普罗旺斯的爱情

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亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子& M9 M; w' ~: |7 d1 k
6 C' ~; S( M, v+ \- W1 K
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28   u# p" Q+ K/ ~$ G3 q
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

# M' D% h* N# P5 P
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子9 I  n* R+ K4 ]' p1 q) y- n. E
) R- S0 v! C: A: c
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子6 H$ n) q- k5 L( f$ ^4 F6 T) J
4 ]7 n! X! q! I. T) T
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

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0 J! K0 v9 G/ _9 C% k& N2 h% P3 \: h) n. W# y, j& ~3 o
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法' f' L# I2 V. r7 k3 U3 q! T
很多售楼处说的方法都是 蒙人的/ G( i1 I& h; D" Y4 D# G3 E

" u- H7 V6 I: B公摊面积 除以 户内面积  Q: p5 G* T  T( H( ^; m

7 B- Z5 l1 i7 z! r- {" ?4 [* N不是, L0 t  @6 y) P5 y
公摊面积 除以 总面积. q5 |3 K) w0 G. F$ M3 L
# ^9 C, ]5 j3 v. @: R* p
结果差别很大4 W, j4 A0 D; Q' o
( L6 }, H8 x& O( W

" K6 u/ j, e9 C) _现在这个公摊: K3 {, M; H' ?+ Q0 f
恐怕是开发商捞钱的
  @2 P( \8 _# Y4 V最大秘密了) e/ U& i! l# I9 f; [
8 ]- L; B& q, `
就看什么人6 z  _, C8 h* n
什么群体
+ _5 M8 O" p. i" ]能彻底捅破这个大黑窟窿了
. G0 H6 j+ D" V# u: @% s- @. S( g: |! L( N- v
恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
+ O" r3 \* i: _0 v前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

' L! Q; g% q+ Y* ?1 S( j
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱2 r: f1 f8 P+ A5 K8 H
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

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. H9 Y  x8 ?2 ^  C$ d
9 M" o1 W, l  D/ [0 x2 x3 k5 ?$ W哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
; m( B1 {9 @+ u还有高层的，公摊20-22%* d& {. A% |3 l" u  @5 z: r
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦! [5 f5 T8 n( C7 ^6 t$ I5 R% j
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧6 \: s3 \5 t1 F9 w' K* f% c. \
哈哈- m" ]! u- y( D& q: R3 ?: a. ^& ]
我家合同上84，实际使用面积95" c5 d* _' M/ f% f% _# D
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好