普罗旺斯的爱情

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, A6 [' l0 ^: l. E9 a& B+ q1 F' M7 d2 J8 i) ^: t$ N* W2 X# k) m1 A8 Z
亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子8 q& u9 }( o. f- i) w. e; ~

8 L1 C$ i; `7 E8 Z亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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; W/ S4 O( s+ ~5 L6 Z- x7 r7 Y4 R0 W" h% v, x' [0 z# q
环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 # |: {: Q* q5 E' f
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

4 h' o6 S  ]7 v4 L1 p, Q+ C
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子8 R5 k) t/ Y0 h6 x' _* y

: N5 T& y$ Q! @" J5 H$ B老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子. ]) \$ V! o8 I" G1 J7 u

+ P% Q+ C+ o4 K6 y说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

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5 N2 L1 x9 H3 d% j% j. _/ E4 J" \
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
. L' K0 c( k7 p+ o; B) I7 `很多售楼处说的方法都是 蒙人的
( h1 R/ [5 S# ^0 m
7 E6 f* B& U) |1 u公摊面积 除以 户内面积% Z7 y" m" J) K! g' n2 e7 t

! [& e/ m; X: ^' Q% F不是6 a! L* e, e6 o. W5 s" i; g
公摊面积 除以 总面积
+ S6 d; _( s/ ]* x* ^- ?) m
+ w5 [& e/ @8 x" z" A% {/ p( [0 ?( u结果差别很大
8 Q# I% d* g3 s5 k! a
7 `9 b* F& J7 Z# o' S- O& ~5 Q+ {3 t, ?, g( R7 o* B2 W
现在这个公摊3 i" W; Y3 n- F, y" I$ p# a. |6 p- ?
恐怕是开发商捞钱的
  B% y% Y" T* C  z: M3 K; l最大秘密了6 y# f& v6 r' i  L# P; ~

# x9 w! S  q+ h就看什么人
' B8 I, c/ X7 j/ v4 {) M  A# j  S0 Y什么群体
8 L& `9 U! r0 n1 i, a/ e) k能彻底捅破这个大黑窟窿了
5 p& B/ h6 [; T$ |' v! Q3 `! G0 `; Z# W
! Z' i8 A% b0 l9 v恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
3 _: O2 F% P$ l2 }% `5 b前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

/ h; ~6 X$ n! F; [6 L1 y* A万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
6 q4 R# `, f, V) G& r家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子
& b( x' W% ~" u) e  l9 A! N8 j
$ M2 @5 F. c) l- S) s7 ^哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
; t) C3 P4 y+ t. I( e* ?- t还有高层的，公摊20-22%0 w2 K' D: w6 ^' r7 q$ `
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦/ K+ {3 p! G( y+ W, h$ l$ i
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧, m. |/ V1 d6 K  P$ J
哈哈
1 W: b. \' Y" R. a* E1 p: z我家合同上84，实际使用面积95% J  z$ @$ o( ~9 N  ]  b
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好