千他妈

茉莉闻香 发表于 2012-10-8 14:07
  M" w; M( B) ~3 @4 J; }+ A没证的房子不靠谱，啥叫承诺啊？先忽悠买了再说，到时不下证找谁去？

; I0 q. T. Q, I- M7 j嘿嘿，的确是存了侥幸的心理。如果下了证，这个位置的房子价钱肯定就上去了。万一下不来，四五十万买个使用权的房子也不是太亏。小市民是也！

我爱猪头伍

必须是后面一套，前面一套风险较大

花心绽放

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买期房不行吗？

千他妈

回复 花心绽放 的帖子: K: [3 B, n" p. }" K2 I+ b* m& L
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期房未知因素太多了，上套房子就是期房，等了两年的确太煎熬了，所以尽量不想再来一遍了。况且，附近的期房价钱也噌噌噌地往上窜呢！

茗浩

丰奥!!!!我之前也看过 其实不错
! y4 G+ Z$ q& f8 J据销售人员讲 东拓置业 基本都是高新区的官员投资成立的# `3 E$ @* x: z" I# k
属于地头蛇之类的 挺有保障的3 y7 {' @- G7 E* R
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跟大明湖的回迁户住 不如跟新盘里的新邻居住。

千他妈

回复 茗浩 的帖子8 ?# \$ T0 ?6 H- o6 t% q

- G5 V2 E( ^/ F+ |6 |! E邻居素质应该是有点差别，不能只图便宜哈，应该学孟母为孩子挑好的环境。5 }0 p6 {# D# t  u4 F
谢谢大家帮忙，再和家人商量下！

花心绽放

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2 c) ]5 n, n" s. y# D第一。你们要淡定，房价不会再涨多少了。最好找个能比较满意的。第二，要是考虑二手房，就那种能直接换证的，别弄那种什么过户下证的事，不安全啊。你们想买多少钱的？

千他妈

一直在看二手房，想80万以内买个百十平的三居。附加愿望也有点多：9 W* p/ j) f* n) Y
多层的四楼以内，南北通透，厅、卫都有窗，2000年左右免税。' p! j3 X- q8 ^, b  W* T
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在坛子里发过买房帖，好心妈妈告诉我说这种要求的房子如果中介发了也是骗人打广告的，事实证明的确是不好找。% F/ Q9 {9 Y  x* A# L: o+ t2 S

1 H! d5 t- K8 w8 U8 {看过几套我觉得还凑合的，除了房子旧点其他都还好，不过重新装装就行了。可是老公接受不了九几年的老房子，他说住进去很别扭呢。
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1 y5 i. a: a5 s. s% s0 W我们也相信房价不会再怎么涨了，可是老租房住也不是办法啊。孩子马上两岁，如果买二手房，听说过户两年才能落户口，落户两年才能上学，那不就来不及了吗！5 }& M6 w/ ?* ?% ]4 _5 Z

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aisjuan

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. R( h6 D" k: E4 L7 V7 P  E关于买房 孩子上学 同感，户口是个麻烦事，我还没开始看房，先看看妈网姐妹们的经验吧，先学习些理论，年后看房。

千他妈

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0 T5 d- B) S- b2 s: g9 x' N5 h  Y' K/ i8 m! r6 `" C- f5 i
刚又看了你的看房帖，原来定了中海。你买下的那套中介也给我们介绍过，当时觉得单价的确很诱人，还是学区房。不过中海的户型很不舒服，另外又是顶楼，所以PASS了。

yangjiacheng200

千他妈 发表于 2012-10-8 08:50
5 V1 H  `& J- G/ }/ u" R% ~5 O7 D看房有段日子了，要么贵要么旧就么远要么高，每看一个老公都不情不愿的。终于有两套比较入眼的了，现在却纠 ...

& C$ ?- b) I0 w: R+ r; n  t! V亲，丰奥两室的中间户我也看过，差点就买了，最后阴错阳差的买了百合，丰奥应该不错，但是改三室好改吗？把客厅隔出一室来？

千他妈

yangjiacheng200 发表于 2012-10-9 16:31
5 W5 p* ^! ]  n# q8 P5 |; K5 ]8 u亲，丰奥两室的中间户我也看过，差点就买了，最后阴错阳差的买了百合，丰奥应该不错，但是改三室好改吗？ ...

& m) W3 w0 o; t百合是很好啊，大盘气派，质量放心还是学区。不过不想等两年了，再说对我们来说贵了。% V1 B5 X# J  Y' T6 F* q$ o
眼下孩子还小，两室凑合住得开，老公考虑万一孩子大了还没能力换房，就把客厅改成一间卧室，他觉得餐厅很大做客厅绰绰有余。不过我不喜欢那样改，我喜欢有个独立的大餐厅。

花心绽放

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其实我也很介意是顶楼,户型我还能接受.其实这个户型从某方面还有点符合我的想法，我是急着买，一开始不急，可是我姐为了我买房子把我们两名下的房子给卖了，而且我怕再不买，钱都审被我老公跟婆婆在股市里弄没了。相比较后觉得这个还是可以接受的。所以如果你们不急的话，先等等，现在上学对一手房的要求不这么紧。不过你们的要求，80万买一百多平的，要三居，还要能下证的那种，要相对比较新的房子，是真的不好找啊。不知道你想买什么地段，我同事亲戚正在卖房，不知道她卖了没有，在工业南路，如果你想看的话，我可以帮你问，还是刚装修好的，我是买了房才知道她要卖房子，我同事还把她给说了一顿。

花心绽放

回复 千他妈 的帖子5 |. L6 U4 X, x  u$ n
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我买的那个没有地下室跟地位，也不打算再买车位，因为现在中海里面买了车位要交一百多的管理费，一个月，可是租才二百多。
2 P- w. ^% E/ n* j: h/ j我觉得你们要沉住气，一定稳住，看到相中的就赶紧出手。多考察是好的。

千他妈

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* o* A5 V1 N8 M3 E) p7 J- Z嗯，先沉住气！ 每天就想着这点事，我都快不知道自己需要什么样的了！有车位还需要另交钱啊？物业这么会赚钱呢，他管理什么了？

花心绽放

回复 千他妈 的帖子  C: ?5 o( A1 R+ c
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就这样啊。你们一定要多方位打听。现在贵就贵在二手房上。一定要找个住的舒心的房子。要不一辈子的事，多难受

千他妈

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谢谢，不过我倒是不觉得这关乎一辈子，看周围的人哪有一辈子住一个地方的，十几年就很长的了，毕竟人在各阶段对房子的需求是不一样的吧！

千他妈

谢谢大家的建议，已买下丰奥。带家人去看了下房子，竟然都觉得户型、位置、价位什么的全满意，就定了！

千他妈

下面要开始准备装修了，希望大家继续帮忙啊！