普罗旺斯的爱情

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$ i; X/ o# @/ t1 G/ z! k
: Z! u# v0 `7 o) h3 P亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子# W# C. S7 h# @) y" [, }
9 T. ]1 v+ P# @6 w; Y. P
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子, k" w! ?& x+ Y
3 L4 t0 `9 L/ {: b
环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 . V3 L; G* H" \2 V9 r7 z
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

$ |& |2 O! n, l  }( Y2 a高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子5 e! D6 u+ E- b! m" H( d) Y( a5 `
. A! {) ~- {8 Q8 C6 r
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子" I; J# ^! j# o' G5 J

1 ^# `9 D8 c2 _  C. B说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子  j9 t  F* [( z+ w. E
5 `2 K* ~: A2 N) A9 O2 X1 g/ W
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
- o( a- D& G' L2 R9 E- d很多售楼处说的方法都是 蒙人的
5 q' f) ]* B' H2 s0 ^. ]- y
" o  u1 v, G2 J/ W+ W公摊面积 除以 户内面积
5 r( y) E7 E* s+ S+ n( e. u+ B  ^" s
不是' x7 ?* B/ _! [+ s3 g' Y
公摊面积 除以 总面积
2 ?$ ]9 S' \/ f9 Q# N, L' u' L( c$ U/ h, g, l; _0 f
结果差别很大
! ?) B3 n/ M/ b" h: X6 _5 z7 k: {! l7 y
7 e* m) u& p$ X$ `* K* k
现在这个公摊
- @3 w: E3 Q9 a8 e0 |: l$ @恐怕是开发商捞钱的( f* A/ S1 F7 c( [! a9 @
最大秘密了
/ t" U# w2 t% b# c0 g5 J
0 P4 `7 P2 S8 E  I! B, c* W" T就看什么人4 U0 Y- S8 e9 K3 K
什么群体5 q/ x3 b: R- R- S
能彻底捅破这个大黑窟窿了
; q, M" X: p! k7 P, s% z/ l7 ^- {
+ l5 Q* l. E$ u恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 4 y0 G- ]- z. h7 M8 O
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

& `. R  R& J1 }2 G7 P# }: `
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
# O  w6 i" P) C% @$ J家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子5 w* Y9 n5 l6 g( N0 ~

8 R8 w8 f5 V& m, `+ }哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
* Y6 h( ^2 @1 l( M5 _还有高层的，公摊20-22%
" o9 E2 e8 ^. d1 D0 C, U) L二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦( }8 q0 ?: b+ A, a' i* A6 M
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧6 r0 _. Z/ z- {
哈哈
+ t! v2 J; b5 u我家合同上84，实际使用面积95" C* |* j# v9 o6 d& w! D; B
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好