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rttyyn 发表于 2013-3-13 19:53 
. t, j3 n: a, e5 ]* r, S4 F2 ^9 Z问题1,公积金贷款贷了一次,还清了,还能贷第二次吗?7 ?0 s" I: ~1 j" A
问题2,如果买二套房,拿现有的房子做抵押贷款还是 ... + O5 m' Z# t" n* U5 F/ R* }6 `
1、公积金贷款还清了,还可以再用一次,但首付要超过60%,利率在公积金的利率基础上上浮10%
) x! s O4 c' F8 \% S5 ~ 2、 需要看具体情况,视需要贷款的金额和房子的房龄情况而定。
+ L: X2 z/ y) d. B用要买的房子做抵押用按揭贷款,那样利率低,贷款年限也长,办的也快。但二套房贷款的成熟较低。
6 u8 J: N: U! l$ [3 Y! r4 k现房抵押利率高,最高只能贷10年,而且对房子房龄要求很高,但如果是房龄比较短的房子,贷出来的成数要比二套房按揭贷款成数要高。$ \& e! E: H) n0 g3 K
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