xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40
6 k! J8 P5 U! L" I2 n' K+ H好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

6 v. q. S7 \& z
我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04
# [3 l8 J! P+ r# g4 y) }回复 bonnie2011 的帖子3 j' c6 p" b/ X3 _* R$ y0 c2 |5 E/ x
( Y+ i4 H1 h. P) E" W6 j" P
是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

0 n8 {' h8 J0 n, _, Q) z
先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08
/ H4 `% F4 L( Z6 o1 e7 P( v2 g0 A回复 银河聪聪 的帖子
) a, G% R, W# T% E4 x  e
" a) s# F. X3 f; W) K. W9 S, P: D我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

# k& A$ h$ T/ |$ `如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

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) m% A6 P9 u, e" e8 ]6 F: m. I+ S, t
不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

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) U, c6 G/ |' {  A0 \5 g- W6 J+ E* U7 ~& [8 l
O(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的1 Q, m% K3 O! r6 K3 M0 b8 b

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51
) ?1 B( z; t* V先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

8 }  ^9 P# V9 X5 A% L5 m6 B卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58 3 z9 x/ h" A: {
俺们和你一样4 h' l- c$ p! {2 F2 O1 a
我是先看好了房子，然后抓紧卖的房+ W# m! n% y2 ^2 W
再买的房。

1 @" w0 S6 y/ D) r* \亲买的哪里的了。。

lcy217

回复 judy08lucky 的帖子
, ~2 g8 i8 ?6 [" `% F& r( ?' D& G, T/ Q: ]
我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

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( k( y5 G4 r  M8 Y9 t
- g7 O! ]3 N+ G5 S1 B现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

回复 /aiq翠翠 的帖子: q* M' e. D: P! S4 }4 W; b

) M" c6 w" @+ E7 c8 V" }- ~( h我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

回复 柠檬玉 的帖子- Z0 g1 |; D5 t- V; m5 s

/ \  y, D" S3 R, e现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

回复 judy08lucky 的帖子. N3 s5 u+ D( @7 b- x  n, Y# J$ J

) H- Z+ o8 z1 S. ^5 w算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。