向往大海yy

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6 W& r& K" q- g5 a7 z/ m6 F8 M! }+ P回复 向往大海yy 的帖子9 C6 B% O' ~* _4 @) F" C# U5 v

' q$ ~0 @% ^) e; \* f朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

" h, j! b. B1 M+ ]. k不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

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; K3 t+ R$ U! T% t# n0 c6 D% c0 o! U1 z2 X) ?+ f! R( J
年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38
8 o7 m* {  T, g& K8 h, t- u去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

& R7 S* H  p- F6 ]) t: i  N
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43
; W0 Y) c- B$ k1 [3 X一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

6 r8 _0 o. g& `恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

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# u8 k2 r7 v! H去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

+ h3 v1 g2 d+ t$ @! u
说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27
  W! L) r) m. g5 Q光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

4 }+ C% H+ d! l% F/ i/ T2 R0 ]! A! |亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

回复 yanchunzhao 的帖子% C# p1 G9 H  G2 Z; H8 y
! h, a7 @7 }6 |6 x: j
# p: y7 [" A+ K, t3 P& O9 O
说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

/ p; Z9 |. X: N2 F9 N* i价格这么合适啊！

向往大海yy

回复 开心小贝贝 的帖子8 g  U2 J1 I$ U- U7 h7 x' p7 }! \
合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

" N  f# F* E, `6 g3 u多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

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3 j  ~6 @* z& Q% N; E0 y1 y燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

1 o* i( b  N1 V! [& I9 m天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

回复 向往大海yy 的帖子2 W$ ]9 ]( F8 i' }3 `. e1 T

2 b; A9 p, k$ V9 e
9 U  P: H, p# o5 ]天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

. ]4 M) n+ K& n我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉) G2 ?5 E  |) K6 ?1 d9 d  ~
! p- j6 E6 a9 U. V! {. d( Z/ f
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前! e! Z0 S& y0 z5 g. Q, U

: g( [- a$ N3 r5 G) \! y, s9 e上次救市的诟病还在被无数经济学家提起
% L+ {& ]/ K& {& g7 `4 G' [( y6 l
而这次 中央还会救吗？" Y3 B3 C$ m! a- H: K

6 O* o' c: q$ c) v楼主自己考虑吧
+ [6 O$ c' \- W6 e5 _) }/ A
8 s" G  {% u/ L% B9 |1 P4 @8 F一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）
/ P* c3 T* y/ C+ [9 `
* Z; M) q, |8 i5 |; Z- w2 `6 ~所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17
6 _  A3 n7 L4 `/ v8 [4 t之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉5 l/ }  P! k3 J' @( |

4 Y1 N& J$ R$ C$ M+ O" i; ^但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

) r. A* d$ K- n6 v/ g" V. a$ G
      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58
) s6 s* ^; r+ r0 l5 o说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

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你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

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8 U- x( h: N" K& z* Q# U' @$ T      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

# T# d3 m9 X( D# K+ G, P) Y& l
亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

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你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

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离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

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3 r( `$ y0 N6 @0 A' D' G0 {之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉0 }% x* {6 F4 o4 X+ w( v& b
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但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!