千他妈

茉莉闻香 发表于 2012-10-8 14:07 " e6 O- z& E( O
没证的房子不靠谱，啥叫承诺啊？先忽悠买了再说，到时不下证找谁去？

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嘿嘿，的确是存了侥幸的心理。如果下了证，这个位置的房子价钱肯定就上去了。万一下不来，四五十万买个使用权的房子也不是太亏。小市民是也！

我爱猪头伍

必须是后面一套，前面一套风险较大

花心绽放

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$ i0 q: I! v- t+ ]# p& I$ s# g2 d买期房不行吗？

千他妈

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期房未知因素太多了，上套房子就是期房，等了两年的确太煎熬了，所以尽量不想再来一遍了。况且，附近的期房价钱也噌噌噌地往上窜呢！

茗浩

丰奥!!!!我之前也看过 其实不错5 f) v% U, k) F3 L1 m& X2 ^
据销售人员讲 东拓置业 基本都是高新区的官员投资成立的
. y# _% K, T4 W) {+ B2 V/ q0 V属于地头蛇之类的 挺有保障的& z$ \5 m7 k+ H4 B

2 J9 e& N# ]8 H& y  d6 K" i跟大明湖的回迁户住 不如跟新盘里的新邻居住。

千他妈

回复 茗浩 的帖子0 A# f8 Q! @8 I+ O7 F" ?# E) t
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邻居素质应该是有点差别，不能只图便宜哈，应该学孟母为孩子挑好的环境。
& t9 T. _0 q/ ]! k+ K4 S谢谢大家帮忙，再和家人商量下！

花心绽放

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9 |/ d: t; a$ F$ n: e4 o1 b: @第一。你们要淡定，房价不会再涨多少了。最好找个能比较满意的。第二，要是考虑二手房，就那种能直接换证的，别弄那种什么过户下证的事，不安全啊。你们想买多少钱的？

千他妈

一直在看二手房，想80万以内买个百十平的三居。附加愿望也有点多：  m. N7 {% G7 k# P) j2 ]
多层的四楼以内，南北通透，厅、卫都有窗，2000年左右免税。
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$ {" \" i2 w7 O; Q: q6 h在坛子里发过买房帖，好心妈妈告诉我说这种要求的房子如果中介发了也是骗人打广告的，事实证明的确是不好找。# d5 o% m  z! P0 B, K8 I
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看过几套我觉得还凑合的，除了房子旧点其他都还好，不过重新装装就行了。可是老公接受不了九几年的老房子，他说住进去很别扭呢。
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我们也相信房价不会再怎么涨了，可是老租房住也不是办法啊。孩子马上两岁，如果买二手房，听说过户两年才能落户口，落户两年才能上学，那不就来不及了吗！
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aisjuan

回复 千他妈 的帖子) T& p+ s5 Z8 ~- w' F  A& f  S& [* Q
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关于买房 孩子上学 同感，户口是个麻烦事，我还没开始看房，先看看妈网姐妹们的经验吧，先学习些理论，年后看房。

千他妈

回复 花心绽放 的帖子# r) S5 V8 l2 q7 a- Z& p

/ w' K6 _. Y# N5 M& J  r刚又看了你的看房帖，原来定了中海。你买下的那套中介也给我们介绍过，当时觉得单价的确很诱人，还是学区房。不过中海的户型很不舒服，另外又是顶楼，所以PASS了。

yangjiacheng200

千他妈 发表于 2012-10-8 08:50 7 Q4 o7 S7 ?( C# g, R/ p
看房有段日子了，要么贵要么旧就么远要么高，每看一个老公都不情不愿的。终于有两套比较入眼的了，现在却纠 ...

; T1 z8 d- I4 N. t: I3 ^亲，丰奥两室的中间户我也看过，差点就买了，最后阴错阳差的买了百合，丰奥应该不错，但是改三室好改吗？把客厅隔出一室来？

千他妈

yangjiacheng200 发表于 2012-10-9 16:31 $ V0 d" v& ~, Q; l% G
亲，丰奥两室的中间户我也看过，差点就买了，最后阴错阳差的买了百合，丰奥应该不错，但是改三室好改吗？ ...

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百合是很好啊，大盘气派，质量放心还是学区。不过不想等两年了，再说对我们来说贵了。* s2 l$ P4 J* b7 p
眼下孩子还小，两室凑合住得开，老公考虑万一孩子大了还没能力换房，就把客厅改成一间卧室，他觉得餐厅很大做客厅绰绰有余。不过我不喜欢那样改，我喜欢有个独立的大餐厅。

花心绽放

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其实我也很介意是顶楼,户型我还能接受.其实这个户型从某方面还有点符合我的想法，我是急着买，一开始不急，可是我姐为了我买房子把我们两名下的房子给卖了，而且我怕再不买，钱都审被我老公跟婆婆在股市里弄没了。相比较后觉得这个还是可以接受的。所以如果你们不急的话，先等等，现在上学对一手房的要求不这么紧。不过你们的要求，80万买一百多平的，要三居，还要能下证的那种，要相对比较新的房子，是真的不好找啊。不知道你想买什么地段，我同事亲戚正在卖房，不知道她卖了没有，在工业南路，如果你想看的话，我可以帮你问，还是刚装修好的，我是买了房才知道她要卖房子，我同事还把她给说了一顿。

花心绽放

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我买的那个没有地下室跟地位，也不打算再买车位，因为现在中海里面买了车位要交一百多的管理费，一个月，可是租才二百多。
( R9 p/ J# @2 D* [我觉得你们要沉住气，一定稳住，看到相中的就赶紧出手。多考察是好的。

千他妈

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嗯，先沉住气！ 每天就想着这点事，我都快不知道自己需要什么样的了！有车位还需要另交钱啊？物业这么会赚钱呢，他管理什么了？

花心绽放

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就这样啊。你们一定要多方位打听。现在贵就贵在二手房上。一定要找个住的舒心的房子。要不一辈子的事，多难受

千他妈

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! Y( H" r& k: ~5 K7 O, I( d谢谢，不过我倒是不觉得这关乎一辈子，看周围的人哪有一辈子住一个地方的，十几年就很长的了，毕竟人在各阶段对房子的需求是不一样的吧！

千他妈

谢谢大家的建议，已买下丰奥。带家人去看了下房子，竟然都觉得户型、位置、价位什么的全满意，就定了！

千他妈

下面要开始准备装修了，希望大家继续帮忙啊！