judy08lucky

                 到2014年6月，我们现有的房子就证过五年了。到时，买学区房就提上日程了。从没想过学区房会跟我们有什么关系，可是，有了宝宝后，发现这成了必须要为孩子做的事情。没有任何背景的我们至少要为孩子提供一个良好的成长环境。因为现有房子贷过款，再买房子就属于二套房，首付很高，再加上公婆要来同住，需要三室的房子。我倾向于燕柳园的房子，离学校近，离对象单位近，孩子上学不用接送。所以到时必须卖出我们手头的房子用来付首付。, D' h3 @9 I- R/ Q
       请各位了解情况的MM们分享一下信息：
  v  H" d0 o* ^5 j9 x, |) S# h1.我这种情况首付比例和贷款利率
' I- I* t: Z/ p* a% v2.先卖房还是买卖同时进行
" x- B; w) }3 s. g! {- Z+ a- t0 E

judy08lucky

目前房子价值70万- ~$ u3 g$ f# ]" `0 D. ^

judy08lucky

回复 judy08lucky 的帖子
: M+ a* p4 V, N1 U6 Z% i" L  I- U1 y7 a9 P$ {" X7 h  A4 K6 x9 g
燕柳园的房子都是学区房吗？

tradecr

帮顶下！

zjs324

首付六成吧，好像利息是基准利息的1.1倍。( ~5 L, |3 Z: `+ ]
亲百度一个买房贷款计算器，输入相关数据一算即可。

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-7 14:40 ' a! C: O$ P: X0 e' Y; H! L  D
到2014年6月，我们现有的房子就证过五年了。到时，买学区房就提上日程了。从没想过学区房 ...

; q: J2 d8 l+ {0 L; `亲，我们家和你情况一样哦，我们已经开始行动啦

伯森

燕柳园算是比较新的学区房了，我原来也想买那里的，可惜都是大户型，买不起呀。

漂亮儿子的妈妈

现在的房子学区很差么* ~0 C- y+ Z6 U; }. ^3 b$ v6 P% v5 Q
为什么非要买学区房啊

银河聪聪

先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

美丽心得2010

燕柳园是学区么？哪个学校啊

judy08lucky

回复 bonnie2011 的帖子- Y9 y/ E6 f1 Z4 G' V0 c
% l) k  {/ c0 S' h. |, a; M& y
是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧

judy08lucky

回复 漂亮儿子的妈妈 的帖子: J' A: R: {, C) z3 W

4 I+ O' W' x  ?) X! Q( f现在的房子属于七里河小学，我对象说小孩的小学和初中比较重要，给她提供一个好的环境，等上高中时，她就已经长大到有自己的主见，可以自己拿一些主意了。我想了一下，觉得这么说还是很有道理的。

judy08lucky

回复 银河聪聪 的帖子
' k* f# u5 D2 p1 ?7 ?: Y9 Z; |" f
我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准。

淘小淘

我也去看过燕柳园的房子，都是大户型，亲卖掉现住的房子做首付时间点儿得卡的正好才行

lylyzhao

卖掉房子后，如果首次用公积金就算一套。二套首付六成，利息是基准利息的1.1倍

妞妞.妈

帮顶，也在考虑学区房。

sdy2009

和亲有同样的情况和矛盾，而且我们住的还是挺近的！我也在纠结这事呢，明年春天就满5年了我也要等明白人解释一下

feiyuluoqiao

我们院里当时有人想买燕柳园，结果燕柳园被划分到学区房外了。你要买的话，一定去教育局打听打听到底能上哪个小学。

judy08lucky

回复 feiyuluoqiao 的帖子* O/ z' z. |$ z0 O

5 m- R) y$ y, F( z% x5 D好的，谢谢亲，看来得慎重呢。要是买错了就惨了