长公主

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    精致城市，别致生活，相信这是生活在都市中每个up青年的梦想！近期小编总结了妈妈们的购房需求，探访了天朗蔚蓝城，在位于济南交通主干道经十路与二环西路的交汇处有一座新的楼盘诞生，天朗控股集团的首秀在此成立——天朗蔚蓝城。经十路作为济南唯一的黄金发展脉络，位于经十路上的楼盘也成了黄金地段的楼盘，自从2013年10月8日二环西路高架通车以来，价格更是高处不胜寒！随着十艺节的完美落幕，经十路西边的楼盘更是炙手可热，价格也随即飘升，一发不可收拾！
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  A( v$ t. r, \; z  {- l2 x( r3 ]     首先小编是从济南的老城中心——大观园出发，乘坐81路公交车，大约30分钟的路程到达世购服装广场站，下车后，向前步行20米上过街天桥，下桥后即是天朗蔚蓝城的售楼中心！8 M% F# j8 Z. t+ Z, ~# R; m, g

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       小编这次去真是巧合，正好赶上天朗蔚蓝城搞认筹前的活动，售楼处门口张灯结彩的，装修的十分漂亮！据售楼处置业顾问讲：只要在认筹前到售楼大厅留下个人信息，就可以免费领取10000元的购房金，到时候就可以当购房款用！预计本月底认筹！1 t" s3 z6 |. n1 S; M; A
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. H5 a2 P6 u1 c- g9 E电梯直达：天朗蔚蓝城缔造百万平米繁华都会综合体                 c: r0 D. w, U: {
                     户型以小户型为主，特别适合刚需一族                 

详谈周边配套设施及学区房的规划
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长公主

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     通过职业顾问的讲解，天朗蔚蓝城的具体情况是这样的：此项目总占地29.3万平米，总建面约140万平米，其中商业面积达70万平米，项目将在经十路上缔造百万平米繁华都会综合体，其物业涵盖星级酒店、商业SHOPPINGMALL、高端商务、精品公寓、高尚住宅等丰富业态，建成后项目将开启一种全新生活方式，将居住、购物、商务办公、休闲、娱乐等功能融为一体。

   

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     从售楼处出来，职业顾问带小编去了样板间，还别说样板间目前只有一个，整体看起来还真不错，样板间的格局是根据实体面积测量装修的，此样板间是125平户型的样板间，请参观！小编先来一个户型的拼图吧，请对号入座哦！

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     嗯！嗯！这样也许看起来效果不是很明显，那小编就一张张的发户型图给大家看吧！可效仿装修哦！

长公主

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   看完了样板间，趁着余热，小编带领大家一起看看户型图喽！项目户型面积面积在85—150平米之间，户型以120平米以内的中小户型为主，户型包括8590平米的两室，105-120平米的三室、138平米舒适三室以及153平米四室组成。特别适合刚需族呢~

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天朗蔚蓝城A户型3室2厅1卫1厨 108.00㎡

天朗蔚蓝城B户型3室2厅1卫1厨 108.00㎡

天朗蔚蓝城C户型3室2厅2卫1厨 124.00㎡

天朗蔚蓝城D-1户型2室2厅1卫1厨 87.00㎡

天朗蔚蓝城D户型2室2厅1卫1厨 87.00㎡

天朗蔚蓝城E户型3室2厅2卫1厨 125.00㎡

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       介绍了这么多，相信大家更关心的是小区的配套设施和学区房吧，这个问题也是小编关注的问题，因为小编也是一位妈妈，正面临给宝宝选择学校的问题，真心的的说，如果居住的小区里能有配套的幼儿园，小学及中学那是最完美的不过的事情吧！这样既成全了父母也方便了孩子！现在购房前最先考虑的是此楼盘是不是学区房？据职业顾问讲：学区已经规划了，在A区和B区之间，但是具体引进哪些学校还没有确定！

长公主

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据说此项目要打造成为园林化规范小区，具体是不是，我们只能期待！' @/ b9 j4 r/ h9 i! d( j

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    下面小编就具体介绍一下周边的配套设施吧，总体来讲，周边的配套设施还算齐全，由于周边有四五个成熟的大型社区，周边环境也逐渐成熟起来！不管是购物还是交通都非常的方便！废话少说，有图有真相吧！

          这是周边的几个小区及价格，综合以上价格我们也大差不差的估计出了天朗蔚蓝城的价格，8200元/m²—8500元/m²之间，职业顾问说了，最高不会高于8500元/m²，心里有底了吧！

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由于此项目位居经十路上，人流车流比较拥挤，这是售楼处不远处的过街天桥3 T+ z/ ]- J* ^! ~

这里有知名银行 宾馆 移动等

这里是卖车的，汽车越来越成了大家生活中不可缺少的东西

    这里与天朗蔚蓝城只有一条马路相隔，这里聚集了饮食 购物 汽车用品的，可以算的上是济南西边的繁华地段
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    说说天朗蔚蓝城的交通吧！此项目也算是交通也算四面八达，出行非常方便！它毗邻轻轨交通R2号线，周边9路、20路、38路、81路、117路、126路、133路、202路、K109路、K157路、K56路、K90路、K98路等多条公交线贯穿东西南北！如果开车出行，那就更方便了，不远处就是段店立交桥，贯穿了整个济南的东西南北，从西向东也就十几分钟的历程！

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     如果想去此项目看看，坐公交车的话从世购或刘庄（是同一站点）下车，步行50米上过街天桥，对面下桥便是，开车的话记得要到经十路与张庄路的十字路口左转弯掉头（一定要看好红路灯哦）

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    小编总结：看完了天朗蔚蓝城的房子，小编感觉此楼盘优势还是大于劣势的，那我们就一起来总结下吧！( O; ?: K" }0 b" w/ A7 ?) K- [
    先说优势：此楼盘地理位置优越，处在繁华地段，更好的地方就是出门就能上高架桥，贯穿东西南北，出行方便！

   价格便宜，虽然说目前还没有定价格，经过小编的再三打听，据说这里的房价要低于此地段的市场价，现在我们拭目以待！

    小区打造成园林式园区，看规划图，绿化面积确实不少，楼间距也挺大，适合居住！

    周边配套设施齐全：这一地段应该属于济南西部的成熟片区，居住、购物、商务办公、休闲、娱乐等都应由具有！

     天朗蔚蓝城是天朗控股集团在济南的首个项目，既然是首个，质量肯定错不了，如果存在质量问题，岂不是搬起石头砸自己的脚。 9 g9 A0 T" M3 m. r+ V
    其次是劣势：小区内没有暖气，说要集体供暖，但等着腊山片区的热源厂建成后再可以实现（据小编了解到腊山热源厂早在09年就预备要建，目前没有任何动静）

    此项目引进的学校不明确：虽然小区会建设学校，目前为止没有确定好是哪所学校入驻（小编认为，并不是有所学校入驻就可以称为是学区房的，家长对学校的选择是很谨慎的）

    124—126面积的户型有些欠缺，虽然户型整体感觉还是不错的，但是就有一室朝阳，是个遗憾！如果两室和客厅都朝阳岂不是更完美！

gaojiabaobao

出价格了吗，上次问，说还没定价格呢，会根据周围的价格定，

长公主

回复 gaojiabaobao 的帖子
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: t5 w% ]6 u) F8 z! }: K1 [您好，这月底开始认筹，具体价格没定，据说最高超不过8500/m²，明天上午有抽奖活动，亲没事的话可以过去看看！

scubic

没有暖气那真是个硬伤

长公主

回复 scubic 的帖子
" G2 o5 c3 V/ @4 `  y
/ f' O1 V! C) G& j9 }4 K是的，我去踩盘的时候那个职业顾问告诉我说腊山热源厂要建了，我感觉这个不靠谱，不过如果没集体供暖的话，小区应该会自己供暖，目前还有哪个新楼盘没暖气呢，你说是吧？

小鱼儿zz

蔚蓝城的房子不错，我相中那个124平的格局了，现在均价多少？

漂亮儿子的妈妈

那个108平米的A户型是相当不错啊/ C' A2 J  b) x. f4 a
这个地方之前还真没听过: P6 {, O& O0 v, P# Q- b& J
仔细看了上面的几个户型，户型确实都还不错; h# }0 g9 S* k  p- t; S9 G
暖气的话按说新的大型楼盘都应该配备的5 {- F, }- D  u, K: ^" b
话说引进哪个学校无所谓
/ M2 T9 j. L( e9 ^1 K就以后的政策来说无所谓好坏学区了1 d) j- `( C) c
新楼盘的所谓这个分校那个分校的都是挂名而已

长公主

回复 漂亮儿子的妈妈 的帖子
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亲，分析的很对啊，现在我们好多麻麻都对这个楼盘很感兴趣的，这个项目在段店立交西边，位置还不错

心暖丁丁

好像这边还真没有什么学校。连幼儿园都是私人的。

长公主

回复 心暖丁丁 的帖子# N- `) k; e. {7 p' ]% Z) |, q

' c$ k! k7 G6 d7 X目前是没有小学和初中的，但是一般小区里都会引进学校的，都会是分校

心暖丁丁

回复 长公主 的帖子& u. \- U* L8 @! H5 K$ F& F

; i6 p7 u! B. x我听说这儿是只建幼儿园

gaojiabaobao

回复 心暖丁丁 的帖子
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! }6 s. f9 r2 `1 G, l* L$ T兴济河小学，幼儿园都有，

长公主

回复 心暖丁丁 的帖子
# p1 B& h2 `' ?, W4 Y3 Q9 u2 G
0 k! F' B5 b5 l: ^# S亲，据小编了解，不可能只建幼儿园的，周边肯定有配套的学校，只是好坏的问题

长公主

回复 gaojiabaobao 的帖子
! @3 |. [: a) |! c
1 i5 ?8 u' l; v. J4 \5 |" X亲，蔚蓝城配套的是兴济河小学么？这不错呢，比机场小学要好啊

小虫虫@

回复 长公主 的帖子" v+ U. d; g9 w& z' h. Z" _. H
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蔚蓝城在什么地方啊，小编什么时候再去探盘，带我一块呗！我最近找房源呢

悠悠宝妈妈

没集中 供暖，，，价格还可以

长公主

回复 悠悠宝妈妈 的帖子
8 A7 J0 ?3 x3 U1 [- w
0 j  v* @9 X; Q7 X, {  I; h/ J是的，在那个位置，这个价格还是值得入手，如果没有集中供暖，小区应该会自己供暖吧