xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40
# I  A1 i7 W, h7 g好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

/ S- ~9 K3 t4 k% |8 i7 Z我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04
4 W" U+ W( a" V: H, |+ }. `回复 bonnie2011 的帖子) b6 B$ L0 y' R. b: v4 j
* m# z2 N% ^! V4 U
是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

! Q; ?% W% z# w
先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08
' U2 g4 w# O6 O# m0 j' t) f: g$ U, ^回复 银河聪聪 的帖子3 c( l9 l# v0 z( [7 k' |! u

: c$ d0 `5 H% m* ?0 S3 X我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

" k/ m( a8 o  `' b* f, g; ], i如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

回复 judy08lucky 的帖子+ A- G7 q4 ~$ K! f+ R
# n' O' q3 P; T
不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

回复 qylimin 的帖子
" _0 E) d  v% K  w
' C" n; X$ n( P, GO(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的
8 Z) {, _5 ^# u. o; `- p0 r

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51 6 `) ], ?. O+ Q6 ~9 G: a
先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

# _, P+ J9 |8 y
卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58
( X. }4 j: w. s; i1 L俺们和你一样
' F- c/ k: y' e& F( M, t% }我是先看好了房子，然后抓紧卖的房
# U/ {3 ?6 ]# w再买的房。

' }$ e- \( t) @
亲买的哪里的了。。

lcy217

回复 judy08lucky 的帖子- o; Q: P& F& v/ s
- O9 m3 a6 J# `6 S
我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

回复 银河聪聪 的帖子6 j) {& O. D. U7 M' E& ?9 `8 d
6 i9 o5 J6 v/ c3 l$ b
现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

回复 /aiq翠翠 的帖子' l8 C$ }; d' P! G, N/ g

& a* O- r2 b% P' y7 y我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

回复 柠檬玉 的帖子
4 E" G* Y8 I8 S! {4 B0 t
/ _- f( v& q3 V) M! [" n现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

回复 judy08lucky 的帖子1 O0 E- i( K( n( i

4 M& L4 k$ L3 n0 t, M5 d算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。