普罗旺斯的爱情

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5 z- |8 U7 v/ C8 ?) ^
亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子
8 ]) F0 U4 y% Y" z1 [4 \) `: }, K7 P& z3 i& b& |0 A
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子$ w  g. [: m0 I

% f# p! b+ U- F3 Z2 ~6 w环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 $ `5 N" C0 E9 }+ ]  H6 A
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

: @- Q2 Q7 {0 V
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子9 S" Z9 |4 T% {3 K; h
( a  `$ I% y' r
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子8 R; ?) m1 K5 p* G

$ D( D0 _  W+ c说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

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8 j' j& s8 k5 g% }* c可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
$ Y5 o1 e- Y9 I- Y- ?3 ~很多售楼处说的方法都是 蒙人的# ?; h" y; S/ `0 K3 p$ W: H
+ m( q8 q5 a; {7 q
公摊面积 除以 户内面积
8 U2 g7 @4 c+ @1 l; ]4 g( J( Z0 T) e' [! {; z; R; A3 \
不是% v" j; f6 b" J$ N1 Q
公摊面积 除以 总面积
! V3 _3 j% z' b' A7 B- W- N. u, Q  P: W9 m& }/ `
结果差别很大
2 \/ w' R& J4 F5 S  y. e) }& t3 y0 o
$ T( g8 Q, L7 [+ D$ }
现在这个公摊
1 K& [) o# d& ?+ l3 ~恐怕是开发商捞钱的
: ]' u2 I; t8 ?1 E8 J4 v( G: f" i最大秘密了
& }7 ~. n- v8 Z  m/ G3 `/ R& i, N! W
1 Z  c) G! G% X" w9 D3 y就看什么人4 u; c1 @/ N5 t/ D4 h. U# v
什么群体
, I3 m! z9 M# _+ A8 O0 m能彻底捅破这个大黑窟窿了
" K. `- x% P, @6 w& k4 N/ f4 e9 Y: B" b- ^
恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 3 h& o$ P! b3 r7 y- R
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

4 V( i2 I1 g0 f$ D: F* y$ _6 U
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
% b5 \+ o" V. A2 h# _3 a家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子. m! c& L  _" p) O& b; S, X
; B& W9 U# g# [* V
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
' A( g; d$ O# D$ w0 ~还有高层的，公摊20-22%0 O. J* O$ R! o# N4 c" Y
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
( p' j; N) Z" D6 W商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧
; [* d' j5 R+ J/ l; D$ J' K哈哈6 F( O8 t- L3 v" j3 B
我家合同上84，实际使用面积95# J1 T  f& [* l$ g4 w) Y  W
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好