普罗旺斯的爱情

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亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子5 v) K3 j$ m: S$ K# G* y
  Y& j; E# H1 i$ }+ `' |
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28
+ I+ _* ?: n1 l" o1 C$ g3 f# I5 c' x看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

  g# j* t+ ^# f2 p1 A: `) D* s+ k8 R高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子% }# M! V% p, U

; a; r% t% m8 Q6 ?: ]  l& _老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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# n! f$ y/ t3 a/ U1 Q5 `3 b4 j. l
2 ^" G! a2 c0 _+ t6 n说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

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2 J7 j& L/ X0 S
2 }' f! _+ D! K( q' m6 v可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法  f7 C  q" |* a$ P, l, U
很多售楼处说的方法都是 蒙人的
+ b  O! W! P$ j& k# z* z4 I8 C
( `8 `7 {" ?) ]" t公摊面积 除以 户内面积
& r- H" E7 l1 }: o8 `
9 f& A% w- z; }不是; t( l6 X5 k! Y& Y: e5 i
公摊面积 除以 总面积8 V- \( }  k, ^! u5 D" B- a
3 A+ L, N" Z, L) h' [' s
结果差别很大
( m2 J1 Q  k( J: X% l/ T
& c' ~/ e5 A; b9 g1 ]& y! x2 v' e
/ H0 Q- F/ s  ?+ {3 d$ F现在这个公摊
! ~, L$ Q$ B8 M" h9 F; a. K恐怕是开发商捞钱的+ S5 M+ e8 u( Y3 c9 R
最大秘密了' T, T7 D0 F- e/ Z

: [& X' s" g8 k' a/ I( k+ j! B& B就看什么人
8 A2 z" h6 Y2 P/ u, T9 @1 [* W什么群体
. }3 k! d% W- U6 x2 h' {8 k' M6 _能彻底捅破这个大黑窟窿了
) B+ x9 e8 `$ m$ Q
, l* i! l0 V# e* _& R, Z恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 ; Y8 \: Q: |) L6 f* M4 S
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

2 @: I, T( {4 i. t万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
- H# J: O  n. u: S0 N家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子
9 J: E4 d- ?% z4 C+ Y3 p1 l7 a! q4 y4 P
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
2 N, H/ }# W7 R$ D: v还有高层的，公摊20-22%' t4 }; D/ H- r: Z  c6 E  B
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
7 u% _* h+ b% N( Y" E: w商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧
) `5 e: t- K& [* M0 j: e" |哈哈
. @1 r  [2 b6 E" F! s2 H# _1 i我家合同上84，实际使用面积95
$ O: ], E6 c2 m. t: W老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好