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龙月宝宝 发表于 2013-10-31 14:37 ' \9 V' h7 w- o" t  W- d# C9 m
首套房有商业贷款，卖掉房子后，再买房是按照首套房还是二套房？

2 J# Y" N# j& l4 j5 [" Z用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

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西贝木 发表于 2013-10-31 14:48
  ~; f4 p0 O( {; e6 r+ I麻烦有个问题啊，我老公的奶奶留下一套住房，老人现在没了，这个房子想卖，怎么办 ...

4 M0 ^% l9 C3 g" F& N6 P去公证处办继承公证，公证到你对象名下。

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涓涓流水 发表于 2013-10-31 14:40
% r* }# I. X7 z0 A% {提问：我朋友老公婚前买了一套房，是自己的名字，我朋友婚前父母也给买了一套房，是她的名字，她结婚后还可 ...

1 J/ l* D6 U/ p3 C* I$ @& y- f. F7 G
限购。济南市户口不可以买第三套带房产证的房子

马泽荣妈妈

回复 明珠格格 的帖子
# _+ c) B2 `+ b1 D0 D
( ?8 k& R3 f5 C1 g: T7 y- `" m5 x很快。 从签合同。就半个月的时间。跑了3趟市房管局。1次区房管局 很简单。 现在就等5个工作日下证了 。

西贝木

回复 a363469970 的帖子' _0 }, p( w1 q- O+ S; T# I

/ ?" R7 m) s; i+ s2 i+ Z继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

a363469970

西贝木 发表于 2013-10-31 17:51 1 j$ k1 v# V- }  Z9 K& l
回复 a363469970 的帖子
/ ~8 N2 q3 Q. c( r$ R. N: z) L# E% @
继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

( M( `3 p2 ^( M$ T9 l
是的 需要他们兄弟姐妹同时到场。一个人继承，其他人放弃继承权。

上上来了

我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。在济南买房算是二套吗？

龙月宝宝

6 t! L! O* {' ?, J4 [1 [

a363469970 发表于 2013-10-31 15:07
2 k1 o, e4 T( |' ~/ O用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

- n  U' O  r% i, l& A  T) q
- n8 x2 }6 t. R! e  ~$ `( v首套房是婚前购买，如果首套房不卖，夫妻双方都用公积金共同还款，或者无贷款一方单独商贷，也能算是首套房吗？

a363469970

上上来了 发表于 2013-10-31 22:44
! K9 d% a) ^& H* s! b# s我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。 ...

' E. r5 e/ ^! S6 h2 Z- J* t在济南买房 需要近两年内社保满12个月。属于二套。

上上来了

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8 f6 V- u. a6 Q; z
  e: p& Q. M7 D  C" |那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢？

a363469970

上上来了 发表于 2013-11-1 14:04
: |1 f: S) P  B, j: ?回复 a363469970 的帖子; p+ i1 i5 L6 B

( U( T2 ^6 E/ B( K. e* ]) n那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢 ...

  S' {1 N  l. q! e; v% b
有过贷款记录 还是按二套算  首付60%