向往大海yy

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+ B2 A' d, _) e8 e1 V! I( y% N回复 向往大海yy 的帖子6 Y. c' L$ I) a: D. P0 \) t  g

- x% |0 i' Q" w1 r( c8 G8 A朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

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不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

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% M8 E) }/ d" O& k  ]: \% i0 ?年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38
3 u0 h1 X$ a$ A  x1 G0 c) q去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

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光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43 4 g- b6 S* M$ @' x2 |
一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

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恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

回复 淘小淘 的帖子4 n  _/ ]1 n2 X6 [: W1 e) c3 ]
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

% w7 X; ~$ i/ A+ `说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27 5 d( L; I0 X) J! w1 y
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

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亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

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) P% L# A  Q  j% B, p说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

0 J! z9 u9 r* Z4 D  l4 p; ~: l
价格这么合适啊！

向往大海yy

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  f. A3 h( H! z: G合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

7 `3 K% \6 @4 ?7 ^多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

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0 E) K8 z8 v# m4 e- ], N. Y燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

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天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

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4 |1 ]: E9 c7 ~! ~% n# G( b$ m' Z$ H
- Z$ b. F$ ^3 O( Y. m
天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

% x+ d5 m) T( G我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
6 L% x2 k9 X4 ^; G7 G( g8 P6 q0 z0 e3 g( g
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前5 i/ |' J1 d, r+ g7 j, _2 u1 ?
* L( P5 P* x0 h
上次救市的诟病还在被无数经济学家提起
8 p  N- `, I! o: J4 x
! Z3 c% G$ g. _; J( o- e而这次 中央还会救吗？' G, ?+ ?. T0 Z3 l) p5 _
: _, e* \# j' Z# Y$ i+ o
楼主自己考虑吧' Y; A+ @5 V7 F. Z6 u  F3 {
6 }* X/ R  r# F( c& [
一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）3 m) w) A  @2 `& Y$ Y  u
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所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17 4 @0 i9 z' f' N, ?. V3 i7 G% X- @
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
/ i. g% e6 F, M% e* K; n5 T; L- {% Z7 K3 r: }6 z2 ]$ K
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58 ( B9 I. Y, T. G2 k* `6 @
说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

! D: k" |) ^( p$ l  q3 @$ m
你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

回复 灿若星宸 的帖子) b2 ]) [# q# B' f# a3 f

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; U) `$ s) {3 F7 `% j9 h! A3 g      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

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亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

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5 x# z1 }7 ]( ~9 D: A你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

8 Y8 Y) t- g1 ~' N. l3 {9 ?离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

回复 茗浩 的帖子% K4 k7 p0 L  q  H7 u4 B
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
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但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!