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这是一个关于房地产方面的调查，做比较的楼盘是中海国际社区和他西邻即将要开发的一个项目，下面我就把两个楼盘的各项情况介绍一下。。。。
中海国际社区是位于济南市二环南路的一个大型社区，正在开发销售中，目前销售的户型是90平米左右的两室以及100-140平米的三室，高层，现在均价都在7000元/平米左右，下半年会开小高层，价格必然会有上调，预计8000+每平米
优势：此项目规模大、开发商实力强，已然成为济南市南部最有代表性的项目之一，项目自身配套齐全，出行较为方便，已引进南上山街小学，可解决小区内孩子的上学问题
劣势：多为高层，一梯四户，摊基本都在25%左右，两室户型全部为中间户，采光随好但南北不通透，后期入住居住氛围随浓但小区管理相对会混乱（例如车位管理，住过大型社区的亲们应该会有体会）
与中海项目相比较的楼盘暂未定名，姑且称之为A社区吧，这个项目紧邻中海国际社区的西邻，确切位置是位于济南大学西校区正南门的对面，两栋小高层，110户居民，户型从80多平米-140平米的两室及三室，预计在今年下半年开盘，销售价格大概在7200左右
优势：价位低，比较中海每平米能有1000元左右的价格差，项目位置得天独厚，南向楼前没有任何遮挡，室内就可看到山景，可以说是没有楼间距的社区，北边有居民楼，会遮挡住4层以下的北向视线，4层以上可看济南大学校区及双龙山，小高层，公摊15%左右，所有户型均为南北通透，项目自身绿化面积很大，会有室内及室外的活动室，室内活动室面积达700平米左右，社区居住人口有限，后期管理方便，车位绝对1:1，不会因此类事情发生争议。
劣势：开发商知名度不高，社区规模小，项目周边配套欠缺，孩子上学问题没办法解决，只能划片，划片学区不明。。。。
备注：A社区是正规开发商开发，五证齐全，资金充足，大家不必为房产证的问题担心！
调查内容请各位亲按照格式来填写。。。。。回帖的亲们会奖励妈豆作为答谢。。。。。
跟帖格式如下。。。。
现居住区域：
买房目的：
目标户型或面积：
在以上两个社区中选择会选择哪个：
选择的原因：
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发表于 2012-6-20 08:38
发表于 2012-6-20 09:05
