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龙月宝宝 发表于 2013-10-31 14:37
, c! ~1 V6 X. u  O! f5 E3 W1 w首套房有商业贷款，卖掉房子后，再买房是按照首套房还是二套房？

3 J" d! L: t3 ^) R, t% g& m/ |用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

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西贝木 发表于 2013-10-31 14:48
# v- f# E# \3 ^0 V麻烦有个问题啊，我老公的奶奶留下一套住房，老人现在没了，这个房子想卖，怎么办 ...

5 {- r' r8 z8 }) P去公证处办继承公证，公证到你对象名下。

a363469970

涓涓流水 发表于 2013-10-31 14:40
9 p. e; I* I( s# G7 [3 s2 c* C# v提问：我朋友老公婚前买了一套房，是自己的名字，我朋友婚前父母也给买了一套房，是她的名字，她结婚后还可 ...

9 H; z' `, c$ j7 y# {
限购。济南市户口不可以买第三套带房产证的房子

马泽荣妈妈

回复 明珠格格 的帖子
; h2 j7 L% W3 D1 S. A' j8 c3 C. E! D& ^' \+ t
很快。 从签合同。就半个月的时间。跑了3趟市房管局。1次区房管局 很简单。 现在就等5个工作日下证了 。

西贝木

回复 a363469970 的帖子7 e- u  L3 B+ O" V. ^1 ]2 ~: O

, P' }! Y  v3 A7 X4 F: D" J继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

a363469970

西贝木 发表于 2013-10-31 17:51 ( C$ k$ O7 p) {4 b. k( ?( l
回复 a363469970 的帖子( b. E/ m4 k0 c3 m

- y7 I: r0 J2 }% k继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

0 G) x9 ]+ u" u/ A6 k# f
是的 需要他们兄弟姐妹同时到场。一个人继承，其他人放弃继承权。

上上来了

我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。在济南买房算是二套吗？

龙月宝宝

, E5 z; Q2 i* v. V. f/ h( c: F9 U  C

a363469970 发表于 2013-10-31 15:07
; H7 X$ Y+ S* r: O9 I& t8 K用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

& ?- h3 d1 K: @8 ^: }- ?* U8 @+ ~: o% c
首套房是婚前购买，如果首套房不卖，夫妻双方都用公积金共同还款，或者无贷款一方单独商贷，也能算是首套房吗？

a363469970

上上来了 发表于 2013-10-31 22:44
  b9 K) l1 I; {$ D' u我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。 ...

' r% B# p0 i3 R6 r
在济南买房 需要近两年内社保满12个月。属于二套。

上上来了

回复 a363469970 的帖子
+ G5 _0 B& H1 X& c5 B& y' z1 [! r+ t
! ?1 }2 Z, K5 h# k! `3 j# k7 E那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢？

a363469970

上上来了 发表于 2013-11-1 14:04
! |( w6 p6 u; k3 D  \: U回复 a363469970 的帖子
0 f0 Z+ b9 V9 \' `5 s9 n# Y* Z$ z7 {$ b# ]( w
那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢 ...

% c8 `& Z' h0 e2 L; u$ `
有过贷款记录 还是按二套算  首付60%