向往大海yy

回复 伊心的春天 的帖子4 `; o( n" d  m) ^% R( k* r8 H3 E
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, _3 h/ q2 [% ^. H0 t9 w朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

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不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

回复 向往大海yy 的帖子: m: _' P! K4 ]/ H0 _" w
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年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38
! k1 n& @" E' ?3 v+ O" u2 u0 g去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

$ [7 y+ C0 T0 F8 V光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43
: d: ?8 V4 @" ]一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

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恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

回复 淘小淘 的帖子6 ^" L9 _% v* @2 \9 }5 t
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

1 n; N; Y, O& g! G3 x' c说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27 ) E7 \' P# C- A, h  V3 @
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

* l2 Y* O& x4 M# o, ?  Z亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

回复 yanchunzhao 的帖子: ]6 m+ @2 j$ O$ i6 M# I

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: K3 U2 k; t2 i7 H- k. ?- a* ?说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

$ x( A; X9 p: H. ]价格这么合适啊！

向往大海yy

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0 Y; M" |2 K+ T0 z* z* ~7 p合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

- F) u; {; B! W$ Q9 Z2 b多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

回复 敏敏特么儿 的帖子
5 c) T# D0 {5 X1 k, V燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

- m/ U( m9 E4 u% a) U2 ], U1 F天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

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/ f: U0 {: J& r- O/ A9 ^8 ?  b& L- t4 t- t7 _0 w
% S$ |7 Q& i! i, q/ V( G, h2 V4 Q; z& Y5 T
天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

3 p" y/ n, _& j& N
我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉6 J0 j0 ^4 f9 v! x. O: o
2 E) d& m6 B( P. K# [
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前6 k( \! p! P, w! Z" ^9 J

0 h! l1 i. {  m7 T上次救市的诟病还在被无数经济学家提起
& z) |, P% F$ _) C5 s8 h# \/ P1 d* S3 u: i" S
而这次 中央还会救吗？
1 c& y& u1 ?  k+ |1 u
# E2 _  N& k0 [9 T楼主自己考虑吧% g- k0 a! D, t: i7 C5 S

; [6 e/ c9 l! M/ s5 g0 e% p! `一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）4 N1 @9 c2 J; H

2 h2 i0 T8 x) C: M. E所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17 9 n! L6 }! \" f; {4 P4 e
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
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但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58
3 y3 D: F3 O, l6 Q) w说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

5 L5 t: @5 y& e- V& [  }你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

回复 灿若星宸 的帖子- ~: i+ s% g/ Z3 b: h3 p9 p/ d- z

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      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

$ }  G7 M! o$ j$ t$ m$ E亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

回复 灿若星宸 的帖子5 |( S0 P# V! q9 n) u2 H& t; u

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你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

* u* V, H# x1 H! J& ~- D离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

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  ]. J% K2 N$ j+ R+ p之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
8 R2 H7 f# Z/ \% h5 J) D- v+ c( c( C. P6 ?2 u$ D, E9 Z4 ]5 e! H
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!