xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40 : ^; j6 Z! D8 Y2 a: c* e4 r# G
好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

* t+ U" u+ m  u4 P! e
我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04
1 U2 ]9 V% c$ ]! y% I; d: X0 r回复 bonnie2011 的帖子
$ i+ s. t9 @" {3 c! U8 K8 o0 ]& f% R3 }
是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

* ?$ ]2 d( W& C9 G7 G先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08 ' p9 H: q" p. {! \
回复 银河聪聪 的帖子
! ^4 e$ e8 N: |6 r2 ~2 ?$ w7 [. x5 O8 X- Y% \5 G
我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

- ^, g, t5 @8 g, y
如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

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1 ^& G" D; K! D; A0 U" B0 ~" {% ?, k2 r% p  b+ y5 ~
不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

回复 qylimin 的帖子
! b. ]; w+ D! j, G* ^2 A
; H! U& E1 _# GO(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的$ {6 `2 P* U2 S8 Z* H$ `2 t: }

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51 ' ?( S( |- q; U2 _
先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

# o8 n$ F% ^/ S. q+ n- n3 y
卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58 . _: x2 D/ M* d0 e
俺们和你一样
- `& e* Y2 S) }- s; d我是先看好了房子，然后抓紧卖的房0 x0 `2 X% w, t
再买的房。

+ j" c  ^- x4 h  |! o. }
亲买的哪里的了。。

lcy217

回复 judy08lucky 的帖子3 c4 B' j/ U% ?( h) ^7 w, j
6 r  U6 ?" _7 d) s/ H
我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

回复 银河聪聪 的帖子& l1 l- a8 O! x+ G1 f

6 O& I7 a6 A# A( X现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

回复 /aiq翠翠 的帖子+ T# n4 q- [0 }0 Z

, f3 Z5 }: t6 i' x& ?1 J  ]8 N7 a7 L我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

回复 柠檬玉 的帖子( d( w- n1 _. |5 I1 t) }: D4 a, }
, T* ?( @) v8 h. l, |5 Q+ h, h
现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

回复 judy08lucky 的帖子, l; p1 @% a" ^8 U7 Q

+ k3 B+ P. }2 a' v* l3 U" u算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。