米菲

我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。 0 m2 ]; C9 t5 E' v" P8 d& D 土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。 L! e e$ e5 V重汽彩世界咋是40年滴？真假啊？

王志高

泉城花园是70年滴

佳佳妈妈

住宅用地是70年啊！

sissy

现在的公寓性质的房子基本都是40年50年产权，因为不是住宅性质的。。。妈妈们买的时候一定要睁大眼睛看清楚。。。现在这种性质的房子是在和政府打擦边球。。。将来怎么样不好说。。。住进去也是问题，水电等等一系列的费用是不是和住宅用地一样还很难说。。。

蓝喜恩

都是七十年啊。

猫咪宝贝

Jint还和老公讨论这个问题。9 Q; L4 g" f) t7 P. E# d* T 据说住宅使用权是70年，这70年却是指从开发商买下那块地就开始算了。 % g Z) s) [0 L要是买二手房不是更吃亏了吗？ " ~7 e2 O7 Q0 w& W1 m }我跟老公讨论说，将来真的到期了，国家最多强制拆除这房子，但是一定会给安置房或置换现金的。 ( e U8 N- K8 D如果真到了70后，国家真会把房子使用权收回吗？这还不得天下大乱啊。 ( ^& D- l* Z7 m0 B/ q0 }老百姓攒钱买个房子容易吗？