普罗旺斯的爱情

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$ R: h0 p' ~- _1 q) y2 w, s4 r3 h: F, p# c0 [# g* D7 l
亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

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* @( j5 J" j3 ~6 t" o0 h* P1 ]4 d$ Y0 }
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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* P* _, L  r" E! r& i
. m8 P3 Y, s6 ?) y环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28   I/ ^2 `# p2 k1 B6 n6 |  T# a
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

8 C; D1 o% i, y3 S" y5 m7 O高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子# T: L* E$ U: X# B8 r4 u

/ m. T! {8 {" A0 j3 T老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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6 z5 v) ~" J4 n4 p5 I3 d, N% S* k0 H3 m0 E( l9 b
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子" ~  }, P/ e+ n3 u

" L3 L( i/ ?5 e2 h6 ?/ m( g: B5 k可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
: A* q  [+ O0 A' t6 N" c很多售楼处说的方法都是 蒙人的2 [9 |6 E3 w! D9 o( X1 p& u

% c# }) M0 [! t. y/ R公摊面积 除以 户内面积
) r: l& Y' o2 w7 U
2 e5 W" C5 X5 s/ U3 D! ~7 _2 e不是& p% Y% i9 N1 [& m7 A
公摊面积 除以 总面积9 i2 J4 V8 b: p( E5 j, |( P1 i
5 F6 p3 H8 C' s( M
结果差别很大
' ]4 |% O) ~  I4 V2 j
, |7 [- M/ L; _: Z1 i' s4 h! }, C# E4 R  P0 N+ |
现在这个公摊
4 a, {7 E3 g% o4 k恐怕是开发商捞钱的
  E+ @& k+ I* T' g! @: c最大秘密了
5 k2 Z+ {; O9 e
$ O/ `) E5 a9 E' m就看什么人
+ B  `+ r, T4 f: s什么群体
7 }# G2 ~# U# v0 E4 L) |能彻底捅破这个大黑窟窿了
* V- d( w4 D2 R2 a; p2 P
$ u5 M/ ^' P! A) L6 S/ e& g恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
; K* }2 V" X& k% I& \1 I' ?前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

1 _) L3 w+ S. O" {' t0 d万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱- r. ]* s' @/ d. N7 Q! z+ v. S8 P1 C
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子. U: S0 g# C" q5 M$ s  V0 d4 V
( `* `# F: _" r5 U- p+ B0 D
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，& ~) M# S! o$ u% u& n7 H# j
还有高层的，公摊20-22%
; ]- V! R; Y7 {2 K5 ~- y) f二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
+ ?  ^/ W$ u8 X商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧" k- }, y1 p2 m" [- O6 t
哈哈
3 N" e# a0 n8 Q  s# d+ t, ~3 C我家合同上84，实际使用面积95
, O8 V$ Y$ l2 e2 W1 I* Z: O4 P8 {& h老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好