普罗旺斯的爱情

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# o) I. `$ P, s  l7 m* q: R4 U亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子4 B. H) g. B; J6 x4 i
. C" k# }; M$ ^) V7 ?5 ~1 E1 \2 K3 w
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子4 y6 [, s  c# q
! Y$ L) Q, D- p3 ^2 ?/ c' V& l
环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 # E7 M# s8 G8 K4 Y
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

9 x# M2 W, e' `$ |0 a2 N
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

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$ V7 W" ?' D# {) O/ ^$ |/ z, s8 W2 k+ F1 Y( u+ r0 j
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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& H. R1 p+ G6 n. F. ], H+ j( \& X% M% a# X3 y% p4 h4 {
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

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4 ?; o* R: D. l+ U; ^% f% W  G* t6 a1 s/ Q6 u$ O* C3 |: Y4 G4 g: g! b
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法, s- {' ]. G1 o) m( Z* g! S
很多售楼处说的方法都是 蒙人的( M- c$ w* |0 L2 {' T

: t6 O3 B6 D3 |( X0 h: N, Q公摊面积 除以 户内面积' g" H) A  F5 C& t2 K8 ?

% Q) z$ O8 C$ k/ g& q, L不是6 z$ @2 C' J6 O$ S
公摊面积 除以 总面积
7 ^; v! E" r' T" ^8 N& S
( f/ w2 V" K+ H- I) u0 [2 d结果差别很大
- H& ^1 F% h6 n+ x# V% G- d1 f+ ^* E) ~1 a" `* a; c' @+ y- n8 `
( R. v3 c$ Q! c
现在这个公摊7 D- N! t, J( `% ~6 d
恐怕是开发商捞钱的
2 k# I% }" {5 m# B, w) z最大秘密了
/ j) ^- h  k* e, J5 \% d+ _- {, O8 ?1 B
就看什么人
# E$ f% a" s3 b/ @什么群体
- T# j9 j2 g8 |7 Y5 X能彻底捅破这个大黑窟窿了
) w5 r+ o+ e+ D! k8 f/ k; x0 v7 I
恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 % f$ k) S/ S1 Q) b% q( |
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

' t- t- D" e+ p- |: [8 U6 n
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱9 S5 a! p! \" }, p; p: b! |
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

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1 J2 n% b' S! i; R" G. U8 H
! ]) u& a, N1 u0 r! u1 l哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
( G1 O6 A6 M- J  }5 b. m3 ]# s还有高层的，公摊20-22%$ q* t2 }1 }# y( S: G2 W9 u( q
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
; z8 H( \# X, o' K商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧
0 J! ^6 o. O6 C/ }+ f3 B3 j哈哈4 [1 f! ^  Z/ l) Z+ i5 C) C0 w
我家合同上84，实际使用面积95
, G. h# U. z7 e) @" ]$ ^- Q老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好