向往大海yy

回复 伊心的春天 的帖子
1 r9 ^) x9 T; q) l  G6 u; ]6 s. N0 L回复 向往大海yy 的帖子6 F6 y' Y5 z0 D9 o! z( E

( O* p8 l3 n6 |. M朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

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不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

回复 向往大海yy 的帖子' S4 i$ R% C4 g# t

2 J# V9 M. I% s8 g4 X年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38 " h- L" A1 X" h$ k/ b8 N  `
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

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光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43
2 o% ]+ e4 _* i1 i5 [" _. H% [一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

4 E) O$ w) d4 S7 y恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

回复 淘小淘 的帖子6 Z" l7 k) e# c
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

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说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27
  s* g2 J' s7 r) s4 ~  U5 J* @4 h光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

5 z2 P9 _: C2 F- v+ @) T) ?1 S) \- c; ~0 u亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

回复 yanchunzhao 的帖子: m) @3 G9 @8 `4 ?9 q

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$ I" m; ]# N% w! r; [说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

  _5 J2 a- C0 a& l  ^
价格这么合适啊！

向往大海yy

回复 开心小贝贝 的帖子, i4 |3 M) r* ?6 R% |
合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

% ]$ P$ S. j& N, M& d; `3 Z0 @3 O多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

回复 敏敏特么儿 的帖子  ]/ \- u" u* m# _2 }# X
燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

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天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

回复 向往大海yy 的帖子3 @4 C5 N3 k) m" a! q+ @7 D. K
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4 b7 P2 y9 p+ h- n3 p4 c$ r天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

/ K5 z& w9 R. `; e0 l. B9 g( C' k& U
我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
! p0 Z% W2 O- X: X3 _* }! q# Q! d( i* J9 I' v8 N
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前- S) m) Y" c% X) h

% N% _$ Q/ n9 S上次救市的诟病还在被无数经济学家提起( p" K' G# ?. ~- ~
& r' q( h4 W4 P# L% K# X
而这次 中央还会救吗？, n) R4 q! U0 L+ G2 m6 p+ e! S% p: [

' B& c+ r% M7 y9 U楼主自己考虑吧
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一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）/ w: Y- L/ j9 h; O3 T+ I

4 ^8 i! C) e9 v) n# H2 A; ~所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17
5 g" t" X/ _( P之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉- M; S* F+ r" K# V$ C* |
! s* f! H, k! A# ~! k& n
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

* M2 `9 N1 J0 t: T
      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58
( x& j- R" j. @( y# s4 b说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

& j; X4 s  V* u) n  w
你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

回复 灿若星宸 的帖子& L$ u, s5 x& |/ W6 I
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      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

9 N5 v4 c, V, x& B亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

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) J. x; n7 \3 r3 |9 G1 i1 C' B+ m你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

4 j0 Q: o. i5 K& c' E5 M4 O离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

回复 茗浩 的帖子5 {) a) W( U6 `0 R# T9 }, n& H. w
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
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# n% f0 ?6 }% W1 q& h# E但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

; y# W$ O4 u# Z学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!