amerna

) ~* A) r' W0 D

8 M8 y4 ]( ]+ @

    上周基本锁定万象新天了，但是因为小区位置还有社区的问题。我们又打折扣了。现在又在看绿地花都和中建锦绣城了。花都的学校今年就可以招生了，但是锦绣城的学校2015年是否投入招生还是个未知数。但我们更喜欢锦绣城的位置。如何选择？？？

--------------------------------------------------------------

    周六开始看房，历时三天，不是一般的心累。孩子2015年就要入学了我们现在才开始看房，是不是有点晚了。主要是因为孩子户口不在济南，这种情况入学是不是有些困难。

第一站西客站片区

1、
! k. i% N( G) C( h恒大雅苑：精装修，但有说装修得一般。问题多多。装修是外包的。价格还可接受。但是没有学校。放弃！售楼给写的是：9号楼的八层，优惠后的单价是7436元。内部绿化不错。孩子在里面还要多玩会。一期已没房。是售楼说的。但是我在房产网上看还有好多套呢。有亲们知道原因的吗？他们捂盘？！

2、
- F2 ~7 J' s4 `5 w中建锦绣城：同样也是一期售完。他们说的！现在二期6、7、8号楼认筹，要交际一万五千块。现在还未开盘，均价约6900元。要到2015年底才交房。二期内建有小学。投入使用是2015年（有待考证，售楼说的话不可信），具体哪所学校没签。到时候是凭购房合同上学还是落户后上学不一定。对应的中学是育华中学。说是政府还会建学校。这两个盘离西站不是太远，离三馆也近。

3、
$ X5 E# S4 T5 Q8 ~. V绿地新爱里舍公馆，在门口看了下，离高铁实在太近。放弃。

4、+ d0 M9 [# `5 f  P! w; |
绿地国际花都：位置比泉景园好些。但是上学也不打保票（售楼说的，之前也在妈网看到一位亲这样评论过）。所以没进去看。

5、
# O7 c: |; J) k/ ~绿地泉景园：今年投入使用学校。在小区内建有小区和初中。小学叫泉星小学（外国语）。现在一期售完，二期在售，我们看了9号楼5层，单价6800元。这是小高层的价格。高层约6500元。并且面积小的便宜。售楼说是因为三室的卖的好，有老人给上学的孩子做饭。所以就高一些。

6、7 Y* K8 h0 t2 D
外海中央花园：小学要到2016年投入使用。因为我孩子是2015年入学。晚一年，所以也想放弃。要是小学能早一年这是一个很中意的楼盘。位置也好。售楼说3号楼基本售完，只有18层和14层和顶层还有。约7300元，看的14层。我本想看8~10层。我不喜欢住得太高。觉得没有安全感。万一电梯有事故。所以每次看房基本锁定8~10层。

东边：

1、; E% w3 I" g4 |! ]3 w
恒大名都：售楼处没人，说是已售完了。在售楼处看到好多业主带着孩子在那里玩。后来门口有个齐鲁楼市，看了几套二手房。感觉还好，毕竟是现房。但业主报价也好，约在8000元。小学在二期内建有，中学在后面的凤凰城，是两家单位合作的。说2015年小学投入使用。但现在小学还未建设，幼儿园已建设完成。

2、
; Y8 F! o' U8 j凤凰城：也售的差不多了。看了个7号楼4层，优惠后价格约5800元。

3 F" L) G$ r  W$ i. J& N- D6 `' w& u* x. N' b1 Y6 l

3、
8 [  S  v# U( Q7 V. }3 Y. s1 O银丰唐郡：周天去看时正好7号楼开盘。一会的工夫120平的就抢没了。也太快了，不知道是开发商做的手脚还是真是是卖白菜。请知情都透露一些。怎么就那么火。看了个8层约6300元，18层约7000元。东边的想放弃了。因为老公说离车站太远，他经常出差，不方便。从东边到个火车站和西客站要半天的工夫。不过东边的空气的确是好，温度也低些。这三个在唐冶新区，如果再过五年至八年肯定会很好。但是我们等不及了。孩子要上学。

     

    最近三天一直在看房子，心累得不行。在梦中都是房子。太纠结了。因为我们是二套房，要付6成，手头也紧。这样买房还真不是一般的累。只能看些偏远的地方。

: I7 U2 ^. C/ ^+ h6 w! s

----------------------------------------------

   今天又去看了万象新天，尽管不喜欢那个地方，但是不耽误孩子2015年入学。这也是在目前经济状况也允许。还能入学的一个不算太理想的小区。目前基本锁定。万象新天一期已经有好多入住的。目前现房只有140多平的了，现在看好的这个是2015年9月30日前能交房。6月30日前能预交房，售楼说如果着急孩子上学就6月份办理收房，如果有问题后续再维修。保证能上学就是。

+ x7 i. ]4 N  x0 g; f

& _# B. f( _' ]% e  x2 ~& Q( L# u2 C' Q- W
" A" M9 F9 q$ \1 ~) d# M

太多的微小

那就选离车站近的呗。义务教育阶段肯定有学上的，哪个学校就不一定了

明珠格格

amerna 发表于 2013-7-23 11:20
4 n0 Z6 O1 ]9 b! |3 D周六开始看房，历时三天，不是一般的心累。孩子2015年就要入学了我们现在才开始看房，是不是有点晚了 ...

- C. o( T, R6 W* [
有没有图片啊，补点图片吧，电热水壶就可以拿回家啦

月爱月

去阳光100吧！71平71万~南向的户型~

amerna

回复 太多的微小 的帖子/ L! J5 e  ^. f1 H* Y

7 b( H2 o# N* }感谢亲的议哦。还在考察。中建锦绣城的一期说是售完，二期离高铁有点了。选个合适的有点难哦。

amerna

回复 月爱月 的帖子
! o6 V. n& S5 |# s- q. `4 {0 L; N! T3 r, F' H6 v2 ]
可以考虑哦。还真没去那个盘看过呢。

amerna

回复 明珠格格 的帖子
' E! D4 e1 L% ~6 E% g0 e$ k. b: p2 M3 b( {3 x8 W& r
因为时间比较紧。没拍图片。可以放几张拿回来的户型图吗？

明珠格格

amerna 发表于 2013-7-23 21:38
5 S0 b# i( |8 U" P& c回复 明珠格格 的帖子; S! d, }+ I/ M( J* d

7 \4 S/ h, I6 l因为时间比较紧。没拍图片。可以放几张拿回来的户型图吗？ ...

( O, @# ?0 ^6 W# \, r0 {可以

漂亮儿子的妈妈

绿地爱丽舍公寓挺好的啊
- E" y$ X' }8 k  p& U( X3 F( ^: _离高铁近怎么了？- f1 e) J5 J! l  l4 M/ r
是考虑高铁的噪声么？？
2 c6 g& J" y$ w' Z& u& s我住的地方一百多米有高铁有普通铁路，没觉得什么啊* |+ N$ |0 M* R8 b1 L
这房子还要排队买呢

双面小太阳

回复 amerna 的帖子
. D/ T! N4 L$ U' ^; }
* r; v# U1 p0 e& Z; @/ M: ^我也在考虑，看看在哪买房

jn小鱼泡泡

亲，保险的话，还是买小学中学在建，或是已经开学的那种，现在开发商的话都不敢信啊，说是会有小学，但是就怕买了房子，小学一直不见踪影，这样的例子太多了。一定不能听开发商忽悠。

lfq0306

亲，可以考虑下绿地国际花都的房子，价格不怎么贵，我们也从那买的，前几天槐荫基教处发通知说今年小学上学的就可以报名了，售楼处说中小学是外国语，但有的说是是不是真正意义上的外国语，可能是和外国语签约的，单就现在而言，新建学区房谁能保证和老校一样的教学质量和师资呢，不管怎么说，前几天看学区规划，绿地国际花都和绿地泉景元是一个学区，只是中小学就在全景元附近。亲可以再去售楼处看看，价格来说在西部算是比较便宜的了。

amerna

回复 lfq0306 的帖子
0 |9 G* \7 M$ a6 [
7 n6 b( F8 ^1 _/ ^感谢亲诚恳的建议！这个房子的价格是可以接受的。我有一个老乡也是在花都买的。明年他孩子就上学了。这个学校也是比较靠谱的。今年就招生了。学校我看都建好了。只是我第一次去那边感觉好远。可能再一次就感觉会好点。就像当年看中铁逸都国际一样。我会再考虑。。。

amerna

! J* n5 u. p' h- O5 o8 w2 a
' m! Q* f# Q$ E5 p- c0 c* D
回复 大7吖 的帖子" W/ q# j0 b/ j0 X8 s: W: k
9 W5 A+ ]" g+ {9 `! o) p. ~
山水郡晚吧？应该挺贵的？记得去年冬天去看黄金99时那天正好开盘。比较火。

amerna

回复 漂亮儿子的妈妈 的帖子
! B, D& A7 [* ]+ ]
7 |! C$ ~, e, H( L+ P考虑噪声和辐射呢。没有住过离铁路很近的。我老乡原来在龙腾花园那边住。后面就是铁路，记得那次去他家正好有火车经过，觉得房子都在动（有点夸张）。现在他家卖了，买的绿地花都。正因为有高铁，比较中意的那个中铁锦绣城都想放弃呢。哪天再开车过去转转确家看一下再说。

芊言万羽

8-10层可是积尘层，家里空气不好，还很脏，我家就悲催的是9层

凡花思

亲，我在外海买的，明年交房，亲问的小学16年招生准吗，说签的哪个学校来吗，从买了房就不太关心啦，再关心也没大用，等着吧。