xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40
0 r  f# ~$ C9 `; T* A& D9 M6 a好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

3 h& f+ V) }6 f3 B
我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04 % A# E5 `# s7 o2 }0 P, Z# u
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; ~, q$ L5 H0 h, N. X3 L
: U% v6 m  ]2 B% g# g8 J! K是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

0 w  L8 v( T& h% I( H% U+ r先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08
' d8 K5 h" t4 g& _4 q4 V6 I) K9 X回复 银河聪聪 的帖子
) H, F- W5 L4 _/ t, n$ [: Y5 u$ M( z( G7 W* H
我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

7 p, h3 w4 h: C4 U, `( @  p$ M- z! b如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

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3 i' A% Y2 E- V% f4 q% _' Q" @+ I
不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

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( x1 ?- i' |' _, E* d* J4 d# g6 N/ z" E, y, O% z6 X
O(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的2 X/ k) q, p4 `0 b( r

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51 * i. w7 l+ {  Z; a
先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

6 f: L. [1 k2 d# C0 s7 M0 c卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58
, F. g- b4 A& y+ k7 S俺们和你一样
4 H1 A7 K+ l& F- h9 \我是先看好了房子，然后抓紧卖的房
6 O6 z+ z; f2 f( r  o4 G再买的房。

; S. ?* j# S, G4 Y5 B$ J4 X  T. m  s亲买的哪里的了。。

lcy217

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2 p: N9 n( t! X+ Q
5 ?4 E3 i# @$ b- m1 }+ |我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

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6 a: z/ R& }$ x8 Q1 o9 q, I7 N! l: a9 L
现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

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8 E$ M6 R4 ?4 W6 Y3 P5 F" w# K: F- A4 F6 z# p) @. q/ b
我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

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: k4 @" J; T* A4 D7 [) ]' K
2 u- U8 y6 b. i& o现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

回复 judy08lucky 的帖子5 \: _1 g$ X8 c

+ G& {' T! ^) ~( i! L' u5 a9 i6 }% U, P算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。