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龙月宝宝 发表于 2013-10-31 14:37
" h4 K- r2 Z3 l1 \& m. N  p首套房有商业贷款，卖掉房子后，再买房是按照首套房还是二套房？

( n& p' t* g& b; ~4 e: K' L用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

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西贝木 发表于 2013-10-31 14:48 + x* z& ~5 ~' B  F2 {; x* H, e
麻烦有个问题啊，我老公的奶奶留下一套住房，老人现在没了，这个房子想卖，怎么办 ...

+ b5 x+ ?, I+ Q6 ^8 N$ R& t5 k( p
去公证处办继承公证，公证到你对象名下。

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涓涓流水 发表于 2013-10-31 14:40
' m  h  l% c9 E- Q; n提问：我朋友老公婚前买了一套房，是自己的名字，我朋友婚前父母也给买了一套房，是她的名字，她结婚后还可 ...

: p# ]6 ~+ D1 \限购。济南市户口不可以买第三套带房产证的房子

马泽荣妈妈

回复 明珠格格 的帖子
4 c% p; N3 b2 R4 R# L
% y: }6 M8 L* k, x4 R& G; ?很快。 从签合同。就半个月的时间。跑了3趟市房管局。1次区房管局 很简单。 现在就等5个工作日下证了 。

西贝木

回复 a363469970 的帖子5 j1 |( C* {+ k( M% [8 ]
, j9 e1 T0 t4 b9 ]5 ^; p$ P: R- V* {
继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

a363469970

西贝木 发表于 2013-10-31 17:51 / Y7 Q* j! G1 h" @* y" v
回复 a363469970 的帖子
. C- f# y% [9 S0 {% K
$ k. b; ^3 Z* |# z% E, d+ c继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

% }+ n. r3 U1 T+ d5 ^
是的 需要他们兄弟姐妹同时到场。一个人继承，其他人放弃继承权。

上上来了

我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。在济南买房算是二套吗？

龙月宝宝

! v+ \. Y9 c" g' P: L# C

a363469970 发表于 2013-10-31 15:07
' c5 k4 v) C' R0 @2 z用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

9 k4 q- W0 u/ b: L6 W# R& a5 V9 I" c
首套房是婚前购买，如果首套房不卖，夫妻双方都用公积金共同还款，或者无贷款一方单独商贷，也能算是首套房吗？

a363469970

上上来了 发表于 2013-10-31 22:44
' N& }5 Y& b' ~# q8 A我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。 ...

* c5 G1 W) W0 Y- h0 B! K$ C
在济南买房 需要近两年内社保满12个月。属于二套。

上上来了

回复 a363469970 的帖子
- G+ x! w6 H& z: w6 e# t0 O7 q2 ]: y; k4 u3 Y8 p# ?) j7 D
那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢？

a363469970

上上来了 发表于 2013-11-1 14:04
9 j& l$ y" `& X9 Y. w. B回复 a363469970 的帖子
" O# v% c9 d; E% H% ^4 J: ^0 \# s- X" u/ R/ u- G
那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢 ...

( Z- D) p+ j% z, G+ v' Q9 ?* C$ H
有过贷款记录 还是按二套算  首付60%