月爱月

不会影响到济南  限购弄的买房投资的人基本没有了  大部分人都是出于刚性需求的  比如住，比如为了孩子上学等……

小树苗0102

济南房价大降的可能性是没有的，毕竟政府财政收入依托土地出让！只希望房价别涨太快，银行给个房贷低折扣，俺也努努力争取今年买房！

我是老邢2

' t0 a' L3 h  T% T- X% u6 b
* [% a+ }/ M) P( Q8 m
回复 明珠格格 的帖子
0 O) s, G  Y% K9 M2 D: C
% X; Z9 o- a/ B& }   房子现在是一种投资商品，不像生活必需品了。这就跟股票啊、黄金一样，老百姓有个“买涨不买跌”的心理，所以你看在全面看涨时期，甭管政府怎么调控、怎么限购，价格噌噌上涨！, S$ Q9 g6 p! k9 w  J. ~! ?4 U
) w- R: D& M6 A9 g9 o+ u8 H$ g' G
   如果大市不好了，居民跟风卖房，房价会下跌，房子卖不出去，这时候就是泡沫崩盘的前兆了。5 _, L+ U: E$ w% _4 {

+ [* q4 R; `- g9 f   我觉得从根本上说，是政府指导思想的错误结果。你以房地产作为国民经济的支柱产业，又把卖地收入变成政府的主要财源，这就是今日问题的根子！现在不管是救市还是控市，改变不了你既得利益者的身份。造自己的反？？？古来从未成功过！8 y3 u! A# ^. _9 r6 |5 b

8 U  b" B2 z' }  q   所以呢，我的看法是：要么政府吸够了老百姓的血汗钱，把社会财富集中到了政体和掌权人手中以后，拿出来一部分反哺。毕竟要长期养长期割肉最舒服了。+ Y8 W* U$ t, V  Q& C" d3 W' q
   要么呢，房价引发的社会矛盾威胁到了统治稳定，这时候生死就比挣钱重要，或许能够缓和一下。
, i$ v) ^* u8 Q) e1 E3 b- ~' n* C9 [7 n2 S) o
   因此说，别管国家啥德行了，你要住就买，最近房价应该会震荡上行的，没看要把农村全都改成“新城镇”嘛，简单来说：拆房、建房、卖房！