xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40
5 U+ f$ V" z! ?- e好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

" w* q/ K( b# n2 @& v  y1 t: B2 S0 G我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04 $ w! G4 o& ~; T9 G+ R) P8 x
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/ F% o' `! c! i" q2 ^' @  P* L( l* e6 H" p8 N
是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

% Z3 `4 W0 g6 y5 {3 \5 a先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08
, |( n$ k- I) n+ B  S+ T/ ]回复 银河聪聪 的帖子
5 `5 Y3 N* ]' |4 `! `
  a" c7 q7 R9 u) L$ G3 F我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

0 f% e7 u& K# y4 ]8 n
如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

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# {+ m; J0 ^6 g5 F7 a' m9 u5 a
5 k0 D, H" H. d  _7 X3 t: h不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

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( z- k1 T1 Y, E
& P" M9 n/ U6 W! ?9 m9 C" OO(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的
3 \* s7 b. O+ \0 `5 T5 G

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51 8 L  k# ?8 x3 a# m; ~6 L2 u
先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

! q6 {1 p2 O! b8 u
卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58
2 j5 N# x5 g# q8 d" r+ ~俺们和你一样
- b" \! K& [) Y" B" d, E我是先看好了房子，然后抓紧卖的房
/ }' {. ^7 ~' z1 o; S. B  I1 i再买的房。

' n: J1 i" G; i" q0 v亲买的哪里的了。。

lcy217

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& e2 \8 T2 x8 @, w! S
, z8 z# u: M! O9 ?  U9 T, ]我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

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; Y8 ^' Y3 Y0 J& m1 ^+ _7 g% H7 ~0 @0 K0 W) A& K4 n) C! N0 y
现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

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# ^! s- J+ r# j0 y" H
) q! j" z7 I( d, D0 c9 T! p我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

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5 l+ {& @0 B! N, x
现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

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4 x7 D$ s: u; o/ B/ E  ?
  x( T# v" G: r算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。