向往大海yy

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9 ^6 P6 ~$ P2 {- @  K朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

' [5 k; Q2 X, \/ ~4 z& O$ n不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

回复 向往大海yy 的帖子) X' y& Z4 K4 T1 n$ ~1 i* `8 P

1 F0 P( V: ?$ Q5 R年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38 * ~4 ]& S9 Y: m1 w) z+ @# t
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

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光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43
! t& H0 c8 X8 }" b$ ]  {2 v5 ?一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

* V! X% g. |+ q( v# a% F3 T恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

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9 G: f. P  g8 r" E" a! y去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

5 E6 `$ T' V3 C6 D说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27 , S# s2 T4 A, c6 w( Y) x
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

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亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

回复 yanchunzhao 的帖子7 H' _1 ~; l2 H
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0 C2 x0 V$ G. m0 }% V说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

* H: U1 E- c. F* m  y价格这么合适啊！

向往大海yy

回复 开心小贝贝 的帖子; _7 D" f/ w% k
合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

  h- N$ P" Z* h( B5 g# B多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

回复 敏敏特么儿 的帖子8 F. ^9 p) R3 `" C2 o+ P! p% a/ r! D
燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

6 u& }" p/ b' f7 q天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

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/ n! W; E$ W" ^2 n9 o2 A9 ?1 d4 A天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

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我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
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! j5 x2 P* F7 T; L2 p( Z- }7 n但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前
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8 ~' q8 z& U* O7 d5 T上次救市的诟病还在被无数经济学家提起
# h5 M! l- K4 }! S  [. ^3 B
/ [3 S$ W, {( @# P3 J4 N而这次 中央还会救吗？8 f2 i" Z; s4 F# b1 A

) `; B7 x9 C) ^* a: g  v4 }楼主自己考虑吧
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, i7 R; T3 x: P  [2 n2 ?一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）
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, N( K- h. B. @2 l6 ]3 i6 O' _* W所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17 , {' [8 @) X5 Q  b- B
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉3 a. Z  h- Y, H4 p, M
2 v. t4 `& v1 M4 y  g
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

$ K+ u- ]6 }- r3 t5 P9 w      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58 # E8 u) @0 b9 h  g9 Q. c
说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

2 P, ^1 ~0 L3 a9 y) e- R你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

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" }: r9 j+ o2 F4 e1 F/ ~; P      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

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亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

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4 T* G& K5 |: w' j! H% l你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

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离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

回复 茗浩 的帖子8 X: N0 Z% z- U3 L6 r9 m% v
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉9 p' @& n4 E! X8 A
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但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

6 n1 B2 U3 G+ ]4 g" b, @学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!