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龙月宝宝 发表于 2013-10-31 14:37 ! W, g0 Y/ t# o# a6 m
首套房有商业贷款，卖掉房子后，再买房是按照首套房还是二套房？

1 [! ~4 {+ j4 r1 O& `用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

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西贝木 发表于 2013-10-31 14:48 3 B7 j! i6 _7 I7 W
麻烦有个问题啊，我老公的奶奶留下一套住房，老人现在没了，这个房子想卖，怎么办 ...

+ m  p6 N; d$ p2 k, d4 V去公证处办继承公证，公证到你对象名下。

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涓涓流水 发表于 2013-10-31 14:40
! q, ^: |! `$ A9 v提问：我朋友老公婚前买了一套房，是自己的名字，我朋友婚前父母也给买了一套房，是她的名字，她结婚后还可 ...

. ^2 ~6 p6 k7 G% Z& b; z% n& ^限购。济南市户口不可以买第三套带房产证的房子

马泽荣妈妈

回复 明珠格格 的帖子* g: B4 N4 k) o& s- O; o) N
" p6 m6 \# V) W* o3 b7 @. m
很快。 从签合同。就半个月的时间。跑了3趟市房管局。1次区房管局 很简单。 现在就等5个工作日下证了 。

西贝木

回复 a363469970 的帖子
0 I. G9 e1 Z0 G- k
4 W* g) r& X9 R0 X继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

a363469970

西贝木 发表于 2013-10-31 17:51 4 }* @" W/ t# U5 Y! G- Q3 X; ?; J
回复 a363469970 的帖子# ?2 M2 }/ D6 @" }

" \& G% g& l( k6 g. @继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

* _  o+ Q" x1 P! P  u! E( f  J
是的 需要他们兄弟姐妹同时到场。一个人继承，其他人放弃继承权。

上上来了

我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。在济南买房算是二套吗？

龙月宝宝

; i. x* r8 g( E5 |0 n

a363469970 发表于 2013-10-31 15:07
- k; I* [/ J( C( u用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

' O7 h5 W; _: [6 H
9 w9 _, G8 |  m. f& U首套房是婚前购买，如果首套房不卖，夫妻双方都用公积金共同还款，或者无贷款一方单独商贷，也能算是首套房吗？

a363469970

上上来了 发表于 2013-10-31 22:44
1 j& \( F# a  L4 f. a( d我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。 ...

3 B& R" X1 S3 p( X: d. M4 P
在济南买房 需要近两年内社保满12个月。属于二套。

上上来了

回复 a363469970 的帖子# w5 a! x% P5 W; h

  O7 o' g) _0 y3 {% a& Z( _那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢？

a363469970

上上来了 发表于 2013-11-1 14:04
' I4 o2 A  V. D回复 a363469970 的帖子
2 j0 ]+ a& C# W$ X  g7 A& o( D6 u. a3 f
那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢 ...

9 w9 u' I& b" H, Y( Y
有过贷款记录 还是按二套算  首付60%