向往大海yy

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' Q: u. J2 b" a+ e, d1 p6 `朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

7 b; {/ k" o# |. E3 }3 {不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

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- n" B" B) X9 R# b9 P! g) D- f. q9 w8 B) q9 |9 z* a- Y
年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38
4 P" Z& L/ a* |去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

  V& v! h8 z! J. R9 n
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43
# J# v" {! _5 g一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

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恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

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/ u* ^' E8 N2 c$ \' ?' y& }去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

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说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27 5 [1 Q$ x& `2 h9 M
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

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亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

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说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

8 w9 j$ }" V. w1 P: x4 p3 x4 e- ?价格这么合适啊！

向往大海yy

回复 开心小贝贝 的帖子4 v) W! {5 Q1 w; s/ Y
合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

, o5 e# h2 q0 Z( P多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

回复 敏敏特么儿 的帖子9 U8 x" f$ C7 a
燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

* A; [" ?& R! [% V
天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

回复 向往大海yy 的帖子2 w. [1 h& l# `% W3 z$ t" h8 X

' z8 F" S% T  J7 e* l: ?6 Z% f* a( L( X7 R$ H
天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

6 x* e% U* X8 t
我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉* M7 ]# j9 {, W
. p% g  ]0 X+ z1 f. H2 t9 b
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前
  _0 Q: n; ^8 w# o* M
8 u; ~6 c* [( @' A8 q上次救市的诟病还在被无数经济学家提起
1 F5 M& f* J  o; ~# s9 M- h6 c3 r; B2 m2 p
而这次 中央还会救吗？" r$ k2 f& }* W' O7 L6 ]1 w

- f* Q7 J+ d, W- O; y# W, }  {楼主自己考虑吧
! z2 Y, ?2 y: O0 A# V) A2 X
! W. K' l0 k; }; u* O一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）8 T4 N- |" d. y( P; n4 `% [

, c' Q$ \; z" j- d6 b( M所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17 % u5 \  ?0 D  I( p
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
' S8 A8 C& _3 s  m: y" S2 h) U* g" k5 q, l9 E& _( T
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

1 T9 i6 ^* S/ D" a' I8 L) J
      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58
" X6 |1 ]) g/ Q- d+ T3 L说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

7 ~+ _* c) a  O# }4 C/ e: ^) \5 `你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

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- g" Z! ~! ^- o; q* }      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

3 Q" G& v5 j& z3 O! v' t% F亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

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! P" k, u$ [) p+ d% e/ ?
# r: y! d# q; W* D你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

1 N' a% ~5 c4 \8 m+ S$ L& E
离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

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1 t& S' W& ?0 {& G3 D之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉* H0 p/ P  ~9 V0 B: u* b

3 z1 {" z# L& n但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

1 P4 G9 |7 y' d7 E0 `, f: d2 h学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!