖子) u: a% F6 l9 P0 O. s1 n
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
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( \+ j8 B. Z# z3 \1 t! K7 r但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!