普罗旺斯的爱情

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亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

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0 V" ~) G8 w' {# |
* G) u. l* v; s0 p亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子. h" d, ]& p9 [1 S3 r

9 R' s$ ~9 Q4 a: }7 }; {# F环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 $ x/ D# t" \. S6 W$ \/ ^3 A7 q
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

- k9 k9 ?& K. }& ?& S5 J高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

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5 T5 P6 Z) R; p6 ~& D! t0 t- J% C  z, ^/ U
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子0 d8 ]! O/ I( A

4 Q4 j0 z5 {% J- K2 j1 g说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子. Y: j  G: F; m2 x* n9 q$ k1 M
5 i* B- a0 n! V, H* B# q# J* n
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
1 h9 z  v+ H: g2 f很多售楼处说的方法都是 蒙人的
5 ~  P3 ?' _, b$ Y/ F. s7 o' f! E/ q4 D, K, u
公摊面积 除以 户内面积) ^6 @+ J/ Q" [

& `( O/ k, v! f* _& W) p不是" q& U; l  Q/ ]& U; i
公摊面积 除以 总面积4 B( s6 n7 ]0 H# v

+ Y( {- Z. y4 |4 _2 h, ~结果差别很大
/ R- X; n( K, S6 }% _# f" M
! P: n% E( j7 t. u
$ O  S" K2 _) q5 O4 X7 }现在这个公摊
; j9 F# |: o' P% D恐怕是开发商捞钱的! S# U8 x4 \4 e' E# u- x! g
最大秘密了
8 t# b$ q7 K: G6 a. L
4 I( L( [0 e5 C% r9 F就看什么人
0 {4 q" a5 U# y# `; b/ l: [什么群体: G3 Z# u3 b# R+ c
能彻底捅破这个大黑窟窿了
- |8 P. ]3 v! E7 o7 r+ \3 j2 `+ c! B; m5 l# i5 S
恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
) b, R  S: q5 `* w前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

0 B' O1 t/ c/ X3 m( k
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱7 @2 F' J% j$ Z) F  v1 {
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

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% Z' A9 B3 m/ a$ f1 h3 D
+ N. _1 j6 Q+ O哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，+ F( _9 C0 z- i6 m" s3 i
还有高层的，公摊20-22%& W! D4 t) v0 c: \& w# s' D
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
  B& J' f% O  H( E4 o$ }2 Z商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧1 ~7 z, Y: d7 Z' H6 S
哈哈# d1 [8 i9 L3 V
我家合同上84，实际使用面积95
$ I( X6 r# D( |( m/ p/ _老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好