xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40
6 \/ R0 Z: O8 c" {: l3 a2 D好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

5 Z  G. n0 u* {, y. z7 W% Q" P我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04
. J2 {5 M2 N  i+ u回复 bonnie2011 的帖子! V) X5 a( a8 `  I

& q6 e& |) |9 f! Q. V是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

2 O. l1 v6 i7 H( ^7 `9 `先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08 8 Y( W; X; h* Z8 @5 p
回复 银河聪聪 的帖子6 y  I. z4 X: T# C% _

: k* h5 P2 v6 O! R9 m我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

  V# P2 h) W% A
如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

回复 judy08lucky 的帖子3 V2 @* R! J) Z& S! I

: L& v" _! O+ ?不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

回复 qylimin 的帖子+ Q( `4 t! ^) w( t  S8 W
- _- y9 P' T# n8 q3 z1 e
O(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的
1 x. j. r) M8 N/ T$ i

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51
/ Y' t& K# l4 W+ U6 s先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

: Y1 l% P) y( g. z' [0 ^% T
卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58 ( I& F; S5 ~$ j1 M
俺们和你一样
; E* Y4 F/ F! C. q我是先看好了房子，然后抓紧卖的房% W+ ]$ Q2 V4 z5 P8 [3 b
再买的房。

( f) V' U' H2 C" v1 y1 B亲买的哪里的了。。

lcy217

回复 judy08lucky 的帖子
, E; ^7 ]8 O' m1 f9 ^# X2 u- t, f, f! |6 g% g2 s, n$ N
我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

回复 银河聪聪 的帖子
5 i  ]5 Y. @. F$ I. V' O0 D
$ K, b1 _8 b/ K! h2 K+ [, q3 R现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

回复 /aiq翠翠 的帖子  I1 r. F1 q, n

1 G; r5 }8 \* X# x  o7 x/ C+ R. Q我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

回复 柠檬玉 的帖子4 Y  T1 c' U% `& R; s

; K" E  a1 H7 j% Z9 U' x6 D! S现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

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& W' B3 F! o: N, z9 u% e3 V' g* o& t5 E1 y
算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。