普罗旺斯的爱情

回复 SC不想长大 的帖子$ ]' G# S& [( k9 b
1 y2 Q: k+ R. b3 ?/ X% O0 C
亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子
, r( v2 [' ^% a/ ?1 k! N- B
9 X4 d/ i: ^* y  I  ]% A亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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' m: l% ?& t+ M1 r0 v- w& U% E4 w. l# |
环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 : F( Z: j$ B! u) L- F
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

6 W. o6 ^# L  o
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

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0 j5 Y, x1 a+ w3 q! H, u- A) z8 }& J& F: |" ~" n2 r
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子7 q* `# O. A$ ?) R: \6 X# o; h

! r- _$ b! B/ w. i说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子
$ v8 i$ j/ Z0 E
1 E: d/ e7 w* ]: S' M可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
6 L; S3 g) r( o& B很多售楼处说的方法都是 蒙人的. O& ?3 V3 i. e& L4 n6 k+ Q+ M
- G* c) K( Q! z$ H  X8 f7 `4 T7 l
公摊面积 除以 户内面积
! q' b: x# e% B7 @" z8 V* m6 Y+ S6 y' ]! |6 _& q
不是+ t7 o# b0 }# K
公摊面积 除以 总面积1 \2 _! ^/ `+ M8 y. K5 ^! H

* ~! c% i5 q6 P. H/ G5 Y结果差别很大" [& y- u/ M- y6 ?$ @( R! j

. T/ H: c, s* ]* ?4 z) _- g' W; z" X5 Z# M7 E5 }8 F6 a
现在这个公摊8 p6 M1 \7 P  [* H  u& K
恐怕是开发商捞钱的/ i/ p5 |$ y4 X$ V! j! A3 ~
最大秘密了
2 [* j1 g  s% w8 j/ Y5 L# g2 v2 F" `7 }9 Q- g8 j& U
就看什么人7 R" R- C2 S9 D: m
什么群体/ I/ K+ ]+ i% P; A7 q6 L+ b5 g# O
能彻底捅破这个大黑窟窿了
7 Z; t# N; f: {2 L8 T
& V0 |2 P/ s7 O. Z恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 ) D3 h5 p; n( C3 A* A& }
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

8 W# S* {( q8 w' t, N万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
2 s7 N" `: E" [& y5 S家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子
" w' \  i$ }8 `: X# p+ P; O7 }" \: c! }' o( R1 K6 X# q& i3 b/ ]. N
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，/ C5 K6 \6 m8 G. p9 K* N% X
还有高层的，公摊20-22%
8 [% G3 U, |9 F- F- b二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
* O7 v2 `% v& L5 Q6 J( Z4 d商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧" U9 C) [" J2 \$ R% H
哈哈3 i1 `  Q- M; M' T. Y
我家合同上84，实际使用面积95: g# p' q: N; [0 i) i+ H$ E$ @
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好